租用合同。
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租用合同 篇1
甲方，_______________?法人代表，______________
地址，_______________?XX编码，______________
电话，_______________?传真，__________________
联系人，_____________?电子邮件，______________
网站，_______________
乙方，_______________?法人代表，______________
地址，_______________?XX编码，______________
电话，_______________?传真，__________________
联系人，_____________?电子邮件，______________
网站，_______________
第一条?合同项目与定义
1-1?服务器租用是指将属于乙方所有的服务器置于乙方网络环境（________________机房），从而为Inter_____?上的用户提供信息服务。乙方负责服务器的硬件配置，甲方拥有此服务器的使用权，负责软件安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件使用权。
1-2?除非明确注明，本合同所涉及的服务器租用以下统称“服务器”。
第二条?双方的权利和义务
2-1?甲方的权利和义务
2-1-1?甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务，同时可以配置和使用Email、FTP、Tel_____等Inter_____功能和数据库，可以安装甲方需要的软件。甲方服务器所使用配置、带宽及其他网络资源标准详见本合同附件，甲方在标准范围内享受乙方提供的服务，甲方服务器占用资源超过该等资源标准的，乙方有权暂停为甲方提供的网络接入服务并要求甲方补缴资源占用费，甲方不补缴资源占用费的视为甲方自动解除本合同，已支付款项不予退还；乙方有权依据电信市场的变化随时变更该等网络资源标准，乙方一旦变动该等标准将在网站XXX._____上发布变更公告，甲方如不同意变更内容可在公告发布后十五日内要求提前解除本合同，如甲方继续接受服务则视为甲方接受该变动。
2-1-4?对于服务器租用，甲方承担服务器的运输等费用。
2-1-5-1?散布电子邮件广告、垃圾邮件（SPAM），利用服务器散发大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告或包含反动、色情等有害信息的电子邮件；通过散布大量不受欢迎的或者未经请求的电子邮件、电子广告等为其放置于服务器上的网站进行宣传、介绍或者招揽业务。
2-1-5-2?涉及国家秘密和/或安全的信息；封建_____和/或淫秽、色情、下流的信息及_____的信息；博彩有奖、赌博游戏；违反国家民族和宗教政策的信息；防碍互联网运行安全的信息；侵害他人合法权益的信息和/或其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的信息或内容。
2-1-6?甲方对使用服务器所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。
2-1-9?甲方应按时向乙方交纳本合同约定的费用。
2-2?乙方的权利和义务
2-2-1?按照本合同附件的规定为甲方的信息服务器提供一条高速数据端口用以接入Inter_____。并协助甲方进行设备安装、联网调测，域名设定。
2-2-2?对服务器进行日常维护和监控，以保证甲方信息服务器的正常运行。该等日常维护不包括对服务器上数据的备份工作，数据备份工作由用户自行负责。
2-2-3?为甲方提供放置信息服务器的标准机房环境，包括，空调、照明、不间断电源、防静电地板等。
2-2-4?保留因甲方违反本合同2-1-2、2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-6、2-1-7、2-1-9等条款而终止服务器运行的权利。
2-2-5?除非双方另有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
2-2-6?按照本合同收取相关费用。
2-2-7?因乙方原因，造成服务器的正常工作中断，乙方以小时为单位，以月费为基数，按平均每小时费用的二倍向甲方赔偿。但以当月的月费为中断赔偿的最高限。
2-2-9?消除非甲方人为操作所出现的故障。但因第八条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。
第三条?服务内容、费用及支付方法
3-1?本合同的详细服务内容由附件描述。
3-2?本合同所涉及的费用为按季度支付费用，其涉及的金额一律以人民币元为单位。
3-3?本合同涉及的费用共计________元。
3-4?甲方于________年________月________日之前，将第一笔费用共计________元支付乙方。以后每季度________日支付_______元，累计支付________次。
3-5?乙方将于________年________月________日为甲方开通服务器。
3-6?合同期满，服务器的所有权归甲方拥有。如甲方未累计支付满________次，则无权得到服务器产权。
第四条?合同期限
4-1?本合同自文尾指定日期生效。合同有效期为________个月，即乙方为甲方提供服务的期限为________年________月________日至________年________月________日。在合同到期时，双方如需要继续合作请甲方提前________个工作日和乙方商讨服务器托管事宜。
4-2?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。
4-3?本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。
第五条?合同解除、终止及违约责任
5-1?本合同在下述情形下终止，终止方应书面通知另一方，
5-1-1?一方当事人主体资格消失，如破产。但进行重组、名称变更或者与第三方合并等不在此列。
5-1-2?一方严重违反本合同，另一方根据本合同的约定解除本合同。
5-1-3?因不可抗力而解除本合同或者双方当事人协商一致解除本合同的。
5-1-4?依法律、法规规定的情形而终止。
5-2?在本合同有效期内，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，但甲方已交纳的费用不得要求返还。甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。
5-3?本合同到期后，如果甲方没有按时支付续约款项，则双方认同本合同执行终止。乙方届时将关闭服务器。
5-4?在合同执行期间，如果甲方拖延付款超过3个工作日，乙方可以关闭服务器。
5-5?由于一方不履行协议约定的义务，或严重违反本合同约定的义务，造成本合同无法履行或履行不必要时，视作违约方片面终止本合同，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。
第六条?责任限制
6-1?乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于Inter_____上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降或中断，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、电信部门技术调整等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
6-2?在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或者延误而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。
6-3?乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
6-4?由于乙方过错造成甲方遭受损失的，乙方最高赔偿限额不超过甲方已向乙方支付的款项总额。
第七条?争议解决
7-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
7-2?如果协商未成，双方同意向本合同签订地人民法院起诉。
第八条?不可抗力
8-1?任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
8-2?本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、_____、政府管制、国家政策的突然变动和_____等。
第九条?合同的解释、法律适用、生效条件及其他
9-1?本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。
9-2?如果本合同任何条款根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
9-3?在本合同有效期内，因乙方上市、被收购、与第三方合并、名称变更等事由，甲方同意乙方可以将其在本合同中的权利和/或义务转让给相应的乙方权利/义务的承受者，但乙方应保证甲方在本合同中的权益不会因此而受到不利影响。
9-4?甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以终止本合同并有权要求对方赔偿损失。
9-5?本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或者乙方的有关陈述不一致或者相抵触的，以本合同为准。
9-6?未经双方协商一致，本合同项下的权利义务不可转移、许可给第三方，除非一方进行重组、合并或者名称变更，但应通知另一方。
9-7?本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。自签定之日起生效。
甲方，（盖章）____________
授权代表签字，____________
签约日期，________________
乙方，（盖章）____________
授权代表签字，____________
签约日期，________________
附件?编号，□□□□□□□□□□□□□□
请甲方认真、完整、准确地填写下列内容，
A-1?甲方采用乙方的服务器租用服务。
A-2?甲方使用乙方标准机架的_________个单位空间，用以放置甲方的服务器_________台信息服务器及其附属设备。
接入方式和速度，_____MB共享以太网接入。
A-3?甲方服务器的全名是，__________________。IP地址是，__________________。
A-4?甲方服务器使用网络资源标准为，带宽，_________MB，最大流量，_____MB?。
A-5?甲方指定的联系人，
姓名
电话
手机
身份证号WwW.03KkK.coM
商务
技术
财务
A-6?乙方指定的联系人，
姓名
电话
手机
身份证号
商务
技术
财务
A-7?采用服务器托管，请填下表。
服务器品牌
型号
硬件配置
操作系统
主要软件
CPU，
内存，
硬盘，
外型尺寸
租用合同 篇2
出租人，__________________
承租人，__________________公司
一、出租人根据承租人需要，同意将_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租人租用的_________限用于__________________。
三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
四、租金每年为_________元，从合同生效日起计，每年结算一次。
五、所用燃料、过路费、车辆保养、合理使用中出现的故障维修等由承租人负责。
六、出租人权利义务
1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2.按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。
3.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
4.承租人拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。
5.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。
七、承租人权利义务
1.在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。
2.按合同规定交纳租金;合理使用租赁车辆。
除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3.妥善保管租赁车辆;配合出租人保障车辆性能的各项工作。
4.按照_________比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的赔偿。
