轮胎合同4篇

轮胎合同。

根据网友的需求，笔者整理了“轮胎合同”，记得把这个页面收藏起来，以便日后查看。我们生活在一个依法治理的社会，事实上，很多地方都在使用合同。通过签订书面合同，可以避免因采用其他形式的合同而导致合同效力上的缺陷。

轮胎合同 篇1

轮胎合同是汽车行业中不可或缺的重要合同之一。这份合同规定了轮胎供应商和汽车制造商之间的权利和义务，对于保障汽车质量和安全有着重要作用。本文将探讨轮胎合同的相关主题。

一、轮胎选择与质量控制

轮胎是汽车行业中重要的零部件之一，对车辆性能和安全起着至关重要的作用。在轮胎合同中，合同双方应当明确轮胎的选择标准、质量控制要求和生产流程。供应商应该保证产品的合格率，制造商应当负责对于供应商提供的轮胎进行测试和质量检查。

二、价格和供应

轮胎合同中往往会规定轮胎的价格和供应周期。供应商应当按照合同规定的价格和周期供货，制造商也应按照数量要求及时采购。同时轮胎合同中还需要考虑一些突发情况的应对机制，如交货延误、质量问题等。

三、售后服务

轮胎的使用寿命和维护常规均影响着车辆的性能和安全。因此轮胎合同也需要规定售后服务的一些条款，比如轮胎的保修期限、使用条件和维修制度等。此外，售后服务也应包括协同解决售后问题的流程和责任。

四、知识产权保护

在轮胎的设计、制造和营销过程中，涉及到了许多知识产权问题，如专利、商标和著作权等。因此，轮胎合同中应当涉及到知识产权保护条款。供应商应保证其提供的轮胎不侵犯他人知识产权，制造商也应对轮胎设计及自有知识产权的维护做好相关的防范措施。

五、法律责任

轮胎合同中应当明确双方各自的法律责任。无论是在交货、质量、售后服务以及知识产权上，供应商和制造商都应严格遵守相关法律法规。如供应商提供的轮胎存在质量问题，造成车辆事故，供应商应当承担相应的赔偿责任。

综上，轮胎合同作为汽车行业中的重要合同，其关系到整个汽车生产链条的正常运行，具有非常重要的意义。同时，合同双方在签订合同时，应遵循合同公平合理、权利义务公平分配的基本原则，并做好合同的履行管理工作。只有如此，汽车行业才能更好地推进、更好地发展。

轮胎合同 篇2

合同编号：________________

出卖人：________________签订地点：________________

买受人：________________签订时间：____年____月__日

一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

二、交(提)货方式：________________________________________________

三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________

四、煤炭单价及执行期：______________________________________________

五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________

六、违约责任：______________________________________________________

七、解决合同争议的方式：____________________________________________

八、其他约定事项：__________________________________________________

出卖人买受人鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)

经办人：

年月日

(注：除国家另有规定处，鉴(公)证实行自愿原则)

出卖人名称(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

电报挂号：开户银行：

账号：

纳税人登记号：

邮政编号：买受人名称(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

电报挂号：开户银行：

账号：

纳税人登记号：

邮政编码：

监制部门：国家工商行政管理局

轮胎买卖合同样本(菁华1篇)（扩展9）

——石材买卖合同样本(菁华1篇)

轮胎合同 篇3

购方：(以下简称甲方)

联系电话：

销方：(以下简称乙方)

联系电话：

本着公平、诚实、互惠互利的原则，按照《中华人民共和国民法典》，甲方确认乙方为甲方车辆所需轮胎定点采购供应商，现经双方商定，一致达成如下协议：

第一条：产品名称、品牌、规格、价格和质量

一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。品牌为_____轮胎，具体供货规格型号、价格详见轮胎价格表。

二、轮胎价格表经甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后与本合同具同等法律效力，其中轮胎价格包含增值税费、运费等。

三、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3c强制安全认证及相关质量检验标准。

第二条：信用承诺

一、乙方按照服务承诺，做好相应的售后服务工作。

二、乙方有义务对甲方车辆轮胎的正确使用方式进行指导、培训，提高甲方车辆轮胎使用的安全性和经济效益。

第三条：交付方式及验收

一、甲方所需轮胎采购，应由乙方填制轮胎销货清单，经甲方授权人验收人签字确认后结算。

风险提示：价款支付

在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

二、乙方销售轮胎的交付方式为：

1、由乙方按双方商定的交货时间负责送达甲方指定交货地点。

2、甲方车辆直接到乙方营业工作场所，由乙方作业人员现场对所需更换轮胎安装更换。

三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的，乙方应及时进行整改解决，对甲方造成损失的，乙方应给予相应赔偿。

第四条：费用结算支付

甲方在收到发票后30天内以支票或电汇的方式一次性支付发票全额货款。

第五条：违约责任

一、甲方无正当理由逾期付款的，应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。

二、甲方因错填到货地点或接货人，致使乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方不能按甲方需求按时交货，造成甲方客运车辆不能正常营运的，乙方赔偿对甲方造成的损失。

四、乙方因错发、错装轮胎对甲方造成损失的，乙方应承担甲方相应的损失。

五、因乙方轮胎质量问题，对甲方造成损失的，乙方应双倍赔偿甲方的损失。

第六条：其他

一、甲乙双方应当共同维护双方企业形象，严守商业机密，不泄露有关商业经营信息，一方出现违反协议的行为或由此而产生损害另一方利益，任何一方有权终止该协议继续履行。

二、甲乙双方的任何一方由于不可抗拒的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

三、如发生合同纠纷、应本着实事求是的原则友好协商解决;如协商不成，则由甲方所在地人民法院仲裁。

四、本合同生效期为________年____月____日至________年____月____日，有效期________年，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。

五、本合同未尽事宜、须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

六、本合同一式_____份，甲乙双方各执____份。

风险提示：证据保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

轮胎合同 篇4

（一）配件价格方面

１、乙方应指定一名技术人员对甲方咨询的配件价格信息及汽车构造给予解答；

２、乙方为甲方所报的配件价格为汽车有限公司制定的全国统一销售价格，不得虚报，以影响甲乙双方真诚的合作，配件价格接受甲方和社会的监督，对由于虚报给甲方带来损失的，乙方应退还给甲方，连续出现两次，终止合作。

３、乙方在配件价格方面的调整要及时的通知给甲方，以便甲方按调整后的价格确定事故车辆的损失；

（二）事故车定损方面

１、在定损过程中保险事故车辆坚持“以修为主”的原则，对于损坏的零部件如果通过维修可以继续使用且能达到相应的技术要求，则不应进行更换，甲乙双方维修换件的标准要一致，如有异议，共同协商解决。甲乙双方的定损人员不应在客户面前争执修换件项目，以免给客户带来不良的影响；

２、乙方在拆检甲方推荐的事故车辆的过程中应按照厂家的拆检顺序和标准进行拆检，乙方应承担全部在拆检过程中对事故车辆造成的损失；

３、乙方应在甲方对事故车辆损失确定以后再给予维修，不得现行维修；乙方应遵循双方协商的相关车辆的工时费、配件价格，价格确定后乙方在执行过程中不得擅自变更，如需变更应事先征得甲方同意。

４、对于甲乙双方定下来的配件更换及维修项目，乙方要给予维修，对于应被保险人要求对保险责任范围外项目的维修、更换，乙方也可以接受，但需通知甲方，费用由被保险人自理；

５、对于甲乙双方定损下来的配件更换及维修项目要如实更换，乙方不能偷工减料，对于由于偷工减料维修事故车辆，给客户带来不良影响的，乙方要承担全部责任；

６、承修甲方保险事故车辆，应建立事故车辆档案，接受甲方的审核，并积极配合甲方对车辆维修情况进行监督、跟踪；

７、乙方应接受客户及甲方查勘定损人员对维修服务的监督和建议，并进行改进；对多次服务质量较差且无改善措施的情况，甲方有权单方终止协议；

８、乙方应制定人员处理保险事故车辆业务，接受甲方组织的培训，向客户宣传保险常识；

９、在事故车辆查勘定损过程中，乙方要给予甲方良好的配合，认同甲方的定损项目及维修方案，如有异议，双方协商解决；

１０、受损车辆在维修期间，如有整车失窃零配件丢失或其他原因造成损失扩大部分由乙方负责赔偿；

（三）、修理质量

１、对重复返工、返修或重大质量问题的返工、返修，重复费用由乙方承担并保证返修质量，若乙方不能承修或因上述原因造成被保险人提出不在乙方修理时，乙方应同意并协助被保险人选择其它合作汽车修理厂进行修理，已发生的修理费用由乙方承担；

２、乙方承修甲方保险的事故车辆所更换的零配件应为专业纯正零配件，如因以次充好、以旧代新给客户造成不良影响的，承担全部法律责任；

３、乙方对甲方保险事故车辆修复后的项目，应按照厂家的标准在一定期限内保证维修质量，对更换上的零配件，乙方按厂家有关规定承担质量担保；

４、对于乙方提供建议而甲方未予采纳的协商维修项目，乙方有权保留意见，不予承担因性能或外观产生的质量责任和因客户不满造成的不良影响。由此造成的返工、返修及材料费用由甲方承担。

（四）、修理价格

１、维修项目、更换项目由甲方定损人员根据双方协商结果核定，配件报价按照专业汽车有限公司提供的全国统一销售价执行，维修工时报价（包括机修、电工、钣金、喷漆）按照该车河南区域维修工时价格执行；乙方的维修工时费按照标准报价下降３０％，乙方必须保证按照双方协商确定的价格执行依据收取材料费和工时费。除汽车所用的液体和气体（燃油、机油、氟利昂、防冻液、清洗剂）等自费项目及客户自修部分以外，不得在此之外另收辅助费用；以免给客户造成不良的影响；

２、对于维修调试过程中发现的新增维修项目或零配件，乙方应提前通知并向甲方提供现象展示或技术说明，经甲方确认后进行维修项目或零配件的追加；

３、甲方的查看定损人员在处理各种车系车辆事故时，应优先推荐客户到乙方去维修；如有客户提出到乙方进行维修，而甲方相关人员利用推诿、劝诫、阻挠等手段设置障碍的，则该次事故维修的配件价格与工时费不予优惠，且配件价格按照厂家全国统一销售价上升１０％。

（五）救援服务方面

１、甲方所承保的车辆发生保险事故时，乙方应提供２４小时救援服务，保险事故车辆应提供全省免费救援服务；

２、甲方所承保德车辆由于非保险事故原因造成的故障，如燃料或电池耗尽，轮胎爆裂、气压不足等情况，需要乙方提供紧急救援时，乙方应提供优质的救援服务并按照甲、乙双方的约定的费用标准向车主收取材料成本费和工时。

（六）其它服务方面

经甲乙双方同意，为客户提供保险事故车辆挂牌、车辆年审、免费洗车、平时维修保养优惠等其他服务。

03Kkk.com相关文章推荐

轮胎合同(经典六篇)

怎样撰写和设计合同的内容？许多人认识到合同的重要性。签署合同可以避免许多不必要的争议。请您阅读下面的“轮胎合同”，我相信这篇文章能够满足您的要求！

轮胎合同【篇1】

甲方：________________乙方：________________

(以下简称甲方)(以下简称乙方)

地址：________________地址：________________

电话：________________电话：________________

为规范甲方机动车辆轮胎维修工作，甲乙双方本着“互惠互利、公正、公平、公开”的原则，经过多次协商，特制定以下协议：

一、维修内容

1、乙方负责对甲方4台车辆轮胎进行维修服务(包括补胎和换胎)，服务时间早晨5：30至晚上19：30。

2、若甲方车辆在作业过程中，方向胎爆胎或装载机后胎爆胎导致不能安全行驶，乙方在接到甲方电话后，三十分钟内应赶到现场抢修，要确保随叫随到;甲方到乙方维修点维修。

二、维修费用的支付

维修费用按次收费，3T叉车轮胎60/只，洒水车轮胎80元/只，装载机轮胎150/只(不含税票税金)，按月支付。

三、双方义务

1、甲方义务

(1)甲方负责于每月5日前将上月费用支付乙方;

(2)甲方负责提供本单位车辆车牌号或车辆编号。

2、乙方义务

(1)按协议要求为甲方提供维修业务;

(2)乙方负责为甲方保管好更换的轮胎，并交付甲方入库;

(3)乙方在服务时间内必须保持通讯畅通;

(4)乙方必须提供财务部门认可的发票。

四、违约责任

1、对因乙方未按协议规定时间内对甲方车辆进行修理而影响甲方车辆生产使用的，每台车辆每次予以乙方200元罚款。

2、若乙方累计3次违约，甲方可自动解除协议。

五、协议期限

本协议有效期自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日至 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 。协议期满后，合作满意乙方可优先续签协议。

本协议一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

轮胎合同【篇2】

合同编号：________________

出卖人：________________签订地点：________________

买受人：________________签订时间：____年____月__日

一、收货人名称、发到站、品种规格、质量、交(提)货时间、数量

二、交(提)货方式：________________________________________________

三、质量和数量验收标准及方法：______________________________________

四、煤炭单价及执行期：______________________________________________

五、货款、运杂费结算方式及结算期限：________________________________

六、违约责任：______________________________________________________

七、解决合同争议的方式：____________________________________________

八、其他约定事项：__________________________________________________

出卖人买受人鉴(公)证意见：

鉴(公)证机关(章)

经办人：

年月日

(注：除国家另有规定处，鉴(公)证实行自愿原则)

出卖人名称(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

电报挂号：开户银行：

账号：

纳税人登记号：

邮政编号：买受人名称(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

电报挂号：开户银行：

账号：

纳税人登记号：

邮政编码：

监制部门：国家工商行政管理局

轮胎买卖合同样本(菁华1篇)（扩展9）

——石材买卖合同样本(菁华1篇)

轮胎合同【篇3】

购方（以下简称甲方）：

销方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经友好协商，按照《_____》相关规定，现经双方商定一致达成如下协议：

甲方向乙方购进下列货物：

一、产品、名称、品牌规格、价格和质量

1、

品名

规格

单价

2、轮胎价格包含发票税，运费等。

二、包装样式及标准：

1、无包装、无售后服务。

三、交付及验收

1、机房所需轮胎采购，应由乙方填制轮胎销售清单，经甲方授权人验收人签字确认后结算。

四、结算方式

甲方收到发票，一个星期内以支票或转账的方式一次性付发票金额贷款。

五、其他

1、甲乙双方应当共同维护双方企业形象，严守商业机密，不泄露有商业经营信息，乙方出现违反协议的行为或由此产生损害另一方利益，任何方有权终止协议。

2、甲乙双方的任何一方，由于不可抗拒的原因，不履行合同时，应及时通报对方，及理由，在取得有关证明以行，允许延期或者不履行合同，并根据情况可部分或全免予承担责任。

3、如发生合同纠纷，应本着实事求是原则友好协商解决，如协商不成，双方可以向________人民法院提起诉讼。

4、本合同未尽事宜，经双方共同协商，做出补充，补充规定与本合同有同等效力。

5、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字后生效。

甲方（盖章）：

地址：

开户银行：

账号：

签订日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：

地址：

开户银行：

账号：

签订日期：?_______年______月______日

轮胎合同【篇4】

甲方:____________(以下简称甲方)

乙方:____________(以下简称乙方)

为了共同发展，加强甲、乙双方的业务合作关系，经双方共同协商，本着平等发展、互惠互利的原则，达成如下协议:

一、业务关系

甲方确定乙方为其汽车轮胎的采购、保养、四轮定位唯一指定供应商。

二、产品范围

乙方所销售品牌的所有品牌。

三、供货价格

1、甲乙双方将按年度(或季度)定价。

2、如因市场原因造成乙方在全国范围内调整价格的情况，无论价格上涨或下降，则乙方按照其调整后正式生效的新统一列表价格给甲方供货。但乙方书面通知甲方前已经签订的`购销合同仍按购销合同约定价格执行。

四、质量要求

乙方向甲方提供的产品应符合国家标准要求。或经双方一致确认，本合同约定之产品应达到的质量标准为中国国家标准。质保期内实行质量三包。

五、付款方式

甲乙双方协商后，确定付款方式为:__________现金或汇款等方式_____。甲乙双方要求的付款条件为__________先付一部分定金，定金为货款的_____%，验货后再付另一部分;或者这个月付上个月的货款。

甲方所欠的所有货款必须在年底一次性结清。

七、违约责任

1、甲方提供的产品型号规格不准确，导致乙方发错产品的，由甲方承担所有的退货费用及因此引起的损失。同时，如果甲方提供的产品型号规格准确，而乙方发错产品，则由乙方承担所有的退货费用及因此引起的损失。

2、乙方所供产品因设计、制造、质量等原因，引起生产上的所有损失或事故，由乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。

八、争议的解决

在履行本协议及具体购货合同过程中，如发生争议，则双方协商解决;如协商不成，双方均同意在乙方所在地人民法院采取诉讼方式解决。

九、协议生效及其它

1、本协议经双方签字盖章后立即生效。

2、本协议有效期至________年____月____日，期满后重新协商续约事宜及条款。

3、本协议条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商后授权代表签署书面文件，作为本协议的组成部分并具有同等法律效力。

4、本协议中任何未尽适宜，双方将以友好方式解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

轮胎合同【篇5】

甲方：____________________

乙方：____________________

为确保混凝土生产与运输的正常进行，甲、乙双方本着互惠互利、公平公正的原则，协商并达成本承包合同。

一、承包范围

1.甲方31辆搅拌车轮胎的调换和修补(不含甲方借用车辆，但甲方指令性的情况除外，费用另定)。

2.甲方1辆急修车轮胎的调换和修补。

3.甲方3辆铲车轮胎的调换和修补。

二、双方责任

1.甲方每月_______日支付乙方轮胎劳务承包费用_______元。

2.甲方提供一定的作业场地，并租借空气压缩机一台、外胎硫化机一台、内胎补胎机一台、电动拆胎机一台、千斤顶等给乙方使用。

3.乙方负责上述机械设备的保养与维修，维修费用甲方承担。

4.上述机械设备非正常损坏的维修费用由乙方承担。

5.乙方轮胎工不得少于3人，实行24小时服务，确保车辆轮胎的修理与调换。

6.乙方人员要严格遵守甲方安全管理制度，如乙方发生安全事故，则乙方承担全部责任及经济损失。

7.乙方人员要严格遵守甲方各项规章制度及管理要求，服从甲方的管理，接受甲方的月度工作考核与评比(考核标准另定)。

8.甲方驾驶员在拆装、调换轮胎时应积极配合乙方工作人员。甲方驾驶员进拌台装货时，必须查看轮胎是否完好，从而确保空车调换轮胎。如重车调换轮胎，驾驶员必须协同轮胎工共同调换。

