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优选:施工合同篇一

2022-03-25
施工合同协议书 农村改厕施工合同

发包人(全称):__________________________________________________________________

承包人(全称):__________________________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:______________________________________________________________________

工程地点:______________________________________________________________________

工程内容:______________________________________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:___________________

资金______________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围:______________________________________________________________________

三、合同工期:

开工日期:______________________________________________________________________

竣工日期:______________________________________________________________________

合同工期总日历天数_________________天

四、质量标准

工程质量标准:__________________________________________________________________

五、合同价款

金额(大写):_____________________________元(人民币)¥:_____________________________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

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建筑施工劳务合同


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建筑施工劳务合同(篇1)

甲方,___________________

乙方,___________________

日期,___________________

劳务分包方(乙方): _________________________________

为了保证完成工程施工,需要乙方劳务分包作业,依照国家、省、市政府的有关规定,本着自愿公平信用、协商一致的原则,甲乙双方协商订立本合同。

一、工程概况,

1、工程名称,

2、工程地点,

3、施工工期,______________________________

4、质量要求,合格

5、安全文明目标,杜绝重大伤亡等安全事故

6、建筑面积和工程量,总建筑面积约11041.26平?方米,工程量依据合同约定面积计算方式为准。

二、劳务承包内容与范围

1、劳务承包方式,包活工、包辅材、周转材料、包机械、包质量、包工期。采

用大活包形式。

2、劳务承包范围及工作内容,

2.1. 人工费,

2.1.1. 结构王体,基础垫层、室夕卜回填土人工配合、基础(不包括防水层)、主体框架结构模板、钢筋、电渣压力焊、混凝土。

2.1.2. 砌体,建施图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶、造型及零星构件部分的土建人工费。

2.1.3. 粉刷,宰内抹灰(毛而)、地坪(毛而)、天棚抹灰批顶、散水、台阶、坡道、屋面、外墙粉刷。

2.1.4. 现场安全,按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏、或空间安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护、施工用电按规范防护和维护。

2.1.5.文明施工,施工区、生活区的场地硬化人工配合、临时用电(含二级配电柜一下的材料)、用水的管理及维护保养、现场垃圾活运等。脚手架,按规范搭设脚手架(钢管,扣件,槽钢,预埋件,立网,兜网;硬防护,加固件,跳板等)。

2.1.6. 配合其他承包方进行的预埋(装饰预埋件除外)。

2.2. 施工机械工具费,

2.2.1. 主要机械,塔吊、施工电梯、龙门架、包括塔吊、施工电梯、龙门架司机。

2.2.2 辅助机械,搅拌机、砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。

2.3材料费,

2.3.1 周转材料,模板、方木、钢管、扣件、对拉丝、止水螺栓、蝴蝶卡、螺丝帽。

2.3.2.小型材料,二、三级配电用电线、配电盘、照明灯管、电焊条、铁丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、膨胀螺栓、绝缘胶布、砂轮片、金刚片、穿墙用PVC管等。

2.3.3.施工用电由甲方提供至一级配电柜;施工用水由甲方将总水管引至施工现场、乙方负责支路水管的安装及材料。施工区、生活区的水电费用由甲方承担。

3. 承包内容中不包含的项目及材料

3.1.不包含项目,基础降水、基坑护坡、安装工程(水、电、暖、消防、电梯)门窗、防水、机械土方及回填(机械部分)、外墙保温、内外墙瓷砖、涂料油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、空调铁件、阳台栏杆制作及安装。

3.2. 不含材料,临建工程的材料、钢筋、商品碌、砌块、砖、水泥、砂、石、白灰、外墙涂料。

三、劳务分包资质情况,

1、营业执照,

2、资质专业及等级,模板、钢筋壹级,止各资质证编号,

4、安全生产许可证编号,

四、工期、质量、安全

1、总工期日历天,以甲方要求的控制点为准,因甲方原因或不可抗拒的因素工期顺延。

2、工程质量标准为合格(以质量部门评定的工程质量为准)。

五、甲方的责任和义务

1、甲方负责提供乙方材料堆场场地及生活住房,以满足乙方在现场的生产和生活所需。

甲方,___________________

乙方,___________________

日期,___________________

建筑施工劳务合同(篇2)

建筑工程施工劳务分包合同

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工劳务合同》文本,并根据省、市有关规定,经甲乙双方协商,本着平等自愿,协商一致的原则,结合本工程具体情况,达成以下劳务分包协议,望双方共同遵照执行。

第一条:工程概况1、2、3、4、建筑面积:约

5、按照国家定额(2008)计算规则进行计算。主楼基础和屋面按标准层加一层计算。

第二条:乙方承包方式及范围

劳务大清包(包全部人工、包全部周转材料、辅助、耗材和零星材料、施工用所有机械设备、所有现场安全防护、工程施工中消防措施、扬尘污染、文明施工所需人工费和材料费。不包主材、钢筋、砼、沙、水泥、砖、加气块等)

1、该工程图纸内的全部土建工程:包含钢筋、模板、混凝土、砌筑工程、内外架搭设、拆除和所有安全防护工程、内外墙、地坪粉刷压光、外墙粉刷(含保温砂浆的施工)、花架、保温层、楼地面工程(不含水电、内外贴面砖、内外墙涂料、油漆、消防、电梯、防水、门窗安装工程)、门窗电梯等洞口的封堵和修补。

2、工程所需的塔吊、施工升降机及施工所用机械设备(含备案、检测、安拆、场外运输、日常保养、基础、操作工人、信号工等各项费用、无条件配合本工程甲方分包项目)由乙方负责。钢筋的制作、焊接、绑扎所需的一切设备及耗材,模板工所需的方木、建筑模板、周转材料及各种耗材,外墙脚手架、垂直维护架,施工用内外脚手架、模板满堂支撑架,一切外防护架,三宝、四口、五临边的防护架、安全通道、防护棚、安全网(必须通过安检部门认可的安全网方可使用)、混凝土浇筑所用的全部设备包括汽车泵(五层以下必需汽车泵配合地泵浇筑)、混凝土地泵费用,泵送混凝土管的安、拆、清理、维护及混凝土构件的保护 1

和养护,本工程混凝土构件的养护必须采用养护液养护。

3、承包人从进场进行施工场地平整开始,临时围墙围挡道路修建人工、特定施工的机械土方开挖、土方人工配合清土、钎探用工、原土打夯、地基局部换填;临时设工程(承包人全部临设含基础以上材料、料场、发包人临设、临时围栏、围墙、临时道路、场地硬化、绿化、管沟、下水等),本工程室内外四周土方机械回填及打夯的人工配合。

4、施工用电费、水电费甲方支付,生活用水、用电乙方自付;乙方负责二级及二级以下配电柜及所有的电箱、电线、照明、用水管网、排水设备、现场施工用电必须达到国家规范标准。

5、乙方施工安全的防护用品和劳保用品必需及时足量发放。

6、除甲方供应材料以外的辅材,耗材及所有周转材料的耗用品由乙方负责。

7、施工准备、现场安全、文明施工、标语标示、七牌三图和以上工程所涉及的一切间接工作内容。

8、保工期、质量、安全文明施工。造成安全事故的,由乙方承担一切经济及法律责任。

9、承包单价:按建筑面积每平方米

10、甲方不安排零工,一切和现场及工程有关的零工及费用均由乙方承担。

11、施工现场不允许住人。

12、承包人在报价时应充分考虑工程变更、签证或零星用工等发生的费用,该费用承包人已含于本合同综合单价内。单项人工费增减超过2万元以上的予以调整。

13、本工程劳务施工为一次性包死价,不因图纸变更或哪个项目增加或取消(建筑面积增减除外)、零星用工等调整承包价。但合同外的项目及零星用工另计。

14、进行红线内包括各楼层现场看护和保卫工作及生活、生产区的卫生清理工作由承包人负责,发生费用包含在综合单价内,现场出入车辆冲洗、防粉尘均由承包人派专人负责,发生费用包含在综合单价内。承包人在施工期间的生产、生活垃圾清理及外运,卫生间垃圾及粪便外运乙方给予人工配合外支运。工程使用的甲供材料的卸车、保管及场内运输均由承包人负责,发生费用包含在综合单价内。

15、做好与总包人、业主指定的其他分包商的配合工作:各分包商需用脚手架、垂直运输、现场堆料场、各种配电箱柜等承包人应及时免费提供,不得因自己的工作内容已施工完成或其他理由拆除,确因乙方承包项目完成而其他分包商还需使用脚手架、垂直运输等,费用另行由甲方协调协商给乙方予以支付。因水电、消防承包人造成各分包商施工所需预留洞、槽、孔等由承包人开孔、洞、槽、修补、保护;对其他指定分包的成品、半成品或材料设备应加

以保护;在施工期间与各分包商之间由于工序穿插造成的修补,由责任方负责修补;所有配电箱柜、电线(非工程实体用)等均由承包人自备,负责安拆,并满足施工、生活安全用电;施工生活用水总包人只提供一个用水总开关,用水总开关以外的水管、开关、阀门等均由承包人自备,负责安拆并满足施工、生活、消防安全用水;承包人配备满足施工现场安全需要的消防器材;主体工程竣工验收前的保洁工作。以上内容发生的费用均应包含在综合单价内。

16、在施工期间现场在承包人范围内所有材料的装与卸、堆放、场内材料运输,现场安全防护与翻修,楼层上洞口周边防护栏杆搭拆,现场清理与打扫卫生(包括打扫厕所、浴室),场地路面硬化,为了迎接有关部门对现场的检查而发生的材料倒运与现场清理,总包人办公区生活区临建的搭设与拆除,楼层所有落地灰的清理,现场所有标志牌、标语牌的悬挂防护栏杆的刷漆等人工均由承包人负责。本工程垂直运输、建筑物超高费、施工现场安全防护、保卫、临设搭拆与各单位的配合费,各单位使用脚手架及垂直运输,为成品、半成品保护、养护发生的费用,工人保险费等。以上内容发生的费用均包含在综合单价内。

第三条:合同工期

1、工期约定:暂按甲方目标工期计划执行,以最终建设方、监理方批准的施工组织设计工期为准。如建设方调整工期,则乙方工期相应调整。乙方为实现工期目标,而采取的赶工措施及费用,一律不做调整。住宅结构标准层施工要求每月完成6层。