5.不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。
不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6.在合同期内，如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。
7.承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。
8.承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
八、违约责任
出租人不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租人。
承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
九、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争，
甲方，
乙方，
年月日
租用合同 篇3
出租人，__________
身份证号，_______________
联系电话，_______________
承租人，__________
身份证号，_______________
联系电话，_______________
第一条，双方商定，甲方将坐落________________________，建筑面积____________平方米继续租给乙方居住使用。
第二条，续租期自______年______月______日至______年______月______日。
第三条，租金每月_________元，押壹付叁租金总计，人民币。支付日期，_____合同签订之日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日，______年______月______日。第一次为现金，以后七次为__________银行转帐。
第四条，续租期间，乙方不得从事违法活动，未经甲方同意，不得改变房屋用途。
第五条，其他条款，按上期合同执行。
甲方，___________________乙方，______________
法定代表人，______________法定代表人，______________
_______________年__________月____日______________年__________月____日
租用合同 篇4
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋坐落于屋，共 (套)(间)，建筑面积 平方米，该房屋暂时使用出租。
2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用。
第二条 租赁期限
1、租赁期限自年月日止。
第三条 付款方式：
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币) 仟佰拾、(季)、(年)结算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第 个月的日交付给甲方。再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人。
2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方。
第四条 关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期
付款的违约责任(含水、电费)
第五条 交付房屋期限：
甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。
第六条 租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，人有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租用合同 篇5
出租方：_________________承租方：__________________
住址单位：_____________________住址单位：______________________
一、甲乙双方商定，甲方将_________市_________小区_________栋_________单元_________楼_________号，使用面积_________平方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租用期限_________月。
二、每月租金_________元，乙方第一次付_________个月租金合计_________元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
出租期间，水、电、气、有线以及物管费由乙方及时缴纳。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利
甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
甲方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元;
八、本协议一式_________份，甲、乙各_________份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：_________公用表：_________煤气指数：_________水表指数：_________
十、退房时，乙方应将承租方的室内恢复原样。
十一、补充协议：_______________________________________________________。
甲方：_________________乙方：_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
租用合同 篇6
身份证号： _____________(以下简称甲方)
电话：_____________
联系乙方：_____________
身份证号：_____________ (以下简称乙方)
联系电话：_____________
鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日。
一、甲方将位于：贵州省 门面出租给乙方，作为 使用，面积为 平方米，租金每年为元整(￥：元)，缴纳租金为每年一交，租期为年 月 日至年 月 日止。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。
二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金。
三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金。
四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外。
五、甲方规定不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费元整。
七、乙方必须向甲方交押金 年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
十、本合同有效期为年，自年 月 日至年 月 日止，自甲、乙双方签字之日生效。
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国民法典》及其它相关法律，本合同原件一式二份，未尽事宜，由双方共同遵守执行。年租金为____________元。
甲方： _____________乙方：_____________
签订日期：_____________ 签订日期：_____________
租用合同 篇7
甲方，______________________
法定代表人，________________
地址，______________________
邮编，______________________
电话，______________________
传真，______________________
乙方，______________________
法定代表人，________________
地址，______________________
邮编，______________________
电话，______________________
传真，______________________
第一条?合同项目
乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（_____）服务器（以下简称虚拟主机），供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。
第二条?双方的权利和义务
2－1?甲方的权利和义务
2－1－1?可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。
2－1－2?可以运行由per1、c、c++等语言写成的cgi程序。
2－1－3?不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布；不得运行与wEB服务器无关的程序或进程，包括irc、newsgroup及其他；不得进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作；网站内容不得包含，政治宣传、新闻信息、涉及_____和安全的、封建_____和淫秽色情的信息、博彩有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容；不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。
2－1－4?对违反2－1－3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。
2－1－5?对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。
2－1－6?按时缴纳所需的费用。
2－2?乙方的权利和义务
2－2－1?为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。
2－2－3?保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。
2－2－4?负责消除非甲方人为操作所出现的故障。
2－2－5?收取有关的费用。
第三条?合同金额
本合同涉及如下的费用。
3－1?虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。
3－2?域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名（如XXX）或国内域名（如，XXX．_____），国际域名注册费是每个域名人民币650元。国内域名注册费300元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格_____，其余域名按乙方的高级域名注册_____。
3－3?扩展性能软件费用。甲方如使用_____scape兼容安全商用服务器软件，其费用包括，（1）软件授权费，4000元／年（2）使用费，300元／月（合同期限一年）（3）初装费，_________元（一次性）；甲方如果使用mSQL数据库（UnI_________），其费用包括（1）数据库使用费，_________元／年（2）初装费_________元（一次性）。
虚拟主机的租用时限是至少一年。
甲方租用___________型虚拟主机___________部，租用时间为___________年，年租金为___________元；初装费____________元；同时注册国内域名______个，国际域名______个，费用为____________元；转移域名______个，费用为______元；额外空间______MB，费用为______元；额外电子信箱______个，费用为______；其他，______费用为______元。以上共计人民币____________元。
第四条?用户选项
域名，甲方虚拟主机的域名将是____________，位于______国内／_____）。操作系统为______（UnI_________／nt）。
电子信箱，对于B-E型机，除管理员用户名_____master之外，其他电子信箱名是（只填用户名，不用填域名），_____
补充说明，________________________________________________
第五条?付款方式
在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计______元支付乙方。对于后续服务所需的费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。
第六条?合同期限
本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。
第七条?合同中止及违约责任