三、违约责任

1.乙方自承包之日起，除不可抗力的原因外，双方均不得中途违约，如发生违约，则责任方赔偿对方一个月的平均承包费。

2.甲方车辆进入车间调换轮胎时间若超过1小时，扣除乙方承包费50元/次;超过2小时，扣除乙方承包费100元/次;如发生三次以上的，甲方有权终止合同(如遇轮胎工外出急修的情况例外)。

3.乙方须根据甲方文明生产要求，做好自己工作、生活场所的落手清工作。若检查不合格，由甲方开具整改通知书限令整改，并扣除乙方承包费100元;若当月发生二次及以上类似情况的，扣除乙方承包费200元/次。

4.由于乙方未按规定做好报废轮胎的确认工作，从而导致轮胎报废责任无法认定的，由乙方承担报废轮胎的赔偿费用。

5.本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

四、合同期限

本合同有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(章)： _________

经办人：______________

乙方(章)：__________

经办人：______________

签约日期：____________

轮胎合同【篇6】

甲方：

乙方：

第一条 产品名称、型号、价格

平安路牌货车轮胎、型号： 、 /条、购买 条、总额 元整(大写： 元整)

一、本合同购销产品为适合甲方需求的车辆轮胎。

二、乙方确保销售给甲方的轮胎均符合国家3C强制安全认证及相关质量检验标准。

第二条 交付方式及验收

一、甲方所需轮胎采购，应由乙方填制轮胎销货清单，经甲方购买人验收签字确认后结算。

二、乙方销售轮胎的交付方式为：

由乙方按双方商定的交货时间负责免费送达甲方指定交货地点。

三、甲方应由指定人员负责对乙方交付的轮胎进行验收。验收中发现不符合项目的，乙方应及时进行整改解决，对甲方造成损失的，乙方应给予相应赔偿。

第四条 费用结算支付

甲方在收到发票后10天内以现金的方式一次性支付全额货款。

第五条 违约责任

一、甲方无正当理由逾期付款的，应按逾期付款额及银行同期贷款利率计算支付违约金。

二、因乙方轮胎质量问题，对甲方造成损失的，乙方应双倍赔偿甲方的损失。

本合同生效期为 年 月 日至 年 月 日，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。

本合同未尽事宜、须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲 方：

开户银行：

账 号：

联 系 人：

联系电话：

乙 方：

联 系 人：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

创业合同4篇

做大事的人，目标一定要远大，计划一定要明确、合理。为了更好地完成工作进度，我们不妨提前制定相关的工作方案。工作方案是对即将展开的工作的设想和安排。您也想学习如何写一份方案吧？或许你需要"创业合同4篇"这样的内容,欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

创业合同【篇1】

创业是一条艰辛的路，但对于许多人来说，这是一条很值得追求的道路。创业需要充分的准备和支持，其中资金是最必要的一部分。因此，创业借款合同是一份非常重要的文件。下面是一份创业借款合同的范文。

创业借款合同

甲方（贷款人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1. 借款金额：人民币______元整（大写：____________）。

2. 借款用途：__________。

二、还款方式

1. 借款期限：______个月。

2. 还款方式：

（1）一次性还款

在借款到期之日，乙方应根据本合同约定一次性偿还全部借款本息。

（2）分期还款

借款已开始的每个自然月的还款日，乙方应按约定分期偿还借款本金和利息。其中，本金每月还____元，利息每月还____元。具体时间和金额以标的物融资平台约定的还款计划为准。

三、借款利率与费用

1. 利率：（定利率/浮动利率）______。

2. 费用：

（1）甲方收取的管理费：______元。

（2）甲方收取的平台服务费：______元。

（3）其他费用：______元。

四、债权转让

1. 甲方在本合同项下的债权可以转让，但甲方应事先通知乙方。

2. 如甲方债权转让，转让后的受让人成为本合同项下的贷款人，乙方应在受让人通知之日起向受让人还款。

五、借款保证

1. 乙方在签订本合同时应提供足够的担保及资料，确保本合同的履行。

2. 乙方保证使用借款资金于本合同规定的用途，并依照本合同约定及时履行还款义务。

六、违约责任

1. 如乙方未按本合同的约定履行还款义务，甲方有权采取以下任何一项或几项措施：

（1）要求乙方立即按照本合同的规定归还借款本金、利息及全部费用；

（2）每逾期一天，应按应还金额的____%支付逾期违约金，违约金不得高于实际欠款金额；

（3）甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任。

2. 甲方有权随时解除本合同，乙方应立即返还借款本金、利息及全部费用。

七、本合同有效期

本合同自甲方收到乙方借款款项之日起生效，有效期为：______年。

八、争议解决

双方因本合同所发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院起诉。

九、在合同所约定范围内，本协议一经签署即成为有效文件，双方应互相尊重并严格履行。

甲方（贷款人）签名：___________________日期：______年______月______日

乙方（借款人）签名：___________________日期：______年______月______日

审批意见：

平台名称：_______________________________

平台编号：_______________________________

平台客服：

客服电话：_______________________________

客服邮箱：_______________________________

创业合同【篇2】

创业者和投资人在开始进行商业活动时，通常会签署一份创业合同。这份合同用于规定双方的权利和义务，保护双方的利益，并为将来的合作打下基础。本文将围绕创业合同展开讨论，并提供相关主题范文。

一、创业合同的重要性

创业合同在商业活动中起到至关重要的作用。它规定了创业者和投资人的权利和义务，包括投资金额、项目方案、合作期限、经营管理、分红机制、退出机制等。这些规定可以保证创业者和投资人共同参与商业活动，共同分享风险和利润，做到互利互惠。

创业合同还可以避免不必要的纠纷和冲突。商业活动中有很多风险，例如市场风险、技术风险、人员风险等。如果没有创业合同的规范，一旦发生问题，很可能会引起双方的争吵和纠纷，甚至会导致商业活动的失败。而创业合同则可以在事前将风险因素尽可能考虑到，从而减少纠纷和冲突的发生。

二、创业合同范文

下面是一个创业合同的范文。该合同由一家创业团队和一名投资人签署，共同经营一家科技公司。为了方便起见，我们将创业团队称为“甲方”，将投资人称为“乙方”。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经协商一致，签订本创业合同。

一、合同对象

甲方是一家科技公司，拥有独特的技术和产品，拟与乙方合作共同经营。

乙方是一名投资人，愿意向甲方提供资金以支持甲方创业项目的开展。

二、合作内容

1、甲方将根据乙方的投资金额进行产品研发、市场推广和管理运营等工作，并为乙方提供投资收益。

2、乙方将向甲方提供项目投资资金，为甲方的产品研发、市场推广和管理运营提供支持。

三、投资金额及分配方式

1、乙方向甲方提供投资金额为xx万元。

2、投资金额分配方式如下：

（1）用于产品研发和技术支持：xx万元。

（2）用于市场推广和管理运营：xx万元。

3、甲方每年向乙方支付相应的投资收益，收益分配方式如下：

（1）当公司年度利润率不足20%时，甲方和乙方分享公司利润。

（2）当公司年度利润率高于20%时，甲方和乙方分享公司利润，但其中50%以上应分配给甲方。

四、合作期限

1、本合同自签署之日起生效，有效期为5年。

2、过期不续约的，本合同自动终止。

五、经营管理

1、甲方负责公司的日常经营，向乙方报告公司经营情况和利润分配情况。

2、乙方有权对公司的经营管理进行监督，并向甲方提出改进意见。

六、退出机制

1、本合同有效期内，如乙方需要退出投资，应提前3个月书面通知甲方，并依据公司估值原则进行退出。

2、本合同有效期内，如甲方需要退出经营管理，应提前3个月书面通知乙方，并依据公司估值原则进行退出。

七、违约责任

1、甲方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

2、乙方如未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同的争议应在协商不成的情况下提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

九、其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

以上是一份基础的创业合同范文，根据实际情况参照该范文进行修改即可。在签署创业合同时，甲乙双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，做到真正的合作共赢。

创业合同【篇3】

创业借款合同

甲方：（借款人姓名或名称）

乙方：（借款人影响下的担保人或保证人）

丙方：（出借人姓名或名称）

合同签署日期：（合同签署的准确日期）

一、借款金额

1.1 甲方向乙方借款（以下简称“本次借款”）的金额为：【□款项数字】元整（￥【□，□□□】元）。

1.2 本次借款应在甲方与乙方达成普遍共识之日起【□月/□年】内还清。

二、利率和利息

2.1 本次借款的利率为【□%】。

2.2 利息的计算应当依据《中华人民共和国贷款利率法》和相关司法解释的规定分别按年利率计算，利息按照等额本息的原则计算。

三、还款方式

3.1 自本次借款到期之日起，甲方应当按照本合同规定的还款计划，按时足额支付本金和利息。

3.2 还款应当通过银行转账或现金的方式进行，乙方应当在还款期限届满之日前收到款项。

3.3 如甲方未能按时归还本息，应当按照本合同规定的利率加收逾期利息，且逾期利息应按照自应还款之日起，至实际还款之日止的实际逾期天数计算。

四、还款保证

4.1 甲方在本合同生效之前，应当向乙方提供相应的还款保证或担保，以确保本合同项下的还款义务得以履行。

4.2 甲方同意，如本合同项下任何一项还款未能按期归还，乙方及其授权代理人有权采取以下一项或多项措施:

（1）依法向有关司法机关申请执行本合同项下的借款及相关利息;

（2）将甲方逾期未还借款的事实通报征信机构，在征信记录中予以记录，并影响甲方的征信报告；

（3）通过追索措施向甲方追缴本金、利息及相关款项;

（4）采取法律措施维护乙方和本合同项下其他方的权益。

五、合同争议处理

5.1 本合同及其履行中如发生争议，应当协商解决。如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、特别提示

6.1 甲方应当充分认识到应当履行本合同项下的还款义务，尽全力确保还款能够按时、足额归还，以避免因逾期还款而产生的额外利息及费用。

6.2 本合同所列明的条款及条件应当与细则相一致、完整和有效，任何一方未因误解本合同条款而做出决定。

6.3 本合同中出现的任何单数，包括本金、利息、逾期费用等，均以人民币元计算。

6.4 本合同项下的任何修改，均应当以书面形式进行，并由各方协商一致前提下进行修改。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

丙方（签名）：____________________

创业合同【篇4】

创业借款合同

本合同由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）于 [日期] 签订，双方在平等协商的基础上达成如下条款：

第一条 借款金额及用途

1.1 甲方请求乙方借出的金额为人民币 [借款金额] 元整。

1.2 借款用途为 [借款用途]，甲方承诺所借款项将专款专用于 [借款用途]。

第二条 利率及还款

2.1 本借款合同的年利率为 [利率]，乙方有权要求甲方按照本合同规定的利率和还款方式还款。

2.2 甲方应按照本合同规定的时间及金额偿还借款本息。

2.3 本合同规定的还款方式为 [还款方式]，甲方应在规定的还款期限内按期足额还款。

2.4 若甲方未能按期足额还款，甲方应支付已逾期的本金和利息的违约金，违约金率为已逾期本金及利息的 [违约金率]%。

第三条 还款保证

3.1 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应向乙方支付逾期利息和违约金。

3.2 如甲方提前或部分还款，甲方须提前给乙方书面通知，并支付按本合同规定的利率和时间计算的违约金。

第四条 管辖与法律适用

4.1 本合同的签订、履行与争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.2 如本合同有任何争议，应协商解决，协商不成的，甲乙双方均同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第五条 其他事项

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订书面补充合同。

5.3 本合同一式 [份数] 份，甲乙双方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）： ___________________ 乙方（出借人）： ___________________

签字： ___________________ 签字： ___________________

日期： ___________________ 日期： ___________________

购销合同4篇

在起草合同时，我们可能会遇到以下困难：理解法律用语和术语的困难，对法律规定和条款缺乏了解，难以确定双方权益分配的公平性等。然而，许多人的法律意识正在不断提高，这有助于我们更好地理解合同的重要性和意义。签订合同可以推动双方合作的规范化，通过在网上阅读相关文章，我了解到了一篇关于“购销合同”的非常好的文章，尽管这只是一种可能性，并仅供参考，最终的决策仍需根据实际情况做出。

购销合同 篇1

供方：______________________（以下简称甲方）

地址：_________

需方：______________________（以下简称乙方）

地址：_________

为保护甲乙双方的合法权益，根据《合同法》，经协商一致同意签订本合同：

一、产品的名称、品种、规格和质量

1、名称：_________

2、品种：_________

3、规格：_________

4、质量：_________

二、产品的数量、单价、金额及结算方式

1、产品的数量：

2、价格、金额：参考价格为：__________/吨，合计总金额：__________万元（价格随行就市，具体结算价格及金额以甲乙双方确认的订单为准。

3、结算方式：每月甲乙双方对账确认上月的总发货量及金额，乙方在对账后日内一次性付清对账确认的货款给甲方。

三、产品的交货期限、运输方式、到货地点

1、甲方按照乙方的订单日期进行生产、交货。

2、甲方负责汽运送货到乙方指定的地点（但仅限甲方地域以内），若要长途运输则由甲方送货到甲方所在地的货运部，长途运输费用由乙方承担。

3、其他约定：

四、验收方法及对产品提出异议的时间和办法

1、乙方在收货时需及时验货，在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应立即向甲方提出异议；乙方有权拒收不符合乙方订单要求的产品，由此造成的损失由甲方承担；若乙方怠于通知或者自收到货物之日起超过三天未通知甲方的，视为产品合乎乙方要求，乙方须按约定付款。

2、乙方因使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得向甲方提出质量异议。

3、甲方在接到乙方有关质量异议通知后，应在3天内负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。

五、违约责任

1、甲方在接到乙方的订单后，若不能生产则必须在24小时内告诉乙方。否则，接受乙方订单却不能生产交货造成乙方损失的，应向乙方偿付不能交货货款5％的违约金以示赔偿（其他因不可抗力导致甲方停产，甲方及时告知乙方的可不受此条约束）。

2、甲方在未知照乙方并得到乙方谅解的情况下延期交货，给乙方造成损失的，应按逾期交货部分货款的3%，向乙方偿付逾期交货的违约金，以补偿乙方因此所受的损失。

3、甲方所交产品品种、型号、规格、花色、质量等有不符合规定时，如果乙方同意使用，应当按质论价；如果乙方不能使用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责退换，并承担调换或退货而产生的实际费用。

4、乙方逾期支付货款的，应按延期付款金额的同期银行贷款利息（日息）的三倍作为违约金按日赔付甲方，直至该款全部付清为止。

5、乙方下订单后，如果不想要该批无纺布时，必须在甲方未生产出来前通知甲方，取消订单。否则，乙方应无条件按照订单购走该批产品，若无故拒绝收货的，应当赔偿甲方该批货物价值的20%作为违约金，以此补偿甲方因生产该批产品而造成的损失和费用等。

6、甲方按照乙方的订单生产完成后，乙方在接到甲方的提货通知10日之内必须将货全部提走（特殊情况经甲乙双方商定过的除外），否则，甲方将每日按照该批货物价值的3‰向乙方收取仓储保管费，且乙方必须在30日内全额支付该批货物的货款给甲方，则该批货物所有权归乙方所有。若到时不付款，甲方将有权单方面处理该批货物，并按照该批货物价值的30%作为违约金，赔偿甲方因此造成的生产费用等损失。

7、产品错发收货地点或接货人的，甲方承担相应的责任和因此产生的费用；但乙方如错填收货地点或接货人导致的损失，则由乙方承担所有的损失。

六、不可抗力

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的.损失，在取得有关证明或对方谅解后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

七、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理。

八、合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同自__________年________月________日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十、本合同一式_________份，甲方执两份，乙方执一份，均同具法律效力。

甲方：_________

签约时间：__________年________月________日

乙方：_________

签约时间：__________年________月________日

购销合同 篇2

项目名称，

合同编号，

签订地点，

需 方，

供 方，

签订日期， 年 月 日

需方，

供方，

根据的有关规定，供需双方就 工程达成物资购销合同。

第一条 产品名称、规格(型号)、数量、金额 (金额单位，元)序号货物名称规格型号单位数量单价(元)金额(元)备注

第二条 合同价款

2.1 乙方向甲方提供的合同设备的总价格(合同总价款)为人民币(大写)，

2.2 上述合同总价款可按实际交货货物的规格型号、数量、重量、价格进行更改。

2.3合同总价款已包含设备的价款、税费、运输费、装卸费、保险费，以及设备验收、培训、售后服务等各项有关费用，除合同总价款外，甲方无须向乙方另外支付任何费用。

第三条 合同价款支付

3.1 合同价款支付

第一次付款，自货物验收合格之日起个日历日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币(大写)，小写￥元。

第二次付款，合同总价的%，即人民币(大写)，小写￥元作为质量保证金，在乙方完全履行本合同、设备质量保修期届满，乙方的违约责任和保修责任全部履行完毕且甲方收到乙方发出的付款通知后的个日历日内付清。

3.2甲方在收到乙方按甲方要求的格式出具的与合同总价等额的符合国家财税规定的合法发票(增值税专用发票)，且符合合同约定的付款条件后个日历日内支付款项。发票的出具是甲方付款的前提条件。

第四条 设备包装、运输

4.1 乙方应将设备安全运至甲方指定的地点，。

4.2 包装标准、包装物的供应与回收，无

4.3 设备到达甲方指定的地点所需的运输、装卸、吊装、保险等费用和货物毁损灭失的风险均由乙方承担。

4.4包装费用由乙方承担。

4.5乙方从送货到甲方指定的施工工地无论电杆需求量多少，乙方必须无条件包运到施工工地，运费按(元/吨?公里)另行结算。

第五条 货物交货要求

5.1 甲方以发货通知单方式通知乙方分批交货的，乙方需在调拨通知单规定的时间内进行交货。

5.2 如乙方在发货通 知单规定时间内无法完成供货，须在收到调拨通知单后2天内书面告知甲方，经甲方同意后，甲乙双方确定延期交货时间。

第六条 到货表面签收

6.1设备运至甲方指定的交货地点后，乙方提请甲方、监理到货表面签收，甲方、监理自接到乙方通知之日起3个工作日内，甲乙双方、监理共同进行到货表面签收，检查设备是否完整无损、型号及数量与要求是否一致。设备经过双方验货合格后，由甲乙双方共同签署。

