装修合同精选六篇

没有提前准备方案，那事情是难以成功的。为了保证工作进度，我们需要不断的精进我们的方案内容一份有效的方案常常能够解决我们工作中的问题。一篇优秀的方案应包括哪些方面呢？小编为此仔细地整理了以下内容《装修合同精选六篇》，希望能帮助到你的学习和工作！

装修合同【篇1】

  甲方（定作人）：

  住址：

  身份证号码：

  乙方（承揽人）：

  住址：

  身份证号码：

  一号甲方拟在大营村330号修建一座房屋，为确保工程质量，特委托二号乙方承揽全部装修工程。经协商，双方自愿签订本装修承揽合同，以明确各自权利义务。

  一、双方权利义务

  1、乙方应加强对其施工人员的安全教育，严格管理，遵守安全甲作，安全施工，为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方负责全部责任，与甲方无关。

  2、乙方在施工过程中所需的建筑、装修材料由甲方提供，包括但不限于砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等。乙方应根据工程进度提前5天通知甲方购买所需材料。

  3、本合同约定，乙方将承包整栋房屋的装修工程，包括内外粉墙、贴瓷砖、过道砖、卫生间贴砖、地板砖、楼梯砖、屋顶贴小瓦等全部建设，并提供所需的全部脚手架。

  4、甲方与乙方达成合作协议，乙方具备相关的房屋装修经验和技能，在本次项目中负责施工建设并交付优质的建设成果。双方明确，不存在雇佣关系，仅为合作伙伴关系。

  5、施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

  一、工程概况

  1、甲方委托乙方完成德惠超市马边店的房屋涂料及油漆装修工作，并要求乙方按照自身专业技术执行本合同规定的内容。

  2、分项工程单价：1、仿瓷：00元每平方米（含材料及人工）。2、乳胶漆：00元每平方米（含基层腻子及人工）。墙纸粘贴：00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米（喷漆，门及其他道具的线条不另计费）。5、以上单价均按实际着漆面积计算。

  3、工程量：按工程验收的实际工程量计算

  4、开工时间：自合同签署之日起，施工工期为18天。

  二、付款方式：

  1、甲方需在乙方进场7天后支付工程款的60%作为前期借支款。

  2、根据工程竣工交验结果，甲方需向乙方支付合同总价款的95%作为工程款项，剩余5%作为工程质保金。工程质保期为6个月，在此期间内如发现工程质量问题，乙方须承担相应责任并按约定进行维修补救。

  三、甲方责任

  1、进行工程开工前必须准备的手续，包括办理相关许可证，准备详细的工程地质报告以及充分的施工图纸。

  2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保甲质量；

  3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路。

  4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠；

  对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进行甲告、罚款等处罚；

  6、合同签订后，甲方项目部会根据工程总进度安排施工计划和人员任务，并对乙方进行管理。乙方应当服从甲方的统一调配和协调。

  三、乙方责任

  1、按照甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范，严格按照施工图或设计变更进行施工，不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务。

  2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系。

  3、乙方承诺保证甲材料的合理利用，严禁任何形式的浪费或破坏，并不得擅自更换甲方所提供的原材料。

  4、乙方必须遵守甲方的施工安全规定，确保施工过程文明有序、安全可靠。

  四、质量要求

  1、严格按照甲方要求施工。

  2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）。

  3、施工前需检查需要涂刷乳胶漆的表面，确保其平整度和光滑度达到要求。涂刷时应均匀覆盖，并且手感温润舒适，达到高质量的视觉和触觉效果。

  4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。

  5、木制道具清水漆必须喷。

  6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任；

  7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任；

  8、如果工程质量问题在甲方使用期间出现，乙方应在3日内接到甲方通知后安排人员进行维修。如果超过3天未能进行维修，甲方可自行寻求他人进行维修，维修费用由乙方承担。

  五、安全施工与检查

  1、乙方应对其施工人员进行安全教育，并按照相关管理规定组织施工，确保施工符合安全标准。同时，乙方应随时接受甲方、监理等安全检查人员依法进行的监督检查工作。

  2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担。

  3、在工程施工过程中，甲方有权对乙方执行的安全制度和规定进行监督，发现任何违反项目安全制度或潜在危险的行为，甲方有权要求乙方整改并限期完成。乙方还应受到与其他施工人员相同的处罚。

  六、违约责任

  1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金20%；

  2、甲乙双方应当在约定的工期内完成工作成果，若因不可抗力等原因导致工期延误，应及时协商解决。如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担；如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的赔偿责任，并按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。若工期延误超过2天，甲方有权解除合同，并不再支付合同尾款。