2、在本合同约定的进入现场当天,乙方必须立即开工,并年正常及积极地组织施工。

3、乙方的施工人员数量必须满足甲方的工程需要。因乙方原因不能开工或不能按时完成上述要求的影响进度,一切责任及费用由乙方承担。

4、因自然灾害、不可抗力(以国家相关规定为准)非乙方原因不能按时开工或影响工期,乙方应在时间发生后24小时内,向甲方提出延期理由和要求,经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后,工期相应顺延;非异常恶劣的气候条件或作为有经验的承包人可预见的情况不能作为乙方工期延长的理由。

5、本项目农忙时节不放假,乙方为农忙时节采取的措施或费用由乙方负责。

6、因乙方原因完不成上述工期目标,乙方必须承担业主对甲方的全部罚款外,还要承担甲方对乙方约定的罚款。

7、由于建设方非正常原因造成的长期停工,甲方向建设方索配工期,乙方工期相应调整。

第四条:付款方法

拨款方式为:主体结构单栋封顸浇筑砼完毕后十日内按每平方米195元支付工程款;二次结构完成每平方米再支付30元工程款;主体结构验收后付再支付每平方米15元;内外粉刷地

坪工程完毕后每平方米再支付80元;竣工验收合格甲方结算后付总造价的97%,余款3%作为质量保证金,质保期满后无息付清。

第五条:双方责任和义务

(一)甲方责任和义务

1、甲方负责向乙方提供施工图纸二套。

2、甲方负责向乙方提供每层楼标高控制点,主轴线控制点。

3、甲方负责向乙方人员进行安全、质量、技术、文明施工等书面的交底和监督。

4、甲方负责施工现场统一管理,对不服从管理的班组和个人有权进行处罚,至止清理出场。

5、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境。

6、甲方应按照乙方提前编制的材料计划(误差不能大于5%),保证原材料及时无误的供应到现场,因材料计划误差较大而导致的误工现象,责任由乙方自负。

7、因设计变更、原材料供应不及时、工程款不能按时支付等原因造成的停工,则工期顺延。

(二)乙方责任和义务

1、合同签订后七日内乙方必须向甲方交纳质量保证金,±0.00封顶验收后退还;工程十二层主体封顶后退还;主体结构验收合格后退回剩余的。保证金退还按单栋考核。

2、组建一支过硬的领导班子,配齐五大员,安全员、电工和各项特殊工种人员,都必须持证上岗并配备专职人员负责项目管理、现场协调,确保做到安全生产、文明施工。

3、保证早上班晚下班,保证农忙不停工,节假日不休息。

4、乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥,严格遵守工地所制定的一切规章制度,不准和主管部门、监理工程师发生顶嘴、冲突,对有关部门提出的整改通知必须按时完成、并负责承担由此造成的损失。如乙方不能服从甲方对工程技术、质量、安全、工期、文明施工等管理意见,不能采取有效措施自行完成承包目标,甲方有权终止本合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。

5、严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工,保证各个分部、分项工程都均达到验收标准,因施工不合格造成的一切返工费用由乙方负责,甲方有权根据其情节轻重给予相应的处罚。且因此而引起对甲方和其他工种的连锁事故后果及费用由乙方承担。

6、乙方严格遵守各项安全法律、法规,因乙方违章操作引发的一切后果由乙方负责。

7、因乙方原因造成的停工(如出现停工或工人上访事件,每出现一次罚乙方10万元)或工期拖延的一切损失由乙方负责,影响业主要求的竣工时间,则按工程总造价的1%-3%给予

罚款(因不可抗力的自然灾害,工期相应顺延)。

8、钢筋放样由乙方负责,甲方审核,凡有放样不正确的材料浪费,由乙方全部承担,并处两倍的罚金。

9、乙方向甲方提供施工总进度计划,编制工程月进度计划及周进度计划,并按甲方审核后的计划实施,乙方应提前10天向甲方提供材料及地材使用计划。

10、乙方在施工过程中如有材料浪费现象,甲方按浪费材料的两倍进行罚款,如发现乙方的施工人员有偷窃材料的现象,甲方按材料的5倍进行罚款,并追究当事人相关责任,该罚款再支付乙方承包费用时直接从中扣除;主材使用数量在工程预算±3%以内的不奖不罚,若超过3%以上按超出部分两倍对乙方进行处罚,若节省3%以上按节省部分材料购买价的30%予以奖励。

11、各工种、各部位每道工序完成时要做好工完料清,施工所造成的建筑垃圾及时清理,保证施工现场整洁,材料堆放整齐。

12、乙方在合同工期内应及时足额交纳工程意外伤害保险和公伤保险等各项费用,及时支付农民工工资,若不能及时兑现发生纠纷,甲方有权从乙方工程款中直接扣除。

第六条:质量技术管理

1、现场安全防护必须达到市级文明工地,如达不到上述质量安全标准每平方扣减10元结算。

2、按照国家现行的工艺标准进行施工,按照国家现行的质量验收规范进行检查验收和承担因承包方原因造成的相关费用。

3、乙方必须按照图纸、会审纪要、设计变更通知、施工方案和技术交底及国家现行施工验收规范完成施工任务,听从甲方和施工管理人员指挥,接受业主及监理单位的安全、技术和质量监督及管理,遵守操作规程,保质保量完成甲方下达的施工任务,确保该工程一次性验收合格。乙方负责施工中的自检、互检工序的交接检查。

4、对于乙方施工质量不符合同文件集甲方的要求,甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通知单”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,甲方将根据情况给予每次500元以及5000元以下的罚款,且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改,乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。

第七条:其他约定

1乙方在本合同生效之前及因本工程所发生的各项债权债务一律由乙方负责,与甲方无关。乙方不得以甲方名义贷款和赊欠材料、租赁费、工资等,不得以甲方名义进行本工程外的经济活动。

2、本合同履行中发生纠纷和争议时,甲乙双方协调解决,如协商无效,可向本合同签署地的人民法院提出诉讼申请。

3、工程开工前,甲乙双方签订《安全施工协议书》,此协议书作为本合同附件具有同等效力。

4、甲方在本合同履行过程中如发现乙方将工程款挪用、转移时,有权终止本合同的一切支付,直至乙方改正为止;且因此造成的所有损失由乙方承担。

5、甲方在本合同履行过程中如发现乙方故意拖欠当地群众房租、水电费、材料应商,工人工资等费用时,在拖欠金额已经确认的前提下甲方可直接支付,乙方应予认可。

6、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,备案两份。双方签字盖章且保证金达到甲方指定账户后生效,工程竣工验收结清余款后合同自行终止。

7、本合同如有未尽之处,双方共同协商解决。

甲方:乙方:

法定代表人法定代表人

或委托代表人:或委托代表人:

年月日年月日

建筑施工劳务合同(篇3)

建设方:(以下简称)甲方:

承包方:(以下简称)乙方:

依照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及自治区有关条例有关规定,明确双方建筑劳务合同的权利义务,和违法乱纪的责任,双方经平等协商同意,订立如下合同条款,共同遵照执行:

一、工程名称:

二、工程地点:

三、承包方式:

四、承包范围:

五、承包工作期限:

开始工作日期:年月日结束。

工作日期:年月日:总日历工作天数为天。

六、质量标准:工程质量:国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装质量评定标准》本工程达到质量评定等级。

七、面积金额结算:

八、付款方式:乙方进入现场后预付%,不得无故拖欠,余下的费在工程竣工后日内一次计算付清给乙方。

九、

1、所承包施工项目的机械、架材、模板等由乙方承担。

2、乙方进入施工现场必须听从甲方的指挥,严格按图施工,必须遵守甲方各项规章制度。

3、乙方务工人员必须严格按安全技术操作,不允许违章作业。

4、因施工操作原因造成的质量不合格返工而造成的'损失,由乙方负责,双方分清责任。

5、施工前,甲方应对乙方施工人员进行安全技术交底,乙方应积极组织人员接受交底记录。

十、

1、乙方施工人员进场后,甲方应向乙方提供蓝图一套。

2、甲方应向乙方创造良好的施工条件,住房、厨房、厕所等设施。

十一、双方约定:

1、在施工过程中,发生的工伤事故应分清责任,分清主次按双方承担责任大小,由责任方承担。

2、承包人施工开始前,承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及(第三人)人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

3、住宿和食堂要保持良好的环境卫生,对施工人员要经常加强思想政治教育,施工现场禁止喝酒、闹事、、打架斗殴、防止偷盗,违犯规定的按罚款处理,造成经济损失的,由责任方自行承担。

十二、违约责任:

甲、乙双方未能按照合同条款履行,所造成的一切经浊损失,由违约方自行承担,按劳务工程承包总造价%赔付对方。

十三、争议解决:

在施工中,如有图纸变更等其它事宜,按变更工程量,按市场价另计费,双方应友好协商解决,如协议不成,任何一方均有权向所属的人民法院提起诉讼。

十四、未尽事宜:

双方协商解决或另签补充协议,补充协议的条款与正文具有相同的法律效力。

十五、合同项目执行完毕,该合同自然失效。

十六、本合同一式四份、甲、乙双方各执二份,签字盖章后即生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

身份证号码:身份证号码:

固定住址:固定住址:

帐号:帐号:

邮编:邮编:

年月日年月日

建筑施工劳务合同(篇4)

甲方:

乙方:

因甲方 (工程名称)工程施工的需要,甲方现将 (承包内容,如:模板,钢筋,零星工作等) 分包给乙方施工。经甲、乙双方友好协商,在平等、互惠、互利的基础上签订本协议, 协议条款如下:

一、工程名称及承包内容

工程名称:

承包内容:

承包形式:乙方包工,不得影响工程进度且保质量、保安全。

二、承包价格、计算方式及付款方法

1、承包价格:

(一)砌体墙凿除、垃圾清理、垃圾转运按: 元/m2计算。

2、计算方式:

按实际施工工程量计算,乙方施工完成后,报甲方分管施工员进行验收签认工作,双方核对后报甲方生产负责人审核,最终作为付款的依据。

3、付款方法:

每月甲方按照乙方所完成工程量的80%支付乙方工程款。所有的工程完成后,工程款一次性付清。乙方所用生活水电费,结算时按照乙方总造价的1.5% 包干由甲方从乙方的工程款中予以扣除。

三、工期要求:

乙方在接受甲方的施工任务后,必须安排好足够的施工人员来保证甲方的工期,不得耽误甲方工程进度。

四、安全生产、文明施工要求:

