小区方案。
出产不会算盘，诸事都会白干。为了确保活动能有条不紊地开展，制定一份方案就尤为重要，方案具有备忘录和备案的作用。你收集了多少方案范文呢？以下内容是小编特地整理的“小区方案”，相信你能找到对自己有用的内容。
小区方案 篇1
【篇一：装饰公司小区营销方案】
营销目标：
1、小区洽谈成功率在5套左右
2、接触业主数在200户以上
3、有效洽谈接单（向业主提供初步平面设计方案和工程概算）在（50）户以上开展业务的方式：
小区营销方式
1、业务员四人分两队，每队负责2-3栋楼；小组人员进入到小区内在自己的范围内尽最大努力寻找客户，主动沟通、宣传，并尝试将业主带至设计师驻点处进行深入洽谈
2、设计师小组三人一队，保证一名设计师在办公桌洽谈，另外两人抓住身边的客户，选择小区合适地点布置现场办公环境，桌、椅、笔记本、户型图、工程概预算初步方案等，进行现场洽谈、设计
准备时间节点及工作方式：
小区营销组织成员准备：
1、专职营销业务员4名
2、主任设计师3名
3、营销负责人、设计负责人和质量负责人全面负责和监控营销计划的实施
其他准备：
1、市场调研分析
①地理位置和交通：
②房产商和物业公司资料：
③ 配套设施、业主消费水平、社区档次
④其他装饰公司的情况
⑤调研分析
2、收集小区套房型图
3、由设计师以最短的时间完成所有房型的《平面配置图和工程概算》初步方案，
设计概算分为高、中、低三个等级
4、收集效果图
5、在现场布置的“工艺标准，验收标准”展板； “部分材料”**展示
6社区环境布局宣传：如横幅、彩旗、广告牌、楼梯海报等活动，现场工作及注意事项：
1、手袋、企业宣传册的发放
2平面概算方案与客户的沟通与分发
三。前20名业主可获得工程付款凭证的优惠公示
4、组团家装优惠活动细则宣传
5住宅装修工程设计、施工手册与客户沟通、讲解
三。每个团队必须小心，不要忘记登记客户信息
每一项经费支出估算。
2011 sl ．03.25
【篇二：装饰公司小区营销方案】
东城国际小区营销方案
一、营销目标：
东城国际社区谈判成功率在50多套
接触业主数在100户以上
向业主提供100多户的初步平面设计方案和工程预算
二、开展业务的方式：
小区营销方式
2、选择小区合适地点布置现场办公环境，桌、椅、笔记本、户型图、工程概预算初步方案等，由设计师进行现场洽谈、设计
三、准备工作、工作方式：
小区营销组织成员准备：
1业务推广人员（刘明、刘工、高淑敏）
2、设计师（汪妙）
三。营销、施工、质量负责人（刘明、刘工）
4档案合同经理（高淑敏）
5建材准备人员（李真小何）
6、财务人员（马丽）
其他准备：
1、市场调研分析
①地理位置和交通
② 房地产开发商和物业公司的信息和项目进度
③ 配套设施、业主消费水平、社区档次
④ 其他装修公司，利用有利条件占领市场
小区套房型图
设计师在最短的时间内完成所有的平面布置图和工程预算、初步方案、设计
4、 前期准备、现场工作及注意事项：
1前期建材的准备，刘先生要列一个详细的清单，李先生负责准备，小何先生和刘先生负责安置。（两日内准备完毕）
2发放企业宣传册时，所有现场人员应热情、详细、熟练地讲解。（五天内熟练掌握）
三。东城国际优惠活动推广（含物资**商优惠政策）
4必须详细登记客户信息（包括微信腾讯号码）
5与物业部协调沟通（掌握物业部所有人员信息）
6确保财务流程顺畅（根据工作节点提前准备材料和程序）
【第三部分：装饰公司区域营销活动案例分享】
装饰公司小区营销活动案例
案例一：一对一互助房屋检查座谈会
业内资深专家将详细讲解收房要点，免费的一对一互测互检将帮助您完美完成房屋！ ◎10套样板房限量征集！极限**，先到先得！
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新房入住怎样严把质量关？
如何在收尾前不忽略每一个细节？
环保家居需要特别注意哪些方面？
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一、活动安排