6.2如在开箱检验过程中发现设备有错漏或与本合同约定的技术要求和规格不符时，甲乙双方应在现场联合作记录，签署备忘录。甲方有权根据情况拒收或要求乙方限期退换货、限期补齐。

第七条 所有权和风险转移

7.1 设备在到货表面签收合格之时，所有权从乙方开始转移至甲方且不以是否付清合同价款为必要条件。

7.2设备之毁损、偷盗、灭失、短缺等风险，自到货表面签收合格之时起从乙方转移至甲方。未通过到货表面签收合格之前，甲方不负合同设备保管责任及毁损、灭失的风险。

第八条 安装调试

8.1 合同设备的安装和调试由甲方委托的施工单位完成。

8.2 乙方负责提供设备安装调试所需的技术资料，并提供技术服务。

第九条 抽查

9.1甲方可不定期对乙方供应的货物质量进行抽检，亦可直接至乙方生产现场对待发乙方的产品进行抽检，委托买卖双方共同认定的权威机构进行产品检测，如检测合格检测及相关费用由甲方承担，如检测不合格检测及相关费用由乙方承担。

第十条 交货期限(以开具发货通知单次日开始计算，日历日)

10.1 混凝土电杆正常交货期限为，接到订货通知后;按照数量确定交货日期。

第十一条 验收及售后服务

11.1现场验收时，如发现产品由于供方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，供方要无条件给予更换或者需方有权提出退货，所造成的一切费用由供方负责。

11.2验收方法采用现场抽样检验产品的外观、质量、数量。

11.3如出现货物缺漏，对缺少部分供方应尽快补足，否则需方有权不支付缺少部分货物的款项，且按供方违约论处。

11.4供方按国家(国际)标准对合同标的物实行质量三包，期限 年。质保期内，如产品非人为因素出现故障或损坏，供方须马上给予更换或维修。

第十二条 乙方应提供的资料

12.1 产品的生产日期、合格证、质量认证书、产品备品备件(如有)及技术资料。

第十三条 投产供货计划

13.1 乙方接到甲方开具发货通知单后，应定期向甲方如实汇报生产情况及供货日期计划。

第十四条 产品标志牌显示要求

14.1 乙方提供的货物标牌须有安装在明显位置、牌示清晰、耐久、耐防腐蚀的铭牌标志。有存在糢湖不清及质量易腐蚀料子可暂停不验收入库。

14.2 水泥电杆产品上须有经乙方审核备案持永久性标识，存在无铭牌或永久性标识可视为三无产品，甲方有权拒绝接收货物。

第十五条 质量保证

15.1乙方保证合同设备是通过合法渠道进口或生产的，是全新、未曾使用过的，合同设备不应含有设计上和材料上的缺陷，其质量、规格及技术特征完全符合合同规定的要求。

15.2 乙方提供的合同设备必须符合国家质量、行业标准和招投标文件的要求。(三者有冲突的，按最高标准执行)。

第十六条 税费

16.1 中国政府根据现行税法对甲方课征有关执行本合同的一切税费由甲方支付。

16.2 中国政府根据现行税法对乙方课征有关执行本合同的一切税费由乙方支付。

第十七条 保密责任

17.1在本合同履行期间及履行完毕后的任何时候，任何一方均应对因履行本合同从对方获取或知悉的保密信息承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露，否则应赔偿由此给对方造成的全部损失。

17.2 保密信息指任何一方因履行本合同所知悉的任何以口头、书面、图表或电子形式存在的对方信息，具体包括，

17.2.1 任何涉及对方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、操作规程、处理手段、财务信息;

17.3 如需要，乙方应根据甲方的要求签署相应的保密协议，保密协议与本条款存在不一致的，以保密协议为准。

第十八条 合同的变更与终止

18.1 本合同一经生效任何一方不得随意变更，但甲乙双方就变更达成书面协议的除外。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同权利及义务。

18.2 任何一方严重违约的，另一方可以根据民法典的相关规定，行使合同解除权。解除通知到达对方时，合同解除。

18.3 不论何种原因导致合同终止，均不影响本合同关于违约责任条款及争议解决条款的适用。

18.4 合同解除

18.4.1除本合同已有约定的合同解除情形外，若发生下述任何一种情况，则甲方有权解除合同，并可要求乙方立即退还甲方已支付的合同价款，同时甲方有权要求乙方按照合同价款的20%支付违约金。乙方应支付的违约金低于给甲方造成的损失的，并应就差额部分向甲方进行赔偿。

(1)乙方未能在合同约定的期限内及甲方认可的任何延期内交付部分或全部合同货物;

(2)乙方未能履行合同项下的任何其他义务，且在收到甲方发出的按约履行合同的通知后15日以内仍未能采取纠正措施。

18.4.2甲方依本合同约定单方解除合同时，依据合同第二十二项通知乙方，解除合同的通知自送达乙方时生效。

第十九条 违约责任

19.1经验收，由于乙方责任，合同货物技术指标不满足招标文件“技术条款”要求，甲方有权退货、更换或向第三方采购可替代货物。甲方选择更换的，乙方应及时进行更换，更换周期应满足工期要求，否则乙方应按本合同第20.4条的规定向甲方支付违约金。

19.2甲方对合同货物进行抽检，发现合同货物不符合合同要求，乙方未能在甲方限定的时间内通过整改使其符合合同要求，或者甲方扩大范围抽检的结果表明合同货物仍不符合要求的，甲方有权要求更换、退货、向第三方采购可替代货物或解除合同。

第二十条 不可抗力

20.1不可抗力，系指地震、台风、水灾、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的，直接影响本合同履行的意外事件。对本合同履行不产生直接影响的意外事件，不构成不可抗力。

20.2如果出现不可抗力，双方在本合同中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间将中止履行。经另外一方确定的不可抗力影响时间，不计入本合同执行时间，本合同执行时间相应顺延。合同期限可根据中止的期限作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担违约责任。但是，一方迟延履行本合同的同时发生了不可抗力，迟延方的违约责任不能免除。

20.3受不可抗力影响的一方，应当尽可能采取合理的行为和适当的措施减轻不可抗力对履行本合同所造成的影响。没有采取适当措施致使损失扩大的，该方不能就扩大损失的部分要求免责。

20.4 受不可抗力影响一方应在不可抗力事件发生后 3 个工作日内将不能履行本合同的原因书面通知对方，并提供有效的证明文件。

20.5 不可抗力影响结束后，受影响一方应在 3 个工作日内书面通知对方。

20.6 如果不可抗力影响超过 7 日，各方可协商解决此后的合同履行问题。如果各方在相应顺延的 7 日内未能协商一致，各方均有权解除合同。

第二十一条 其他

21.1通知

一方根据本合同发给另一方的任何通知，包括批准、证明、同意、确定和请求均应采用书面形式。通知可由专人送交或通过信件或快递、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)方式发送。由专人送交时，以对方签收之日为通知的收到日期;通过信件或快递方式发送的，以对方签收之日为通知的收到日期;通过数据电文方式发送的,以该数据电文进入对方指定特定系统的时间为到达时间;对方未指定特定系统的，以该数据电文进入对方的任何系统的首次时间为到达时间。

所有通知应按合同所述的地址发给对方，任何一方不得无理扣押或拖延。如果一方通知了另外地址，则随后的通知应按新址发送。双方联络方式变更未及时通知对方，致使通知未被签收或未正常接收的，并不影响已送达的效力。

21.3 乙方应配合甲方接受银行业监督管理机构的检查;乙方不得以甲方的名义开展活动。

21.4 按合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 10 日内付清，逾期按应支付金额的日万分之 3计收利息。依据本合同如属于乙方应向甲方支付前述款项的，甲方有权自行从应付合同总价款中扣除充抵。

21.5 解决合同纠纷的方式，因履行本合同而发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意按以下第 (2) 种方式处理，

(1)向南宁仲裁委员会申请仲裁，

(2)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

21.6 在本合同履行期间及履行完毕的任何时候，未经对方同意，任何一方不得以任何形式公开本合同及附件内容，以确保双方的商业机密。

21.7 本合同一式 4 份。甲方执 2 份，乙方执 2份。附件为主合同的一部分，具有同等法律效力。招标文件和投标文件是本合同不可分割的部分。附件与主合同内容不一致的，以主合同为准。

21.8 本合同自双方法定代表人或者授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

需方:

供方:

购销合同 篇3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买废旧物资事宜，订立本合同，双方共同遵守。

1. 合同标的物

乙方向甲方购买的废旧物资的名称、规格型号、数量等以甲方提供的废旧物资明细表为依据，如现场实物与明细清单不符的，以现场实物为准。

序号

资产名称

单价

数量

金额

2. 合同价款及支付

2.1 合同总价款为人民币元（大写: 圆整）。

2.2 废旧物资交付实行先付款后交付，甲方在收到乙方按合同约定支付的款项后，按合同约定向乙方交付废旧物资，否则，甲方有权拒绝交付废旧物资。

2.3 乙方须在合同签订后3 个工作日内向甲方付清全额合同价款，并另行支付按合同价款计算的10%的清理运输保证金万元，乙方保证对所购

买废旧物资在甲方规定时间内清理运输完毕，甲方将退还该笔保证金，若乙方未按要求清理完毕，甲方将不予退还该笔保证金。

3. 废旧物资质量

甲方出售的废旧物资均为报废物资，甲方不保证销售给乙方的废旧物资是可用的，不对其安全、质量和技术性能负责。

4. 废旧物资交付

4.1 乙方应按下述时间、地点，凭合同和合同总价款收据或物资清单提取废旧物资进行双方交付：

4.1.1 交付时间：___________ 。甲方可变更交付时间的，但需提前5 天通知乙方。

4.1.2 交付地点：_____________ 。

4.2 交付过程中，需过磅确定数量的，应有甲方人员现场确认。

5. 违约责任

5.1 乙方逾期支付合同价款的，每逾期1 日，按应支付而逾期支付款项的2‰向甲方支付违约金；

5.2 乙方逾期提取废旧物资的，每逾期1 日，向甲方支付合同总价款2‰的违约金；

5.3 乙方不按要求清理装运现场的'，每延迟1 日，向甲方支付合同总价款2‰的违约金，最高不超过合同总价款的10％；

5.4 乙方不按照要求拆解或处置废旧物资的，向甲方支付合同总价款10％的违约金；

5.5 除合同另有约定外，任何一方违约的，应按本合同总价款的5%向守约方支付违约金；

5.6 违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应对守约方的损失承担赔偿责任（包括但不限于直接经济损失、诉讼费、公证费、律师费等）。

6. 争议解决

在合同履行过程中，发生争议的，协商解决，协商不成，向甲方住所地人民法院提起诉讼。

7. 合同生效及其他

7.1 合同一式陆份，甲方持叁份，乙方持叁份，具有同等法律效力。

7.2 合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

甲方：

代表：

代表：

年 月 日

年 月 日

购销合同 篇4

甲方(买方):

乙方(供应商):

根据《中华人民共和国经济合同法》，因项目需要，甲方达成如下协议:

一、交付产品的名称、规格和单价:

1.1最终结算数量以实际交付数量为准。

1.2上述单价包括乙方在将材料发送至甲方指定地点(沪蓉西高速公路黎恩段LMX1标段)之前发生的所有费用和合理利润。

1.3上述单价不会因市场或任何其他原因而调整。

二、质量要求:

三.验收标准:乙方提供的返运沥青材料如有质量问题，可由省级检验机构进行检验。如果抽样检验仍不合格，乙方应承担相关检验费用，并承担给甲方造成的相关损失费用..

四.交货时间和地点:

4.1乙方应根据甲方提供的月度材料使用计划和交货时间计划，负责将重沥青运输至甲方指定的卸货地点..如果乙方未能及时供货，给甲方造成的相关工程损失由乙方承担

4.2如果交货时间发生变化，甲方应及时通知乙方调整交货时间。

动词 （verb的缩写）交通:

5.1乙方负责组织专用车辆将材料运输至甲方施工现场范围内的指定地点(沥青搅拌站)(沪蓉西高速公路黎恩段LMX1)。

5.2乙方在进出甲方施工现场的过程中，因乙方运输工具(汽车)造成甲方和第三方的财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。

不及物动词验收:

6.1重新交付的沥青的交付数量以甲方现场的称量数量为准，乙方有权监督计量过程，合理误差为3 & permil。

6.2交货时，乙方应出具该批材料的相关外观证书和质量保证书。

6.3沥青出厂前，乙方应根据甲方与业主签订的合同文件中规定的国家标准或行业标准对交付的沥青进行技术指标检验，并将所有试验和检验数据提供给甲方，当甲方对交付的沥青的试验结果有异议时，双方应按以下约定处理:

6.4.1甲方应对现场沥青进行抽样检验。如发现沥青质量不合格，乙方应自行将不合格沥青运出甲方施工现场，同时，乙方应重新供应检验合格的沥青，并赔偿甲方由此造成的'相关损失。如果连续2次抽检不合格或累计2次以上，甲方有权单方面宣布终止合同，选择另一家供应商，并向乙方索赔所有相关经济损失..

6.4.2在沥青使用过程中，乙方应赔偿甲方因沥青质量问题或质量事故造成的一切经济损失。

6.4.3如甲乙双方对质量检验结果有争议，双方应共同抽取样品，送甲方或业主指定的权威检验机构进行检验。

七.结算方式:

乙方凭有效验收单每500吨结算一次。经双方核实后，根据双方确认的数量，乙方应出具合法的供货发票办理结算手续。甲方按月工程计量向乙方支付款项。

八.双方的义务:

8.1甲方每月应及时与乙方核对供货数量，并办理结算手续。

8.2甲方有义务提供现场通道、电源和现场空地，以方便乙方工作，并在货物到达施工现场时安排卸货。

8.3乙方应根据甲方的施工要求及时组织供货。

8.4乙方应向甲方现场取样..

九.本合同一式两份，双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。双方在本合同履行过程中签署的补充协议、会议纪要、签证文件及附件与本合同一起构成法律文件。

X.本合同期限:自本合同签订之日起至本工程沥青路面施工结束。

XI。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，由当地人民法院解决。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方沥青购销合同第二条范本:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

一、供货范围:正蓝旗沥青道路工程沥青原材料供应。

二.供货数量及单价:材料总价按实际供货数量结算。(具体供应材料如下):1。石油沥青90#:3506元/吨(盘锦)；

2.4-15碎石:90元/吨(张北料)。

3.矿粉:240元/吨；

4.抗硝盐添加剂:2.7万元/吨。

Iii .付款方式:根据各种材料的入库单累计结算，每500吨结算一次。乙方负责向甲方提供发票..(除石油沥青含税价格外，其他材料的发票费用由甲方承担)。

四、乙方必须按时提供，保证甲方正常使用，以便甲方随时使用。

5.甲方必须按时支付材料费用，并在工程进度款到位后及时支付乙方提供的材料费用。

不及物动词乙方提供的材料按一个价格定价，不随市场变化而变化。

七、甲方有权检查材料质量，不合格的材料，甲方有权拒绝。乙方应无条件返回工厂，直至甲方满意并达到标准。

八、乙方有义务为甲方服务，一些特殊要求的材料，如甲方要求，乙方应按要求提供，费用由甲方支付..

九.本合同仅对正蓝旗市政道路建设项目具有法律效力，其他项目无效。

10.甲、乙双方如有争议，首先应协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

XI。本合同自签字盖章后生效。

十二.本合同一式两份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

沥青购销合同示范第三条一、供方(以下简称甲方)需方(以下简称乙方)

二.质量要求和技术标准:以厂家提供的指标为准。

三.交货(提货)时间、地点和方式:合同签订后，根据需方生产情况供货，需方提前24小时电话通知。供应商收到通知后，应按要求准备好货物，用汽车运输到需方的施工现场。如果供应商未能按时供货，给买方造成的所有损失由供应商承担。

四.运输方式和成本负担:供应商负责运输，承担运费。

动词 （verb的缩写）合理损耗及计算方法:以买方地磅为准。如有异议，以双方认可的第三方地磅为准。

不及物动词结算方式:付款交割。

七、如需提供担保，设立合同担保，作为本合同的附件。

八.违约责任:根据合同法。

九.合同争议的解决方式:双方协商解决。协商不成的，由起诉地人民法院处理。

10.其他约定事项:以实际发生额为结算标准。

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同的传真件可视为等同于原件。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

供用电合同4篇

做好准备就能排除万难，根据公司下达的工作任务，我们要精心考虑去写一篇方案。方案是具有较强的方向性、导性粗线条的筹划。一份值得我们学习的方案是怎么样的呢？为了让你在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“供用电合同4篇”，请阅读，或许对你有所帮助！

供用电合同 篇1

为明确供电企业（以下简称供电人）和电力用户（以下简称用电人）在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国电力法》、《_____》、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电人、用电人协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

一、用电地址和用电性质

1.用电地址：_________________________________________。

2.用电类别：________________________________________。（大工业用电、非工业用电、普通工业用电、农业生产用电、非居民照明用电、商业用电、部队用电）

二、供电方式、用电容量及产权分界

1.供电人向用电人提供三相交流电源，其额定频率为50ｈz，采用（单/双/多）电源，（单/双/多）回路向用电人供电。

2.主供电源

（1）供电人由______（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。

（2）用电容量为________千伏安，其中变压器______千伏安/台，_______千伏安/台；受电高压电动机_______千瓦/台，千瓦/台。

（3）供电人与用电人的资产分界点在：

资产分界点属于_____，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人处的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。

3.备用电源

（1）供电人由_____（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。

（2）备用电容量为（千伏安/千瓦），其中变压器_____千伏安/台，千伏安/台；受电高压电动机千瓦/台，千瓦/台。

（3）供电人与用电人的资产分界点在：

资产分界点属于，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。

4.保安电源

（1）供电人由_____（变电所/变电站/开闭所），以_____千伏，（专/公用）线向用电人变电所（配电房）供电。

（2）保安用电容量为_____（千伏安/千瓦），其中变压器_____千伏安/台；受电高压电动机_____千瓦/台。

（3）供电人与用电人的资产分界点在：_____处。资产分界点属于_____，资产分界点电源侧的资产属供电人，资产分界点负荷侧的资产属用电人（但在用电人的电能计量装置、负荷控制装置为供电人资产）。附供电接线及产权分界示意图。

5.保安措施

用电人采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产的影响：

（1）自备发电机_____千瓦，安装地点__________。

（2）非电保安措施是__________。

（3）供电电源与自备电源闭锁的联锁方式（电气/机械），用电人不得自行改变或撤出联锁装置。

（4）用电人的正常运行方式：（两路同时供电互为备用一供一备/一路主供一路保安/两路供电第三路保安/两路同时供电互不备用）。

（5）主供电源与（备用电源/保安电源）之间的切换方式采用先断后通。电源之间的联锁采用（电气/机械）联锁，并安装在下列设备上：__________，未经供电人同意，用电人不得自行改变或撤出联锁装置。