7－1?在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。
7－2?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。
7－3?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。
7－4?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。
7－5?乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。
7－6?如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。
第八条?争议解决
在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交北京市_____委员会进行_____。
第九条?不可抗力
因地震、火灾等自然灾害、战争、_____、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。
第十条?附则
本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。
甲方签字，____________________
单位盖章，____________________
__________年________月______日
乙方签字，____________________
单位盖章，____________________
__________年________月______日
租用合同 篇8
合同编号：_________
出租方：___________________________[出租]
承租方：___________________________
预出租方：_________________________[预租]
预承租方：_________________________
根据《民法典》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，订立本合同。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。由甲方承担全部责任。
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方_________给乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。该房屋_______建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：
[预租]预售许可证[许可证编号：_________]。
1.2甲方作为该房屋的_________与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________设定抵押。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
合同中置式，乙方把租赁场所内属于乙方的所有物品，全部撤出，是租赁场所恢复原状。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
保密约定：甲乙双方均须为本合同书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方，尤其是双方身份信息。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_________元。[出租]月租金总计为_________元。。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金______内不变。自第______起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，同意就下列房屋租赁事项。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时。
为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元人民币，合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______承担。
对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
5.3_________承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方不得发生下列行为：
6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约。
6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失。
6.4除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》《室内装饰施工规范》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况。
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;
8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案。
8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2甲、乙双方同意，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的。
做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的
乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累计超过______月的
_______________________________________________________________。
十、违约责任
10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担;材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应禁止使用。
10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例。
10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________
甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，乙方才能进行该项目施工;须双方签字认可。因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果。
10.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)。甲方未按约定日期参加验收的，无正当理由不参加验收超过三日的。
甲方：_____________乙方：_____________
委托代理人：_______委托代理人：_______
_________年______月______日_________年______月______日
签订地点：_________________签订地点：_________________
租用合同 篇9
合同编号：_________
出租人(以下简称甲方)：_________
国籍法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：号码_________
地址：_________
邮政编码：_________联系电话：号码_________
法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：号码_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：号码_________
承租人(以下简称乙方)：_________
国籍法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：号码_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：号码_________
委托代理人：_________
法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：号码_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：号码_________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：
除第十六条和十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时。
第一条 房屋情况
1.1 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。
1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。
第二条 租赁用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。
2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同。
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。条委托期限本合同委托期限为____月，或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金。
第三条 租赁期限和交付日期
3.1 房屋租赁期限自_________年_________月_________日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。
甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。
2、解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。
甲乙双方议定月租金______元，签订合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租日交还乙方，甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
3、_________
3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);
2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民币);
3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民币)
4.2 乙方按下列_________种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间_________。
2、按季支付租金，付款时间_________。
3、按年支付租金，付款时间_________。
4、_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后。
2、解除合同。超过应交付日期_________个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
3、_________。
第五条 押金和其他费用
5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外。
乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。
第六条 房屋使用和维修
6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。
应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备。
本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时。
1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3、_________
第七条 房屋转租及出售
7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的。
条租赁金的交纳该房屋月租金为人民币，经双方的同意，乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为：户名：.