1时间：14:00-16:30，月*日（周*）
2、活动地点：
二、活动流程
1、班车时间：13：00—13：30（(楼盘详情,相册,户型)(楼盘详情,相册,户型)售楼处前）
2前台签到：13:30-14:00（签到并领取小礼物）
3、专题讲座：14：00—16：00（**装饰总部2楼）
4业主咨询：16:00-16:30
三、活动内容：
1、业内资深专家讲解：
? 测量和检验过程中的详细分析；
? 环保家居的节点控制；
? 完美入住家装的分享。
2、经典户型设计方案解析：
**装饰针对**(楼盘详情,相册,户型)(楼盘详情,相册,户型)主力10大户型进行免费设计及解析，让您在装修过程中打造独具个性的专属空间！轻松一下午，幸福20年！ 户型设计案例包涵：
b1、b1反向、b2、b3、b4、b7、c1、c2、c3
3、样板间征集：
为了让**小区(楼盘详情,相册,户型)(楼盘详情,相册,户型)的业主们在装修的过程中享受到“省时、省力、省钱、省心”，**装修倾情推出10户超低**样板房征集活动，如果您想以最低的价位装修出最满意的效果、如果您想与大家分享自己的装修感受、如果您想秀一秀自己的爱家，请火速与我们联系，名额有限，机不可失！样板间征集享受以下优惠： ?
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案例二：旧房换新装装修体验会
你知道二手房装修需要注意什么吗？你知道二手房装修存在的隐患吗？
您知道如何合理地省钱进行二手房装修吗？您想通过装修翻新具有特殊效果的二手房吗？还是听听专家对旧房改造的意见吧！
到**装饰参加二手房“巧装家”活动老房装修迎刃而解
*月*日*日（周*）第届二手房业主装修体验会 *月*日*日（周*），**装饰将带领业主们全面了解二手房的装修知识，资深专家为大家答疑解惑，告诉您在改造二手房装修中的注意事项，合理改造、避免隐患、用最少的钱装出最满意的效果！同时，多个不同风格的住宅体验馆为您参观，设计灵感四射，看到整体装修效果！ 到现场参加活动的四大超强理由花费一个下午也值得
① 业内首家以旧房改造为主题的实景体验馆隆重开幕。真实的现场体验让你不愧此行
② 定制化的专属组合直接指二手房、老房子、新房的装修需求，最贴近你的心意
③数十个品牌、逾百个款系囊括老房换装**的方方面面，任由您选
④ 周末的二手房装修班充满激情和惊喜，等待着你
三大行业优势，成就老房换装**行业坐标
① 质量保证：将标杆项目引入旧房置换**
**装饰标杆工程结合老房换装客户的特点制定施工标准，解决了老房装修死角问题 ②研发优势：行业首家成立老房换装研发部
行业首家成立老房换装研发部，提供系统的换装解决方案，专项研发成果，确保品质 ③实景体验：行业首家老房换装体验馆盛大开业
首家旧房改造装修主题体验馆，豪华一线品牌在市场，享受独特的老房子改造体验
现场参加活动流程
第一站：前往整个生态家居体验中心，参观整个生态中心的材料，并由专家讲授二手房装修。
第二站：参观**装饰整体家居自选馆、老房换装**馆、入住式实景体验馆有设计师全程陪同讲解。以样品展示的瓷砖，卫生洁具，门，橱柜等大件，指导业主设计出实用而温暖的图案。
第三站：设计师一对一进对您的户型图进行免费分析指导及预算，任何不明白的问题，都可以向现场的专家咨询。
活动时间：*月*日*日（ 周*）下午14:00开始
活动地点：**装饰总部
活动详细时间安排：
14： 00-14:30:**在装饰前台签到，收集产品信息。
14:30—15:00： 从事家装行业十余年之久的资深专家，现场讲解房屋装修中出现的问题及如何避免预防。（即将装修的业主千万不要错过！）
15： 00-16:00：高级设计师与您零距离接触，为您解决装修问题。
16:00—17:00： 参观**装饰的**馆、家具配饰馆及入住式体验馆，设计师全程陪同讲解。**许多导演级设计师对单元设计进行一对一分析。（直观体验装修后的效果）
报名方式：
1、**报名：