  七、合同解除

  1、合同履行完毕后，本合同自动解除；

  2、根据双方协商一致，本合同可以提前终止。

  3、在合同履行过程中，若遭遇到不可预测的自然灾害、战争等不可抗力因素影响，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权请求解除本合同，而且不必承担违约责任。

  八、合同履行期间如有争议，需双方协商解决，无法协商的，应向甲方所在地法院提起诉讼。

  九、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式2份，甲乙双方各执1份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

  甲方（签章）：

  地址：

  法定代表人：

  乙方（手印）：

  地址：

  身份证号：（复印件附后）

  本合同签约代表人：

  电话

装修合同【篇2】

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　一、工程地点：

二、施工时间：

__年__月__日，竣工日期__年__月__日，工程总天数：天。

三、形式结构：

房屋，装修面积平方米。

四、工程项目：

详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》。

五、承包方式：

乙方按甲方要求必须保证装修材料的'质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

六、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

七、工程造价：

材料和装修人工费共计元人民币。

八、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%，剩余80%尾款在__年__月__日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的%进行补偿给乙方。

九、付款账号：

。

十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

__年__月__日__年__月__日

装修合同【篇3】

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。

发包人：_________

承包人：_________

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1 工程地点：_________

1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅;总建筑面积_________平方米。

1.3 承包范围：_________

1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(发包人包料。

1.5 开工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;总日历工期(包括法定节假日)：_________日。

第2条 合同价款与支付

2.1 合同价款：金额(人民币大写)：_________，￥：_________。

2.2 合同价款采用方式：

双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。

(1)采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________。

(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加酬金：_________

比例：_________。

2.4 工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：_________

(2)工程款支付金额和时间：_________

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第3条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

(承包人各一份。

(承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

第4条 发包人工作

进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

陈设等采取保护措施。

4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

第5条 承包人工作

保量、按期完成施工任务。

安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

住户的关系。

5.4 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5.5 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条 材料供应

规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

装修合同【篇4】

工程名称：

工程地点：

发 包 人：

承 包 人：施 工 合 同

装修工程施工合同

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

1、工程概况

1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容： 。

1.4 承包方式：包工料料;

1.5 工期：

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

总日历工期天数： 天

1.6 工程质量： 合格至优良

1.7 合同价款(人民币大写)：

￥：2、双方工作

2.1 甲方工作

2.1.1 由甲方负责设计的工程，甲方于开工前确认的施工图纸 3 套，并向乙方进行现场交底。

2.1.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，接通施工所需的水、电，协调有关单位做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

2.1.3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

2.1.4 提供原始水电线路图纸及装饰装修房间钥匙。

2.1.5 指派理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.1.6 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。如甲方未办理相关手续，擅自指令拆改原有建筑物结构或设备管线，由此造成的后果或发生的损失(包括罚款)，由甲方承担责任。

2.1.7 协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

2.1.8 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

2.1.9 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相关责任。

2.1.10 配合有关单位进行煤气改造、有线宽频网络安装施工工作。

2.2 乙方工作

2.2.1 由乙方负责设计的工程，乙方应于开工前电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸等，在送甲方审核签字盖章后，方可作为乙方施工图纸。如甲方需要提供设计效果图，乙方应按要求提供，所涉及的费用由甲方负责。乙方应按时参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

2.2.2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2.2.3 严格执行施工规范、室内环境污染控制规范、安全操作规程、防火安

全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

2.2.4 指派完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.2.5 配合甲方直接发包给第三方的工程施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

2.2.6 事先告知甲方未知的在本工程设计或甲方指令中存在的问题或缺陷，如乙方知道或根据经验应该知道的而未告之甲方，造成的损失由乙方承担。

2.2.7 施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的，应当向甲方提出意见。拆改须经有关部门批准的，应当告之甲方取得批准;乙方未经甲方同意、未告之甲方办理批准手续，随意拆改原建筑物结构或设备管线，由此造成的事故或发生的损失(包括罚款)，由乙方负责并承担。

2.2.8 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

2.2.9 妥善保护甲方堆放在现场的家具、陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

2.2.10 参加竣工验收，编制工程结算文件。

3、工期

3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方 1万 元人民币。

3.2 甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的，工期相应顺延。

3.3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，工期相应顺延。

3.4 属甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。

3.5 甲方指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。

3.6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。

3.7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

3.8 由于工程质量原因返工，工期不顺延。

3.9 因乙方预算少算、漏报所产生的增加项目，导致工期延误，工期不顺延。

3.10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

4、材料设备的供应

4.1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(见附表)供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。

4.2 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当或施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。

4.3 材料进场时，甲乙双方应负责提供各自供应的材料设备合格证明。若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，应各自承担责任及由此发生的费用。