（6）未经供电人许可，用电人不得擅自引入（供出）电源或私自增加自备电源。

（7）供电人依据电网安全、经济运行原则调整供电方式时，用电人应当服从安排，并予以配合。

三、供用电质量

1.在电力系统正常状况下，供电人按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用电人供电。

2.用电人的功率因数应达到《供电营业规则》第四十一条规定，且谐波源负荷、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等对供电质量产生的干扰与影响不得超过国家控制范围，否则供电人无义务保证电能质量。

3.在电力系统正常运行的情况下，供电人应向用电人连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供用电秩序，供电人按规定通知的停电，用电人应当予以配合。

四、用电计量

1.供电人按国家规定，以受电点为计费单元按电价类别分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用电人计算电费的依据。

2.用电计量方式、计量点及安装情况如下：

计量点电价分类及装置情况计量方式

主供电源

备用电源

保安电源

3.设在用电人的用电计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及连接线等均由供电人办理，用电人应提供工作上的方便。

在用电人新装、换装及现场校验后的用电计量装置应加封，用电人应在工作凭证上签章，并对用电计量装置负责保管。

4.供电人应按规定对用电计量装置进行校验、更换。用电人发现用电计量装置不准或有故障时应及时通知供电人，由供电人负责处理。

5.因（主供电源/备用电源/保安电源）的用电计量点与产权分界点不一致，由（供电人/用电人）按国家标准（增加/减少）其变压器损耗电量；线路损耗由（供电人/用电人）负担，每月（增加/减少）%用电计量装置记录电量的线损电量；并分摊到用电人各类用电量中计算电费。

6.供电人对难以装表计量的用电量采用（定比/定量）方式计算。即每月按计算。并依据用电人用电构成比例和数量的变化，供电人每年至少对其核定一次，用电人应予以配合。

五、无功补偿及功率因数

1.用电人功率因数应达到《供电营业规则》的第四十一条规定。

2.用电人应按无功补偿就地平衡的原则，合理装设和投切无功补偿装置。用电人送入供电人的无功电量视为吸收供电人的无功电量计算月平均功率因数。

六、电价及电费结算方式

1.计价依据与方式

（1）供电人根据有管理权的物价主管部门批准的电价、用电计量装置的记录及分摊的线损和变压器损耗电量，向用电人定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他_____项目费率调整时，按调价文件规定执行。

（2）用电人的电费结算电价：受电点单一（两部）制电价变压器容量/最大需量力率考核标准

主供电源___

备用电源___

保安电源__

2.电费结算方式

（1）供电人应按规定日期抄表，按期向用电人收取电费。

（2）用电人应在供电人规定的期限内全额交清电费。交付电费方式为：

a.供电人电费通过银行向用电人（划拨/收取）电费。每月分次（划拨/收取）。即每月日，划拨%；日，划拨%；日，划拨%；日，划拨%；并于每月日划拨剩余的全部电费。具体电费划拨事宜由供电人、用电人、银行另行签订电费划拨协议。

b.用电人直接向供电企业交付电费，每月分次交付。即每月日交付上月电费的%；每月日交付上月电费的%；每月日交付%；每月日交清剩余的全部电费。

3.用电人不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电人对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，则按照本合同第十一条处理。

4.用电人在交付逾期电费时，应首先支付违约金，剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。

5．用电人应向供电人交纳一个月的电费押金。在用电人发生欠费时，供电人有权用电费押金冲抵欠费及违约金。

6．当用电人发生欠费后，供电人有权要求用电人增加电费押金金额，押金金额最低不小于历史最高月份电费金额。

七、调度通讯

1.供电人、用电人均应执行《电网调度管理条例》的有关规定。双方约定，用电人设备由供电人调度，具体调度事宜由供电人、用电人另行签订电力调度协议。

2.双方约定以下列方式保持相互之间通讯联系：

供电人采用：。

用电人采用：。

八、供电设施维护管理责任

1.供电人、用电人按本合同第二条的产权分界各自负责设备的维护管理。

2.用电人受电开关继电保护装置应由供电人整定加封，用电人不得擅自更动。

3.供电人、用电人分管的供电设施，除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动。如遇紧急情况（当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏）而必须操作的，事后应在24小时内通知对方。如遇违约用电、窃电、欠费、抄表困难、城市拆迁等原因，供电人可根据实际情况更动或操作用电人的供电设备。

4.在用电人受电装置内安装的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电人维护管理，用电人负责保护并监视其正常运行。如有异常，用电人应及时通知供电人。

5.在供电设施上发生的事故引起的法律责任，按《供电营业规则》第五十一条规定处理。

九、约定事项

1.按国家规定，供电人应在用电人安装电力负荷管理装置。用电人应当予以配合。

2.为保证供电、用电的安全，供电人有权按《用电检查管理办法》对用电人的用电情况进行检查，用电人应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电人出示《用电检查证》，用电人应派员随同并配合检查。

3.用电人应按期进行季节性安全检查和电气设备预防性试验，发现问题及时处理。发生重大设备事故时，应及时向供电人用电检查部门报告。供电人应参与事故的分析并协助用电人制定防范措施。

4.用电人在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》，方准上岗作业。

5.用电人对受电装置一次设备和保护控制装置进行改造或扩建时，应到供电人处办理手续，并经供电人审核同意后方可实施。

6.用电人需装有不并网自备发电机组应向供电人申请并经批准，用电人应采取保安措施，防止在电网停电期间向电网倒送电的可能性。对需并网运行的，必须经供电人检验合格，双方签订并网运行协议后，方可并网运行。

7.用电人需增加用电容量、变更用电（减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、更名、过户、分户、并户、销户、改压和改类）时，应事先到供电人用电营业场所办理申请手续。

8.供、用电双方任一方改变法定地址、开户银行、帐号、税务登记号应及时采用公告或书面形式告知另一方。

9.用电人户外放置的变配电设备必须做好防触电措施，定期维护，以免发生人生触电事故。

10.用电人存于供电人处的电费押金数额低于应交的标准值时，视同拖欠电费，用电人需承担本合同第十条第三款的.违约责任。

十、违约责任

1.供电人违约责任

（1）供电人的电力运行事故，给用电人造成损害的，供电人应按《供电营业规则》第九十五条有关规定承担赔偿责任。但对有下列情况之一的，供电人不承担赔偿责任：

a.因电力运行事故引起开关跳闸，经自动重合闸装置重合成功的；

b.用电人有自备电源和非电保安措施的；

c.多路电源供电只停其中一路电源，而其他电源仍可满足保安需要的；

d.由于不可抗力引起电力运行事故的。

（2）供电人未能依法按规定的程序事先通知用电人停电，给用电人造成损失的，供电人按《供电营业规则》第九十五条第1项承担赔偿责任。

（3）供电人责任引起电能质量超出标准规定，给用电人造成损失的，供电人应按《供电营业规则》第九十六条、九十七条有关规定承担赔偿责任。

2.用电人违约责任

（1）由于用电人的责任造成供电人对外停电，用电人应按《供电营业规则》第九十五条有关规定承担赔偿责任。但不承担因供电人责任使事故扩大部分的赔偿责任。

（2）由于用电人的责任造成电能质量不符合标准时，对自身造成的损害，由用电人自行承担责任；对供电人和其他用户造成损害的，用电人应承担相应的损害赔偿责任。

（3）用电人不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：

a.当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；

b.跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。

经供电人催交，用电人仍未付清电费的，供电人可依法按规定的程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和电费违约金。

3.用电人未经供电人许可，擅自安装（引入）自备电源，按《供电营业规则》第一百条第六款承担违约责任。

4.其他违约责任按《供电营业规则》相关条款处理。

十一、争议的解决方式

供电人、用电人因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，提请宁波市电力管理部门行政调解。调解不成时，向宁波_____委员会申请_____，_____裁决为终局，双方均应自觉执行。

十二、供电时间

用电人新建改建的受电装置经供电人检验合格，且本合同生效后，供电人即依本合同向用电人供电。

十三、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。

2.在双方签订变更、解除合同的书面协议之前，本合同继续有效。

3.本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。

十四、本合同效力及未尽事宜

1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国电力法》、《_____》《电力供应和使用条例》、《供电营业规则》、《用电检查管理办法》、浙江省电力局《供电营业规则》补充规定等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整修改时，则按新规定执行。

2.本合同有效期自年月日起至年月日止。合同到期后，如供、用电双方无异议，并经双方书面确认后，本合同继续有效。

3.本合同自供电人、用电人签字，并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。

4.本合同正本一式份。供电人、用电人各执份。副本一式份，供电人、用电人各执份。

5.本合同于年月日在签订。

6.本合同附件包括：

a.供电接线及产权分界示意图。

供电人：（盖章）___________________用电人：（盖章）

法定地址：______________________法定地址：

法定代表（负责）人：_________________法定代表（负责）人：

或其委托代理人：___________________或其委托代理人：

联系人：_______________________联系人：

电话：________________________电话：

传真：________________________传真：

邮编：________________________邮编：

开户银行：______________________开户银行：

帐号：________________________帐号：

税务登记号：_____________________税务登记号：

营业执照号：_____________________营业执照号：

供用电合同 篇2

为了协调电力供、用双方的关系，明确双方的责任，确立正常的供用秩序，安全、经济合理地使用电力，根据《中华人民共和国合同法》以及《全国供用电规则》的规定，经供用电双方充分协商、特订立本合同，以便共同遵守。

甲方：_____市______化工厂。地址：________

乙方：_____市______供电局。地址：________

甲乙双方于____年__月__日于____市______区签订供电合同如下：

1.双方因___市__区现只有___千伏工农线供电，线路已满负荷运行，电压质量不良，不能再增加供电负荷。甲方___千伏变电所现轻负荷运行。为了解决___区用户生产用电，双方协商新增负荷由甲方供电。

2.甲方___千伏变电所___千伏安主变压器因内部有放电声，暂停运行检修，更换为___千伏安主变压器投入运行。乙方同意保留___千伏安用电契约容量，投入时不再重新申请增容。

3.甲方同意暂外带乙方的用电负荷共___千瓦___安培，掌握其用电情况，负责供电和设备的安全运行。

4.电费收缴办法：乙方用户由乙方直接装表计量收取电费。甲方总电度表减去其它用户的其余部分电度数，由乙方向甲方收取电费。

5.甲方外带乙方用户和其他用户负荷是暂时的供电措施。___区变电所建成后，乙方计划的10千伏电网供____区负荷。

6.本合同于_____区变电所建成后失效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

供用电合同 篇3

供用电、水、气、热力合同，是当事人约定，一方在一定期限内供给一定种类、品质和数量的电、水、气、热力予他方，而由他方给付价金的合同。

一、供用电、水、气、热力合同的主要特征有：

1.公益性。电、水、气、热力的使用人是社会公众，而供应人往往是独此一家，具有垄断性质，因此，供应人对于相对人的缔约要求无拒绝权，其收费标准由国家规定。

2.持续性。电、水、气、热力的提供不是一次性的，而是在一定时间内持续、不间断的，而使用人则是按期付款。

3.格式性。供用电、水、气、热力合同是格式合同，适用法律对格式合同的规定。

二、供用电合同当事人的权利和义务

供用电、水、气、热力合同在权利义务上有相似性，供用电合同的法律规则，供水、供气、供热等合同也可准用。供用电、水、气、热力合同作为特殊买卖合同，一般买卖合同的规定也适用于该类合同，但于特殊处，须遵循法律的特别规定。

(一)供电人的主要义务

1.按照国家规定的标准和约定供电。未按国家规定的供电标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应承担损害赔偿责任。

2.中断供电的通知。供电人因供电设施检修等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人而中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

3.及时抢修。因自然灾害等原因断电，供电人应当及时抢修。未及时抢修造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

(二)用电人的主要义务

1.支付电费。逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。没有约定违约金的，应当支付电费的逾期利息。经催告在合理的期限内仍拒绝交付电费的，供电人可按国家规定的程序终止供电。

2.安全用电。用电人应该按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人擅自改动供电人的用电装置和供电设施、擅自超负荷用电等，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

三、供用电合同的纠纷处理方式

供用电合同是供电人与用电人订立的，由供电人供应电力，用电人使用该电力并支付电费的协议。合同的标的，是一种特殊的商品——“电”，由于其具有客观物质性并能为人们所使用，因而属于民法上“物”的一种。供电人将自己所有的电力供应给用电人使用，用电人支付一定数额的价款，双方当事人之间实际上是一种买卖关系。

供用电合同具有以下特点：

1.合同的当事人是供电人和用电人。供电人是指供电企业或者依法取得供电营业资格的非法人单位。用电人包括自然人、法人以及其他组织。

2.合同的标的是一种无形物质——电力，虽然客观存在，却看不见，只有在连续使用的过程中才能表现出来。

3.供用电合同属于持续供给合同。供电人在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用电人供电，不得中断。

4.供用电合同一般按照格式条款订立。供电企业为了与不特定的多个用电人订立合同而预先拟定格式条款，双方当事人按照格式条款订立合同。对供用电方式有特殊要求的用电人，可采用非格式条款订立合同。

5.电力的价格实行统一定价原则。

当前供用电合同业务中存在的问题

电力立法严重滞后于电力市场的发展;现行电力法律法规可操作性差;《供电营业规则》中若干条款出现了与合同法不协调的情况;签约人员法律意识淡薄，法律素质较差，不能正确签订书面供用电合同;在发生合同变更和合同转让的法定情形时，忽视对合同的书面变更及重新签订供用电合同，合同有效期届满时不续签;在与客户发生合同纠纷时，忽视按法律规定和合同约定分清责任、及时化解矛盾。以上种种问题给供电合同的正确签订和履行带来巨大障碍，使供电企业面临着巨大的法律风险，若不依法采取措施及时解决，将给企业造成难以挽回的损失。

在发生合同纠纷时，首先应按法律规定和合同约定分清责任，属于客户违约的，应积极向其宣传《电力法》、《合同法》等方面的常识，尤其是对涉及纠纷的供用电合同条款，要依法进行认真细致的解释说明，使用户愿意承担相应法律责任。在解释、和解无效的情况下，应及时向法院提起诉讼解决纠纷。纠纷发生属供电方责任的，供电企业应主动承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

四、供用电、水、气、热力合同的相关法律规定：

第十章 供用电、水、气、热力合同

第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。

第一百七十七条 供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。

第一百七十八条 供用电合同的履行地点，按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。

第一百七十九条 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准

和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十条 供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条 因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十二条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。

第一百八十三条 用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十四条 供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的.有关规定。

供用电合同 篇4

供电方（供方）：_________

法定地址：_______________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

联系人：_________________

电话：___________________

传真：___________________

邮编：___________________

开户银行：_______________

帐号：___________________

税务登记号：_____________

营业执照号：_____________

组织机构代码号：_________

供电方（供方）：_________

法定地址：_______________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

联系人：_________________

电话：___________________

传真：___________________

邮编：___________________

电费开户银行：___________

帐号：___________________

税务登记号：_____________

营业执照号：_____________

组织机构代码号：_________

为明确供电企业和电力用户在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国电力法》《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》等法律、法规，经双方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

用方在订立本合同时已阅读并充分了解《上海市电力公司供电营业细则》有关内容，并同意遵守。

一、用电地址、用电类别：

1、用电地址：_________________________

2、用电类别： （工业/非工业/ 农业/商业）

3、用方休息日：_______________________

二、供电方式、用电容量

1、供方向用方提供三相交流50HZ 380 伏电压的电源。

2、供电电源：______________

a、常用电源

供方经公用变压器，采用 （架空线/电缆）向用方供电。用方核准用电容量为_____千瓦（具体用电设备见附件一）

b、备用电源

供方经公用变压器，采用 （架空线/电缆）向用方供电。用方各用用电容量为____千瓦，其与主供电源采用 （机械/电气）联锁，不得并列运行。

3、用方采取下列电或非电的保安措施，防止电网意外断电对安全生产产生的影响：

a、用方自备发电机____台，总装机容量____千瓦。与网供电源采用 （机械/电气）闭锁，用方不得自行改变或撤出联锁装置。

b、非电保安措施是______。

4、具体供电接线方式见附件二（供电接线及产权分界示意图）

三、供电质量

1、在电力系统正常状况下，供方按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用方供电。

2、在电力系统正常运行的情况下，供方应向用方连续供电。但为了保障电力系统的公共安全和维护正常供电秩序，供方按规定事先通知的停电，用方愿意配合。

四、用电计量

1、供方按国家规定的电价类别对每路电源分别安装用电计量装置。用电计量装置的记录作为向用方结算电费的依据。

2、用电计量方式、计量装置参数如下：

（1）用电计量装置安装在_____处，安装的有功电度表为_____安培。电流互感器变比为_____。用于计量 （动力/照明）用电量。

（2）用电计量装置安装在____处，安装约有功电度表为______安培， 电流互感器变比为______。用于计量 （动力/照明）用电量。

3、设在用方的用电计量装置和负荷管理装置的安装、移动、更换、检验、拆除、加封及连接线等均由供方办理，用方愿提供工作上的方便，并对用电计量装置负责保管。 供方在用方新装、换装及电能表强制检定站现场校验后的用电计量装置应加封。用方应在工作凭证上签章。

供方按规定对用电计量装置进行更换，并按规定周期委托电能表强制检定站进行校验。用方发现用电计量装置有故障时应及时通知供方，由供方负责处理。用方认为供方装设的计费电能表不准时，可按规定向电能表强制检定站提出校验申请。用方对检验结果有异议时，在接到检验结果后15 个工作日内，可向上海市技术监督局申请检定。

五、电价及电费结算方式

1、计价依据及用电电价：

（1）供方根据物价管理部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用方定期结算电费。

在合同有效期内， 发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。

（2）用电电价：

供方对用方执行单一制电价。

2、电费结算方式

（1）供方应在每月_____日定期抄表，并按规定日期抄表，按期向用方收取电费。

（2）用方同意在收到缴费通知后_____个工作日内全额交清电费。供方委托_____银行向用万电费开户银行划拨电费。每月分三次划拨，即每月6 日、16 日、26 日按全月电量的三分之一左右划拨，并于次月6 日结清当月全部电费。

根据需要，双方可另行签订电费结算协议。

用方应按国家规定，向供方存出电费保证金和电表保证金。用电终止时，供方按规定退还保证金。

3、用方对用电计量、电费有争议时，同意先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时则按照本合同第九条处理。