2、网络**报名： 温馨提示： 1、请各位网友带上您家的**或布局图，以便设计师现场为您进行方案设计以及预算。
2、请准备参加此次活动的业主提前预约报名，告之我们参加人数、房屋面积以及装修需求，以便我们为您更好的提供服务。
◆开车路线：
◆公交路线
案例三：喜迎双节庆金秋特惠**装爱家特别活动迎中秋贺国庆，在这幸福美满的九月末，装点美丽的爱家已经成为双节之际送给自己和家人的最好礼物。
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【活动安排】
1、活动时间：**年9月24日(周*)下午14：00
2、活动地点：**装饰总部
3、报名方式：
报名**：
【活动流程】 网络报名→**确认→9月24日到现场→签到领奖品→参与讲座、享受优惠→参观四大体验馆→设计师一对一服务
【精装修效果案例展示】（**）
欧式风格
中式风格
现代风格
案例四：新年聚“惠”家装享好礼
小区方案 篇2
小区方案
进入21世纪以来，城市化进程迅猛发展，越来越多的人开始居住在小区。小区作为人们居住生活的重要场所，其规划和管理变得尤为重要。在这个充满机遇和挑战的时代，一个好的小区方案可以带来许多好处，为居民提供更好的生活质量和舒适的居住环境。
一个好的小区方案首先应该考虑到小区居民的需求和生活习惯。人们对于居住环境的要求越来越高，他们希望居住在一个安全、便利、绿化的小区。因此，规划者首先可以考虑小区的安全问题，安装监控系统、门禁系统等设备，提高小区的安全性。同时，考虑到居民的出行需求，规划者可以合理安排小区内的道路、停车位和公共交通设施，确保居民出行便利。另外，绿化水平也是衡量一个小区好坏的重要标准之一，规划者可以合理安排绿地、花园和公园的位置和面积，提供一个舒适的居住环境。
除了满足居民的基本需求外，一个好的小区方案还应该注重人文关怀。小区不仅仅是一个居住的地方，更是一个社区，一个人们彼此交流、互帮互助的地方。因此，规划者可以在小区规划中考虑到社区活动场所的设置，比如活动中心、图书馆、儿童乐园等等，为居民提供了丰富多样的社交和休闲活动空间。另外，规划者还可以考虑到居民的文化需求，设置艺术展览馆、剧院等设施，丰富居民的文化生活，提高整个小区的文化氛围。
一个好的小区方案还应该注重环境保护和可持续发展。随着对环境保护意识的提高，人们越来越关注居住环境的绿化水平和空气质量。规划者可以考虑到小区内的植被种植和绿化比例，确保绿化覆盖率达到一定的标准，提供清新、健康新鲜的空气给居民。此外，规划者还可以考虑到小区的节能环保问题，比如尽量利用太阳能和风能等新能源，减少对传统能源的依赖。这不仅可以为居民提供更加环保的居住环境，还有利于减少对自然资源的消耗，实现可持续发展。
一个好的小区方案对于居民生活的改善有着重要的作用。居民在小区内可以得到更好的生活质量和舒适的居住环境。一个好的小区方案还可以提高小区的吸引力，吸引更多的人来居住，为小区带来更多的经济和人口效益。同时，一个好的小区方案也能够增加小区的投资价值，提高居民的房产价值和回报率。
总之，一个好的小区方案对于居民的生活质量、居住环境和社交文化都有着重要的影响和作用。因此，规划者在制定小区方案时应该注重居民的需求和生活习惯，注重人文关怀和环境保护，并尽力实现小区的可持续发展。只有这样，才能够为居民提供一个更美好的居住环境，带来更多的福祉和幸福感。
小区方案 篇3
第七篇终端销售渠道运营
（小区推广）
目标：社区**的目的不是销售，而是资源整合的平台和消费者购物的组织场所。一方面我们通过小区的推广达到加深品牌记忆的效果，同时最重要的任务是组织小区业主到店内参观选购，通过在小区的宣传来促进顾客在店内的成交率。
小区推广方法：
一、人员组织
渠道运营部经理负责全过程策划、分工、统筹安排、人事管理，并对全市房地产进行动态调查，开展前期公关活动。负责社区推广人员不能处理的相关事宜，如应酬、送礼、对社区管理人员的不合理要求等。单个社区晋升人员配置为1-2人，实行绩效管理制度。