4.4 甲乙双方采购的材料均应当符合环保要求。如乙方采购的材料不符合环

保要求，造成室内环境质量达不到标准的，由乙方承担相应责任;如甲方供应的材料不符合环保要求，造成室内环境质量达不到标准的，由甲方承担相应责任。

4.5 对甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量。

5、工程变更

5.1 甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。

5.2 所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据。

5.3 因甲方设计变更，造成乙方返工的，费用和相应损失由甲方承担。

5.4 由于设计变更，造成乙方材料积压，其处理费用和相应损失由甲方承担。

5.5 乙方按变更通知进行变更，并于7天内向甲方提出变更价款的完整资料。甲方收到变更价款报告后7天内予以签认或提出异议。

5.6 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价款，送甲方确认后调整合同价款;

(1)合同附件的工程预算书中已有适用于变更项目的单价的，按已有项目单价调整合同价款;

(2)合同附件的工程预算书中只有类似于变更项目的单价的，可以参照类似项目单价确定变更项目单价，调整合同价款;

(3)合同附件的工程预算书中没有适用或类似变更项目的单价的，甲乙双方经协商后确定变更项目单价，调整合同价款。

5.7 乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意，并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。

5.8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方仍坚持进行变更，造成工程质量问题及后果，由甲方承担。

6、工程质量检验及验收

6.1 本工程质量评定验收标准的依据：

(1)施工图纸、作法说明、设计变更;

(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);

(3)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);

6.2 须办理隐蔽工程和中间工程验收的项目：水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前)。

6.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作)，乙方自检后，并于48小时前通知甲方验收。验收合格，甲乙方办理验收手续后，乙方可进行隐蔽和继续施工;甲方不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经批准。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延;复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。

6.4 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，由此产生的费用或造成的损失由甲方承担;因乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏的.，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。

6.5 施工中甲方直接发包给第三方的工程完工时，必须由甲、乙方及第三方共同对该工程质量进行验收，确认质量责任。若质量不合格，责任由第三方承担。

6.6 甲方直接发包给第三方的工程遇交叉作业时，乙方和第三方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，产生的费用或造成的损失由责任方承担。

6.7 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

6.8 工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由乙方承担，整改后验收仍不合格，甲方可要求乙方继续整改，整改费用由乙方承担，也可要求乙方离场并赔偿不合格项目的损失。

工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为工程质量验收合格。

在工程质量验收合格后，双方应办理验收手续。

7、室内环境质量施工要求及验收

7.1 本工程室内环境质量验收标准的依据：

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。

7.2 本工程不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处理剂;住宅装修必须采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。

7.3 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。

7.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知 3 日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定 验收日期。

7.5 室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由承担。

7.6 室内环境质量验收检测不合格，甲乙双方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任方承担。属甲方责任，工期顺延;属乙方责任，工期不顺延。

工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。

8、工程价款及结算

8.1 双方商定本合同价采用下列第

(1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定，参照本合同5.6条款的约定执行。

(2)固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定，参照本合同5.6条款的约定执行。

8.2 双方约定甲方分工程款依据：⑴材料费用按定额计算;⑵人工工资按 2015年定额计算。⑶材料费和人工工资按 市场价格调差(具体情况见附表3： 。

8.3 双方约定乙方应于每月25日前向甲方递交当月工程进度报表及当月应 收的工程进度款(包括进行中未完成项目);甲方须于次月5日前将上述款项支付与乙方。乙方若未收到当月工程进度款可以暂停施工。此间停工费视为窝工费。并且总工期顺延。

8.4 尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后天内支付，尾款数额为合同价款的 。

8.5 工程竣工验收后，乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方，甲方自

接到上述资料 天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在 天内结清除尾款外的结算款。

9、索赔

9.1 甲方未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款或其他非乙方原因造成乙方经济损失或工期延误，乙方可依照合同有关条款进行索赔。

9.2 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。

9.3 索赔程序：

(1)索赔事件发生

(2)索赔方在发出索赔意向通知书后天内，向被索赔方提交全部和详细的 索赔资料;

(3)被索赔方在接到索赔资料后明索赔理由和补充证据，被索赔方在 天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。

10、施工安全和防火

10.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

10.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失;由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条件，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

11、违约责任

11.1 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。

11.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 1万 元人民币;甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按应付款额的 1 %支付滞纳金。

11.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方人民币违约金。

11.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

12、保修条款

12.1 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程及其他工程为1年。

12.2 保修范围为乙方施工的工程项目。

12.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。

12.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。

13、争议

13.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。

13.2 协商不成可通过调解。

13.3 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列方式解决：

□向 人民法院起诉。

14、合同解除和终止

14.1 有下列情形之一的，可以解除合同：

(1)甲乙双方协商一致;

(2)因不可抗力致使合同无法履行;

