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2023合同推荐 大草原(篇五)

2022-07-26
草原防火应急预案范文 草原防火工作方案范文 森林草原防火工作计划

草原防火应急预案范文。

有时,方案的制定比执行本身更为重要。对于想要达成某一目标的人来说,我们最好是预先准备好行动的方案,方案是具有指导思想的作用,如何写好一篇方案呢?以下是小编为大家收集的“2023合同推荐 大草原(篇五)”欢迎您参考,希望对您有所助益!

美丽的大草原,你去过吗?在我写这篇文章时,我以经游览了大草原的美丽和宽广。

我去的大草是原位于马尔康的红原大草原,宽广的大草原在我的印象中是模糊的,似乎曾经爸爸告诉过我。这里虽说不是西藏或康定,但也是很有大草原的风味。

草原的天空永远都是那么美,从浅蓝色到宝石蓝,变化莫测,但每一种颜色都有它独特的风味,这么美的景色难免会使人心情愉快,一路上,我和姐姐有说有笑,不时还唱歌:美丽的大草原,哦,我的家.....太阳渐渐从东边升起了,它金色的阳光照耀着大地,使一切都变的生气勃勃。

不知不觉就来到了大草原,一眼望去,因为秋天的关系,草儿都被秋风染成了金黄色,一片的金色上还有一些点缀物,黑色,白色,像是给地球妈妈那漂亮的金色的衣服上添上了几朵小花,显得那么美。

看见别人骑马便也勾起了我的兴趣,第一次骑马的我,当然很害怕,只好叫藏族姐姐带着我骑,她在前面牵着马儿,我在后面坐在马背上,这匹马儿似乎不太愿意让我骑在它身上,老是要晃荡,叫我不得不提高警惕,后来,受不了了的我终于想告诉藏族姐姐,我要和我爸爸一起骑,我要下马,可没等我开口,文文姐姐先发话了:咦?藏族小妹妹,你几岁了呀?藏族姐姐摇摇头,示意她听不懂我们的话。姐姐又问了一遍,这次,藏族姐姐好像听懂了一点,她开始数数:1、2、3、4、5、6、7......18正当我疑惑不解时,文文姐姐好像知道了她的意思,小心的问了一句:你18岁吧?藏族姐姐点点头,这番对话使我打消了和藏族姐姐说话的念头。上车后,我问爸爸:他们藏族人说的话我们都听不懂耶?他们不会普通话吧?爸爸:什么呀!现在藏族人学的都是普通话。这句话让我大吃一惊,什么?难道那个姐姐没钱上学么?我们和他们比起来,我们是多么幸福呀!

一阵风吹来,草儿也舞动了起来,美极了!是不是也想来大草原看看呢?

大草原,我爱你!

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实用合同: 业主公约其五


中国人提倡做事预先作好规划。为了达成我们设定好的目标,我们必须从多个角度考虑制定方案,方案要写得非常具有条理性和可行性,如何写好一篇方案呢?请您阅读小编辑为您编辑整理的《实用合同: 业主公约其五》,欢迎大家与身边的朋友分享吧!

为加强、(以下行称“本物业”)的物业管理,维护全体业主的合法权益,

保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。

一、业主的权利、义务

业主是指房地产所有权人。

(一)权利

1.依法享有所拥有物业的各项权利;

2.依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;

3.有权按有关规定进行室内装饰装修;

4.有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;

5.有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;

6.有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;

7.有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;

8.有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;

9.有权对物业管理工作提出建议、意见或批评

10.有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;

11.有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。

(二)义务

1.在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;:

2.执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定;

3.自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好;

4.按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用;

5.业主如需进行室内装饰装修,必须遵守本物业装饰装修管理规定,并填写申请表,报物业管理公司审查批准后,向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行查验,如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),押金予以退还,否则视违章情况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的,还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的,还应承担相应的补偿费用。

6.业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护,应支付有关费用;

7.明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时,应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约,并承担连带责任;

8.明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同规定除外);

9.在本物业范围内,不得有下列行为:

(1)擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;

(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;

(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用部位、设施及公共场所(地);

(4)擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施;

(5)不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物;

(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等;。

(7)践踏、占用绿化地,损坏、涂划园林建筑小品;

(8)影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等;

(9)随意停放车辆和鸣喇叭,制造超过规定标准的噪音;

(10)利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为;

(11)法律、法规及政府规定禁止的其他行为。

二、业主大会和业主管理委员会

1.业主大会是由全体业主组成,决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。

业主管理委员会是业主大会的常设(执行)机构,经政府部门批准成立后,维护全体业主的物业权益,依法行使各项权利。业主大会和业主管理委员会均应接受市、区物业管理主管部门的指导与监督。