1.招聘：社区推销人员的要求是：努力拼搏，坚韧不拔。
有做过物业管理经验的职高、中专生、大专生，具有同类性质的工作经验在半年至一年以上，能承受一定的工作强度，有一定的人际交际能力，品德好。
2培训：了解并熟悉公司的产品知识、业绩、实力和服务，树立对公司及其产品和服务的信心。在经营过程中灌输公司理念，
营销技巧，纠正经营过程中的不当行为、思想和流程，增强对公司的依恋。做好员工总结和经验交流论坛，定期让优秀员工工作经验介绍，互相学习先进经验。
三。激励：绩效是销售人员能力的最佳体现，一套合理的绩效考核管理体系有利于业绩的持续改进。绩效考核建议实行底
高薪提成的办法，多劳多得，多劳多得，提高社区推广人员的积极性，使社区推广取得实质性成果。
4、鼓气：小区推广不仅需要吃苦耐劳的精神，而且工作业绩很难直接体现，因此，需要我们不能给予他们的信心鼓励，努力支持和配合他们的工作，必要是要进行现场指导。小区推广负责人员应做好“两会制”，即早会的员工士气鼓励，晚会的工作总结和交流。
二、楼盘信息收集、分析
将本地区的小区楼盘，进行全面的普查，了解各个楼盘的定位、价位、该楼盘主要面向的消费人群、户型、户数、配套设施、入住情况、开发公司、物业公司、开盘日期、预计装修日期、进驻装修公司、有无竞争对手进入、如何进驻该小区等，建立详细的楼盘档案，为后期的小区推广作基础。
三、进行楼盘分类
房地产一般分为：商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅楼
等五种类型。
1集资建房：业主相互熟悉，装修时间集中，存在相互攀比的情况。信息容易传播，易树立口碑。其中大部分由国有企业、银行、学校、医院和**建造。
2商品房：装修时间长，装修档次要求高，分散，房东多
关系相对封闭，信任家装公司和口碑。
三。拆迁户、出租物业：装修时间短，经济水平参差不齐，装修要求普遍不高，大多实行双承包制，求方便。
4别墅：装修预算高，多由家装公司设计施工，分布分散，装修时间长，追求档次和效果。
4、 评估开发价值，确定安置方式
在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的投入产出比，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：
1、需投入人数？进行天数？
2、前期的公关费是多少？
3、租金？展示物料、宣传物料费用？
4、预计销售收入有多少？
5、根据购买此楼盘的人群收入和层次、楼盘户型风格确定我们拿何种产品进驻推广和确定我们的产品在该小区的销售价
格？6我们的产品有进入房地产的价值吗？
经过计算，如果值得落户，我们将决定采用哪种方式落户，即投入产出最高的方式。
不同类型的建筑应采用不同的方法
注：详细楼盘进驻方式见下文）
五、不同时期的运作方式
1、 初期：初期着重于开发商和售楼部的公关工作，包括售楼处相关人员关系的打通，不需投入太多人力物力，摸清购房者的资料，为**营销解决关键难题，还可把产品宣传资料、小礼品、产品易拉宝等放入售楼部进行宣传。通过业主档案馆的主人，我们可以在前期通过**与业主沟通，了解业主的最初需求，然后预约进行面对面的沟通。
2中期：是住宅小区推广的关键时期，根据不同的房地产类型确定不同的入驻方式和落户方式（见下文）。
3、后期：后期侧重**营销。很多业主对产品还没有足够的了解，地板作为一次性的购买金额较大的耐用消费者，客户绝对不会因为品牌在小区内作了宣传就会产生该品牌的购买冲动，消费者从众心理依然较强，可利用小区先期购买的客户作为榜样，建立样板房，并将用户铺装后的地板拍摄成实景图制作成产品样册，作为产品宣传的凭证。
同时，我们还需要预约顾客到店参观，在店内进行二次拦截。客户下单后也要做好客户回访工作。避免订单的流失。
六、楼盘进驻方式的详细操作办法
（一）进驻前的准备：
1展架：以简易展架为主，便于运输和拆卸。
2产品：根据社区档次选择合适的产品组合，如高档房地产，选择一些特色产品和新产品进行展示；如果是经济适用房，可以选择一些性价比高的产品。