乙方在进入甲方工地施工后,必须服从甲方的管理,做好本方施工人员的安全教育和文明施工工作,做到不违章作业,不随意拆除甲方工地上的安全设施,不乱接乱拉电线;所使用的手提电动工具必须符合要求,如因乙方人员违章作业而造成的安全事故由乙方自行承担;乙方施工人员不准在工地上打架斗殴,如有发生按 500 元/人次予以罚款。

本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份;双方签字或盖章后生效,工程款项付清后失效。 如本协议在施工过程中有争议双方本着友好的原则协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工劳务合同(篇5)

建筑工程施工劳务承包合同

甲方发包人:

乙方承包人:

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方协商一致,甲方同意将****监狱迁建工程土建施工任务承包给乙方施工,未明确双方的职责和权益,特订立本合同,双方共同遵守。

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包方式:原则上三包工(木作、铁、泥),实行包工、保机械设备、包模板(钢碗支撑)、包外墙钢管脚手架、保安全防护设施、包质量、包文明施工。经双方协商同意本工程所需的钢筋、商品混凝土、输送泵、墙体砌砖材料、水电安装、消防、防雷、防水、土方开挖回填均属发包人负责(承台、基础梁砖胎模周边回填、基底土方整夯实由承包方负责)。其余土建项目及施工机械均由承包方负责,如高速井架、搭吊、外墙钢管脚手架(包含护栏、安全网、安全防护剂地面护棚、脚手架按规定要求进行下载);模板制作安装(包含所有施工原料、机械、人工、辅材);钢筋制安(包含所有机械、钢筋焊接、焊条、扎丝、垫块、人工等);混凝土施工(少数零星自搅拌,分布机械、手推车、震动器、平板振动器等小件工具)。施工放线时,乙方必须安排人员协作甲方技术人员进行施工。

4、承包范围:

1、根据**监狱迁建工程二期。工程设计施工图的结构、建筑所有内容。施工程序,从基础→回填1500㎜(70%的碎石30%粗砂)夯实→垫层砼→地下室结构→主体结构施工→砌体→批档→涂料→楼地面→屋面到装修所有土建项目竣工验收报告合格。

2、木工:包括工程所需要用的模板制作安装,钢支撑、方木、机具、加固螺杆、套管、钢管、步步紧,化粪池生活水池消防水池的止水螺杆、后浇带模板安装拆除清理、预留洞孔、拉墙筋预埋钻眼、清理模板、扫除施工过程中余物。材料场内水平、垂直运输,相关辅助材料及所需要的易耗品。包括制作安装、拆除、搬运、整理按指定的地方推放。

3、钢筋工:包括本工程项钢筋制作安装、各种机械、钢筋焊接、机械连接及连接配件、立焊、电焊条、压力焊剂、扎丝、垫块、拉墙筋预埋、材料场内水平、垂直运输和所需用的相关辅助材料及易耗品。

4、泥工:包括砌体墙面、内外墙抹灰(批档)、梁底与填充墙挂网、内外墙面、天棚粉刷前粉刷一层聚合物水泥粘结层,后浇带清理凿打第二次浇灌,管道井内现浇板第二次封堵。外墙以本栋建筑物为界,内有设计要求散水、暗、明沟排水及散水坡面、沉沙井、污水井(包含化粪池在内)。花架、屋面瓦、屋面找坡、消防水池、生活用水水池。给排水系统依据给排水平面图纸。外墙需做节能隔热措施,所产生的施工费用双方另行协商,在施工过程中,图纸上有要求的,实际施工不影响施工质量可以不做,但必须经过业主工程师确认同意该工程量不扣除。

5、内外架钢管架搭设工程:实行包工包料,包安全网、包安全防护、安全通道防护、机械加工场防护棚、卸料平台、“四口五临边”保护措施。采用双排钢管搭设外架,按钢管脚手架规范要求进行卸载,包卸载工字钢或曹钢、钢丝绳、锁紧口、U型铁件预埋等。

A、材料选用国际标钢管48×3.5高度合格扣件。

B、'四口、五临边、'防护、安全通道、地面机具加工场护棚的搭设双层防护板,防护板采用加厚实木板。

C、外脚手架的水平防护,每隔两层(6m)设一道满铺竹排加平网、立网、斜挡板的挂安、拆卸以及上述各项的辅助材料及易耗品和本分项所用的安全劳保用品。

6、承包方必须向发包方提供承包范围的各种机械设备的生产合格证及检验检测报告资料,各分项工程的设施方案,特殊工种操作人员的上岗操作证书,技术人员的资格证书以便业主、质检站的检查。

5、合同工期

开工日期 年 月 日,完工日期 年 月 日,工期为 天。

6、合同价款

1、合同价款: 元/平方米计算,(人民币)大写:(其中乙方必须预付工期保证金给甲方,金额有甲乙双方自定;最后决算乙方留总价款的 %作为施工工程质量保修金,通过建设单位规定保修期后,如不出现质量问题,一次付清;如出现质量、工期不达标、安全事故从中扣除)。

2、合同价款为确定原则:由甲乙双方协商一致确认:

()本合同价款为固定价格,在约定的风险范围内合同价款

()合同外用工以发生的零星用工单价 元(实际书面签证资料为准)

7、合同价款的结算和支付

1、结算以图纸建筑面积结算为准。

2、甲方不向乙方提供工程施工图或工程量清单,甲方依据上述书面资料按本合同编制的施工结算书。

3、乙方根据本合同上施工任务严格按施工图纸上要求要有计划进行施工

4、工程完成后15日内,乙方向甲方递交完整的结算资料,甲方收到结算资料后 日进行核实,经业主验收合格后并办理分包工程结算手续后,天内付完97%工程款,剩3%通过建设规定保修期后付清。

8、付款方式:

1、经甲乙双方商定,乙方施工**监狱迁建工程(二期)劳动改造用房、医院用房、食堂用房、两栋监舍楼,乙方带资施工五栋楼至±0.00支付本合同造价10%,五栋楼主体封顶支付合同价款的10%,主体结构完成通过业主验收后支付已完成工程量的35%,工程全部完工通过竣工验收合格并办理完竣工结算后三十天内支付95%,质保同建设单位与业主保修期限。

2、付款须提供材料,乙方应报送实际完成工程量清单,报送甲方进行审核。

9、安排施工、重大伤亡及其他安全事故处理

1、安全施工:发包人、承包人必须贯彻,执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工,承包方可另行自愿购买工人意外伤害险,并声明发包方无义务购买承包方工人的伤害险。

2、重大伤亡及其他安全事故处理:发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须做书面记录或拍照。按照有关规定,发包人承包人应分清责任,有事故责任方承担相应的责任。如对事故有争议时,应按政府有关部门的认定处理。承包方有责任监管自己的施工队伍,因监管不到位造**全事故的承包方负有完全责任。

10、工程质量标准

1、按施工图纸、相关设计文件和国家有关规定要求,达到国家颁发的质量检验评定的合格标准。

2、因承办方原因工程质量达不到设计规范的标准,承包方必须无偿返工、返修至合格为止并负责赔偿由此给发包方造成的损失。在施工过程中多次造成质量事故,承包方必须退场,结算方式按承包方已完成的工程量60%进行计算,其他的经济损失由承包方自负。

3、承包人必须按照国家规定的质量检验标准施工验收规范和施工体组织施工,在施工过程中发现设计有误,须立即向发包人提出,值得文字变更洽商手续后可继续施工,因发包人原因又没有通知承包方造成窝工 天以上的,由发包人给予生活等经济补偿,因承包人原因造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由承包人承担。

4、工程出现质量事故,乙方应在第一时间采取措施将损失降至最小并负责保护现场,同时报告甲方现场代表,提出处理措施,分清事故责任。处理事故所发生的费用由责任方承担。

5、为确保工程质量,施工过程中如施工图未做特别说明的须严格按照施工规范、甲方施工方案和《房屋建筑施工强制性条文》执行。

十一、工期延误处理

1、对于以下原因造成完工日期推迟的,以发包人施工代表确认,工期相应顺延。因战争、**、自燃灾害或非发包人承包人责任爆炸、火灾等不可抗力的工期顺延

A、设计变更或工程量增加

2、非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的,双方约定如下:延误工期按每延误一天罚款 元/天。

十二、文明施工

1、发包方、承包方应严格执行政府颁发的“施工现场管理暂行规定:,加强科学管理,坚持文明施工。

2、发包方应向承包方提供符合标准的施工条件,如发包方人不能提供食宿条件或双方约定由承包方自行解决住宿的,由发包方按照标准给予补偿。

3、承包方应严格执行甲方的所有的文明施工管理条例,服从发包方各项管理工作

4、承包方协调好个班组间关系,做到文明施工

十三、双方义务:

1、甲方发包人责任

a、组建与工程相应的项目管理班子,全面履行承包合同,组织实施施工管理的各项工作。

b、向乙方提供承包项目施工场地,具备开工条件(三通一平),施工工人吃住临时设施、施工办公室、员工在生活区内统一管理等

c、负责组织施工检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况,材料领用情况及行政管理事务。

d、负责本工程中各工种,工序间的协调与配合,承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的,发包人应书面提出整改意见,督促承包人进行整改

e、负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面交底。

f、负责组织图纸会审和技术交底,编制施工组织设计及总的工程控制计划,审查承包人编制的详细施工作业计划。

g、本工程发包方施工代表 ,负责日常施工管理、协调工作。发包方也可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权,人事如有变动,应提前7日内通知承包人。

2、乙方承包人责任

a、承包人对与其确定劳务关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质,身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。

b、承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证),作为本合同附件。

c、当发包人因特殊情况不能连续生产时,承包人在不影响发包人生产的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整人员应向发包人出具书面通知,并办理变更手续。

d、承包人必须按施工图纸及说明施工协助施工员放线、施工,如有合理化建议应征的发包人同意,并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人所提供的机械设备及其工具。

e、承包人应对作业工人进行安全生产、食品生产、交通生产、交通安全及预煤气中毒等方面的教育,自觉遵守发包人现场管理规定,服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查并及时向发包人提供有关情况和资料。

十四、违约责任

1、发包方责任:

①发包方任务不足或应特殊情况不能履行合同是,双方协商后提前终止合同。

②由于发包方施工人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有管责任由发包方承担。

③发包方超过合同约定的时间不支付劳务费或结算价余款,承包人有权书面告知发包方理由,撤走其人员,并依法追索拖欠工程款及赔偿机械损失等费用。

2、承包方责任

①、因承包方原因造成人工期延误或质量严重不符合要求时,发包方可以终止合同,并要求承包方在7日内退出施工现场,承包方应当退出施工现场,但发包方应在要求承包方退出施工现场时限内,与承包人应结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包方、承包方共同对已完成的合格工程量进行结算70%