(3)因一方违约致使合同无法履行。

14.2 甲乙双方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。

15、附则

15.1 本合同正本乙方执 份。均具同等效力。

15.2 附件：

(1)施工图纸或作法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方供应材料设备一览表

16、补充条款

发包人： 承包人：

发包人代表： 承包人代表：

地址： 地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮编： 邮编：

开户银行： 开户银行：

户名： 户名：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

附表：

工程甲方供应材料设备一览表

 

装修合同【篇5】

甲方：发包方

乙方：施工方

一、合同范围

1、 本次合同范围：

2、 合同具体范围如下：

(1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。

(2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。

(3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。

(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。

(5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。

(6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。

(7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。

(8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。

(9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。

(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。

4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。

5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。

二、工程质量标准

1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;

2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。

三、工期及进度要求

1、 合同工期为___日历天。

2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。

4、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。

四、合同价款支付方式

本工程的合同价款按以下列方式支付：

1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的`___%.

2、主体工程完工后支付工程款的___%.

3、主体外部工程完工后支付工程款的___%.

4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%.

5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。

五、其他

1、 乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。

2、 乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。

3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。

4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。

六、双方责任

甲方责任：

1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作，

乙方责任：

1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。

2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。

3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。

甲方(签章) 乙方(签章)

年 月 日 年 月 日

拓展阅读

签订装修合同必须看的注意事项：

一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

十、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

十一、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

房屋装修可以先了解装修报价，了解目前的装修报价，才能对装修材料费，人工费有一定的估算，也能在和装修公司谈价钱的时候心里有底。

装修合同【篇6】

甲方：

乙方：

鉴于甲方系发包方，乙方系承揽方，年 月 日甲自愿将位于 ____________________________________承揽给乙方装修，现甲、乙双方本着平等自愿，协商一致的原则。

工程地点及概况：

工程名称：____________________________________。

工程建筑面积：________________________________。

工程户型结构：________________________________。

工程项目：____________________________________。

工程价款及付款方式：

1.本工程总价为________元，大写_________。

2.本合同签订后，甲方预付第一期工程款即双方签认的报价单中工程款总额的____给乙方(含定金。

3.施工及安装竣工验收后当天甲方付清乙方全部工程款。

三、承揽方式：

乙方负责施工，材料由甲乙双方共同约定___________________提供。

四、材料提供：

关于材料供应，甲乙双方充分协商采用____方式供应材料。

a.本工程所需材料由甲方提供，甲方提供的材料必须符合质量标准，甲方提供的材料，乙方应当即时检验，如发现甲方提供的材料不符合质量标准，应当及时通知甲方，甲方应即时更换。

b.乙方必须供应符合甲乙双方商定的标准的材料，并接受甲方的检验。所有材料由乙方提供。

四、质量标准及验收期限：

工程施工必须符合安全要求，并且装修质量应该达到同类施工标准。当房屋移交给甲方后，甲方应立即进行验收。甲方有3天的时间进行检查，如果在这个期限内，甲方没有做任何表示，就认为房屋达到验收标准。

五、施工期限：

工期为_______,从 年 月 日到 年 月 日，如因甲方的原因导致延误工程进展或则不可抗力导致延误工程进展。

六、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工或则窝工造成的损失，即每天应支付_____元，如甲方不按合同约定预付工程款，每拖延一天。

2.由于乙方原因导致工程延期竣工,乙方应按每天支付____元的违约金给甲方。

3.若工程未经过验收手续，甲方提前使用或私自使用，或者甲方单方面更换门锁不允许乙方施工人员进行工作，所造成的所有损失由甲方负责。此外，甲方应视为对乙方的工程施工验收合格，同时应全额支付全部工程款项。

七、其他约定：

1.乙方根据甲方要求设计图纸，图纸一式两份，甲乙双方各执一份。如乙方发现根据甲方要求设计的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知甲方。

2.如果甲方在工程项目进行过程中需要增加乙方的工作内容，甲方应当支付乙方实际增加所产生的费用，并且如果这给乙方造成了损失，甲方应当对乙方进行赔偿。

3.乙方在施工期间，应当接受甲方必要的监督检验。甲方不得因监督检验妨碍乙方的正常工作，其施工期限相应顺延，造成乙方损失的。

4.乙方房屋装修完成后，应当即时向甲方交付，甲方应当即时验收该房屋。

5.当乙方施工需要甲方的协助时，甲方有责任提供必要的协助。如果甲方没有履行协助义务导致乙方无法完成施工，则乙方可以催告甲方在合理期限内提供协助，并且相应地延长施工期限；如果甲方未能在期限内履行，则乙方有权解除合同，如果此举给乙方造成了损失，则甲方应承担赔偿责任。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。

九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，每份都具有相同法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地点： 地点：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日