三。帐篷、太阳伞：根据公司统一的vi形象，制作一批帐篷或太阳伞，宣传品牌，营造氛围。
4、形象台、桌、椅：携带轻便的、标准形象台及桌椅若干。
5电视、电脑、vcd：用声音吸引人；电脑**设计可以积极与业主互动。
6宣传资料：产品宣传册、荣誉证书、检测报告、工程案例、产品铺装画册、销售记录等。
7小礼品：专门制作一批小礼品，吸引社区顾客。
8x架、ktboard：内容主要体现产品形象、企业形象、**活动内容和服务内容。
9社区传单是一个非常重要的社区宣传工具。派小区推广人员在主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣传品、dm宣传单页，向消费者传递的品牌和产品信息应完整，dm宣传单页包括公司介绍、企业经营理念、产品信息、品牌售后服务承诺及售后服务等内容，免除消费者后顾之忧。
10、小区vip会员制销售。制作一批vip卡，可针对该小区实行专有**、专有服务、专有产品的模式进行宣传与推广。
11、专卖店举办**活动时，应提前2个星期到小区进行活动宣传，提前租赁一大型客车，集中某一时间将小区业主免费接送到专卖店进行参观，提前做好客户的攻关，为后面举办**活动当日打好客源基础。
（二）正式进驻：
1.单独进入：（1）选址应为最受欢迎的广场或过道。 在场场地布置上，一般采用以钢结构帐篷式展架，此种展架防风、遮阳、避雨、十分牢固且易拆卸，也能起到很好的宣传效果。
产品展示多采用简易展台，并配备统一的形象平台。（2） 与物业管理协商，在小区内悬挂横幅和竖横幅，文字内容为：富力楼，祝大家搬入新居。
（3） 也可以张贴在社区海报和社区广告。（4）赞助小区公益活动。（5） 制作社区公共服务广告牌，如：
富利地板提醒您爱护花草。（6）可制作小区楼宇广告。（7） 用户手册可以登广告。
（8） 可在社区内设立家装咨询服务台，为企业提供服务。（9）每个小区都开通了社区bbs论坛，我们应通过各种渠道进行该论坛，和小区的业务进行互动、交流，发布品牌信息，定期举办小区业主**。现代式的新型小区因管理较为严格，因此，此项成为了小区宣传不
其中一个是可以缺失的，也是社区推广中最重要的一个。（10）小区举办**活动。在社区租用场地，发布**广告，设立**咨询服务台，提供产品、品牌、产品服务咨询服务。
（11）与房地产商或该楼盘小区已购买富得利地板的业主进行协调，做一样板房，定期集中一时间将部分业主带到样板房进行参观，并在样板房内现场对产品知识、铺装知识进行讲解，并做好现场产品品质检验、地板铺装的演练。（12） 赞助社区举办的活动，如闭幕会、销售**活动、业主聚会、销售招待会等。（13）在该小区允许的情况的下还可进行“扫楼”式推广,高档住宅小区不建议使用。
（根据当地具体情况，不建议使用）
2、异业联盟，联合进驻：联合推广，是进驻小区另一个重要推广手段。异业联盟是寻找与地板相关联的行业品牌合作公关、合作宣传、合作展示、合作**，异业联盟的关键是采用攀附策略，攀附其它行业的一线品牌进行联盟推广，来提升富得利的行业地位。
如瓷砖行业、涂料行业、家具行业等一线品牌。我们还可和联合进行集体**等。
3、联合装饰公司进驻：与家装公司联合开展家装饰课堂，免费设计、讲授装饰的知识、流程，内容包括本产品的特点与装饰风格，住房装修在选材、设计、装潢方面的要点及如何控制装修成本等等。时间一般选在周
六、日。
七、小区现场接待与介绍
1员工必须穿**，遵守良好的商务礼仪，使用礼貌的语言。
2产品的介绍要专业，激发消费者的购买欲望。如果有竞争对手也在设点，他们不应该互相打败，也不应该为了争夺客户而与竞争对手争吵。
三。避免不愉快的事情发生，不要和消费者吵架，尤其是售后服务。导购员要事实求是，不能误导消费者。
4可现场为业主提供矿泉水、纸巾等礼品，赢得客户的青睐。对一
些业主急需的工具如：卷尺、计算器、雨伞等在登记了业主的姓名、地址、**后，可借给业主使用，下次入户拜访时再收回。但要做好商品礼品的保管和销售统计，防止商品礼品丢失。