7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。
第八条 提前解除合同
8.1 租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时。
8.2 租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋。
8.3 _________。
第九条 其他条款
9.1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
9.2 本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款(附件3)。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。
乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的。
9.3 本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_________种方式处理。
乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金。
1、向人民法院提起诉讼。
2、向_________仲裁委员会申请仲裁。
9.4 本全同连同附件共_________页，一试_________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，中介方协助双方所需见证工作。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
登记备案机关(章)：_________
租用合同 篇10
出租人
承租人
根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款，
第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用途
乙方承租甲方自编号为的货场，面积为平方米。
乙方承租甲方自编号为的铺面，面积为平方米。
乙方承租的货场、铺面用途为.若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持。办理手续所需要的费用由乙方承担。
本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自行管理。
具体位置详见附图。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;起租日自年月日起，由起租日开始计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期
第三条租金、支付方式和限期
租金按预付，自年月日起至年月日止为首期租金，租金单价，货场为元/月。㎡，铺面为元/月。㎡;月租金总额共计人民币元;次期租金以首期租金标准为基数，增长%;三期租金以首期租金标准为基数，增长
%;尾期租金以首期租金标准为基数，增长%.
租金支付为方式;第一次租金的支付时间为年月日前，以后租金的支付时间为月日前支付。因特殊情况不能按时支付的，最迟不能拖欠30天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金的违约金。
甲方收到乙方所交的租金后，应在3日内向乙方提供正式的发票。
第四条其他费用
水、电费按实际使用收取。
水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。
水、电费按月交纳，每月日前交清上月水电费。
因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用元/年，并于每年元月日前交清。
第五条保证金
经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币元;正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第个月租金。
水、电费押金元。
第六条装修、改建和供水、供电及增容
在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案;如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改;如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行;需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务协助;改建、装修和建设费用由乙方承担。
甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责。
甲方同意乙方总用电量限额为，乙方因业务需要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。
甲方负责在年月日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资元费用。
第七条甲方权利义务
制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施;甲方对乙方的安全生产负有监督检查责任。
按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营。
为乙方提供场地、铺面有关产权等方面的证明材料，为乙方办理证照提供协助。
不得非法干涉乙方的正当经营活动，并为乙方的依法经营活动提供方便。
维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣传。
对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物的管理及外部的维修保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、维修及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理。
甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营不受任何第三人的权属主张和非法干涉，否则，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方的直接和间接损失。
第八条乙方权利义务
有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。
应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
应爱护并合理使用市场内的各项设施，如造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
乙方对租用的场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地。
乙方可在主干通道两侧即东4东与之间、东7和南1之间设立长米宽米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌，有关广告手续乙方自负，甲方予以协助。
乙方必须遵守国家安全生产法和自治区安全生产条例，对本身的安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的安全教育工作，做好生产安全和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事件要按有关规定处理并及时向有关部门报告。
为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场。