②、在施工过程中,发包方发现承包方安排的施工队伍技术不过关时,发包人有权要求承包人进行更换、调整,承包人无法调整时,发包方有权暂不安排施工任务(窝工损失承包方承担),并书面通知承包方,直至终止合同。

③、因承包方责任造成质量事故和延误工期,其工料损失概由承包人承担。

十五、合同争议解决

在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成可向有关部门申请调解。当时人不愿和解、调解、各解不成的,可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划”√"):

()向仲裁委员会申请仲裁。

()向中级人民法院起诉

十六、合同生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明,委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成分包工作内容、结算工程结算尾款后,即宣布终止。

本合同正本一式三份,具有同等法律效力,双方各执一份,备案各执一份,副本 份。

本建筑工程施工劳务承包合同未尽事宜可经双方协商后入其他事项,其他事项与正文具有同等效力。

在本合同之外签订的协议等,内容与合同相抵触者无效。

甲方发包人法定代表: 乙方承包人法定代表:

身份证号: 身份证号:

联系住址: 联系住址:

联系电话: 联系电话:

签订日期: 年 月 日

建筑施工劳务合同(篇6)

班组是建筑工程施工现场最基层组织,施工安全事故多发生在班组。对于工程施工班组劳务合同你了解多少呢以下是在华律网小编为大家整理的工程施工班组劳务合同范X,感谢您的欣赏。 工程施工班组劳务合同范X一 甲方, (以下简称甲方) 乙方, (以下简称乙方) 总则, 甲方根据工程施工任务需要,经友好协商确定将万X一品2、3号楼工程基础和主体(包括二次结构)模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、重庆建筑劳务公司管理制度及相关规定,结合本工程需要,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致,订立本合同供双方共同遵守执行,具体事项如下, 工程名称,万X一品2、3楼 工程地点,____市55米大道旁 承包形式, 本工程采用包工包料的形式承包施工。模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等,由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工,乙方对其作业范围的全部工作内容组织施工作业,并对其施工现场(工程)的劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制等实施全面管理,承担其作业内容的全面责任;所有工程主材用料及周转作业用料均由乙方自己供应。甲方提供塔吊和施工电梯。 合同履约保证金, 根据双方协商,乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金贰万 元正。保证金待正式进场施工后还乙方不记利息;若乙方未进场施工,甲方有权扣留乙方保证金,作为乙方支付甲方的违约金。一、合同工期 根据甲方的施工进度计划安排施工,乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求,具体按2楼每月完成六层、3楼每月完成六层施工进度计划实施,同时满足甲方与业主方承诺的工期要求,由于乙方因素,延误工期要求而造成的后果和处罚,由乙方全额承担。二、质量标准 工程质量标准,依据工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程各专业工程施工质量验收规范,工程质量一次验收合格。三、甲方责任1、甲方为乙方提供施工图(建筑、结构图)各一套,及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。2、甲方必须及时给乙方下达施工进度计划,对班组和工人进行安全、质量技术交底;同时监督各工序安全防护措施,质量检查及验收评定等级,材料的使用和管理工作。四、乙方责任1、乙方工程现场负责人从签订合同之日起,应在甲方的施工现场随时听从甲方的安排和指挥。2、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工。3、乙方应严格按照国家行业标准中的建筑施工安全检查标准(G59-)的要求进行施工。4、乙方应严格按照建筑工地的有关安全规程及甲方的现场管理制度进行施工。5、乙方应对所属工人进行安全、生产、文明施工的教育,并有书面记录备查并上交项目部。6、若乙方中途调换工人,调换后须立即上报甲方备查,乙方必须按时足额支付工人工资,未到支付节点甲方不支付任何费用,由此给甲方造成的工期、质量影响,乙方承担一切责任及经济损失。五、承包材料范围1、主要材料的由乙方自行提供外,其余如,对拉丝杆、止水螺栓、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品,另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即,除本合同要求须甲方提供的施工设备外,其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行准备。(所有支模用的内撑由乙方自行购买成品内撑)。2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。3、乙方需提供完整7套模板,已供施工进度需求。六、施工单价中所包含的承包工作内容 施工单价中所包含的承包工作内容具体如下,1、本工程图设范围内所有木模的制安工作内容(包括第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安)2、该工程涉及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。3、模板的配制、支拆;现场运输;打磨(墙柱、顶棚等);材料吊运。4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车工作;与安装及其它作业队伍的配合工作;材料转运、回收、现场清理、场地清扫,以及各次检查验收前的清洁工作;在施工过程中,对拉丝杆、螺帽等各种材料必须及时收集、统一堆放。5、施工中模板每使用一次必须进行清理干净,刷隔离剂或脱模剂;乙方在使用模板过程中,严格按设计和甲方要求进行操作,如未按要求使用,造成的质量问题由乙方承担全部责任。6、砼浇筑时,因模板原因导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时,若乙方不及时处理,甲方按500~1000元处在乙方工程款中扣除,由甲方另派班组进行处理。确实无法处理的,应由乙方在爆模后立即返工重做而未及时处理的,而造成了更大的损失,该种情况视情节罚款~5000元。7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作,若乙方不清理或不及时清理,甲方则有权按200~500元层从工程款中扣除,由甲方另派班组进行清理。8、甲方管理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的技术骨干人员全面协助以便于更好工作。9、乙方须承担负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全管理工作。10、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作,及各工序完成后的清洁工作。若不按要求及时清理,甲方有权请另外的工人代为堆码清理,所产生费用在乙方工程款中扣除。 11、安全风险,乙方对施工过程中的安全文明生产负责,在施工过程中,若发生安全事故,若是由于乙方未按安全操作规程管理施工或违背安全操作规程指挥施工导致,均由乙方承担全部责任及相应的一切费用。七、质量及相关具体要求1、各楼层浇混凝土时,必须派人护模,并用水把已浇混凝土柱和梁、剪力墙、地坪上的混凝土漏浆冲洗干净,达到外观效果和文明施工标准。2、乙方在楼板水平度、平整度、层高等工艺上必须作重点控制,层层验收形成三级报验资料,全部达到甲方和开发商的质量要求后才允许进行下一道工序。3、模板必需拼缝密实,梁柱节点不允许有凹凸不平现象,若出现质量问题后必须立即修整达到处理前后颜色一致,柱墙垂直度(两面) 控制在5内,梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆,一旦出现应及时冲洗或打磨。柱墙底部必须留设清扫口,便于梁X清洗时水和杂物可以从柱墙底部排除干净,浇筑砼前再用专用封口模板封闭。5、吊模位置有陷入砼的情况,乙方木工必须处理砼的缺陷,砼面未达到强度时不能上楼面进行作业,否则造成砼表面损伤或压裂部分由乙方自行处理。八、承包单价1、2、3楼所有模板工程 42 元2;若层高超过4.5以上模板工程按 60 元2; (注,模板工程量以砼接触面积计算)。该模板单价为劳务班组按规范要求完成后的单价,该单价包含乙方所需的全部管理费、人工费、材料费、机械使用费、利润、劳保费用、各项补贴、机具费、安全文明施工费、高温寒冷天气的补贴及安全生产风险费、垫资利息、配合费等全部费用。2、非承包范围内的各类零星工作,如采用计时工;技 元个工;普工,元个工。九、付款方式 按每一节点支付,主体工程完成至10层时,付工程进度款的70%;后每月按工程进度付款70%;待主体工程封顶后,支付工程总价的90%;剩余工程款,待工程验收合格后一个月内付清。乙方未至工程节点甲方不予支付任何费用,工程节点内工人工资发放由乙方自行负责。十、违约责任1、乙方不能按照甲方要求工期完成,延期超过三天,视为违约。2、乙方所完成的工程质量及安全文明施工不符合规范要求,视为违约。3、本合同签订实施后乙方不能满足甲方工期、质量、安全、文明施工要求,除承担违约金外,乙方同意甲方按以下两种方案之一处理。1)甲方有权单方终止合同且按实际发生完成工程量的 %结帐支付乙方。2)甲方另组织人员进入乙方承包工程范围内施工且乙方无条件全面配合甲方组织的人员。4、违约金,乙方违反上述之规定。须支付对方0元天的违约金直至处理好违约事宜止。第十一条 争议或纠纷处理1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可以采取协商解决或请有关部门进行协调。2、当事双方协商调解不成时可向工程所在地人民法院起诉。第十二条 本协议未尽事宜双方另行协商解决。第十三条 其他约定,1、本合同中涉及的币种均为人民币。2、本合同所有条款内容甲方、乙方完全理解合同并知道其真实意思,工程施工图纸已仔细查阅,多次踏勘现场完全知晓现场施工环境。3、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。4、本合同自双方当事人签字盖章后,乙方须于当日内向甲方缴纳保证金后生效。合同生效后具体进场时间甲方电话或短信方式通知乙方,且乙方应做好相应的人员安排。5、合同终止,双方履行完合同全部义务,乙方向甲方交付劳务作业成果,并经甲方验收合格,甲方支付完全部劳务款后自行终止。 甲方, 乙方, 身份证, 身份证, 联系电话, 联系电话,____日期 , 工程施工班组劳务合同范X二 甲方, 乙方, 为满足本工程各班组施工需要,依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程合同条例及劳 动法的有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务和违约责任,经双方协商同意签订本合同。一、 承包范围,1、工程名称,龙腾燕鲍翅酒楼装饰工程2、工程地点,____市城西金沙路131号3、工作内容,详附件一4、甲方有权对乙方的工程范围做出调整,乙方无条件服从。5、工期,从进场之日算起, 个日历天完工并验收合格。二、承包方式及合同价款,1、承包方式,包人工、机具、辅材、材料二次搬运、制作和安装等 。2、综合包干单价,详附件一,即合同 暂定总价为 元(大写, )3、结算方式,以双方协商确定认可的单价为依据,按实收方结算。4、材料损耗,按国家规范要求计算,超出部分由乙方负责。5、施工用水电费由甲方承担,乙方自备适合本工程的机械机备、手工工具等其它施工范围内所需机具,甲方负责协调工地垂直运输机械。6、因业主原因或其他原因导致工期顺延,班组必须合理安排好施工劳动力,施工班组不得以任何理由向 公司索取误工或其他费用。7、如产生变更由甲方负责且需给乙方签证补偿并根据合同相应原则执行三、 工程施工技术及验收1、按施工规范及施工图纸要求施工,施工质量等级为 优秀 。2、因工程的特殊性,甲方与乙方在现场共同完善工程的设计图纸,并对乙方进行现场技术交底。3、乙方熟悉图纸,了解工程概况,必须严格按照工程设计图纸和施工技术交底标准施工,不得擅自修改已确定工程设计,不得偷工减料。4、乙方必须按照甲方交底要求保质保量按时完成工期,如甲方要求比合同工期提前完成,应征乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。5、验收要求,按建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-)及其他与该项目相关的行业规范执行。四、 工程安全技术及要求1、新工人进场时,必须接受安全培训、三级教育后方可上岗。工人必须与各班级长签订安全责任书,班级长与项目部签订安全责任书。工人应按施工所在地政府、和相关的职能部门要求办理相关证件。