台风侵袭应急预案。
当发生突然的事故时，我们时常会预先编制好应急预案，应急预案需要有条理性，如何才能写好应急预案呢？以下是小编为大家精心整理的“资料-物业公司台风侵袭应急预案样板”，仅供您在工作和学习中参考。
物业公司台风侵袭应急预案
防台准备
制定全年防风防台计划，落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单；
台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;
台风到来前
接气象部门通知,通知租户（业主），发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话；
检查物业内设施、设备，保护及稳固；
各区域高空悬挂物件是否牢固，有无松脱；
各机房（电梯、水泵、电机房等）是否安全，备用电机是否可以随时开动；
天台水箱、天线等物件是否牢固，有无不安全因素；
物业内所有管道、阀门是否正常，有无堵塞，渗漏及失灵；
负责检查所有客房门窗内关闭情况，有无各类危险情况（如花盆在窗台，易堕落物件在阳台）；
锁紧窗门；
玻璃贴上防风胶纸，避免爆裂；
装上防风卷闸或防风板（如有）；
建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放，应检查是否安全及稳固，如有需要须移走或通知施工队做好防风措施；
全面检查物业防风措施，查看各处下水道、落水管、雨水渠等，并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物；
备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用；
应加强与部门的联络，加强巡检力度，发现问题及时反映并督促有关部门改进；
台风中
逗留室内安全位置或进入指定防风处；
佩带硬身安全帽（如外出）；
台风后
观察台风消息及预防余风；
照顾受伤人士；
清理受损范围，注意避免受伤；
维修主管巡视物业；
清理淤塞渠口杂物，补充紧急用具；
事后填写《事件报告》呈交管理处。
03kKk.com其他人还在看
知名物业公司应急预案编制指引样板
知名物业公司应急预案编制指引
1目的
为物业管理工作中各类突发事件应急处理预案的编制提供引导。
2适用范围
适用于集团下属各一线物业公司。
3职责与权限
3.1.集团物业管理部负责本指引的编制。
3.2.各一线物业公司可结合自身情况对本指引提出更改建议。
4方法和过程控制
4.1.突发事件分类：
4.1.1.治安类：报警（周界、居家）、抢劫、盗窃、斗殴等。
4.1.2.消防类：易燃、易爆、危险品泄漏；居家火警、车辆着火等。
4.1.3.交通类：交通堵塞、车辆冲卡、凭证丢失、车辆损伤等。
4.1.4.灾害类：酷热、严寒、暴风雨、沙尘、地震等。
4.1.5.机电类：停电、停水、电梯困人等。
4.1.6.伤病类：溺水、中毒、危病、受伤、疫情等。
4.1.7.事务类：媒体报道、群众集会、客户纠纷、扰乱办公等。
物业公司根据自身情况评估各种事件发生的可能性，可自行调整事件分类方法并相应的制订预案。
4.2.应急预案的编制
4.2.1.突发事件（以下简称“事件”）处理原则：
4.2.1.1.预测、预控为主。
4.2.1.2.保障客户和员工人身、财产安全。
4.2.1.3.不超越责权。
4.2.1.4.现场最高职务人员为事件处理第一责任人。
4.2.1.5.在应急预案基础上，事件处理根据现场情况灵活操作。
4.2.2.编制预案的要素
4.2.2.1.事件的现场处理
1）根据事件类型和性质确定事件现场的人员分工，人员分工细化到专业工种或岗位。
2）现场信息的传递与联络。
3）处理事件所需材料、工具的分配。
4）事件各个环节的处理程序。
4.2.2.2.事件的后续处理
1）对事件起因、经过、损失和采取措施的效果进行评估和记录。
2）根据需要制订相应的补救措施，包括：
*减少客户和公司的损失；
*使员工和客户从事件中得到启示；
*控制同类事件的再次发生；
*减少不良影响。
*落实补救措施要明确责任人、监督人、完成时间等。
3）根据对事件处理的评估结果和补救措施改进应急预案。
5应急处理预案参考样板：火警应急处理预案、居家报警应急处理预案、车辆损伤应急处理预案、车辆冲卡应急处理预案（略）
物业公司保安部防汛抢险应急预案样板