5、推广人员要主动出击，向路人散发单张、小礼品，并引导其至展示地点参观。
6接待期间，建议业主预约参观展厅和家装课程。让顾客填写参观预约登记表。然后，在约定时间的前一天晚上，通过**确认业主，并告之具体时间。
如果预约客户较多，我们应该安排车辆到社区指定地点接送，以增加客户对富利品牌服务的认可度。
7.积极介绍社区的***活动和计划。
8、送给业主的资料一定要放置在手提袋内，手提袋资料一般包括：
产品宣传资料，**指南，**活动传单，家装课预告，客户到达时间表，销售员名片等。
9、小区直销活动效果做出评估及做出费用预算进行存档备案。
10做好客户信息的登记，包括姓名、***、客厅楼层、职业等，方便后续联系和使用。
小区方案 篇4
甲方(发包方)，__________
法定代表人，__________
联系地址，__________
联系电话，__________
乙方(承包方)，__________
身份证号码，__________
联系地址，__________
联系电话，__________
依据中华人民共和国民法典及国家相关法律法规，本着平等、自愿、互惠互利的原则，就乙方承包甲方物业项目提供绿化服务相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议，
第一条 项目概况
1. 项目(小区)名，
2. 地址， 青秀区金湖61号
第二条 服务内容及作业标准
详见本合同附件。
第三条 设备物料供应
1.甲方提供物料(化肥、农药、机械用机油、汽油及其他物料)、绿化工具、工具房、清运绿化垃圾等。
2.乙方自行负责工作服等，确保绿化养护工作顺利开展。
第四条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务，
(1) 甲方按照合同规定的日期支付乙方服务费用。
(2) 甲方有权随时监督管理乙方绿化人员的服务质量、工作方法和服务礼仪。
(3) 甲方有权对乙方工作质量按照作业标准进行检查和指导，并对每次工作质量记录表进行签字确认。
(4) 甲方有权对乙方违反法律法规、甲方管理规定及未达到服务质量标准的内容提出限期整改要求并有权要求承担违约责任和经济损失。
(5) 甲方指定专门的管理人员代表甲方对乙方的行为作出确认，视为甲方对该行为的确认。
(6) 在合同约定的项目内甲方有权根据自身业务变动情况对乙方具体服务地点、工作量等作相应调整，相应的服务费变动由双方另行协商。
2. 乙方权利和义务，
(1) 乙方需按合同约定完成绿化养护工作。
(2)乙方负责服务的区域，凡属合同附件(绿化工作标准，时间)内的质量问题或投诉，均由乙方负责。非服务时间内出现的问题，乙方应在接到甲方通知或次日在最短时间内处理完毕。
(3) 乙方人员应遵守项目的管理规约和规章制度，严禁在工作现场吸烟、嬉笑打闹、大声喧哗等。
(4) 乙方绿化人员有在小区工作场所出入的权利，但不得影响到甲方、业主或第三方的正常作息。
(5) 乙方有权使用甲方水电等能源，但能源消耗应严格控制，不得浪费。
(6) 乙方有权向甲方索取使用量相当的工作质量记录表，该工作质量记录表一式两份，乙方在记录后，经甲方管理人签字有效，双方各执一份，以便核对。
(7) 乙方有义务积极配合完成因工作需要甲方临时安排的其他任务，
(8) 乙方应按照相关规定站在甲方的角度处理服务区域内发生的各种问题，尽力维护甲方利益。
(9) 乙方负责按甲方要求如实认真完成各种质量记录。
(10) 在工作中因乙方原因与甲方、管辖区内业主(商、住户)或第三方间造成矛盾纠纷的，乙方承担相应责任。
(11) 在工作中因乙方原因造成的甲方、管辖区内业主(商、住户)或第三方财物损坏的，乙方负责赔偿或修复。
(12) 乙方接到甲方提出的整改通知，乙方应立即整改，持续 两日 未整改合格的，或因服务质量等问题连续收到甲方 两次整改通知的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此造成的甲方的一切损失。