4、用方在交付逾期电费时，应首先支付违约金。扣除违约金后的剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分电费从到期应付之日起继续计收违约金。

六、供电设施维护管理责任

1、经双方协商确认：

a、常用电源供用电设施产权分界点设在_______处；

b、备用电源供用电设施产权分界点设在_______处；

产权分界点电源侧资产属供方，由供方负责运行维护管理；产权分界点负荷侧资产（除供方的计费电能计量装置及总熔丝箱）属用方，由用方负责运行维护管理。

2、除另有约定外，未经对方同意，不得操作和更动对方分管的供用电设施。如遇紧急情况（当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏）而必须操作的，事后应在二小时内通知对方。

3、在供用电设施上发生的法律责任，以供用电设施产权归属确定。供方、用方应做好各自分管的供用电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。

七、其他约定

1、为保证供电、用电的安全，供方按《用电检查管理办法》对用方的用电情况进行检查时，用方应予配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用方愿派员随同并配合检查。

2、用方在受电装置上作业的电工，必须持有电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证》

3、用方需新装、增加或更换自备发电机组应向供方申请并经审核同意。

4、用方需增加用电容量、变更用电（减容、暂停、暂换、迁址、移表、暂拆、分户、并户、销户、改压、改类、更名或过户）时，同意事先到供方用电营业场所办理申请手续。

5、未经供方许可，用方不得自行向第三方转供或引入电源。用方在其用电地址内将部分土地、房屋出租或转让时，应通知承租人或受让人向供方办理用电申请手续，并提供必要的供电通道或变配电站站址。

6、供、用电双方任何一方改变法定地址、电费开户银行、帐号、税务登记号应于一周内书面告知另一方。

八、违约责任

1、供方违约责任：

（1）供方未能依法按规定的程序事先通知用方停电，给用方造成损失的，供方按附件三承担赔偿责任。

（2）由于供方的责任引起电能质量超出标准规定，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。

（3）供方发生电力运行事故，给用方造成损失的，供方将按附件三承担赔偿责任。但有下列情形之一的，供方不承担赔偿责任：

①用方自身的过错；

② 因电力运行事故引起开关跳闸， 经自动重合闸装置重合成功；

③ 由于不可抗力引起电力运行事故。

2、用方违约责任：

（1）用方不按期交清电费，应承担电费滞纳的违约责任。违约金从逾期之日起计算至交纳之日止，违约金按下列规定计算：

① 当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算；

② 跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供方催交，用方仍未付清电费的，供方可依法按规定程序停止部分或全部供电，并追收所欠电费和违约金， 停电引起的损失由用方自行承担。

（2）用方愿遵守《电力供应与使用条例》第三十、第三十一条规定之行为。如有违反， 供方将按《供电营业规则》有关规定对用方加收违约使用电费。

（3）用方违反约定事项第5 条之规定，擅自向第三方转供或引入电源，电网运行对第三方产生的一切风险由用方承担，且因转供或引入电源引起的供方损失也将由用方承担。

九、争议的解决方式

双方因履行本合同发生争议，应依本合同之原则协商和解。协商不成时，可以提请电力管理部门行政调解。未经调解或调解不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决：

1、向_____仲裁委员会提请仲裁

2、向签约地人民法院提起诉讼

十、供电时间

a。己受电用户在本合同签约生效后，供方即依本合同向用方供电。

b。 用方新建改建的受电装置经供方检验合格，且本合同生效后，供方即依本合同向用方供电。

十一、合同的变更和解除

1、 本合同的变更和解除应按《供电营业规则》第九十四条办理。

2、 在双方签订变更、解除合同的书面协议之前， 本合同继续有效。

3、 本合同有效期内，经双方协商同意的有关修改合同的文书、电报、传真和图表也是本合同的组成部分。

十二、本合同效力及未尽事宜

1、 本合同未尽事宜， 按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《上海市电力公司供屯营业细则》等有关规定协商解决。如遇国家法律、政策调整修改时， 则按新规定执行。

2、本合同经双方签字并加盖公章后生效，此前双方签订的供用电合同或协议自行终止。

3、本合同一式_____份， 双方各执____份。

4、本合同的签约地为 。

5、本合同附件包括：

a、 附件一：用电设备清单

b、 附件二：供电接线及产权分界示意图

c、 附件三：供电方违约赔偿办法

上述附件为本合同不可分割的组成部分。

供电方： （盖章）___________

用电方： （盖章）___________

签约人： （签章）___________

签约人： （签章）___________

签约时间： ___年___月___日

签约时间： ___年___月___日

融资担保合同(系列4篇)

该世界现如今正以迅猛的速度前进，多处地方都迫切需要合同的使用。签署合同不仅可以为以后解决争议提供依据，还能预防可能存在的风险。在众多文章中，我精选了一篇备受欢迎的“融资担保合同”，以下是一些阅读参考，希望对大家有所帮助！

融资担保合同 篇1

甲方(资金方)：

乙方(借款方)：

一、总则

甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证，安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目中小企业融资。乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，有能力从银行开出存款单，作为乙方 项目开发的中小企业融资条件，并同意以相应项目担保，采取项目拖管的方式中小企业融资。

二、中小企业融资及其相关条件

1、币种：

2、中小企业融资总金额：

3、中小企业融资条件：有效期 年以上的银行存款单或信用证或保函。

4、开证银行：

5、借款年限： 年期

6、一次性贴息 %(各种费用：美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。

7、中小企业融资年利率： %(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准，而且该利率在借款期限内不变。

8、首批过款： 万美元

9、后续过款：按双方商定的过款计划执行

10、查询方式：

11、操作方式：银行对银行

12、为了监控资金更好地运作，甲方派出两名人员进入项目公司领导层，参与项目的建设和运营(宏观)。

13、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。

三、操作程序

1、 双方完成一切中小企业融资条件条款谈判前期工作后，首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。

2、经传真签约确定后3个银行工作日内，双方正式签订本合同，同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本，公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表复印件、董事会关于中小企业融资的决议书、全权委托书等。

3、正式签订合同后，乙方应在 个月内从银行开出正本银行存款单，并将银行存款单原件扫描件E-mail给甲方。

4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件E-mail后，通过 进行查询，经查询无误后在 个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。

5、 甲方付款通知发出后在 个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。

6、 在第一笔款到位后，余款在 个月内全部付清。

7、乙方收到全款后，甲方在每年 月 号之前，凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利息单取息，同时银行开出第 年的利息单交由甲方。

8、乙方开出的银行存款单在 月后自行解冻。

四、法律依据

巴黎国际商会ICC500(1993年)最后修订版条款。

五、共同遵守条款

本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。

六、违约责任

1、甲乙双方认真执行合同条款;根据ICC500条款，违约方向守约方赔偿合同金额的1%违约金，并承担相应的法律责任。

2、本合同执行ICC500条款中，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。

甲方(资金方)：

乙方(借款方)：

年月日：

融资担保合同 篇2

一、中小企业融资担保的涵义

融资担保指签订担保合同，贷款人将信誉良好的一方的信用在担保合同中向出借人作为贷款的抵押物。多数情况下，债务资金在借款人签订了担保合同的基础上进行，贷款人为了安全起见，一般还要求信誉良好的一方对贷款方作出保证，或者签订融资协议。

中小企业融资担保，即担保机构为中小企业提供信用上的帮助，具体来讲就是融资担保机构为中小企业融资提供支持帮助，为中小企业的贷款承担相应的责任。中小企业融资同时牵涉银行和担保公司，担保公司为企业提供担保服务，对银行提供信用保证，是将信誉证明和资产责任保证结合在一起的中介服务行为。

二、中小企业融资担保存在的问题

（一）中小企业自身发展不到位

中小企业与大型企业很多方面都存在明显的差距，资金上投入不足，生产规模扩大困难，管理上比较幼稚，财务制度没有统一的标准，信用状况不是很好。这些中小企业自身的发展中存在的众多问题，对中小企业进行融资起到负面的影响。首先，在生产经营上，中小企业主要从事行业规模相对来说比较小，产品种类匮乏，而且生产规格小，不能积极进行创新，使得企业的营业收入下降。并且中小企业在经营过程中过度强调利益，违背正规的企业管理方式，导致中小企业的各方面竞争力明显不行，资金短缺，致使中小企业偿还贷款经常拖延，降低企业的偿债能力。其次，在人员管理上，管理观念不能与时俱进，择亲重用，使企业的员工缺乏了积极性和约束性，造成企业员工的素质水平普遍下降，企业的正常发展不能保证，从而对中小企业的偿债能力产生不好的影响，这更是对融资进程造成困扰。再次，在财务制度上，中小企业财务管理制度问题众多，财务透明度缺乏，同时为了达到自身融资借贷成功的目的，很多企业都刻意隐瞒真实的、不利的信息，往往给金融机构提供伪造的各种完美信息，存在故意欺骗金融机构行为的问题。这对中小企业自身的形象塑造非常不利，致使担保机构对中小企业更没有信任，中小企业融资难度更大了。最后，在信用观念上，中小企业信用观念幼稚，不能够及时主动偿还贷款，使担保机构在为其提供担保时更要考虑再三。

（二）担保机构运作不规范

信用担保机构也有它自身的束缚性，担保资金渠道匮乏，为中小企业担保分散风险的能力也十分有限，担保资金也不是特别充裕，从而对中小企业的需求担保支持不能及时到位。然而，担保机构存在的主要问题是运作问题：一是违规经营现象严重。一些资本实力不足的担保机构，注册资本金存在漏洞，先通过借入资金完成注册，然后再趁机抽走资本金。一些担保机构把公司账面闲置的资金存放在公司领导高管个人名下，用于个人投资，挪用现象严重。这都是担保机构没有足够的资金为中小企业融资提供担保的原因所在。中小企业面临还款日时，如果没有充足资金偿债，担保机构需要替中小企业偿还贷款，就会因为没有充足资金，导致担保机构也无法偿债。另外，有些担保公司打着担保的幌子，去故意进行非法吸收存款和发放贷款，贷款的利率大大高于正常的贷款利率，在为中小企业担保时收取高额的保证金，获得更高利润，增加了中小企业融资的困难程度。二是担保机构在内部管理上，没有形成有效的管理机制，担保机构的部分员工素质水平有些偏低，为了谋取个人私利去破坏担保机构的合法权益。三是风险控制能力不强。担保机构有效的风险预测和评估能力普遍比较缺乏，几乎没有风险抵抗能力，面临担保风险时，也没有再担保制度，阻碍中小企业融资担保的顺利进行。

（三）政府扶持力度不够

中小企业融资担保问题还没有引起我国各级政府的足够重视度。主要体现在以下几个方面：第一，政府在政策上给予的帮助较小。一方面，政府对中小企业的扶持力度存在明显的不足。一些地方政府出台的优惠政策比较倾向于大中型企业，不能在融资担保、政策引导方面给予中小企业优惠的政策。中小企业最困难的问题就是资金严重短缺，而中小企业由于制度和自身方面的种种原因，单纯想依靠自己实力来解决是几乎不可能的，政府面对中小企业缺乏资金时，也是属于心有余而力不足的情况，为中小企业提供充足的财政补贴也是不太可能实现的。中小企业资金缺乏，中小企业进行产品创新的动力不足，中小企业的进一步盈利很难实。更有甚者还对中小企业收取种种所谓的“费用”，不仅没有减轻中小企的负债，反而加大了负担，导致中小企业发展难度加剧。另一方面，政府对担保机构的扶持力度远远不够。政策上，不能为担保机构提供充足的担保资金，商业性担保上，当担保机构遇到经营难题时，也不能为其提供足够的担保风险补偿基金来解决问题。缺乏对担保业的扶持和引导，不能为担保业提供有利的便利条件，营造有利的担保环境。第二，政府对中小企业和担保机构的监管工作存在很多不到位的地方。一方面，没有对中小企业实施严格的监督，就难以保证中小企业合法合规经营。另一方面，缺乏对担保机构的监管力度，就难以确保融资担保进程顺利，不利于担保机构的发展的可持续性。

三、解决中小企业融资担保问题的对策

（一）加快中小企业的发展

中小企业应注重自身发展与自身建设，改革企业制度，注入创新活力，增强自身竞争力。中小企业应对企业内部管理机制进行改进，从各个方面入手，改进运行效率，加强、提高监督管理水平。首先，在生产经营上，在发展成长过程中不能一味追求短期利润最大化和扩大生产，不能违背市场制度与规则，对生产发展的各个环节都不能忽视，注重与其他企业的合作与协调，增强自身实力。中小企业还应加强与大企业的密切联系，学习他们的经营管理模式。其次，在人员管理上，避免过度集权，发挥每个人的所长，重视员工的个人职业发展，严格选择人才，完善人才管理体制，对优秀的人才实行奖励制度，提升企业人才的各方面素质水平。再次，在财务制度上，中小企业应尽量做到透明化，对企业的信息公布要及时，让金融?C构能够更加深入了解企业的财务信息。财务管理上要进一步重视，把控现金流的管理的各个环节，发现资金的缺口要及时处理。中小企业的管理者应不断学习，注重监督管理能力的动态提高，做到财务信息披露的真实性、及时性，确保企业财务审计的规范、标准、统一。对于银行的信用贷款调查工作，要拿出配合与支持的态度，尽力提升企业经营财务状况的透明度。最后，在信用建设上，中小企业应提升自己的信用水平，努力增强自身法律意识，及时偿还贷款，加强自身信用等级建设，树立信用意识。确保合法合规运营生产，抵制假冒伪劣，避免偷税逃税等行为，实事求是的公布企业的运营状况。良好的信用呈现，对于中小企业融资担保问题的解决是非常有帮助的。

（二）规范担保机构的行为

借助担保机构进行融资担保，目前来看，是中小企业解决融资问题的，比较合理可行的方式，所以担保机构的规范化运作是十分必要和重要的。第一，担保机构在政府加大政策支持的同时，应主动采取合法合规的措施，吸收广大的社会闲置资金，从而壮大担保机构自身的资金实力。第二，担保机构应该不断调整机构内部管理，坚决贯彻诚实信用的原则。担保机构的专业人员在进行信用评估工作时，不能单纯为了完成任务，而应该认真客观，加大监查管理的强度，避免中小企业在经营过程中出现不合理现象，维护担保机构的合法权益，使融资担保顺利进行。第三，加强风险抵御能力。建立风险防护墙制度，对中小企业进行风险评估、风险预测、风险分析，对企业的信用等级进行分类，提高风险抵抗能力。对信誉良好的中小企业，对贷款额度进行适度放宽，延长还款日期，降低贷款利率。如果中小企业的信誉较差，不提供担保条件上的优惠，更严重的，可以拒绝担保和发放新贷款，同时也加强了中小企业的信用建设。第四，各担保机构应互相监督，举报不规范运营的担保机构，对于不规范运作经营的担保机构给予惩治。

四、结论

融资难的问题一直在中小企业发展路上起阻碍作用，而融资担保的出现，对融资难问题的解决有实质性的帮助作用。本文针对性地中小企业的融资问题研究之后，提出了中小企业融资担保遇见的挫折。

我国从以下几个方面入手，加快中小企业的自身发展，规范担保机构行为，加大政府扶持力度，加强法律法规建设的步伐，为中小企业明天更好的发展做出贡献。

融资担保合同 篇3

一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。

二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。

三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为 万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。

四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过________年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。

五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。

六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本合同的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。

七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。

八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充合同。

九、违约责任甲、乙双方都应遵守本合同的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金 万元，并赔偿守约方的一切经济损失。

十、争议的解决方式在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。十

一、合同未尽事宜，双方协商解决。十

二、本合同自签订之日起生效。十

三、本合同一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守。甲方：_________________法定代表人：_________________签约日期：_________________乙方：_________________法定代表人：_________________融资担保合同范文二甲方：乙方：甲方需向 融资，请求乙方为其融资提供担保，为明确双方的权利和义务，根据我国《担保法》及相关法律、法规，经双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方在 融资金额为人民币 ，种类： 。

第二条 保证期间，上项融资甲方与银行签订 ，期限________年____月____日至________年____月____日止，请求乙方为其上述融资提供担保，乙方同意为其融资提供担保。 担保期间为主合同约定的借款人(借款期限)届满之日起________年。

第三条 乙方的权利和义务

一、有权检查、监督甲方所贷款项的使用情况和生产经营情况;

二、有权要求甲方提供反担保(包括不限于抵押、质押、保证);

三、甲方如不能按期偿还贷款，从乙方代为偿还之日起，乙方即有权要求甲方或反担保人承担连带责任，并有权依法处置抵押物、质押物后优先受偿;

四、乙方按担保金额一次性向甲方收取担保手续费，收费标准为年息 % ;(不足一个月的按照一个月计算)

五、在甲方符合担保贷款条件和提供反担保条件的情况下，及时为甲方办理贷款担保。

第四条 甲方的权利和义务

一、按照申请贷款担保的条件提供乙方要求的各类资料;

二、甲方向乙方提供以下反担保措施并承诺在银行发放贷款前完成：若甲方逾期或迟延办理上述反担保措施，乙方有权通过诉讼财产保全措施对反担保财产予以保全，并有权要求甲方承担按乙方提供的担保金额的20%比例违约金且还应承担包括不限于由此产生诉讼费、律师代理费等。

三、甲方整个贷款手续办理结束后，必须将借款合同、保证合同、放款凭证复印件等相关资料送交乙方一份留存;

四、甲方必须按申请用款事由使用贷款，接受乙方的检查和监督;并按期向乙方提供财务报表等资料;

五、甲方按借款合同所定期限归还贷款本息;

六、在乙方为甲方出具贷款担保书之前，甲方应一次性向乙方支付担保手续费;如甲方提前还款，乙方按实际担保日期(不足一个月的按照一个月计算)收取担保手续费;

七、乙方提供担保后，甲方与银行如需修改担保合同或变更主合同时，需征得乙方书面同意，否则乙方不承担担保责任。

第五条 甲方不能如期归还贷款必须提前30天通知乙方，并说明原因，由乙方征求银行意见后，确定是否同意展期担保。

第六条 甲方违反本合同的约定，应向乙方支付担保金额的每日千分之五的违约金。

第七条 如甲方贷款逾期，从乙方为甲方代为偿还之日起，即有权收取损失的利息。

第八条 协议管辖：甲、乙双方在执行本协议过程中产生争议，由双方协商，协商不成双方应向乙方所在地的人民法院通过进行诉讼解决。

第九条 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章即生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，反担保保证合同、抵(质)押合同是本合同的从合同，与本合同具有同等效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：(或授权代理人) (或授权代理人)年____月____日________年____月____日融资担保合同范文三甲 方(出资人)：乙 方(受资人)：经甲、乙双方充分协商，决定发挥各自的优势，在互相支持，平等、互利的原则下，共同引进资金，发展乙方的业务项目，特制定以下合同，共同遵守。引进资金金额(大写): ， 。合同细则如下：