物业公司保安部防汛抢险应急预案
程序标准执行部门
1）确认
如果气象部门发布暴风雨警报，园区出现讯情，警卫队要立即上报公司，按照分工进行抢险。非上班时间，根据汛情，由公司领导决定，保卫、工程、管业、客房等经理及相关主管到场。保卫部
2）汛前准备
一、遇有暴雨天气时，警卫值班队长、警卫领班、巡逻人员密切监视园区人工湖、排水系统情况。
二、警卫值班室要随时收集各方面汛情信息，并与天竺地区防汛指挥部进行咨询，准备好抢险器材。
保卫部
3）应急措施
1、警卫队长要及时将汛情向值班经理汇报。
2、组织工程和警卫人员疏通下水口，填埋塌陷路面。
3、组织园林公司人员搬移倾倒的树木、树枝。
4、帮助客户抢救室内贵重物资；做好人员疏散安置工作。
5、当人工湖水位超越警戒线时，园林公司人员要及时泻水，泻水量要合理。。
6、对工程部各运行站如：配电所、天然气、水处理、锅炉房等重点部位要采取防水措施，对积水严重的电缆沟、电缆井要及时进行抽水排放，保障安全运行。对园区积水严重的部位作好记录，以备事后整改。
7、警卫人员高度戒备，防止各类刑事案件的发生。
8、对防汛抢险全过程作好统计记录。
保卫部
工程部
管业部
园林公司
4）保险索赔汛情发生造成连带财产损失，其费用由会计部向保险公司索赔，工程部提供下述资料：
（1）抢修预算。
（2）抢修费用发票。
（3）抢修现场照片
（4）48小时内报险（公众责任险）
保卫部
工程部
会计部
资料-物业公司安全生产综合应急预案范文
物业公司安全生产综合应急预案
（一）公司应急救援组织由下列人员组成：
总指挥、事故现场指挥员、应急救援组、工程抢险组，安全疏散组、机动救助队和善后工作组等。
（二）应急救援组织的职责分工如下：
1、总指挥：由安全生产第一责任人担任。
安全生产第一责任人不在岗位时，由在场职务最高的管理人员担任，全权负责事故的处置。主要职责包括：
（1）根据事故现场状况决策抢险救援、安全疏散等事项，对现场指挥员下达任务指令。
（2）根据事故状况下达向上级领导和政府有关部门报警指令，负责或指定专人向上级领导和政府有关部门报告。
（3）其他管理人员担任总指挥时，通过电话随时向安全生产第一责任人汇报事故的处置情况。
（4）当上级或政府有关部门专业救援力量到场后，负责介绍基本情况，移交总指挥权，协助指挥救援。
（5）应急救援工作结束后，负责组织或协助有关部门组织对事故的调查和处理。
2、现场指挥员：由安全生产部门负责人担任，负责人不在时由专职安全生产管理人员担任。负责事故现场应急抢险救援工作。主要职责包括：
（1）了解、查看事故现场，根据实际情况组织实施排除险情、控制事态、组织救援、应急疏散等工作。
（2）及时向总指挥通报事故现场情况，便于总指挥决定采取进一步措施。
（3）当上级或政府有关部门专业救援力量到达后，为其提供现场事故基本情况和公司现有救灾设备设施等情况；移交现场指挥权，继续协助开展应急救援工作。
（4）应急救援工作结束后，负责协助有关部门组织对事故的调查和处理。
3、应急救援组：公司的安全生产管理人员、专职保卫人员和义务消防员为救援组成员。主要职责包括：
（1）在现场指挥员的指挥下，开展控制、扑救灾害性事故工作。
（2）利用现有的设施营救被困者和伤员，将被救助人员护送至相对安全地带，由应急疏散组送至安全疏散指定地点。
（3）负责事故现场警戒，禁止无关人员进入。
（4）应急救援结束后，协助有关部门对事故的调查，如实提供现场有关情况。
4、工程抢险组：公司的工程技术、维修人员即是抢险组成员。主要职责包括：
（1）在现场指挥员的指挥下，排除生产设备设施故障，控制险情。
（2）为现场安全生产设备设施提供技术保障，协助应急救援组抢险救灾。
（3）应急救援结束后，负责为事故调查人员提供引发事故设备设施的技术参数。
5、安全疏散组：由公司的从业人员和部门经理组成。主要职责包括：
（1）在总指挥的指挥下，在各自工作区域内引导现场人员的应急疏散。
（2）协助应急救援组护送伤员。
（3）集中安置、安抚被疏散人员。
6、善后工作组：由办公室、安全生产部门等负责人组成。主要职责包括：
（1）代表公司接待新闻媒体，对外发布生产安全事故情况。
（2）记录整理生产安全事故和事故处置记录。
（3）组织或协助组织生产安全事故的调查，对责任人提出处理意见。
（4）组织或协助起草生产安全事故调查报告。
（5）依照有关法律法规确定赔偿事宜。
（6）探望伤员，协助医疗机构安排伤员的救治等。