在施工过程中,必须严格按照安全施工规范及操作规程施工。严格遵守国家现行的施工验收规范及项目部的相关规定。前述工程承包费用经甲乙双方核算、确认已包含乙方施工现场人员在从事本工程施工至竣工时间段内的劳动保险、建筑工程施工意外伤害一切险等国家和地方规定的必须购买的保险,乙方应无条件的为乙方准备进场的所有人员购买上述保险,如乙方不购买前述保险,班组不得安排在本项目内工作,如施工人员出现意外,一切责任由乙方承担。2、所有进场施工操作人员必须遵守建筑施工高处作业安全技术规范G80-91,施工现场临时用电安全技术规范G46-、建筑施工安全检查标准G59-99有关规定,广泛开展安全宣传教育,牢固树立安全第一的思想。3、所有进场施工操作人员必须身心健康,无传染病、癫痫病和其它身体残疾。所有进场施工人员不得穿高跟鞋,拖鞋或带钉易滑鞋进入现场;现场施工需传递材料时,禁止抛掷和随处乱放;现场施工不准抽烟、酗酒,不准打架斗殴、赌博。若发现违反者,将按照50-1000元人处罚。4、现场施工用电及施工机电设备由专职电工负责按施工现场临时用电安全技术规范进行配送电和管理,临时用电线路不得与金属架管直接接触,移动灯具应使用安全电压。所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作。5、本班组重点应注意,安全用电,主要是临时用电,如地拖线、手把灯等的用电安全。6、不得私自改动脚手架,安全操作加强劳动分配制度,建立安全活动制度做好班前安全活动记录。7、坚持正确使使用安全三宝。严禁酒后作业,进入施工现场,必须戴好安全帽,高空、临边操作必须佩戴安全带,若发现未戴者,将按照室外每件100.00元人次处罚;工作牌是本工程出入大楼的唯一身份证明,工程期间,如有未佩带工作牌的,按5.00元人次处罚,如有遗失或损坏的,按10.00元人次处罚(工作牌由甲方负责办理)。8、乙应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担,甲方概不负责。9、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。10、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应做出安全防护措施,经施工员认可后方可实施;未经施工员同意导致的安全事故,责任由乙方全权负责。 11、乙方应按甲方现场用水用电的有关规定进行施工,避免造成水患火灾损失。如有发生重大水患火灾等安全事故,责任由乙方全权负责。 12、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即通知施工员,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。五、 双方职责, 甲方职责,1、甲方负责提供施工图纸一套及现场施工、安全技术交底。2、甲方负责施工图及技术支持,处理施工技术问题。3、甲方负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,乙方必须服从甲方的处理意见。4、甲方为工程质量的最终确认者,验收标准依据的规范、标准、合同及施工图要求。5、甲方负责现场安全文明施工的指导、监督、管理。6、甲方协调乙方现场临时住宿、生活。费用由乙方承担,乙方必须向甲方提供班组人员的花名册及身份证原件,经查核后留复印件存档。 乙方职责,1、乙方必须按施工图,规范及甲方的施工安全技术交底要求进行施工,乙方在熟悉施工图纸后应作出书面质量承诺并作为本工程合同的附件,甲乙双方存档。2、乙方在工程施工中,若发现所承担工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其他缺陷应立即通知甲方,并作好开工前在相关职能部门的备案手续,否则,因上述原因造成返工及相关损失由乙方自行承担若乙方。3、一道工序完工,甲乙双方组织分项工程质量自检,自检合格经甲方现场负责人、工程部签字确认的验收报告为最终结论。经自检、各分部分项验收质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承担由此返工造成材料、人工的损失费用。4、乙方必须严格遵守甲方的项目管理制度,统一标识、制服、服从指挥,自觉维护甲方的公司整体形象,如乙方人员不遵守上述制度,甲方的处罚制度为,第一次严重警告;第二次对班组处以 200 ~元罚款;第三次清除出项目施工现场。5、乙方应切实履行安全责任书中的要求,并按安全员、施工员的指导要求进行班前安全活动、安全教育、完善相关安全活动记录。6、乙方为保证对本项目负责,必须指派一名精通本工程施工技术的工程技术人员作为与甲方管理人员沟通协调的专职管理人员。本工程乙方指派 为专职管理人员,负责本项目的所有技术协调和工人施工安排,在项目未全部完工期间,该人员不得离岗,有事情必须经过项目经理的批准后方可离开。如果该人员不称职,甲方有权要求乙方更换。未经过甲方允许,乙方不得更换专职管理人员。主要管理人员在所管辖工地施工期间,均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务。参加每周工程例会,协调解决相关问题,若乙方主要管理人员当月在工地现场不足____日,甲方按200元天不足天数的标准在结算时予以扣除,特殊事情必须经过甲方现场负责人许可后方可离开施工现场。7、乙方应做好文明施工,保持施工作业区材料堆放整齐、合理、有序,做到工完场清,无条件处理交叉施工作业给项目其它公司、班组造成的污染。8、乙方应按照甲方的施工方案、施工工序及现场实际情况,组织施工人员进行施工。9、乙方应按照甲方的对业主方的维修服务承诺,接到通知48小时内进行维修服务并签回维修服务回值卡,此卡作为以后办理质保金的依据。在甲方通知乙方48小时外未能进行维修服务,甲方将对乙方进行100元次的罚款,并直接委派人进行维修服务,人工费为120元天。六、工期要求1、按项目部规定的工期按时完工。因乙方原因完工时间超期的,按延误时间1000.00元天进行处罚。2、按项目部规定的施工人数进行施工,不足人数按200元(人、天)进行罚款。3、班组长、核心技术骨干未经项目部同意不得更换,无故更换罚款500元(人、次)进行罚款。4、未经项目部同意乙方不得停工、怠工、变相怠工,如有按1000.00元天进行处罚,情节严重的立即清场处理,造成的一切损失有乙方负责。5、乙方必须按照甲方和工程进度需要组织足够的施工人员,如因特殊情况乙方的施工人员不能满足甲方要求,应无条件服从甲方的安排加班,无故不加班按1000.00元天进行处罚,必要时甲方有权另外补充施工人员,补充人员的工作,原则上由乙方统一安排,发生的一切费用由甲方直接支付,并按原单价的1.5倍从乙方的工程进度款中扣除。如果乙方在以上条件下仍无法满足工程进度需要,甲方有权另行安排班组代替乙方的一切工作,所发生的工程人工费优先满足新班组。并且乙方不得提出任何异议。七、工程付款方式及依据1、进度款按每个工序上报并按已完形像进度的50%支付,原则上保证工人生活费。工程完工后工人退场____日内支付至工程总价款的70%。工程竣工且验收合格(业主、质检站验收)后甲乙双方结算完成,十天内支付到结算总价 95 %余5 %质保金。工程完工后 贰XX内无质量问题____日内退回,不计息。2、乙方必须专款专用,并且出具有工人亲自签字的正规工资表,甲方有权监管乙方的人工工资支付,确保工资发到每个工人手中。3、工程款支付方式,开发票转帐或现金支付。八、 安全文明施工行为管理办法,1、 对乙方下述七种违规行为,甲方视情节轻重给予∕次人的罚款,并对违规人及带班长进行安全文明施工教育。(1)、 由乙方自备机具,经甲方检查不合格并责令停用的乙方必须执行,对未退场并继续使用的。(2)、未经甲方同意,乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为。 (3)、未按甲方指定用电,并有违反安全用电的行为。 (4)、施工现场随便抽烟,随地大小便者。 (5)、 未经甲方同意,乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为。 (6)、 进入施工现场不按规定穿戴公司的工作服、安全帽和安全带,经甲方管理人员两次∕日人责令未改者。 (7)、 违反安全技术操作规程及其他违反安全法规的行为,经甲方管理人员两次∕日人责令未改者。2、乙方在现场施工过程中有下列情节的将给予集体或个人~元奖励;(1)、文明施工,保质保量在合同约定时间内完成全部施工任务经验收质量优良的(2)、节约材料,勇于创新,并维护了公司在建筑行业内的声誉的。(3)、施工中创造新的施工工艺,在行业中领先或占此类施工工艺主导地位,并在实践中使公司受益的。九、 违约责任1、施工中监理方或甲方有证据证实乙方有不能履行责任与义务,或乙方在甲方提出的合理限期内达不到整改要求,甲方享有不安抗辩权,可提前终止与乙方的合同,并有权要求乙方限期内退场,乙方应赔偿甲方相应损失(直接损失和间接损失)。2、乙方擅自更改施工工艺、或有违反施工规范的施工行为造成的工程返工,乙方承担由此造成的全部责任,且工期不予顺延,同时,甲方有权要求乙方支付 500 元次的违约金,违约金直接从工程进度款中扣除。如出现两次类似情况,甲方将书面通知乙方退场,乙方应在 3____日无条件退场。十、维修保养,1、保修期时间以甲方竣工验收时间为准计时,为期两年。2、在保修内,遇因施工质量引起的返工的费用,由乙方负责。3、非乙方原因造成的维修,乙方负责维修施工,甲方支付人工费。4、乙方接到甲方的维修通知后,必须按照甲方的要求在两天内进行维修。如果达不到甲方的维修要求,甲方有权另外指派维修人员,发生的一切费用从工程保修款中双倍扣除。 十一、其他1、甲方要求乙方在签订合同之前所提供真实有效的合同附件包括,本企业的营业执照、法人证明书、法人代码证,税务登记证。经办人有效身份证及法人委托书。本企业的地址及相关资料等,并加盖单位红章。(如乙方提供的所有资料与事实不相符,甲方有权终止合同) 十二、合同有效期 完成合同约定的全部工作内容,款清后自行终止。其他未尽事宜由双方协商共同解决。 本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,具同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。(后附乙方身份证复印件) 甲方盖章,中XX公司 乙方盖章, 西南分公司 法定代表人或委托代表人, 联系人, 联系电话, 联系电话, 工程施工班组劳务合同范X三 甲方(发包方),(以下简称甲方) 乙方(承包方),施工代表 (以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条、工程概况1、工程名称,王XX天佳XX2、工程地点,清浦区XX3、施工范围,4、合同价款,安装,税金由乙方承担,材料检测费用由甲方承担,若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实计算。第二条、关于材料供给的约定 乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。要求电线为大厂生产的无锡品牌,另所购的开关插座盒配件必须先提供样品经公司领导同意后再购买,其他材料检测必须合格。第三条、关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家建筑水电工程质量验收规范G并参照其他地方标准、质量评定验收标准。2、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所以整改意见,并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。3、乙方对现场所有已完成施工成品负有保护义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完成施工部位进行凿洞、敲打安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面包刨槽及设计变更除外),均乙方自费修补恢复原状,造成甲方及其他损失的零星赔偿。4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。5、工程竣工,乙方应提前通知建设单位、监理验收,并办理验收手续。第四条、关于安全生产文明施工现场治理的约定1、乙方严格遵守工地上的一切规章制度。2、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。3、乙方必须服从管理,保持现场清洁。及时整理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。保持现场整齐文明。第五条、工程付款方式、结算的预定1、付款进度,一层屋面板浇好后付总价的10%,主体成功付总价的20%,竣工验收后付至总价的95%.保留总工程款的5%作为保修金,保修金返工还按国家相关规定执行。第六条、纠纷处理 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条、工期要求1、因气候、停电等不可抗力或不可预见的因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。2、执行项目部安排的工期时间,每延迟一天执行甲方与业主签订的大合同的要求。第八条、施工安全 乙方负责施工期间施工范围内的人身设备安全事项,乙方对各种安全措施事故承担完全责任,甲方有权监督和指导乙方及时排除安全隐患,杜绝安全事故。第九条、附则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲 方(签字盖章), 乙方(签字盖章),____日 期,____日 期,返