第九条协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，
1、逾期30日未支付租金并经甲方催促二次仍不支付租金的。
甲方不履行本协议第七条约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金;同时乙方可要求甲方继续履行合同履行义务或者有权单方解除合同;导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。
双方协议解除协议
任何一方不能无故解除合同;乙方因亏损确实无法继续经营需提前解除协议的，应提前60日书面通知对方;同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金。
甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金;如果场地无法复原，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
租赁期届满，甲方继续出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同。
乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前30日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
第十二条转租
乙方有权视经营情况，整体或部分转租抑或分租。
第十三条租赁货场、铺面的交还
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕;将租赁的货场、铺面及甲方提供的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方。对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不可拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方所有，但甲方应折价补偿给乙方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十四条租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的所有补偿一概归乙方所有。
第十五条争议解决方式
本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则向有关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，可依法向人民法院起诉。
第十六条协议生效及其他
双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。
本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份。
甲方乙方
法定代表人法定代表人
或委托代理人或委托代理人
开户银行，开户银行，
账号，账号，
联系电话，联系电话，
签订时间，年月日年月日
签订地点，
租用合同 篇11
甲方，________________
乙方，________________
甲乙双方经友好协商，就服务器租用事宜达成如下合同条款，以资遵守，
第一条?租用范围
甲方租用一台乙方提供指定配置的托管服务器，乙方向甲方提供位于_________网专用机房的服务器，以及_________兆共享带宽接口和一个合法IP地址，并且甲方设备可享用，
（1）双路市电＋UPS电源＋（柴油发电机）；
（2）机房专用空间；
（3）恒湿恒温；
（4）防静电地板；
（5）国内优秀的带宽环境。
第二条?租用期限
本合同和租用期限为（_________年_________月），自网络连通之日起计算。在合同期满前一个月，本合同双方中任何一方有权以书面的形式通知另一方对本合同的托管期予以顺延，若另一方未提出书面异议，则本合同的租用期自动顺延一年，以此类推。
如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方需另签合同。
第三条?费用及支付方法
1．本合同涉及的费用一律以人民币元为计量单位。
2．在本合同项目下服务器租用费用为_________元／（年、半年、月），自网络连通之日起计算。
3．租用费用付费方式按_________元／（年、半年、月）支付；月付要再加交_________个月的押金，租金每月月底支付。如果甲方想在到期后停止租用，则应在到期前_________天告知乙方，待手续办理完成后，甲方所付押金经乙方财务核实无误后三个工作日内退还。如果服务时间已到期仍不续费者，则不得退回押金，每超过1天按1个月算费用。
4．服务器租用配置为_________（_________U）。
6．每年续费时间为到期日提前十五个工作日。
第四条?双方的权利和义务
1．甲方的权利和义务
（1）甲方利用服务器进行以WWW为主的信息服务，包括但不限于配置和使用Email、Ftp、Tel_____等Inter_____功能和数据库。
（2）甲方承诺不进行，利用服务器从事Inter_____上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告（SPAM）、黑客行为、侵权行为、发布色情或_____的内容、举办博彩、赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及_____和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。
（3）如果甲方利用本合同服务进行的经营、活动需要获得国家有关部门认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。但乙方没有义务审查甲方是否有该认可或批准，出现问题也由甲方自行解决或者承担相关责任，与乙方无关。
（4）甲方如果在服务器上安装软件，所需要的软件版权、著作权、使用权由甲方自行解决。
（7）甲方不得单方面改动乙方分配的IP地址，甲方不得做一切影响网络运营的行为，包括但不限于使用静态ARP修改路由表。
（8）甲方应按时向乙方缴纳本合同项下约定的费用。
2．乙方的权利和义务
（1）乙方为甲方的信息服务器提供一条高速数据端口即_________兆共享_________端口用以接入Inter_____，并帮助甲方进行设备安装、联网调测。
（2）乙方向甲方提供网络连通性的监控，以保证甲方信息服务器的Inter_____接入连通。
（3）乙方为甲方提供24_________7（每天24小时，每周7天）的技术服务。技术服务指网络连通性的监控和涉及网络连通性的故障排除。
（4）除非双方人员有书面约定，乙方承认甲方自己存放在服务器上的任何资料、软件、数据等的知识产权均与乙方无关，乙方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
（5）乙方在进行网络调整和维护时，如果需要短时间中断服务，应提前通知甲方。
（6）甲方自行安排软件或进行系统配置如导致系统无法使用，需要乙方进行恢复的，乙方有权利要求甲方支付相应的服务费用。
（7）乙方在网络连通之日，应以书面的形式通知给甲方签收确认。若有异议，甲方应于收到该通知之日2个工作日内以书面形式向乙方提出。
（8）按照本合同收取相关费用。
第五条?合同解除、终止及违约责任
如果甲方不按照本合同的约定履行其义务，乙方有权无条件终止或解除本合同，并有权追究甲方违约责任，由此产生的一切后果由甲方承担。
甲方迟延支付本合同项目下的任何费用，乙方可按每日万分之五的比例收取预期违约金。
第六条?免责条款