一、总则甲方以(公司法人自然人)全部的经济和法律责任保证，安排好干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目融资。乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证，采取托管(甲方将资金托管到乙方)的方式融资。

二、融资及其相关条件：

1、币种：人民币

2、融资总金额(大写): ， 。

3、融资期限：□半年期 □________年期 □其他

4、融资月利率：□半年期为1.5% □________年期为2% □ %。

5、利润回报周期：□半年 □________年 □其他

6、操作方式：□银行转账 □现金

7、如因乙方经营不善而造成亏损，到期不能偿还借款时，按中国有关法律进行核定乙方相关资产，以其相关资产划给甲方。

三、操作程序

1、 双方完成一切融资条件条款谈判前期工作后，首先对本合同进行签约确认。

2、经确定后双方正式签订本合同。

3、正式签订合同后，甲方应在两日内将资金转入乙方指定账户或以现金方式实现资金到位。

4、乙方收到甲方资金后，经查询无误后在当天向甲方提供收款证明(收据)。

5、乙方应确保在合同到期日将本合同中约定甲方所得本金及利息一并支付。

四、共同遵守条款本合同一经签约，任何一方不得以任何理由终止或撤消此合同。

五、权利、义务及违约责任

1、甲乙双方认真执行合同条款，甲方在合同约定期限内不得提前撤出资金，甲方如在双方规定融资期限内要求抽回所放资金的，则视为甲方违约，并按融资总金额的30%向乙方支付违约罚金。如因确实紧急事由需资金周转的，甲方应提前10个工作日以书面形式知会乙方，经双方协商无异议情况下，乙方应在双方协定后10个工作日内将甲方资金撤还并保证支付利息。

2、若融资期限届满，甲方要求继续出资的，经甲乙双方重新确定，合同可以继续签订。

2、本合同执行期限内，因不可抗力因素、天灾、动乱、战争、政策而造成本协议无法履行时甲乙双方均不承担违约责任。

3、不按合同条款操作而导致交易终止或违反合同条款者视为违约，违约方须承担违约罚金。

4、甲方如未能按合同条款向乙方拨款，则视为违约。

5、根据本协议的需要及双方发出通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联系方式，应自变更之日起 3 天内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

七、解决纠纷终止双方发生违约纠纷时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼以解决争端。

八、生效及终止

1、本合同为中文版，一式两份，双方各执壹份。

2、 本合同签订后立即生效，双方一致书面同意本合同全部内容，履行完毕即告终止。甲方： 乙方：盖章： 盖章：联系电话： 联系电话：年____月____日________年____月____日

返

融资担保合同 篇4

(1)被告1因用车需要向原告租赁丰田越野车一辆(车辆型号：________)，租赁期间为36个月，被告1同意于________年3月份开始，每月15日按时足额支付租金，每次支付租金10254.94元。

(2)如被告1迟延付款，则自租金到期日起，每日按所欠逾期租金额的日千分之1.2的标准收取滞纳金。

(3)在本合同有效期内，租赁汽车的所有权属于原告，被告1以租赁车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的'全部债务向原告提供担保。

被告1不得对租赁汽车进行销售、转让、抵押等任何涉及租赁汽车所有权处置的行为，否则原告有权要求被告1立即付清全部租金，并有权处分该租赁车辆，其中，为保证原告与被告1签订的租赁合同的履行，被告2作为保证人对被告1应履行的合同义务承担连带保证责任，且被告1与被告2系夫妻关系。

上述合同签订后，原告按约向被告履行了合同义务，而被告却私自处分租赁汽车。目前，该车辆不知所踪，被告2也未履行其保证责任。原告认为被告1的行为已经构成根本违约。

综上所述，根据有关法律，原告特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

此致

__________人民法院

具状人：_________________

____年_____月_____日

公司的合同(必备4篇)

想得好是聪明，计划得好更聪明，做得好是最聪明又是最好。为了实现自己期望的目标，是时候花功夫准备一份方案了。方案的制定有利于提高经济效益。一篇高质量的方案应包括哪些方面呢？为此，你可能需要看看“公司的合同(必备4篇)”，欢迎收藏本网站，继续关注我们的更新！

公司的合同 篇1

企业赋能协议书范本

一、引言

企业赋能协议书旨在明确双方关于赋能合作的目标、责任、权利和义务，以建立并巩固合作伙伴关系，实现协同发展。本协议适用于企业间的赋能合作，双方均是自愿参与合作，合作内容涵盖但不限于技术赋能、人才赋能和市场赋能。

二、合作目标

双方合作的目标是通过赋能合作，实现资源共享、优势互补、合作共赢，并共同推动双方的发展和壮大。具体目标如下：

1.技术赋能：以双方技术优势为基础，共同研发、应用和推广技术，提升产品或服务的质量和竞争力。

2.人才赋能：通过开展培训、人才交流等活动，提升双方员工的综合素质和职业能力，共同打造高素质的人才团队。

3.市场赋能：通过市场资源整合和互通互联，拓展市场份额，提升品牌影响力，推动双方产品或服务的销售和市场份额的增长。

三、合作内容

1.技术赋能：

（1）双方将建立技术赋能工作组，通过交流、分享和合作，共同研发和推广创新技术。

（2）双方共同开展技术培训和知识分享活动，提升技术人员的专业水平和创新能力。

（3）双方将共享技术资源，为合作项目提供必要的技术支持和协助。

2.人才赋能：

（1）双方将搭建人才培养平台，共同推进员工培训和发展计划，提升员工的专业素养和职业能力。

（2）双方将开展人才交流活动，为员工提供跨部门、跨企业的学习和成长机会。

（3）双方将共享人才资源，开展校企合作和人才共享计划，实现优势互补，共同培养高素质的人才团队。

3.市场赋能：

（1）双方将共同制定市场推广计划，通过整合资源，共同开拓和拓展市场，提升品牌影响力和销售业绩。

（2）双方将共享市场数据和信息，进行市场调研和分析，共同制定市场战略和营销计划。

（3）双方将共同参与行业展览和推广活动，提升品牌知名度和市场份额。

四、合作机制

1.合作伙伴关系的建立：双方在签署本协议后建立合作伙伴关系，共同规划和推进合作的目标和计划。

2.合作流程和管理：双方将设立联络机制，定期进行合作沟通和协调，共同研究解决合作过程中的问题和难题。

3.信息共享和保密：双方将在信息共享和保密方面建立相应的制度和流程，确保合作信息的机密性和安全性。

4.合作绩效评估：双方将定期评估合作的绩效和效果，及时调整合作策略和计划，以实现合作目标。

五、权利和义务

1.双方享有平等合作的权利，互相尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益和声誉。

2.双方应共同承担合作过程中应尽的责任和义务，并按照本协议约定履行各自的义务。

3.双方应保护对方的商业机密和知识产权，不得非法使用、披露或侵犯对方的知识产权。

4.如因不可抗力或其他合理原因导致合作不能履行，对方应及时通知并商讨解决方案。

六、协议终止和违约

1.双方协商一致，可随时终止合作协议，终止合作后，双方各自承担各自的损失。

2.如一方违反本协议的内容并造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的经济损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签署之日起生效，具有合同的法律效力。

2.本协议的修改和补充事宜，应经双方协商一致后签订补充协议。

3.本协议的争议解决应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议书正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以上为企业赋能协议书范本，具体合作内容和条款可根据具体情况进行调整和修改。）

公司的合同 篇2

贷款人，

借款人，

借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营(合作)企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的民法典协商签定本合同并共同恪守下列条款。

一、贷款金额

本合同项下贷款最高金额为人民币万元。

二、贷款期限

本合同项下贷款期限为自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止。

三、贷款用途

本合同项下贷款限用于借款人与____组建(合作)____厂的投资股本。

四、贷款利率及利息计收

1.本合同项下为月息‰(一个月以30天计算)。

2.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。

3.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。

4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。

五、贷款支用

1.本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。

2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。

3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。

六、贷款的偿还

1.本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。

2.借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。

七、贷款保证

1.借款人用企业自有的折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限偿还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。

2.本合同项下的贷款由出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。

八、违约及违约处理

(一)违约

借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。

(1)借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。

(2)借款人未按规定的用途使用贷款。

(3)借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”，或联营(合作)双方中止联营(合作)。

(4)借款人其他违反合同的行为。

(二)违约处理

借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。

(1)以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约行为。

(2)对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息100%。

(3)对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。

(4)停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。

(5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收，或采取贷款人认为必要的其他方式追索。

(6)向担保人追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。

九、合同的生效、变更及解除

1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。

2.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。

贷款人(签章)，_________借款人(签章)，_________

签订地点，____________签订地点，____________

_________年____月____日_________年____月____日

公司的合同 篇3

甲方，________

法定代表人，________

地址，________

乙方，________

身份证号码，________

地址，________

甲乙双方经友好协商，秉着平等互利的原则，根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国民法典等法律法规的相关规定，就甲方收购乙方持有东莞市XX有限公司股权事宜，对本协议的条款及内容，双方均表示认可并自愿遵守。

一、前置条件

1、甲方的项目需要乙方的技术支持，甲乙双方须合作完成该项目后，本协议中关于股权收购的条款才生效。

2、项目完成标准，以甲方与客户签订合同中约定的标准为准;若合同中未约定项目标准，则以国家标准为准;若没有国家标准，则以行业标准为准;若没有行业标准，则以能满足客户的实际需求为准。

3、在完成项目后，甲乙双方须于_____日内履行完毕本协议中关于股权收购的相关事宜。

二、目标公司概况

东莞市XX有限公司成立于__________年_____月_____日，注册资本为__________人民币，统一信用代码为____________________，住所地，_________________，法定代表人，_____________，股东为_____一人，持有_____%股权。

三、标的股权

本次收购的标的股权，为乙方持有东莞市XX有限公司51%的股权，乙方同意以本协议所确定的条件及价格转让标的股权，甲方同意以本协议所约定的条件及价格受让标的股权。

四、股权转让价格及支付方式

1、股权转让价格，________甲乙双方一致同意甲方向乙方支付人民币元，收购乙方持有东莞市XX有限公司_____%的股权。

2、支付方式，________甲乙双方同意，甲方以银行转账的方式向乙方支付收购款，乙方的收款账户如下，

开户名，________

开户行，________

账号，________

3、支付时间，在本协议第一条约定的项目完成后10日内，甲方须将收购款汇入乙方的收款账户内。

五、股权变更

1、乙方收到甲方的收购款10日内，须到东莞市工商局将其持有东莞市XX有限公司51%的股权转让给甲方。

2、在工商变更过程中，甲乙双方要相互配合，不得故意拖延变更或制造阻碍。

六、收购完成后公司治理

1、收购完成后，甲方持有东莞市XX有限公司51%的股权，东莞市XX有限公司成为甲方的参股子公司。

2、收购完成后，乙方仍管理东莞市XX有限公司的日常经营，包括但不限于，财务、业务、生产、人员调配等，甲方对乙方的经营管理有监督、建议的权利，对于重大事项，双方协商确定。

3、收购完成后，甲乙双方依照对__________有限公司的持股比例，分享利润、承担风险。

七、违约责任

1、甲乙双方违反本协议任一条款，均视为违约，违约方须向守约方支付不少于人民币100万元的违约金。

2、除上述违约金外，因违约方违约对守约方造成损害的，守约方有权向违约方赔偿相应损失。

八、不可抗力

1、本协议所指不可抗力，系指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，但是，国家法律法规政策变动，虽非不可抗力，仍视为本协议当事人不可控制的客观情况，因而与不可抗力具有同等的法律效力。

2、本协议履行期间，因不可抗力、国家法律法规政策变动，或因有权批准机关的审批等，导致本协议无法继续履行或使本协议目的无法实现，则任何一方均可通知对方解除本协议，在此情况下，通知方应在通知中说明解除协议的理由，并同时提供发生不可抗力、国家法律法规政策变动，或有权批准机关未通过审批的依据。

九、争议解决

双方若因本协议产生纠纷，应先友好协商，协商不成，任何一方均有权向东莞市第二人民法院提起诉讼，诉讼费、律师费、保全费、担保费等由败诉方承担。

十、其他

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式贰份，双方各执一份。对未约定事项，双方可签补充协议，与本协议具有同等法律效力。

甲方，________(盖章)

代表，________(签字)

_____年_____月_____日

乙方，________(盖章)

代表，________(签字)

_____年_____月_____日

公司的合同 篇4

甲方，

法定代表人，

乙方，

法定代表人，

因甲方系专业从事移动服务业务且得到中国联通、移动、网通、电信四大运营商有关开展移动服务的批准及认可，在无线互联应用领域具有丰富的经验；乙方为相关网络产品提供_______公司，甲方拥有独特的网络资讯平台，在媒体宣传方面拥有丰富的数据信息及相关宣传渠道；甲乙双方同意发挥各自优势，共同合作。双方本着互惠互利，优势互补，平等互利、共同发展的原则，经充分友好协商，共同就_________________________开发业务进行合作。双方共同承诺将无线互联技术广泛、深入应用于信息服务，最终双方形成切实可行的商务合作模式。甲乙双方为明确各自的权利义务，就双方合作事宜经友好充分的协商达成以下合作协议以共同遵守，

一、合作内容，甲乙双方共同开发__________________________服务。

（一）甲方提供___________________平台及相关的技术支持和技术服务，负责在_______广播_____电视集团所属频道或频率上进行宣传推广，并保证相关技术支持和技术服务。

（二）乙方提供网络信息内容，并保证下行网络通道的顺畅。

（三）甲乙双方合作网络开发的具体事宜、地址码、上行业务代码、费率及所产生的利益分成比例以本协议约定为准。

（四）双方在此基础上逐渐开发其它网络业务。

二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务，

1、甲方负责处理与网络运营商的相关合作洽谈、沟通、联络等工作。

2、甲方负责提供所需的相应网络技术支持和技术保障。

3、甲方有义务保证自身网络系统的正常运转。

4、甲方有权要求乙方按法律和运营商的有关规定修改有关内容。

5、甲方对乙方所提供的各项语音文件和内容要进行严格保密。

（二）乙方的权利和义务，

1、乙方保证所提供信息的准确、及时；因乙方信息错误而产生的纠纷、损失由乙方自行处理。

2、乙方保证其所提供的信息不侵犯第三人的版权或其他知识产权权利，不侵犯第三人的商业秘密或个人隐私，不泄露_____或违反国家的法律法规，并对于违反这一保证所引起的相关责任由乙方自行承担。

3、乙方对其用户所提供的信息，不得有以下内容，

（1）_____所确定的基本原则的；

（2）危害国家安全，泄露国家秘密，_____国家政权、破坏国家统一的；

（3）危害国家荣誉和利益的；

（4）__________，_____，破坏_____的；

（5）破坏国家宗教政策，宣扬_____和愚昧_____的；

（6）_____，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

（7）发布淫秽色情、赌博、暴力、凶杀、_____或者_____的；

（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；

（9）法律、行政法规禁止的其他内容的。

4、乙方负责开发项目的市场策划、推广、媒体宣传等。乙方承诺提供的各类对外宣传的资料符合国家广告发布的有关法律法规的要求。特别是乙方提供的产品必须拥有版权或版权授权，否则由此引起的纠纷或侵权等由乙方负责，如果因侵权问题而给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的经济损失赔偿责任。

三、运行系统内容的修改在遵循市场为导向的基础上，根据用户、市场的需求，甲乙双方可以协商对_________系统内容及功能进行更改或调整。

四、商业秘密

（一）甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

（二）除本协议规定之工作所需外，未经对方同意，不得擅自使用、复制对方的_____、标志、商业信息、技术及其他资料。如双方有任何一方违反此规定，则另一方有权追究其责任和相关的经济赔偿责任。

（三）本协议终止后，双方仍然负有本协议约定的保密义务。

五、不可抗力

（一）'不可抗力'是指甲乙双方不能控制、不可预见、不能避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于，因运营商（指联通、移动、网通、电信）方面的服务网络建设实施、维护、运营等所引起的服务问题；运营商政策改变。地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、_____、_____或任何其它类似事件。

（二）如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，后由双方协商相应解决方案。

六、违约责任

（一）由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该业务无法经营或无法达到协议规定的经营目的，视作违约方单方终止协议，另一方除有权向违约的一方索赔外，并有权按协议规定通过法律程序终止协议。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿非违约方的经济损失。

（二）因任何一方违约给对方造成不良影响或经济损失，违约方除应承担对方实际损失赔偿责任外，还应承担其它相关责任（包括但不限于公开赔礼道歉、消除影响等）。

七、免责条款

八、其它

（一）未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。协商不成可向__________________人民法院提起诉讼。

（二）本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。

（三）协议签字盖章后生效。

甲方，

负责人签字，

联系电话，

联系地址，

盖章（单位），

签署时间，_________年_________月_________日

乙方，

负责人签字，

联系电话，

联系地址，

盖章（单位）:

签署时间，_________年_________月_________日

供销合同(集锦4篇)

一份正规优秀的合同包含哪些内容呢？在当今这个关注法律的时代，合同的种类繁多，依据不同的标准可以分为不同的类型，您想了解更多我们推荐您读一遍“供销合同”，如需更多帮助请继续浏览我们的网站！

供销合同 篇1

水泥供销合同是一种常见的商业合同，用于约定双方在水泥供应与销售过程中的各项权益与责任。本文将详细探讨水泥供销合同的要点和注意事项。

首先，水泥供销合同需要明确双方的身份和基本信息。供应方应提供准确的企业注册名称、法定代表人姓名、联系地址、电话号码等信息，而销售方也需要提供类似的资料。这一步骤是为了确保合同双方的真实性和合法性。

其次，合同需列明水泥的数量、品质和价格。供应方应准确标明订购的水泥数量，以避免发生供不应求或超量供应的情况。品质方面，可以列出水泥规格、标准和质检要求，并明确质量合格的评定标准。价格方面，可以约定固定价格、市场价格或定期调整价格等方式，但无论哪种方式，都需要明确具体。

除此之外，供销合同还应明确交货时间和地点。供应方应准确指定交货日期、地点和方式，销售方在此基础上需要保证按时交付水泥，并确保安全运输以防止损坏。同时，合同双方还应就迟交货和交货不符合规定的情况进行约定，例如迟交的赔偿金额或惩罚机制。