建筑施工劳务合同(篇7)

发包方(甲方):___________________________

承包方(乙方) :___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律、法规,甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就_____工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行

第一条、工程概况

1、工程项目名称:________________________

2、工程施工地点:________________________

3、承包内容:____________________________

4、承包方式:____________________________

5、承包面积:____________________________

6、承包价格:每平方米工价为____元。

第二条、工程期限

工程开工日期是_____年____月____日,竣工日期是_____年____月____日,总历时为____日。

第三条、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

第四条、乙方责任

1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

5、按国家和市的有关规定,办理好进场前的规范用工手续。

(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。

第五条、工程验收

1、工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

2、以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

3、因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

4、因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人____元一天支付给乙方。

第六条、 安全责任

建筑施工劳务合同(篇8)

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

1、有固定期限劳动合同

本合同于 年 月 日生效,于 年 月 日终止。

其中试用期至 年 月 日止。

2、以完成一定工作为期限的合同。

本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成

工作任务为合同终止时间。

3、无固定期限劳动合同

本合同于 年 月 日生效,于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

其中试用期至 年 月 日止。

二、工作内容和工作时间

第二条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程 中担任 岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为 。

第三条 甲方安排乙方执行下列第 种工作时间制度。

1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时,每周工作40小时)。

2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。

3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下,乙方自行安排工作和休息时间)。

第四条 实行计时工资制的,甲方安排乙方加班,应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作,又不能安排补休的,应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的,应支付不低于工资300%的工资报酬。

三、劳动保护和劳动条件

第五条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育,并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。

甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。

第六条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。

甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求,其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》 (JGJl46—20xx)。

第七条 甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

四、工资保险待遇

第八条 双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

1、计时工资 乙方在试用期间的工资为每月(日) 元,试用期满后月(日)工资为元。

2、按工程量计付工资

(1)按工程量单价 计取工资;

(2)按工程量总量 总价 计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工

费标准。实行按工程量计付工资的,每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。

甲方应在每月 日前以货币形式计发乙方的工资,并由乙方签字确认。

甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

甲乙双方对工资支付的其他约定:

第九条 甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

手续,并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

五、劳动纪律和劳动合同的解除

第十条 乙方应严格遵守甲方的.各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

第十一条 乙方有下列情形之一, 甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;

(四)被依法追究刑事责任的。

第十二条 乙方解除本合同,应当提前 日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方,不得擅自离职。

六、当事人约定的其他内容

第十三条 乙方违法解除劳动合同,给甲方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。

第十四条 甲乙双方约定的其他内容:

七、劳动争议处理及其他

第十五条 双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的,可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

第十六条 甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。

第十七条 本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的,按照有关规定执行。

第十八条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章) 乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人

(签字或盖章)

签订日期: 年 月 日

建筑施工劳务合同(篇9)

本合同生效日期为年月日;以乙方完成

工作任务为合同终止时间。

二、工作内容和要求

第二条甲方招用乙方在(项目名称)

工程中担任岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为。

第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的质量标准。(xx建筑工程劳务合同)

三、劳动保护和劳动条件

推荐合同样本·劳务分包合同·劳务外包合同·劳务承包合同第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要,经乙方同意后,可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。

第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后,方可上岗作业。

第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定,为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。

第七条甲方根据国家有关法律法规,依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。

四、工资保险待遇

第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)元,试用期满后工资为每日(或每月)元;按工作量计算工资的,每(工作量单位)支付工资元。

双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。

甲方应在每月日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发),并由乙方签字确认。

甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。

合同甲方如为分包方,工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。

甲乙双方对工资支付的其他约定

第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订

第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

第十一条乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;(xx建筑工程劳务合同)

(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;

(五)被依法追究刑事责任的。

第十二条有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。

第十三条变更、解除、终止、续订本合同,应在规定的时限前以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本合同。

六、违约责任、劳动争议处理及其它

建筑施工劳务合同(篇10)

甲方:___________________(以下简称甲方)

乙方:___________________(以下简称乙方)

根据和的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为___________________工程,地点在___________________。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种,单价组合成总价的形式,以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质,主要工种要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。施工劳务合同。

三、工程承包单价与内容

经双方协商,该_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;xx年龄,不得来工地做工。如所有违反规定者,参照项目部相关规定处罚。

五、工程质量与安全

根据业主要求,该工程质量要求达到优良,因此单项承包必须确保优良,如本工程质量被评定为优良工程,甲方适当给予奖励,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。施工劳务合同。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。

六、付款方式与工期:

该工程乙方队伍进场后,其先期费用由乙方负责,甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费,主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧,而且业主奖罚严励,为确保工程按工期竣工竣工,故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点,认真组织,精心施工,保证工期目标的实现,如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外,将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

七、双方权力与义务

(一)甲方

1。甲方根据工程要求,安排乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执行。

2。甲方有权对乙方进行资格审查,对乙方违反合同条款内容实施处罚,经济赔偿及辞退的权力。

3。甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件,并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4。甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制,建立健康状况档案,对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退,不得入场施工。

(二)乙方

1。乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,乙方必须承担全部责任,甲方概不负责。

2。乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求,主动承担合同内容的全部工作,确保工程质量。

3。乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供甲方参考。

4。乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员,不得瞒报,私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5。为确保工期,乙方必须按甲方要求,保证工程足够的劳动力,不得消极怠工。

6。乙方要管好自己的队伍,不得在工地及之外进行违法犯罪活动,如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不负责。

八、违约责任与其他

1。以上条款双方必须严格遵守,任何一方违反或造成工程停工,必须追究违约方责任。

2。如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失,甲方有权要求乙方赔偿全部损失,并从承包劳务费中扣除。

3。属于乙方自备设备,自带工具用具等,乙方必须自己保管,不得因此对甲方提出其他要求,更不得找借口影响开程质量和进度,由此造成的损失由乙方承担。

4。本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经双方签字后生效。

本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效益。

甲方(公章),_________乙方(公章),_________

法定代表人(签字),_________ 法定代表人(签字),_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋施工合同(范文9篇)


栏目小编已经根据您的需求整理好了以下相关信息:“房屋施工合同”。希望这些知识可以给您带来一些启发。随着个人文明素养的不断提高,合同在日常生活中的使用频率也在逐步增加。当事人在订立合同时,常常采取要约和承诺的方式。

房屋施工合同【篇1】

甲方:

乙方:

依据、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。

已完成部分工程质量低劣,无法补救或所建工程在防洪区域内对防洪工程构成_____的,应按照一般无效合同的处理原则。

一、工程慨况

工程位于 ,土地面积:

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围

施工内容包括二层主房建筑面积、一层主房建筑面积

四:承包价格及付款方式

1:价格: 元/

双方确定按建筑面积为 结算工程款。

2:一层主体盖板完工后支付价款10%,全部完工后付清余款。

五:工期及安全责任

工期从 年 月 日到 年 月 日竣工。

推迟一天罚款元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期间

1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;

工程质量完全合格,则已完成的建设工程归建设方所有,承包方所付出的劳动由建设方折价补偿给施工方,折价时应该按照合同约定的工程价款比例折价。最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款规定:"建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款",第三种情况是赔偿损失,如果因建设方过错导致合同无效的,建设方对自己的损失自负,同时应该赔偿承包方施工过程中支付的人工费、材料费等实际支出费用;如果是承包方存在过错的,承包方对自己的损失自负。

第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;

高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。

建设工程施工合同已经履行完毕后,建设工程经竣工验收合格的,建设方应该参照合同约定支付承包方工程价款。

六、本合同一式二份,自双方签字后生效。

甲方: 联系电话:

乙方: 联系电话:

签订日期: 年 月 日

房屋施工合同【篇2】

甲方:

乙方:

经甲乙双方在平等自愿,协商一致签订以下合同:

一, 甲方厂区内,指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房,二层宿舍)。面积约 180㎡,施工费按实际建筑面积90元㎡计算,水,电,由甲方负责。工期为一个月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供计划。甲方应及时保障,及时采购,避免误工现象。