1．乙方在进行网络调整和维护时需要短时间中断服务，或者由于Inter_____上的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，甲方均认同是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、电信部门技术调整和骨干线路中断等引起的事件，甲方亦认同不属于乙方违约。
2．在履行本合同时，乙方对因第三方的作为或_____而给甲方或者其他第三方造成的损失不负责任。
3．免责条款在本合同终止后仍然有效。
4．乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
第七条?争议解决
因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
如果协商未成，双方同意向______________委员会提交_____并接受其_____规则。
第八条?不可抗力
任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能或迟延履行的证明。
第九条?保密
无论是在本合同有效期内，还是在本合同终止或解除后，任何一方对本合同内容，及在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或其他技术及经营信息均负有保密义务，不得向任何其他第三方透露或泄露。但中国现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。
第十条?通知
1．按本合同确定的双方通信地址和方式，任何一方因履行本合同而要求或允许的通知或通讯，必须以书面的形式传递，该通知或通讯自被通知一方实际收到时起生效。
2．上款中的“实际收到”系指通知或通讯内容到达被通知人的法定地址或住所或其指定的通讯地址范围。
3．一方变更通讯地址或通讯方式，应在变更之日，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
第十一条?合同的解释、法律适用、生效条件及其他
合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规、电信管理部门的规定和计算机行业的规范。
本合同正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。
本合同经各方授权代表于_________年_________月_________日签署，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章），_____________
授权代表（签字），_________
地址，_____________________
电话，_____________________
传真，_____________________
_________年______月______日
签订地点，_________________
乙方（盖章），_____________
授权代表（签字），_________
地址，_____________________
电话，_____________________
传真，_____________________
_________年______月______日
签订地点，_________________
附件
_________网站主机托管、整机租用、虚拟主机用户入网责任书
根据中华人民共和国信息产业部、公安部等部委关于加强在公共信息服务中传播信息管理的有关规定及国家有关部门的相关精神，结合本市的实际情况，特作加强信息管理，禁止在公共信息服务中违反传播的有关规定。从事信息服务的单位或公司，在信息内容管理上必须遵守以下规定，
二、不得播放涉及_____和危害国家安全等信息内容。
三、不得播放有损于社会秩序、社会治安的信息内容；特别是不得播放渲染群众过激行为及淫秽_____的信息内容。甲方承诺不进行，利用服务器从事Inter_____上为国家法律、法规或公共道德所禁止或不欢迎的活动，包括但不限于散布电子邮件广告（SPAM）、黑客行为、侵权行为、发布色情或_____的内容、举办博彩/赌博游戏、进行违反国家规定的政治或宗教宣传、发布涉及_____和安全的信息、发布危害社会秩序和治安、社会公共道德和侵害他人合法权益和信息等。
五、要对执行信息内容管理制度组织自查，发现问题立即处理，切实落实信息安全责任制，并加强从事信息管理工作人员的教育检查工作。
六、有义务按照我公司的要求提供网络使用情况（如IP地址、域名等），填写我公司要求提供的资料，接受电信部门的检查。
七、对于由我公司分配的IP地址，用户只有使用权，不可转让他人使用，用户退出时IP地址使用权自动取消。用户有义务接受我公司对IP地址使用情况的调查，如果用户提供虚假资料，我公司有权处理直至收回所分配的IP地址。
八、虚拟主机用户保证不泄露我公司提供的用于进入其虚拟主机的帐号、密码等资源，如由于用户原因造成该帐号、密码泄露的，一切后果由用户承担。
我作为主机托管、整机租用、虚拟主机用户，同意遵守用户上网信息安全责任书的各项规定，如违反规定，将接受处罚直至承担法律责任。
用户签字，________（盖章）
日期，______年____月____日
租用合同 篇12
虚拟主机租用合同(样式一)
甲方，
地址，?????????邮编，
电话，?????????传真，
乙方，
地址，?????????邮编，
电话，?????????传真，
第一条?合同项目
乙方为甲方提供在国际互联网（_____er_____）上采用共享服务器主机资源技术的万维网（world?wide?web）服务器（以下简称虚拟主机）。
第二条?双方的权利和义务
2-1?甲方的权利和义务
2-1-1?甲方自行管理该虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行决定信息的内容和文件的放置结构等。
2-1-2?甲方可以运行由perl、c、c＋＋等语言编写的cgi程序。
2-1-3?甲方承诺不进行下列行为，
2-1-3-1?利用乙方提供的服务散布大量不受欢迎的电子邮件、广告等spam或发布涉及2-1-4的内容等；
2-1-3-2建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程，包括但不限于irc、newsgroup、提供在线聊天室服务、在线音频、视频服务以及其他超出虚拟主机应用范围的行为、程序、进程或软件等，导致大量占用服务器内存、cpu资源，给乙方或者乙方用户的网络或者服务器（包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等）带来严重的负荷，影响乙方与国际互联网或者乙方与特定网络、服务器及乙方内部的通畅联系；
2-1-3-3?进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作或其他行为；
2-1-3-4?进行任何改变或试图改变乙方提供的系统配置或破坏系统安全的行为；
2-1-3-5?运行影响虚拟主机服务器或者乙方服务器正常工作的程序、进程等；
2-1-3-6?其他超出乙方服务范围或者是国家禁止的行为。
2-1-6?甲方对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负责。
2-1-7?甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和管理甲方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式并提供必要的协助，因甲方以上人员的行为或者_____而产生的后果均由甲方承担。
2-1-8?甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、技术支持、服务等的知识产权均属于乙方所有，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