在供销合同中，还需要标明支付方式和期限。供应方可以要求销售方预付部分或全部货款，或者双方约定货到付款。无论是哪种方式，合同应明确款项支付的期限和方式，以保障供应方和销售方权益，并避免付款迟延或支付纠纷。

此外，合同还可以约定违约责任和争议解决方式。双方应对违约责任进行明确规定，例如一方未按时交货或未支付款项应承担的违约责任。争议解决方式可以约定通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理争议。确定争议解决方式可以避免日后纠纷的发生，并提高合同的执行效力。

最后，水泥供销合同需要签订正式的合同文件，并每个双方保留一份原件。合同正文应明确、具体、生动，避免使用模糊、含糊或不明确的词句。双方签字盖章后，合同即生效，双方应按合同的约定履行各自的义务。

总之，水泥供销合同是供应方和销售方之间重要的商业约定，合同的具体要点和注意事项有助于保障双方的合法权益，确保供销过程的顺利进行。通过明确水泥数量、品质、价格、交货时间和地点等具体内容，双方可以更好地管理和控制供销环节，降低交易风险，并最终实现互利互惠的合作关系。

供销合同 篇2

合同号：_________________

甲方：蓝十字生物药业(北京)有限公司

乙方：_________________

甲、乙双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方协商，达成以下条款，甲、乙双方共同遵守，严格执行。

一、乙方拟在(时间)内向甲方分批订购以下产品：(详见产品订货单)

二、产品质量保证

甲方保证向乙方提供符合说明书质量要求的产品，对有效期内出现的产品质量问题负责并根据情况予以换货或退货。

三、运输方式及费用负担

甲方承担货物发至乙方所在城市的铁路快件运费，若乙方选择其它运输方式，差额由乙方支付。保险费由乙方承担。由于运输部门差错而导致的丢货、少货事件，而乙方未支付保险费的，损失由乙方承担，甲方不承担赔偿责任。

四、付款方式及期限

1、乙方采取付款形式：

银行(转帐、汇票、电汇);B、邮局(电汇、信汇);C、现金或其它方式;

2、乙方货款支付方式：

A、货款全额预付

B、预付货款元余额元在年月日之前支付;

3、货款应直接汇至公司，不得由甲方任何人携带或借用，如乙方将货款交由甲方任何人携带或借用而导致甲方未收到货款，则视为乙方未向甲方支付该笔货款。

4、乙方未按时结清货款，则甲方将停止发货，并按逾期天数向乙方索取1‰/天所欠货款利息。

5、优惠付款条件：

五、产品保存

乙方应按甲方说明书要求保存产品，属保存不当造成甲方产品质量问题或数量损失，理应由乙方全部负责。

六、违约责任

甲乙双方应恪守本协议约定的各项责任和条款要求。如一方违约给对方造成重大损失，违约方应承担违约责任，并向守约方支付合同金额%的违约赔偿金。

产品订货单

序号货物名称规格型号计量单位数量单价总价

1_________________

2_________________

3_________________

4_________________

5_________________

合计_________________

货款支付日期：_________________货款支付方式：_________________

供货单位名称：蓝十字生物药业(北京)有*公司订货单位名称：_________________

供货单位地址：北京市昌平区北七家科技园区订货单位地址：_________________

供货单位邮编：102209订货单位邮编：_________________

供货单位电话：010-69756001-05订货单位电话：_________________

供货单位传真：010-69756010订货单位传真：_________________

供货单位帐号：0200041809024216952订货日期：_________________

法人代表(签名)：_________________法人代表(签名)：_________________

委托代理人(签名)：_________________委托代理人(签名)：_________________

开户行：北京工行北辰*支行开户行：_________________

帐号：0200041809024216952帐号：_________________

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

____年____月____日____年____月____日

供销合同 篇3

供销合同是指供应方与销售方之间就商品供应和销售双方的权益、责任、义务等方面达成的一种正式协议。该合同起到确保供应和销售双方利益平衡和合理安排的目的，是商业交易中常见的一种重要合同形式。下面，我将详细介绍供销合同的内容，以及如何制定和执行供销合同。

供销合同包括以下基本要素：合同主体、商品条款、价格条款、交货条款、结算条款、违约责任和争议解决等内容。

首先，合同主体指的是供方和销方双方，也就是供应商和销售商。在合同中，要明确双方的名称、地址、联系人等信息，以便双方顺利进行沟通和合作。

其次，商品条款是供销合同中最核心的内容之一。合同应详细描述所供商品的名称、型号、规格、质量标准、产地等，并确保供方提供的商品符合国家、行业的相关规定和标准。销方则要确保在销售过程中不会以欺诈、虚假宣传等手段误导消费者，维护供方和消费者的合法权益。

第三，价格条款是供销合同中另一个重要的要素。合同应明确商品的单价、总价、付款方式等，以免发生价格争议和纠纷。双方在签订合同时，可以根据市场行情和供需情况协商合理的价格，从而实现互利互惠的目标。

交货条款是供销合同中需要关注的另一个方面。合同应明确交货地点、时间、方式等，确保供方能按时提供商品，销方能按时接收商品，并避免由于交货问题引起的延误和纠纷。

结算条款是供销合同中涉及到资金结算的一部分。合同应明确结算方式、付款期限、发票要求等，以确保供销双方的资金流动正常、透明，并有效防范风险。

违约责任是供销合同中需要明确的一个重要内容。合同应规定双方违约责任、赔偿方式等，以确保合同得到有效执行和维护。当一方违约时，另一方可以采取相应的法律手段追究责任，维护自身的合法权益。

最后，争议解决是供销合同最后一个需要考虑的要素。在合同中，可以约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁、诉讼等，以便在发生争议时能够快速、有效地解决问题，避免长时间的纠纷。

总结来说，供销合同是商业交易中常见的一种重要合同形式。该合同通过明确双方的权益、责任、义务等，确保供应和销售双方的利益平衡和合理安排。在制定和执行供销合同时，双方需要关注合同主体、商品条款、价格条款、交货条款、结算条款、违约责任和争议解决等内容。只有双方都严格遵守合同条款，才能实现互利共赢的目标，确保商业交易的顺利进行。

供销合同 篇4

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在诚信合作、平等互利的基础上，经友好协商，就乙方向甲方配送材料事宜，达成如下协议：

一、材料价格

经甲、乙双方友好协商确定材料的单价人民币：沙每立方。

二、乙方的权利和义务

1、乙方向甲方所供应的所有材料必须符合甲方开具的材料清单的品种、品牌、型号、规格、花色、质量及等级要求配送，不能有参假在内和提供三无产品给甲方。

2、如甲方需要乙方提供各种材料的检测检验报告，乙方必须向甲方无条件的提供各种材料的检测检验报告、合格证等相关资料。

3、乙方必须按约定的时间内，准时将材料送到甲方指定的地点。

三、甲方的权利和义务

1、乙方配送材料时，必须经过甲方公司负责人电话：或采购负责人电话：话同意确认或者是经本公司授权的项目部盖章的采购清单后方可有效材料到达工地后，甲方指定仓库员电话：

2、配料时，甲方应提前小时向乙方提供材料采购清单，以便乙方备料、选料。

四、材料的质量约定

1、甲方在验收或施工中，如果发现材料的品种、型号、规格、花色、质量和等级等不符合规定或不合格，应天内向甲方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同约定部分的货款，及有权追究材料原因造成所有损失费用的全额赔偿。

2、乙方在接到甲方书面异议后，应在即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

五、材料结算

甲方所配送材料价款结算时间为每月的上旬日结算上个月到最后一天的材料款，甲方如果每年完成材料总金额人民币大写：拾万元整元整，乙方必须在最后一次结算最低返还乙方%材料款给予甲方作为奖励。

六、违约责任

1.乙方所供材料的品种、型号、规格、花色、质量和等级等不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价如果甲方不能利用的，由乙方负责包换或包退并承担调换或退货而产生的一切费用。

2、乙方逾期交货的，应对甲方因此造成的损失或误工承担全部责任及一切经济损失。

3若出现本合同第四条第款之情形，乙方除应当全额赔偿甲方的经济损失外，还应当按合同总价的作为违约金支付给甲方。

4、若甲方逾期支付材料款，则应按应付款的日万分之二点支付逾期付款利息。

5、平常材料单价按甲乙双方确认的材料清单单价为准，若市场材料涨跌乙方应提前件为准。

七、本合同若有未尽事宜，经双方协商后可另补充协议，与本合同具有同等法律效力。

八、本合同若发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决，当协商无法解决时由厦门仲裁委员会裁决，并有权要求违约方赔偿一切责任及损失。

九、解除合同

1、本合同有效期为________年，如不续签自动解除。

2、乙方因业务转型或其它原因无法继续为甲方提供本合同所要求的材料，本合同自动解除。

3、乙方提供的材料不合格，甲方有权单方面解除合同。

4、经甲乙双方协商达成一致，可解除本合同。

5、合同到期合同内的材料款结清后自动终止。

十、本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙各执壹份，有效期自年____月____日起至年____月____日止。

一、附件

1、甲方每次向乙方订货到工地不超过天以内，乙方如果超出按每天元人民币损失赔偿甲方。

2、双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件一份、双方法人代表身份证复印件一份。

3、乙方材料品牌及价格表、乙方产品代理证或授权书等有关资料复印件一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

物业管理合同4篇

难能可贵的从来都不是勇气，而是在面对困难前冷静地做好准备。面临随时可能开展的建设工作，我们都需要制定一份方案。方案是一种起安排功能的文书，您知道方案的大体框架是什么样的吗？有请驻留一会，阅读小编为你整理的物业管理合同4篇，欢迎你收藏本站，并关注网站更新！

物业管理合同(篇1)

委托方(以下简称甲方)：　________业主管理委员会/房地产开发公司

受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司

为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_______市物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条 物业基本情况

1、物业名称：_________;

2、物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合);

3、座落位置：_________市 _________区 _________路(街道) _________号;

4、占地面积：_________平方米;

5、建筑面积：_________平方米，

其中：住宅面积：_________平方米(分别为别墅_________平方米、复式别墅_________平方米、高层_________平方米、多层_________平方米);

商业面积：_________平方米;

服务楼面积：_________平方米(含首层停车库);

其它面积(配电房、地下室等)_________平方米。

6、住宅户数：_________户(截止_________年_________月_________日止，业主入伙户数_________户，_________户未入伙)。

第二条 委托管理事项

1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等)的维修、养护和管理。

4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施(篮球场、儿童游乐园、康乐设施、中心广场等)的维修、养护和管理。

5、本住宅区公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;小区消杀;公共区域绿化等。

6、本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。

7、本住宅区的安全管理，实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候安全监控和巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。

8、本住宅区的社区文化的开展建设。

9、本住宅区物业、业主、管理服务档案、资料的建立、保管和使用的管理。

10、以及相关法规和行业政策规定的，和在本合同签订后新规定的应由物业管理公司承担的其它事项。

第三条 合同期限

本合同委托管理期限为：_________年。自：_________年 ：_________月 ：_________日起至：_________年 ：_________月：_________日止。

第四条 双方的权利义务

1、甲方的权利和义务

(1)代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;

(2)监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;

(3)审定乙方拟定的物业管理方案;

(4)检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;

(5)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;

(6)审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;

(7)在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(8)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;

a、无偿使用;

b、按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

(9)与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：

a、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

b、设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

c、物业质量保修文件和物业使用说明文件;

d、物业管理所必需的其他资料。

并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

a、_________;

b、_________;

(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

(12)负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;

(13)甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;

(14)_________。

2、乙方的权利和义务

(1)根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

(2)对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

(3)可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

(4)负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

(5)向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;

(6)负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。

(7)每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;

(8)对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

(9)本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;

(10)建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;

(11)接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

(12)_________。

第五条 管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

第六条 管理服务费用

1、物业管理服务费

(1)管理费由乙方按建筑面积每平方米_________元或按套每户_________元向业主收取;

(2)保洁费由乙方按建筑面积每平方米_________元或按套每户_________元向业主或物业使用人收取;

(3)保安费由乙方按建筑面积生平方米_________元或按套每户_________元向业主或物业使用人收取;

(4)高层住宅电梯、水泵、_________运行费按实结算，由乙方向业主收取;

(5)管理服务费标准的调整，按_________调整;

(6)对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

2、住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的_________倍收取。

3、车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：

(1)露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

(2)车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

(3)摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

(4)自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

(5)_________。

4、乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

5、乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：

(1)_________。

(2)_________。

6、房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

第七条 奖惩措施

1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;

2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：

3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第八条 违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定服务标准或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成服务标准或损害物业共同利益的，乙方应给予甲方相应补偿。给业主个人造成损害的，应向业主个人赔偿损失。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 。

3、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得物业管理服务权或致使对方失去物业管理服务权，或造成对方经济损失的，应当承担相应的责任。

4、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

5、甲乙双方以及业主因物业服务发生争议的，应尽量平等协商解决，协商不成的，任何一方均可向罗湖区人民法院提起诉讼，判决结果对各方均有约束力。

6、合同期未满，乙方擅自提前停止物业管理服务的;乙方不按时交接、撤离的，均应向甲方赔偿实际损失。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第九条 争议纠纷解决

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

第十条 其他事项

1、本合同的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素导致本合同不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同内容。

3、对于本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同有同等法律效力。

4、本合同一式三份，经甲乙双方签字或盖章后生效。甲方、乙方和乙方所在学校各执一份。

甲方签章：_________ 乙方签章：_________

法人代表：_________ 法人代表：_________

_____年____月____日 _____年____月____日

签约地点：_________ 签约地点：_________

物业管理合同(篇2)

物业管理合作范本【律师版】甲方：__________________________ 乙方：__________________________住址：__________________________ 住址：__________________________法人代表：______________________ 法人代表：______________________身份证号：______________________ 身份证号：______________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌形象，实现共同发展之目标。根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。

第一条 合作事项

一、甲方负责协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。?业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、双方按比例分配共享经营利润。

第二条 合作期限甲乙双方合作时间共____月，从________年____月____日至________年____月____日止。协议到期后，双方可续签协议。

第三条 合作原则?

一、保密原则甲乙双方在合作关系存续期间或者是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何

第三人透露有关的经营管理信息和技术。

二、诚信原则甲乙双方都必须遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得做任何损害合作方利益的任何事情。

三、友好原则甲乙双方都应遵守友好原则，在合作过程中无论因什么事情发生分歧、争执，双方都应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。

第四条 股份比例及利益分配

一、股份比例为__________，其中甲方占比__________%，乙方占比__________%。

二、在经营管理过程中，利润按股份比例分配，而出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。

第五条 甲方的权利和义务

一、甲方要负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。

二、甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润__________%。?

三、甲方不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。

四、甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核，同时有权制止乙方在经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。

五、甲方要出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。

六、甲方要配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务，积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。

七、甲方在本合作协议有限期内，不得与

第三方开展同业合作。必须维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。

第六条 乙方的权利和义务

一、乙方要全权负责关于项目的可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。

二、乙方要按照__________%比例投资，按投资比例承担相应的经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。?

三、乙方要建立健全的财务管理制度，规范成本核算，同时要每月定时向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。?

四、在每月召开一次经营分析会，乙方要向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。?

五、乙方要建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。

六、乙方应积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务协议和其他合作文件。?

七、乙方主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。?

八、乙方在本合作协议有限期内，必须维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。

第七条 财务管理及监督

一、甲乙双方协商讨论，建立健全的财务管理制度，并以此制度进行执行。

二、在本合作协议有限期内，每个项目单独建账、核算并出具财务报表。?

三、经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票。不能提供正式发票的，应提供

第三方出具的收据。既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。?

四、税费缴纳以国家和地方政府及其职能部门规定的标准计算，并准时缴纳。?

五、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。?

六、员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行。分公司薪资按比例分摊各项目。?

七、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。?

八、每季度对经营利润按比例分配并支付。?

第八条 债权债务?