二, 乙方必须有一定的过硬的技术队伍和施工设施,所需工具设施全部自备,甲方概不负责,施工中的安全及安全设施概由乙方负责,施工中造成的一切事故概由乙方承担。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工,因失误造成原材料损失,从施工费中扣减,施工现场由乙方看守,若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口迟延工期(如迂不可抗力因素,工期顺延)。质量要求:一楼高3.4,二楼高最低2.6,最大误差垂直度为2公分。保修期________年,情况严重者赔偿损失。

三, 施工费结算方式:一楼扳子上齐支付施工费6000元,二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费5000元,粉刷完毕全部竣工直至交付使用后付清余款。 为使工程大胆有效的开展进行施工,甲乙双方应密切配合,协调一致,乙方提前报出材料计划,甲方及时采购所需材料,乙方在保进度、质量的前提下从节约角度出发,避免材料不必要的.浪费。本合同未尽事宜,经双方协商后在做补充,此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋施工承包合同范X3

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

甲方在西横有一至三层多栋旧房需要拆除,经双方共同协商,甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工,现就有关事项达成如下合同:

一、拆除范围及要求:

1、____县西横 号至 号旧房需要全部拆除。

2、清运整过拆除的建筑垃圾,平原地面。

3、砌筑拆除旧房前面的围墙,长约32米,高约2米,墙体为18眠墙(不含粉刷)。

4、自进场起,________年____月____日至________年____月____日完工。

二、拆除费用:

整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理,砌固围墙,清运建筑垃圾,甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(39000.00元)。

三、甲方责任:

1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

2、派一至二名工作人员监督,乙方施工及过往行人、车辆。

3、处理好相邻关系。

四、乙方责任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料统一堆放,不得阻碍交通。

3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

五、付款方式

整过房屋拆除完毕,甲方预付乙方 元,工程全部完工后,余款一次性结清(无税票)。

六、此合同如有未尽事宜,甲乙双方另行协商解决。 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

________年____月____日

房屋施工合同【篇3】

甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条乙方应提供合法身份证明文件,经甲方验证后留复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止,(租赁期限最少月,不满月,乙方不得要求甲方退房屋保证金)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为本人居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

1、该房屋每月租金为元,不包含物业管理,电费,煤气费,垃圾费,有线电视使用费,电话费,网络费等。

2、房屋租金支付方式如下:甲方提供银行账号,乙方每月5号前按时转账支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累计壹个月以上的,甲方有权终止合同,并用押金来补偿房租。

3、签订本合同时,乙方需缴纳仟元整),房屋保证金,并预交3个月的房屋租金,以后每月5号前按照转账给甲方指定账户。

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。不准利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用(如包含物业管理,电费,煤气费,垃圾费,有线电视使用费,电话费,网络费等)已经给甲方造成严重损害的,甲方有权终止合同,并没收房屋保证金。

第五条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

房屋施工合同【篇4】

甲方:江孜公路段

乙方:_________________________

上述双方经过友好协商,现就甲方处于江孜县上海东路31号公路段院内值班室建设,达成如下合同条款:

第一条 合同标的物所处位置:合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为20__年 4 月 13 日 至20__年 5 月 26 日;值班室建设费用为 1600.00 元/平方米;

主体工程工期为______日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

第二条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

甲方在建房屋栋,建筑层数两层,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

第三条 值班室主体结构为 框架 结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例,同时。

甲方提供建房所需的材料,包括:_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时,乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

第五条 墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

每平方米人民币大写:_________________元,建筑面积按每层楼外墙计算。

第六条 需要使用混凝土的工程中,混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

施工的工程是又大有小,但是都牵扯着多方的利益,因此施工前签订一份施工合同是非常重要的,下面是由小编为大家整理的“

第七条 值班室施工建设费的支付:完成工程建设,甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款,二年后乙方施工达到本合同各项条款时,甲方将质保金全部支付乙方。

每平方米人民币大写:_______________元,建筑面积按每层楼外墙计算。

第八条 甲方的权利与义务:

1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督,对不当行为可以制止。

2.在不影响乙方工期的情况下,甲方可以变更施工图纸。

3.甲方负责为乙方协调水电,但相关费用由乙方负担。

4.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

第九条 乙方的权利与义务:

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准,乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担 100.00 元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,甲方不负担任何责任和费用。文明施工。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械,同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

主体工程工期为___(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在_____年___月___日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任,乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责,甲方对此不负责任。

乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意。

5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时,应负相应损害赔偿责任,甲方对此不承担责任。

经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建___栋___层楼房,为明确双方权利义务关系,经平等协商。

6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

第十条 甲方逾期支付施工费用时,应向乙方支付 100.00 元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时。

甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由 方负责,根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

第十一条 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定,可报送所需部门。

经甲、乙双方友好协商,甲方将位于贵州省仁怀市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方。

身份证号: 负责人身份证号:

电话:_________________ 电话:_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点:_____________

房屋施工合同【篇5】

甲方:

乙方:

依据《 中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“

合同签订生效后甲方支付乙方工程款总额 30 %即 元(大写 元整),工程完工初验合格后支付 40 %即 元(大写 元整),工程总验收合格后支付 20 %即 元(大写 元整),余款质保期满后一次性支付给乙方。

一、 工程概况:

该工程位于济南市市中区十六里河镇复兴村,基础由甲方已完成,±0.00以上由乙方负责包工包料施工。

二、 承包方式:

甲方以包工包料的方式承包给乙方。

三、 工程承包范围:

乙方负责所有施工的材料包括(红砖、水泥、石粉、黄沙、石子、钢筋、支模顶柱、模板、砼、过梁、钉子、铁丝、薄膜等)机械(脚手架、吊车等),水电费由乙方负责,从±0.00至三层主体现浇完工。

 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为:X元。

四、 承包价格及付款方式:

1、以现有基础以上 (一至三层)包工包料78000元结算,层高,砖:机制红砖,砂:石粉,黄沙;钢筋:主筋直径8,间距15厘米,副筋直径8间距20厘米;水泥:卧虎山水泥(一至三层砌体砂浆水泥不少于5吨,如发现主体砂浆不达标。

 质量要求按国家建设部行业标准G73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为________年,终身维修。

2、人员进入工地施工后,付 元,每一层主体现浇完工付 元,如无质量问题 日内一次付清剩余款。

五、工期:

自 年 月 日至 年 月 日止。推迟一天罚款200元,由甲方在工程款中扣除。

六、安全责任:

施工期间:

1、本工程所有施工安全、用电安全均由乙方负责,必须停工,确保人身安全。乙方负责工程施工过程中的安全管理工作,工人必须配戴安全帽,不可酒后进入施工场地,由乙方及其员工原因造成的一切人员,财产损失均由乙方负责,第三人造成乙方及其员工伤害的,与甲方无关。

 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、施工过程中乙方不得从事与施工无关的事,高空作业必须在采取切实可行的安全措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员。施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包。

 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)

以上合同双方遵守各自责任,本合同工式三份,自签字日期生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋施工合同【篇6】

房屋施工合同范本

甲方:_________________

乙方:_________________

甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方_____元。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;

若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。

三、承包价格

每平方米人民币大写:_________________元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

主屋每平方米人民币大写:小屋每平方米人民币大写:叁佰贰拾元(小写320元),零星项目每天每人大工220元,小工150元。

房屋施工合同【篇7】

甲方:

乙方:

甲方为改善居住条件,经双方协商,承包给乙方施工建设。依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合房屋具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程,如在规定的时间内未完成,甲方将不支付乙方任何工程费,并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

第一条:承建项目

1. 工程名称:东华镇东华村委会夸苴八队王同锋家住房工程。

2. 工程结构:底框砖混结构房屋一栋,一楼一底共两层。

3. 建筑面积:约310㎡(最后以实际建筑面积为准)。

4. 工程内容:乙方按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求承建房屋主体工程,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面施工、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及一楼地面、门前台阶施工。

剩余工程款%做为工程保修费,乙方无条件保修,如果乙不按时保修,甲方有权另请施工人员保修。

砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,外墙砖必须平实、整齐,缝隙合理。

第二条:承包方式及费用

1. 工程包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。

2. 施工费用:按建筑面积甲方付给乙方每平方米138元(大写壹佰叁拾捌元整),浇灌好一层合格后预付贰万元,工程结束验收合格后全部结算付清。

根据《民法典》及有关规定,本着平等互利的原则,经甲乙双方友好,就有关富道二期道路工程边坡三维网植草工程达成协议。

在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查。

第三条:工程质量要求

1. 整个工程应按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求施工,达到国家建筑施工规范要求。墙体、梁、柱水平度、垂度相差不超过

工程款采取分结方式,房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费。

1.5cm。

2. 房屋内部按甲方草图布局,工程施工中科学合理放线,具体尺寸需要变更时,甲乙双方共同协商处理,每一道施工环节需经甲方验收合格后方能进行下一施工环节。

包括为完成本合同所发生的劳务费及零星机具材料费、安装拆卸费、材料转场费、辅助材料费、安全文明施工费、合理利润、管理费等一切费用。

乙方必须认真按施工操作程序施工,必须佩戴甲方提供的脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第一、预防为主。

3. 若乙方施工中质量不合格,一律拆除重新施工,所造成的施工费及材

第四条:工程工期

1. 经双方协商,工程从浇灌钢混柱之日起,两个月完工(日期为20xx年6月20日-20xx年8月20日)

乙方为完成本合同约定的工程项目但不在本合同明示的工程范围、工程量清单或详细施工内容中没 写明或单列的工作内容,均属于乙方须在本合同中应该履行的合同义务,乙方经过前期反复调查了解,对甲方的要求已完全明了。

3、本协议式份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议。

2. 在保证工程质量的前提下,因为下雨和建筑材料拖延,交房日期可顺延;若由于乙方人为原因工程延时或故意拖延工期,甲方扣除乙方施工费,延时一天扣除施工费300元(大写叁佰元整)。

甲方在本合同所有内容完工并经验收合格后对乙方支付工程款时提取总额5%作为质量保证金。质量保证金的退还:扣除有关应扣款项后。

未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决。

第五条:安全责任

甲、乙方共同提高安全意识,乙方必须严格按照《安全生法》,施工防护措施到位,安全规范施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现病、伤、亡,或因施工造成他人损伤等事故。