2-1-9?在本合同生效后一个月内，甲方对乙方的虚拟主机服务有任何不满，可以终止本合同，乙方将3-1的款项退还甲方，本合同即告终止。初装费、软件许可费等一次性费用不予退还。
2-1-10?甲方因履行本合同而享受了乙方的域名注册费用优惠的，依2-1-9终止本合同时应按照甲方普通域名注册_____标准补足余款。
2-2?乙方的权利和义务
2-2-1?本合同所称虚拟主机及服务器的所有权属于乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的租用并进行虚拟主机的日常维护。
2-2-2?乙方可以帮助甲方进行日常的数据备份，但不保证完全备份甲方虚拟主机上的数据。
2-2-3?举办培训和技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。
2-2-4?保留因甲方违反本合同2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-7和/或2-1-8而终止甲方虚拟主机运行的权利。同时乙方对甲方进行或违反2-1-3和/或2-1-4的行为所产生的后果及对甲方自行安装的软件和进行的操作所引起的问题及对所发布信息的内容所产生的影响、后果不承担责任。
2-2-5?消除甲方非人为操作所出现的故障，但因甲方原因和/或第九条情形的出现以及非乙方控制范围之内的事项除外。
2-2-6?收取本合同第三条的有关费用以及按照规定应收取的其他费用。
第三条?合同金额
3-1?基本费用，甲方租用安居型虚拟主机，空间大小??mb，电子信箱数量??个，年租金为??元，租用期1年。
3-2?初装费，?元。
3-3?扩展性能软件费用。甲方如果使用mysql数据库（uni_________）或者sql、access、fo______________等数据库，其费用包括（1）数据库使用费，??元/年。
（2）初装费??元（一次性）。
3-5?额外空间??mb，费用为?元；额外电子信箱??个，费用为??元。
3-6?本合同金额共计人民币??元。
3-7?乙方保留随时依市场情况调整_____标准的权利，已经履行的合同按照原价格履行。经协商一致，乙方为提高甲方配置而发生的额外的合理费用由甲方承担。
第四条?用户选项
域名，????甲方虚拟主机的域名是??????，位于国内。操作系统为?uni_________。主机开通日期，??年??月。
第五条?付款方式
第六条?合同期限
6-1?本合同有效期由3-1确定，起始日从虚拟主机开通之日起算。在合同期限到达时，双方如果需要继续合作，应按照乙方届时有效的新的服务条款另签新合同。
6-2?本合同签订后，经双方协商一致，可以变更本合同，但应当以书面形式确认。
第七条?合同终止及违约责任
7-1在合同有效期间，如果甲方提出终止要求，应提前一个月通知乙方，乙方将剩余款项扣除3个月的费用后退还甲方；甲方擅自终止本合同给乙方造成损害的应承担相应的责任。属于2-1-9或2-1-10约定的情形的，从其约定。
7-2?因甲方过错和/或甲方提出无理要求等原因，乙方可以提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，在把3-1中的款项全额退还甲方后本合同即告终止。
7-3?如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。
7-4?如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告终止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。
7-5?如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。
7-6乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于_____er_____上的通路的阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方均认为是正常情况，不属于乙方违约。鉴于计算机、互联网的特殊性，因y2k问题、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。
7-7如果因乙方原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。如果乙方及其服务器连续三天不能提供正常服务，甲方可以终止合同并要求赔偿损失，但非乙方控制之内的原因引起的除外。赔偿总额以本合同3-1注明的该型号虚拟主机年租金基本费用总额为上限。
7-8如果甲方在虚拟主机上的应用给服务器带来异常大的负荷，包括但不限于2-1-3所述的大量占用乙方服务器内存、cpu资源的行为，在乙方通知甲方后若甲方仍然给服务器带来异常大的负荷，此时乙方有权终止合同且余款不予退还。
第八条?争议解决
8-1?因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
8-2?如果协商未成，双方同意向苏州_____委员会提交_____并接受其_____规则。
第九条?不可抗力
9-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方，本合同即告终止。
9-2本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社会事件如战争、_____、政府行为等。
第十条?其他约定
10-1?本合同的解除、终止或者本合同有关条款的无效均不影响本合同关于合同的解释、违约责任及争议解决的有关约定的效力。
10-2?本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规和计算机行业的规范。
10-3?任何一方对本合同内容和对方当事人的商业秘密（包括经营和技术秘密、源代码、数据库等）均负有保密的义务。
10-4如果本合同任何规定根据适用的现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。
10-5?经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。
10-6?一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应自变更之日起一个月内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
10-7?对本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义及业界通行的理解和惯例进行，本合同内的标题不应影响本合同的解释。
租用合同 篇13
虚拟主机服务合同(样式三)
甲方，虚拟主机购买申请方
乙方，
本合同由乙方在线提供统一合同文本，并由甲方在购买之前以在线确认的方式签订。
一、?合作事项乙方为甲方提供以下以下产品和服务，提供在国际互联网上采用共享服务器主机资源技术的万维网服务器，简称虚拟主机.?除本合同明确标示外，所有该虚拟主机的相关参数均以双方在购买和提供服务的过程中相互确认的为准。
二、?乙方的权利和义务（一）乙方的权利，
1．?乙方拥有本合同所称服务器的所有权；乙方拥有向甲方提供的任何技术支持、服务所包含的资料、信息、数据等的知识产权。
2．乙方依照甲方在线提交的虚拟主机服务申请中定制的服务规格提供相应服务。对甲方超出定制的服务规格使用乙方资源的行为，乙方有权采取措施予以制止，包括但不限于关闭甲方帐号、删除有关目录等，由此引起的一切后果均由甲方自行负责。
3．在甲方出现违反甲方义务第1点、第2点、第5点的情况时，乙方有权终止甲方虚拟主机的运行，甲方违反该义务给乙方及乙方其他用户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5．乙方有权按本合同约定的方式、期限和数额向甲方收取相应费用及按照规定应收取的其他费用，并有权随时依市场情况调整产品或价格标准。