第五条 承包期限
承包期限，自 年 月 日至 年 月 日结束，其中 年 月 日至 年 月 日为试用期。
第六条 服务费标准及付款方式
1. 服务费(承包金)，按合同附件2，验收合格后，双方签字确认，甲方每月支付 元服务费(含开票税金);
2. 甲方于每月的10日前收到乙方开具的发票后，向乙方以现金形式支付上个月的绿化养护费用。如遇法定休假日或休息日，则适当顺延发放。
第七条 绿化工作时间
乙方按照合同约定的绿化频次和标准自行安排工作时间，并达到合同约定工作质量要求。
第八条甲乙双方为发包与承包关系，非雇佣关系和劳动关系。乙方应按相关法律法规规定采取严格的安全防护措施，做好安全生产工作，并自行购买意外伤害等商业保险。因提供绿化服务导致的意外身亡、残疾、医疗费用及赔偿均由乙方自行承担。
第九条 违约责任
1. 因单方未履行本合同约定条款的，应当承担继续履行、采取整改落实措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 除本合同另有约定或法律另有规定外，在合同期内任一方不得单方解除合同。
3.在服务时间内或在服务区域内乙方绿化人员出现盗窃、打架斗殴等违法行为，除报国家有关部门依法处理外，甲方有权根据所造成损失和影响要求经济赔偿，视情节轻重，甲方可以单方解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方在工作中出现责任事故，因乙方原因造成他人人身伤害、财产损失(1000元以上)、严重损害甲方声誉，甲方有权根据所造成损失和影响要求经济赔偿，视情节轻重，甲方可以单方解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
5.乙方为甲方提供服务期间或完成该业务承包后，都须承担保密责任，不得将甲方及甲方服务单位的任何信息、资料等材料泄露至第三者，如有违反，甲方有权单方解除本服务合同并向乙方追讨由此造成的经济损失。
第十条 争议
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 合同的变更、解除、终止和续订
1.当项目所在地的企业用工政策有重大调整以致影响用工成本或最低工资标准进行了调整时，经甲乙双方协商一致可以变更本合同;如双方不能协商一致，任何一方有权提前一个月通知对方解除本合同。此种情况下，除正常结算费用外，无需承担其它责任。
2. 一方因不可抗力的因素不能继续履行合同时，应及时通知对方，除正常结算费用外，无需承担其它责任。
3. 本合同期限届满即终止。一方要求续签，应在本合同期满前以书面形式向对方提出。
4. 本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份.
第十二条 其他
1.甲方依合同乙方填写地址向乙方寄送或发送有关信函、通知等文件，若乙方拒收、所留地址有误或变更地址未书面通知甲方的，责任由乙方承担;甲方依照前述地址采用邮政快递(EMS)的方式向乙方寄送有关信函、通知等文件，甲方寄出即视为已送达乙方。甲方按照前述电子邮件地址将有关信函、通知等文件发送至该电子邮箱的，发出即视为已送达乙方。
2. 下列文件作为本合同附件共同生效，与合同正文具有同等法律效力。
附件，1绿化养护年度计划、2绿化养护作业标准及工作频次最低要求
甲方(签章)，__________
签订时间，__________ 年月日
乙方(签章)，__________
签订时间，__________ 年月日
小区方案 篇5
清洗服务进社区推广草案
小区销售活动是最直接的销售方式，特点是见效快，效果直接，关键点是活动结束时，能找出消费商（用过我们产品，感觉不错，热心的人），让洁家邦长期留在该小区。
先说一下大致流程：进小区搞清洗，就当小区是自己的战场。注意所有细节，为扎根这个社区并长期战斗打下坚实的基础。小区就是个炼金厂，我来教你怎样“炼金”。