2.第一次业主大会,在本物业交付使用且住用率达到百分之五十以上时,由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位,按法定程序和形式召集,并选举产生首届业主管理委员会。

3.本物业所有享有投票权的已住用业主,均应按时出席业主大会,参加投票,行使法定权利,承担法定责任。

4.业主应亲自出席业主大会并投票,或委托他人出席和投票,否则视作弃权,并应服

从业主大会作出的决定。委托他人投票的,必须出具授权委托书,否则该项委托无效。授

权委托书必须有业主签字,如业主为法人,须加盖法人公章。

5.业主大会可以采用会议或书面征求意见等形式;会议表决采取投票、举手等形式。

6.业主管理委员会成立后,负责召集此后的业主大会,并每年至少召开一次。

经持有百分之十以上投票权的业主提议,业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。

业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以

公告并报告区物业管理主管部门。

7.业主大会必须有已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主出席才能举行;如经已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主决定,可以推迟召开业主大会。

8.业主大会的出席人数达到规定人数时,在会上提出的需经决定的事项,由出席会议的业主表决,以过半数通过有效。

9.业主投票时,以每套单元式住宅为一票;非住宅房屋每一百平方米建筑面积为一票3一百平方米以下的每份房地产证书一票。

10.业主大会的决定和业主管理委员会章程的内容不得与宪法、法律、法规和政策相抵触。违反规定的,区物业管理主管部门有权予以纠正或撤销。

三、违约责任

1.违反本公约业主义务条款中1.3.4.5.6.7.9.10项规定的,物业管理公司有权处

理,并要求限期整改;逾期不整改的,有权强制整改,包括采取停水、停电、停气等催改措施;对本物业公共利益造成损失的,物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约

金;强制整改措施予以公告,赔偿金和违约金纳入本物业公共收入。赔偿金和违约金的项

目及标准,由物业管理公司与业主管理委员会议定,业主管理委员会未成立的,经区物业

管理主管部门核准后执行。

2.业主不按规定缴交管理服务费、房屋本体维修基金等费用以及赔偿金、违约金的,处以每日千分之三的滞纳金;无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的,物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施。

四、其他事项

1.本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报区物业管理主管部]司审核

批准,在办理住用手续时由业主签字,并经百分之十五的已住用业主签字后生效。

2.本公约对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换,本公约继续

有效。

3.业主大会可以根据本物业的实际情况对本公约进行修改补充,并提前报区物业管

理主管部门核准备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效,无须经业主重新签订。

4.业主之间、业主与业主管理委员会之间、业主与物业管理公司之间因本公约发生

的纠纷,协商不成的,提请市物业管理主管部门调解,或提交深圳市仲裁委员会依法裁决。

5.本公约一式三份,业主、业主管理委员会、物业管理公司各执一份。

本业主所拥有物业:

住宅:栋号

商业用房:栋号(店、铺)

其他:

所在单位:

电话:(宅)(办公室)

业主(签章):

二00年月日

推荐合同: 未来的食品范本


要想让事情按预期发展,作好方案的制订尤为重要。在上级为我们分配了任务但不知道该从何下手时,我们都需要对其进行策划并撰写方案,方案中必须妥善安排好我们每个人的行动,对于方案的撰写你是否毫无头绪呢?下面是小编帮大家编辑的《推荐合同: 未来的食品范本》,欢迎大家与身边的朋友分享吧!

如今社会越来越发展,我们的食品也要改变一下。

在未来的22世纪,有种神奇的汽水将会上市在这里。这种汽水,是一个不可思议的汽水,在它的瓶子中间有一个像甜甜圈的东西,由于:我们喝汽水时,打开瓶盖的时候,汽水总会从瓶子里面冒出来,这时,那个就可以接住汽水,以免流得手上,把手弄得粘粘的,多恶心呀!

这种汽水不但有这样的功能,而且还能填包肚子。

它分成四部门,各是四种颜色,红、黄、蓝、绿,这四种颜色。

红色代表肉,如:鸡肉、鱼肉、猪肉……

黄色代表罐头食物,如:香菇肉酱、午餐肉……

蓝色代表汤之类的东西,如:稀饭、汤……

绿色代表素菜,如:萝卜、大白菜、芦笋……

这种汽水,不含防腐剂,对我们的'身体也有很大的匡助。有了这种汽水,又利便又美观,而且还物美价廉,一瓶只要“6元”钱而已!

我但愿在以后的日子里,也能用上这种汽水。这样就能够体现中国的经济很发达,很厉害,这样才能让日本、外国……也要心服口服。

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