（二）乙方的义务，
1．乙方向甲方提供服务器空间的租赁，进行日常维护。
2．在甲方依照本合同的规定履行义务的情况下，乙方保证甲方的主机在线正常运行，供电稳定可靠，与_____er_____连接的正常，如确实必须暂时停机或与_____er_____?断开连接，乙方应及时通知甲方。由于超出乙方预见能力或控制能力的突发事件或意外事件引起的宕机、线路中断情况，乙方应在情况发生后的合理时间内与甲方沟通并相互配合恢复正常运行。
3．?乙方不得无故破坏或干扰为甲方提供的服务，并尽力为甲方解决由于第三方人为操作出现的故障。
三、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1．?甲方通过乙方提供的ftp帐号和口令，自行管理服务器上所开设的虚拟空间，并利用虚拟空间在国际互联网上发布信息，以及自行决定信息的内容和文件的放置结构等。
2．甲方可运用编程语言编写cgi等程序（特定产品除外）。
（二）甲方的义务
2．甲方不得进行下列行为，
①.?利用乙方提供的服务和技术支持散布大量不受欢迎的电子邮件、广告等spam。
②.?建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程（如聊天室、广告交换、在线游戏／社区）等），导致大量占用服务器内存、cpu资源，给乙方或乙方其他用户的网络或者服务器（包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等）带来严重的负荷，影响乙方与国际互联网或者乙方与特定网络、服务器及乙方内部的通畅联系，或者导致乙方服务器或者乙方的其他用户网站所在的服务器宕机、死机等；
③.?进行与cgi程序开发无关的编译（_____pile）工作或其他行为；④.?进行任何改变或试图改变乙方提供的系统配置或破坏系统安全的行为；
⑤.?运行影响虚拟主机服务器或者乙方服务器正常工作的程序、进程等；
3．甲方有义务维护自己虚拟主机上的数据、口令、密码的完整性和保密性。因甲方维护或保密不善致使相关信息泄露或由于第三方盗用甲方帐号和密码进行各种操作而造成的损失，由甲方自行负责。
5．甲方应依本合同的约定支付价款，按时为虚拟主机续费，乙方不负有提前通知的义务。
四、甲方定制服务的具体内容，甲方定制服务的具体内容以甲方通过乙方网站上虚拟主机服务栏目中的表单在线提交的信息为准，此类信息是本协议不可分割的一部分。乙方会对此类信息做详细记录，乙方有义务按甲方定制的服务内容提供服务，甲方同时不得超出其定制的服务内容使用乙方的资源。
五、价格条款与付款方式
1．甲方在申请虚拟主机服务前按双方事先约定的价格标准将足够的款项汇入甲方在乙方的帐户中，乙方将在甲方在线提交虚拟主机服务相关申请后按照所选服务规格自动扣除相应款项，随后开通虚拟主机。
2．双方需在合同期满后继续合作的，甲方应于本合同届满前按届时有效的新的价格标准将定制服务的价款汇付至其在乙方的帐户并进行续费操作，则本合同继续有效。
3．乙方保留随时依市场情况调整价格标准的权利，已经履行的合同按照原价履行，本合同之外所做的补充条款、另签或新签的合同按签订时的实际价格履行。
六、合同期限本合同在甲方租用乙方虚拟主机的租用期内持续有效，有效期至甲方在线提交的租用期届满时止。合同有效期届满乙方即关闭甲方虚拟主机帐号；双方需在合同期满后继续合作的，按第四条第2点履行。
七、合同变更
1．订立本合同所依据的法律、行政法规、规章或订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同有关内容，但均应以书面方式确定。
2．一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应及时将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
八、合同解除?本合同在下述情形下解除，提出解除的一方应提前七日以书面形式通知另一方，
1．双方协商一致解除本合同；
2．本合同期限届满，双方未续签的；
3．一方当事人主体资格消失，如被撤消或进入破产、清算程序，另一方有权解除合同，但进行重组、名称变更或、分立或与第三方合并等不在此列；
4．一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；
5．一方在合同订立、履行中采取欺诈、胁迫或者暴力等手段，另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失；
6．由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前本应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。
九、违约责任
1．因乙方原因造成甲方网站无法访问，乙方应补偿甲方以宕机时间乘以10倍乙方已付相关时段费用的款项。由于乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方的最高赔偿额不超过甲方已支付的空间租用费。
2．甲方违反依据本合同应当承担的义务给乙方及乙方客户造成损失的，应赔偿乙方及乙方客户因此所受的实际损失，包括但不限于乙方系统的损坏、乙方客户的索赔及乙方客户网站因此所受的损失，并且乙方有权视情况按本合同规定关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方自行承担。
3．按本合同规定应该偿付的赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理，每逾一日，应向对方支付应付价款0.3%的滞纳金。
十、免责条款
1．鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、_____、电信部门技术或政策调整等引起的事件，或乙方为进行服务器配置、维护而短时间中断服务，或由于_____er_____上通路的阻塞造成甲方服务器访问速度下降，不属于乙方违约，因此造成甲方损失的，乙方不承担责任。
2．甲乙双方任何一方因为政府禁令，_____，现行生效的适用法律或法规的变更，洪水，火灾，爆炸，雷电，地震，风暴，停电，通讯线路中断，他人蓄意破坏，黑客攻击，计算机_____入侵或发作，电信部门技术、政策，政府管制等及其他不可预见，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影响网络正常运营，从而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的，双方互不承担责任，但受不可抗力影响的一方应自不可抗力事件发生之日起七日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3．在履行本合同时，乙方对因第三方的过错或延误而给甲方或者其他方造成的损失不承担责任。乙方对通过甲方间接接受乙方服务的第三方的损失不负责任。
十一、争议解决凡因订立、解释、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；当事人不愿协商解决或者协商不成，双方决定交由厦门XX_____，_____庭由三名_____员组成，_____费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国法律、法规、条例和计算机行业惯例。
十二、附则
1．甲乙双方应本着诚实信用的原则完整履行本合同。
2．?本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述不一致或相抵触的，以本合同为准；但经双方协商一致同意保留的除外。
3．本合同未尽事宜，由双方友好协商做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
4．本电子文本形式的虚拟主机租用协议如同双方书面签署的协议一样，具有完全的法律效力。