考查小区，选择高档且入住两三年的小区，（机关单位家属院、高教生活小区、医院家属院）这些也就是锁定了自己清洗服务的人群——消费水平较高且十分注重健康（只要有一部分人消费，其他客户会自然带动起来）。
结合物业和小区商店超市。物业选择找到物业的经理，就是说话管用的那位（多种方式打通渠道关系）。如果物业很难搞定可以找到小区超市或者商店老板，目的看下文详解。
进驻小区搞活动一般周五和周末，住户大都都在家的情况下进行，人员拿着彩页讲解宣传，以及**音影**（空调、油烟机、饮水机、洗衣机等家电污染的危害**、清洗必要性央视报道、以及洁家邦宣传片、相关资料公司总部提供）同时进行。另外，最重要的是产品展示和效果演练。现场验证产品效果。
最可行的是找一户人家（用过我们产品，感觉不错，热心的人）给他上门免费清洗，让其看清洗效果，让其感受服务水准。让洁家邦长期留在该小区。最后，让他填写服务反馈表，介绍他办卡，并清洗家中其他空调和冰箱。
清洁时注意语言的使用和顾客心理控制（具体由市场部提供详细计划）。客户办卡最好，不办的话拿着他填写的反馈表在小区宣传更有针对性格说服力。这样复制几户，建立覆盖面。
活动结束后，找到小区超市老板，与他协商。把揭家邦的产品和彩页放在店里，把海报挂在店门口。把这里当成是洁家邦的清洁服务联络站。让他帮助宣传，拉拢客户，给其提成（客户如有相关产品需求可直接跟物业或商店老板购买，如有清洗服务需求可直接在商店老板或者物业处登记安排洁家邦服务人员上门清洗服务。
商店老板跟小区人员都比较熟，更容易介绍，客户更容易接受）
一个小区内三天，需要停一两个星期，最长的时间是半个月。你应该回到这里再做一次。因为家电清洗宣传有一些滞后效应，客户清洗的意识需要有个时间累计。如果一次宣传、一次活动效果不好，下一次比第一次好。
一个小区在一个夏季至少搞3-8次活动（从3-8月期间），一次活动的营业额最少几百就多几千，一个小区10次活动下来咋地也得上万，但前提是产品务必教会客户使用、清洗的必须彻底（专业水准），服务时必须虔诚，说话委婉，收费合理且标准，留下好的终端客户的口碑。
以服务办公室清洁卡为基准，请仔细阅读。这个计划一定会给你带来市场推广的最佳捷径。
以下是清洁服务卡的详细使用方法和规定
一、前期准备
1、人员安排
小区推广一般安排两名工作人员（一名男员工和一名女员工，男员工主要负责电器清洗的洁家邦产品、工具、宣传材料的放置，女员工主要负责清洗服务卡的推广），视小区规模可加派一名工作人员。
2、会场选择
1中高档住宅小区（最好靠近正门入口，居民可以在小区门口看到）
2、行政单位住宅楼
3、教师医院家属院
注意不要选择新社区，最好在有脏电器的小区住两三年。
3、与物业进行有效沟通
为了避免不必要的麻烦，我们必须与物业部门保持良好的沟通；耐心讲解，本次活动是以顾客为本，服务大众，让他们了解电器清洁的重要性，并能为社会带来人气！（给与相关负责人相应的“分红”以及提供）。
4、 时间安排
双休日及节假日
活动前两天应与小区物业做好沟通并达成协议（包括洁家邦产品、工具、宣传材料等用品的存放及其它相关事宜）。
活动前一天，活动中使用的所有物品应存放到位，并加强物业管理。
活动当天
07：30：两名工作人员应到场进行准备，检查活动所需物品是否全部到位检查无误后，及时精心布置展台（详见展台布置）。
08：20：必须全部准备到位。
08:30正式活动启动。
12：00：两名工作人员休息15分钟（午餐津贴：10元/人）。
18： 00:活动结束后，将活动场所清理干净，将第二天所需物品运至指定地点存放。
5、展台布置
一张桌子（参考尺寸：1200mm*500mm*750mm）、一个条幅（提前制作，内容：洁家邦家电清洗）、太阳伞一把、产品若干、免费赠品若干、宣传彩页若干、上门服务卡及顾客信息表若干、条件好的可以加上电脑和音响、注意事项：
音响的声音不要太大，以免影响社区居民。只要把声音放在门口居民经过的地板上，你就能听到。
6、广告宣传
口头推广：向顾客介绍产品，并告知正在进行优惠活动。免费刷卡。