一、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。

二、在本协议合作过程中，因经营管理等需要共同产生的债权债务按本协议约定的股份比例承担。

第九条 协议终止及清算

一、发生以下情况之一，协议终止：

1、在本协议约定到期后，可终止合作;

2、经甲乙双方协商一致，可提前终止合作;

3、当发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作，可终止合作。

二、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。

1、固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配;

2、经营管理的收益盈余按股份比例分配;

3、经营管理中的共同债务按股份比例承担。

第十条 违约责任

一、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金2万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。

二、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。

第十一条 争议解决方式因履行本协议发生的争议，双方应先行协商解决。协商不成的，任何一方均可选择以下第__________方式解决争议：

一、向__________仲裁委员会申请仲裁;

二、依法向人民法院提起诉讼。

第十二条 其它

一、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效;本协议期满时，双方应先考虑与对方续约合作;解除协议需提前一个月向对方提出。

二、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。

三、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方代表人签字认可之时起生效。甲方(盖章)：________________________ 乙方(盖章)：________________________代表签字：__________________________ 代表签字：__________________________联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________签订时间：________年____月____日签订物业管理合同时要留意哪些

一、新建社区一般由建设单位与确定的物业管理企业签订了书面的物业服务合同，业主可对此企业进行资质审查，以往项目管理质量和前期物业服务。但是，业主大会成立后，业主委员会具有选聘物业管理企业的权利。

二、签订物业服务合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅(住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等)。不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准;关注收费项目是否符合有关规定。对于相关的增值服务项目的费用收取要进行合理性征询。

三、购房人与开发商签约购房，双方之间是一种买卖关系，而购房人与物业管理公司之间是一种委托服务的关系，这种委托关系成立的前提是：购房人已经取得了所购买的标的物(房产)，已成为业主。

四、合同期限。即该合同的起止日期;违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任

物业管理合同(篇3)

甲方：住址：法人代表：身份证号：

乙方：住址：法人代表：身份证号：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 根据有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。

第一条、合作事项

1、甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。

2、双方按比例分配共享经营利润。

第二条、合作期限合作期限：________年____月____日________年____月____日止。协议到期后，双方可续签协议。

第三条、合作原则

1、保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。

2、诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。

3、友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。

第四条、股份比例及利益分配

1、股份比例为：甲方________%、乙方________%。

2、经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。

第五条、权利和义务风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

1、甲方的权利和义务

(1)负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件。

(2)甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润________%。

(3)不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动。

(4)有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索。

(5)出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。

(6)积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质。

(7)本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。

2、乙方的权利和义务

(1)全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。

(2)按照________%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。

(3)建立健全财务管理制度，规范成本核算，每月向甲方报送财务报表，接受甲方的财务审核。

(4)每月召开一次经营分析会，向甲方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。

(5)建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。

(6)积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调，负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。

(7)主动接受甲方的监督和审核，积极采纳甲方的合理化建议。

(8)维护甲方的声誉和形象，不发表任何损害甲方声誉、形象的言论，不做任何损害甲方利益的事情。

第六条、财务管理及监管

1、建立健全财务管理制度，由双方讨论确定后执行。

2、每个项目单独建账，单独核算，单独出具财务报表。

3、经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票;不能提供正式发票的，应提供第三方出具的收据(盖章或按手印);既不能提供正式发票，也不能出具收据的费用，由双方协商处理。

4、税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。

5、按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。

6、员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行;分公司薪资按比例分摊各项目。

7、差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。

8、每季度对经营利润按比例分配并支付。

第七条、债权债务

1、甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责，任何一方不为对方承担任何连带责任。

2、本协议合作过程中，因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。

第八条、协议终止及清算

1、发生以下情况之一，协议终止。

(1)协议到期，合作自然到期。

(2)经双方协商一致，提前终止合作。

(3)发生人力不可抗力事件，致使无法继续合作。

2、合作终止后，应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算

(1)固定资产按国家有关政策和法规折旧，残值按股份比例分配。

(2)经营管理的收益按股份比例分配。

(3)经营管理中的共同债务按股份比例承担。

第九条、违约责任风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金________万元，并承担由此给守约方造成的直接经济损失。

2、如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务，不视为违约。但需及时通知另一方，并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后，双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。

第十条、其他

1、经营管理过程中，若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力，由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。

2、本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题，经协商一致，可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件，具有相应法律效力。

3、因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议，三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。

4、本协议壹式________份，双方各持________份，具有同等法律效力，自签字(盖章)后生效。

甲方：(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日

乙方：(签章)地址：联系方式：签约日期：________年____月____日

物业管理合同(篇4)

我们在享受优质的物业服务同时，也要自动自觉按照物业服务合同履行我们相应的义务，营造一个良好的小区生活范围，与提供物业服务方形成良好的相处关系，今天小编就给大家分享一下服务合同，一起参考哦

物业管理服务合同范本

本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方)： 业主管理委员会/房地产开发公司

受委托方(以下简称乙方)： 物业管理公司

根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条 物业基本情况

座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。

第二条 委托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。

5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料;

10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;

第三条 合同期限

本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月日止。

第四条 甲方的权利和义务

1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;

2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;

3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电、。等催缴催改措施;

4.甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。

5.甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项使用：

①无偿使用。

②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。

6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料、。)，并在乙方管理期满时予以收回;

7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;

9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条 乙方的权利和义务

1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。

2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;

5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;

6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;

7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。

8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;

11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。

12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。

第六条 管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

第七条 管理服务费用

l. 本物业的管理服务费按下列第 项执行：

①按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元

②按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积 元;

③由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积 元;支付期限： ;方式： ;

2.管理服务费标准的调整按下列第 项执行：

①按政府规定的标准调整;

②按每年 %的幅度上调;

③按每年 %的幅度下调;

④按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;

⑤按双方议定的标准调整;

3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

5.本物业的公用设施专用基金共计 元，由甲方负责在 时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元，按下列第 项执行：

①由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付;

②由乙方承担;

③在 费用中支付;

7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第 项执行：

①由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月 元;

②由甲方承担上述管理成本费用的 %;

第八条 奖惩措施

1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;

2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：

3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第九条 违约责任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第十条 其他事项

1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。

3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同自签订之日起生效。

甲方签章：　乙方签章：

法人代表：　法人代表：

物业管理服务合同参考

第一章　总则

第一条　本合同当事人

委托方(以下简称甲方)：_________

名称：_________

主任：_________

地址：_________

联系电话：_________

受托方(以下简称乙方)：_________

企业名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条　物业基本状况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号

四至：东_________南_________西_________北

占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米

委托管理的物业构成细目见附件一。

第三条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

第二章　委托管理服务事项

第四条　房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。

第五条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。

第六条　附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条　共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。

第八条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。

第九条　公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。

第十条　交通与车辆停放秩序的管理、_________。

本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。

第十一条　维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。

前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。

第十二条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________。

第十三条　根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条　业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。

第十五条　对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。

第十六条　其它委托事项

1、_________;

2、_________;

3、_________。

第三章　委托管理期限

第十七条　委托管理期限为_________年(不超过3年)。自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。

第四章　双方权利义务

第十八条　甲方权利义务

1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;

2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;

3、审定乙方拟定的物业管理方案;

4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;

5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;

6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;

7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

8、在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;

(1)无偿使用;

(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：

(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(4)物业管理所必需的其他资料。

并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)_________;

(2)_________;

11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

12、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金;

13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;

14、_________。

第十九条　乙方权利义务

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;

4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;

7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年_________月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。

8、每_________月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示;

9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料;

11、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况;

12、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

13、_________。

第五章　物业管理公共服务质量

第二十条　乙方须按下列约定，实现目标管理：

1、房屋外观;

2、设备运行;

3、共用部位、共用设施设备的维护和管理;

4、公共环境卫生;

5、绿化;

6、交通秩序与车辆停放;

7、公共秩序维护与协助消防;

8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;

9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________。

上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。

第六章　物业管理服务费用

第二十一条　物业管理服务费

1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;

2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________;

3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年])交纳一次，每次交纳费用时间为_________。

4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。

5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。

6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;

8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊;

9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;

(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;

(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;

(3)_________。

第二十二条　车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：

1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;

5、_________。

第二十三条　乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

第二十四条　乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第二十五条　房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：

本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。

第二十六条　经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。

第二十七条　乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。

第二十八条　房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。

业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;

_________。

第七章　违约责任

第二十九条　甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第三十条　乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十一条　乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第三十二条　甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________。

第三十三条　甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。

第三十四条　因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

第三十五条　甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第三十六条　因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

第八章　附则

第三十七条　自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第三十八条　为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。

第三十九条　双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第四十条　本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第四十一条　本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

第四十二条　本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。

第四十三条　本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第四十四条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人法院起诉。

第四十五条　甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。

第四十六条　本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。

第四十七条　本合同自_________起生效。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

一、本物业构成细目

二、本物业管理质量目标

三、本物业的管理方案

四、物业管理服务合同备案表

合同备案号：(_________)

简单版物业服务合同

(编号：)

第一章 总则

合同双方当事人

甲方(房地产开发公司)：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

乙方(物业管理公司)：

注册地址：

营业执照注册号企业资质证书号

法定代表人：联系电话：

根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 物业基本情况

物业类型：

坐落位置：市镇路

占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。

第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。

第二章 物业服务事项

第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。

第四条 本物业在未竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同)交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。

1、建筑物主体外的共用部位管理。

服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。

2、共用设施设备管理。

服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

3、绿化、环境卫生管理。

服务质量：设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%。

4、车辆管理。

服务质量：交通畅顺，停放有序。

第五条 本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量

(一)日常服务

1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：“楼盖”、“屋顶”、“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。

服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%,零修及时率、合格率100%。

2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：“道路”、“垃圾道”、“烟囱”、“化粪池”、“沟渠”、“池”、“照明系统”、“中央空调”、“电梯”、“发电机”、“消防设施设备”、“智能化设备”“外墙排水管”。

服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

3、按国家《物业管理条 例》(以下简称《条 例》)第四十五条 的规定，物业管理区域内，供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定，来行使合同权利和履行合同义务。

4、生活服务设施的维修养护和管理，包括“商业网点”、“文化体育娱乐场所”。

服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

5、绿化与建筑小品的维修养护和管理，包括“共用绿地”、“花木”、“建筑小品”、“园林小品”。

服务质量：完好、整洁，绿化长势良好。

6、公共环境卫生，包括“公共场所、房屋共用部位的清洁卫生”、“垃圾的收集、清运”。

服务质量：设施完好、整洁，公共场地保洁率95%，垃圾日产日清。

7、交通与车辆停放秩序的管理。

服务质量：交通畅顺，停放有序，行车线路标志明显。

8、安全防范工作，包括“安全监控”、“巡视”、“门岗执勤”。

服务质量：设备良好，运行正常，岗亭24小时值班。

(二)定期服务

1、每月　清理生活垃圾一次;

2、每日　清洗水池一次;

3、每月　清疏化粪池一次;

4、每年 清疏排水系统一次;

5、2年 清洗建筑物外立面一次;

6、6个月 检修水泵一次;

7、每月 检修电梯一次;

8、** 检修发电机一次;

9、** 检修中央空调一次;

10、每月 检修消防设施、设备;

服务质量：设备良好，运行正常，垃圾日产日清。

(三)管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。

服务质量：收集整理，装订规范，妥善管理，合理使用。

(四)其它服务事项

第六条 乙方在实施前期物业管理期间，不得利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行经营活动。

第七条 业主或非业主使用人装饰装修物业时，应当告知乙方并与乙方签订物业装饰装修协议。乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金￥20xx元。物业装饰装修完毕，如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，不存在安全隐患的，及未违反“物业装饰装修协议”的，乙方应在　30日内将物业装饰装修保证金“本金”退回给业主或非业主使用人。

第八条 业主和非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养护服务要求的，乙方认为有能力承担的可以接受，收费由双方协商确定。

第三章 物业服务费用

第九条 本物业未竣工验收交付使用前，物业服务费用由房地产开发企业交纳。物业服务费用的构成包括：

1、物业服务成本;2、法定税金;3、物业管理企业的利润等;

第十条 本物业竣工交付使用后，物业服务费用由业主或非业主使用人缴交;已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业、物业服务费用由房地产开发企业交纳。

第十一条 物业服务费的收取方式和物业服务酬金

本物业竣工验收交付使用后，甲乙双方约定采用以下方式收取物业服务费和提取酬金：

按每月每平方米一定的标准收取物业服务费，不包括共用水费、电费。共用水费、电费每月按“各户使用量”另行分摊。乙方在年终决算物业服务总收入和服务总成本，盈余或者亏损均由物业管理企业享有。

第十二条 本物业竣工验收交付使用后，乙方按本合同第五条 约定的内容要求提供服务，按以下标准向业主、非业主使用人收取物业服务费：

1、住宅按“建筑面积√”每月每平方米1.2元收取;商场按“建筑面积√”、每月每平方米1.5元收取。

2、已竣工验收(以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准)但仍未售出或交付使用的物业，由乙方按本条 本款第1点约定的标准向建设单位(业主)收取物业服务费。

第十三条 业主从办理收楼手续后的次月开始缴交物业服务费，以后每次收缴物业服务费的时间为每月15号之前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时，可预收三个月。业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时，如业主、非业主使用人不欠乙方物业服务费，乙方应在一个月内将预收的物业服务费“本金”退给业主、非业主使用人。

第十四条 物业服务费的调整和违约责任

1、物业服务费收取标准在合同期内根据市物价部门批文调整。

2、甲方逾期缴纳物业服务费的，按以下处理：

从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金;

3、业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的，按以下方式处理：

从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金;

4、业主和非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的，乙方可采取适当措施催缴。有超过20%的业主无正当理由连续三个月拒交物业服务费的，管理公司可在告知业主15天后，有权单方中止物业服务合同，退出物业管理区域。

非业主使用人不履行交费义务时，由业主承担连带交费责任。

第十五条 物业竣工验收交付使用后，车位停放服务费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

(一)车位服务费及车位停放服务费(已购买车位的，收取车位服务费;未购买车位的，收取车位停放服务费)

1、小车车位服务费30元/月

2、小车车位停放服务费200元/月、室外150元/月;摩托车停放服务费30元/月;

3、自行车停放服务费元/月;

(二)停车保管费

车主缴交停车保管费的，乙方与车主应另行约定保管责任，签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的，由责任方按约定承担责任。

(三)临时停车的，“每小时√”、“每次”收取5元，24时至清晨8时7元。摩托车临时停放1元。

第十六条 物业管理有关收费，按规定需报价格主管部门核准的，由乙方负责。

第十七条 物业竣工验收交付使用后，其共用部位、共用设施设备的大、中修和更新、改造费用按以下方式承担：

1、保修期内由甲方承担;

2、保修期后由全体业主承担，或用专项维修资金支付;

第十八条 专项维修资金的筹集、使用和管理

甲乙双方约定按以下方式筹集专项维修资金(可多种方式同时使用)。

1、购房人按二房以下1000元/户、三房20xx元/户、商铺20xx元/卡的标准在收楼前直接向代办银行交纳，或发展商代收，实行专户存储，专款专用，当业委会成立后，由发展商移交给业委会监督。

专项维修资金的筹集、使用与管理，按照法律、法规和有关规定由当事人另行约定。物业需要使用专项维修资金2，如专项维修资金已筹集部分不足以支付的，经业主大会同意，按该工程的预算向全体业主进行一次性筹集，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。在紧急情况下，甲方可决定临时一次性筹集专项维修资金，以该工程预算基数，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。乙方发现危险情况但专项维修资金不足而要求甲方筹集，因甲方不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。

第十九条 业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人利益的，应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。存在安全隐患的业主不履行维修养护责任造成公共利益及他人利益损害的，由乙方负责维修养护，费用由该业主承担。

第二十条 本物业竣工验收交付使用后，按以下第种方式筹集购买房屋共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：

1、由乙方代办，保险费用由全体业主按各自业权建筑面积比例分摊;

2、由乙方代办，保险费从物业服务费总收入中支出，计入成本。

具体投保的保险险种为。

附加险险种为。

业主或非业主使用人的家庭财产与人身安全保险，由业主或非业主使用人自行办理。

第四章 双方责任

第二十一条 甲乙双方责任

(一)甲方责任

1、履行本合同约定的甲方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，协助乙方做好物业管理工作。

2、起草《业主临时公约》，在销售物业时向买受人明示，并要求买受人作出遵守的书面承诺。

3、起草《前期物业管理服务协议》，在销售物业时与买受人签订。

4、本物业竣工验收交付使用时，协助乙方对物业进行接管验收。甲方交付给乙方管理的房屋、设施、设备应当达到国家验收标准的要求。如存在质量问题，双方应书面确认并按以下第3种方式处理：

(1)由甲方负责返修;

(2)委托乙方返修，由甲方支付全部返修费用;

(3)双方协商调解。

5、在本合同签订之日起或本物业竣工验收交付使用之日起15日内甲方按(中府[1999]24号文要求)总建筑面积1.5-2‰比例向乙方提供物业管理用房，乙方无偿使用，2-3‰比例(商业大厦按3-5‰比例)向乙方提供公共用房。公共用房经业委会同意可用作商业用房，由乙方出租，其租金收入主要用于补贴物业管理费不足。

6、负责收集、整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于本物业竣工验收交付使用之日起15日内向乙方移交;

前款所述的资料包括：

(1)竣工验收资料，包括但不限于物业竣工总平面图;单体建筑、结构、设备竣工图;配套设施、地下管网工程竣工图等;

(2)技术资料，包括但不限于设施设备安装、使用、维护等资料;

(3)物业质量保证书和物业使用说明书;

(4)与买受人签订的《前期物业管理服务协议》;

(5)物业管理所必需的其他资料。

由于甲方提供的资料不完整导致乙方无法履行物业服务合同的，乙方不承担违约责任。

7、协调、处理本合同生效前发生的物业管理遗留问题。

(二)乙方责任

1、履行本合同约定的乙方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，制定物业管理服务制度，开展物业管理服务活动;

2、编制物业年度维护计划和维修方案并组织实施。

3、向业主和非业主使用人告知使用物业的有关规定，当业主或非业主使用人装饰装修物业时，告知有关禁止行为和注意事项。

4、可将物业管理的专项服务委托给专业公司承担，但不得将物业管理整体服务内容一并转让或委托给第三方;

5、不得擅自占用物业的共用设施或改变其使用功能。

6、本合同终止时，应当向业主委员会移交各种用房及物业的全部档案资料，清理与业主或非业主使用人发生的债权债务，与新的物业管理公司妥善交接，按时退出物业管理区域。业主、非业主使用人欠交物业服务费等费用的，乙方可依法追讨，但不得以此为理由不移交物业管理权和不退出物业管理区域。

第二十二条 乙方未能履行本合同的约定，导致业主和非业主使用人人身、财产安全受到损害的，业主和非业主使用人可依法向法院提起诉讼，由法院裁定乙方应承担的责任。

第五章 违约责任

第二十三条 甲方违反本合同第二十一条 第(一)项约定的，乙方有权要求甲方在合理的期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十四条 乙方违反本合同第四条 、第五条 和第二十一条 第(二)项约定的，甲方有权要求乙方在合理的期间内整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十五条 乙方违反本合同第三章 约定，擅自增加收费项目和提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退多收的费用;造成甲方、经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

第二十六条 甲方根据第二十四条 或乙方根据第二十三条 行使终止合同权利的，应当书面通知另一方，终止合同通知书在送达另一方时生效，双方应当对物业管理的有关事项进行交接。

第二十七条 甲乙任何一方无正当理由提前中止合同的，应向对方支付壹万的违约金;给对方造成经济损失超过违约金的，还应对超过部分给予赔偿。

第二十八条 本合同在执行期间，如遇到不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方应当按有关法律规定协商处理。

第二十九条 业主和非业主使用人违反法律、法规和有关规定及业主公约的，乙方也可根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、提请有关行政管理部门处理、法院裁决等措施。

第三十条 物业管理区域内如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、强台风、暴雨、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方为维护甲方、公众、业主、非业主使用人的人身和财产利益，在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主、非业主使用人财产损失的，双方按有关法律、法规和有关规定处理。

第三十一条 因房屋建造质量、设施设备质量或安装质量等原因，使物业或物业的一部分达不到正常使用功能，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以具有国家规定资质的鉴定机构的鉴定结论为准。

第六章 服务期限

第三十二条 服务期限为五年年。管理期限以乙方正式进驻或甲方交楼之日起，预计为年月30日至年0月31日止，合同期满如甲乙双方本无异议，则自动延期三年。

按《物业管理条 例》规定：“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，应当召开首次业主大会，选举产生业主委员会。”

第三十三条 合同期满，甲乙双方如有意向续签合同，应当在合同期满30日前向对方提出书面要求，协商达成一致意见时续签合同。乙方书面提出续签合同的意见，另一方没有提出明确的书面答复的，合同继续有效。

第七章 附则

第三十四条 合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的，应当协商一致后以书面形式签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，双方同意向工商行政员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

第三十六条 本合同连同附件共12页，一式3份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，行政主客部门存1份。

第三十七条 本合同自双方法定代表人签字、加盖公章 之日起生效。

甲方(盖章 )：乙方(盖章 )：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

****年**月**日****年**月**日

附件一：物业管理区域范围示意图(总平面图)。

附件二：物业及共用设施设备明细表。