根据(《国家城市区域环境噪声标准》GB3096-93)和《工业企业厂界噪声控制标准》噪声等效声级:_______db(A)。

第六条:双方责任

1.甲方负责在6月20日前完成地基开挖,石脚支砌,地基回填,准备好水路电路,确保乙方按时施工。

2.乙方在施工工程中,必须听从甲方提出的意见和建议,在保证工程质量的前提下,坚持节省、不浪费的原则,不能随意带走甲方的任何建材。

付款方式:乙方材料、机械设备进场后,甲方支付工程款30万元,施工中可视乙方进度、质量支付工程款。

注:如果背景噪声级超过此治理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值。2.根据GB3096-93规定,测量点选在受影响者的居住或工作建筑物外1米,

3.施工前,乙方应将工程材料预算(水泥、砖、钢筋、沙石等数量、门窗尺寸尺寸等)告知甲方,以便甲方及时采购;施工中,工程需增减用料时,甲乙双方共同协商。

乙方的人工必须听从甲方调配,按照甲方技术交底进行施工,在用工现场必须听从甲方施工人员的指挥,配合甲方施工人员工作,按规定日期完成任务,遵守甲方的规章制度。

采用机房全封闭,隔离噪声源方式。合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器。

4.甲方应按照约定时间支付乙方施工费用,乙方不得长期停工或提出多加工钱等无理要求,否则本合同终止。

5.施工中本合同未尽事宜,双方共同协商处理。

6.本合同自签订之日起生效。本合同共二页,一式两份,甲乙双方各保存一份。

双方签字:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房屋施工合同【篇8】

发包人:(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

甲方在西横街有一至三套以上的老房子需要拆迁。经双方协商,甲方将房屋拆迁工程发包给乙方施工,现就有关事宜达成如下合同:

一、拆除范围和要求:

1.祁阳县西横街1号到1号的老房子都需要拆除。

2、清运整栋拆除建筑垃圾,平整场地。

3.砌筑并拆除老房子前面的墙,长约32米,高约2米。墙是卧墙(不包括绘画)。

4.将于 年 月 日至 年 月 日完成。

二、拆迁费用:

乙方应处理已被整栋房屋拆除的建筑材料,修建围栏,清除建筑垃圾。甲方支付乙方人工费、围墙清理费及其他工资人民币39,000.00元整。

三.甲方的责任:

1.甲方必须切断每户的水、电、现场通讯、煤气管道。

2.派一至两名工作人员监督乙方施工及过往行人和车辆。

3、处理好相邻关系。

四.乙方的责任

1.乙方应在施工过程中进行安全文明施工。

2、拆除的建筑材料统一堆放,不得妨碍交通。

3.实际施工中的所有安全事故均由乙方承担..

动词(verb的缩写)付款方式

整栋房屋拆除后,甲方应提前支付乙方人民币,工程竣工后,余款一次性结清(不加盖印花)。

不及物动词本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

房屋施工合同【篇9】

甲方:

乙方:

为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。

第一条:工程概况

1、工程结构:街面4层,丁字拐3层,均为全框架;

2、建筑面积:543.9平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面4层)、丁字拐3层楼顶浇2.8m柱子。

第二条:承包方式

1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;

2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);

3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算;

4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;

5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。

6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。

7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。

8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。

第三条:工程工期

1、甲方规定动工时间为20xx年3月29日至10月中句,乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。

第四条:工程质量

1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。

2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

3、基础大脚①⑦照13做半脚,基础上砌石墙。

4、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。

5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。

6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。

甲方:

乙方:

施工合同分享6篇


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施工合同 篇1

甲方:_________

乙方:_____________________________________________

乙方和甲方就关于大理石施工达成协议,为了明确双方的责任和义务、保证双方的利益,根据国家相关法律法规,经甲、乙双方共同协商达成协议如下:_________

一、承包方式和承包范围

1.1承包方式:_________

1.2承包范围:_________

二、工程单价及付款方式

2.1承包价格:_________施工费元/平米

2.2工程结算:_________

工程验收合格后,双方确认的实际上面积为结算依据。

2.3付款方式:_________经协商一致,本合同工程款支付方式如下:_________

乙方进场后无预付款,但在施工当中可预支生活费,合同范围内所有工程量全部完成后付至总工程量价款的80%,余额在年底前全部付清。

三、工期

3.1开工日期:_____________年______月________日,竣工日期____年______月________日。

3.2如果由于乙方计划不周,组织不力,技术力量不足等原因,造成工期延误,使甲方蒙受的损失,甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求,甲方有权安排其它班组施工,所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。

3.4工期要求:_________按甲方总进度计划,只准提前,不得拖延。

四、权利和义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性,当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员,有随时撤换的权利。

4.1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查,发现质量问题,指令整改,其损失部分由乙方自行负责。

4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反本协议各条款时,甲方有权辞退乙方,乙方不得借故拖延,按已完成工作量的结清帐目,限在天内离开工地。

4.1.4若未经甲方允许,乙方无故中途退场,则视为违约,甲方一律不予结帐。给甲方造成的损失由乙方负责。

4.1.4因甲方原因造成延误工期的,工期相应顺延。

4.2乙方权利与义务

4.2.1施工完毕,经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。

4.2.2乙方在施工期间,用料必须注意节约,不得浪费。施工过程中要注意节约材料,应做到长料长用,短料短用,合理调配,如乙方用料损耗超过2%,则甲方按超过数量成本的10倍对乙方处罚。每个施工段结束,必须做到随做随清、料尽场清,如不及时清理,甲方有权派人清理,发生人工按20元/小时计算,并处500元以上罚款。

4.2.3乙方内部的事情由乙方自行解决,自行配备个人劳动保护用品,甲方办理职工人身保险、保险收益由甲方自行支配。甲方协助乙方办理进入工地施工相关证件和手续,如因证件和手续不全发生的后果,乙方自负。

4.2.4乙方派同志为工地代表,全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场,并积极配合项目部人员做好各项检查。有时离开现场必须请假征得甲方同意,擅自离开工地者,处以100元/天罚款。

4.2.5乙方选派施工人员必须是适合从事该分项工程的体力劳动者,身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病,如因上述原因造成的事故,由乙方全权负责,甲方不负任何责任。

4.2.6乙方必须按照甲方要求工期施工完毕,如乙方原因造成工期延误,甲方将处以工程总价2%/日罚款。

4.2.7乙方必须严格按照甲方要求质量标准施工,如乙方施工质量经验收不合格,乙方必须返工,所发生的人工费、材料费以及牵连发生的费用全部由乙方承担,甲方并处20xx元/次罚款。

五、质量要求

分项工程必须符合现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求,质量等级为优良。

六、文明施工

7.1进入工地施工人员不允许喝酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生,甲方将视情节轻重,处以1000-5000元的罚款,直至清除出工地并移交当地公安部门处理。

7.2乙方必须制订出安全生产技术措施,严格遵守安全生产操作规程,乙方发生的任何安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关。

7.3乙方工人不得在宿舍内私拉电线电源、烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。

7.4乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方、建设方及监理单位的各项规章制度、管理条例。

7.5施工人员进入工地,必须配备个人劳动保护用品(安全帽、安全带等)如发现施工作业人员有不佩戴劳动保护用品现象,发现一次罚款20-50元。

7.6施工人员进入工地应使用礼貌用语,不得随地大小便,不准带外来人员进入施工现场,不准留外来人员在工地住宿。

七、其他

8.1施工机具均由乙方自带,自行保管,遗失由乙方自负。

8.2_________________________

八、本合同未尽事宜,经甲乙双方商定后再行签订补充协议。

九、本协议一式二份,双方各执一份,双方签字盖章后生效,帐目结清后自行失效。

甲方:_________

乙方:_________

代表:_________

代表:_________

____年______月________日

____年______月________日

施工合同 篇2

XXXXXX建设工程有限公司(以下简称甲方)

施工班组(以下简称乙方)

为了明确双方职责,保证该工程的各项指标顺利达标,特签订如下内部承包条款,以资共同遵守执行。

一、工程概况:

1、工程名称:XXXXX生产厂房

2、工程地点:市开发区出口加工区内。

3、承包方式:包清工。

4、承包范围:两栋六层的土建,工业厂房面积约24480平方米。

5、承包内容:按照现已看到图纸设计的所有内容,从基础挖土开始直至工程一次性竣工使用。图纸修改增减乙方必须无条件先做最后竣工时再结算。

二、合同工期:

1、开、竣工时期:20xx年3月 日至20xx年10月 日,其中基础主体为100天,25万元工期罚款,主体部分占80%,总工期为190日历天,具体根据月计划、周计划实施。工期延误超5天,年终分配扣分配额中5%的比例及扣5万元,工期延误超天、10天,年终分配扣分配额中5%的比例及扣5万元,以此类推,周转材料钢管每天20xx元,塔吊1000元,机具800元。

2、乙方应按工期要求施工完成交付使用,不得拖延。如有拖延,必须承担甲方25万元的工期罚款费用。如因建设单位和甲方造成的原因除外,但必须要由业主现场代表签具的证明材料,报项目部认可,方可生效。

三、合同价款:

1、本工程承包价为 元,此价指各项指标完成,如哪项不得完成,应在承包价中扣除,请逐个对照实施。

A、瓦工组:上述总价中包括质量10万元,文明施工2万元直接由项目部扣除使用。除塔吊、搅拌机、拖车、振动器、打夯机由甲方负责,其余小型工具都包括在内,预留洞只要是洞包括修补全部在内。

B、木工组:上述总价包括质量5万元,文明施工1万元直接由项目部扣除使用。包括铁丝、圆钉、螺杆回丝、老模板整理、预留洞只要是洞包括吊模修补,铁夹子的回收以及工程竣工时材料无偿整理,搭设临时设施全部在内。

C、钢筋工组:上述总价中包括质量3万元,文明施工5千元直接由项目部扣除使用。所有机械用具由乙方提供,(弯曲机、切断机、卷扬机、对焊机)扎筋丝、钢筋部分的电焊、柱的预埋拉结筋人在内。

2、本工程所有价格为一次性包定,不发生零工和其它调整,瓦、木、钢自己的工棚各自负责,自己的材料(包括周转材料在内)自己上、下,临时设施所发生的人工费用已包括在上述费用中。

3、点工价格:技工为50元/天,普工:30元/天;瓦工必须完成150个,木工100个,钢筋50个。

四、工程款支付:

1、本工程从第二月起每人每月达28天以上付300元生活费,特殊情况除外。

2、本工程年终分配保证在已完工作量的70%左右。

3、因乙方原因在施工过程中,无法达到甲方对工期、质量、安全、文明施工等指标,乙方必须无条件服从甲方的处罚,情节严重清退出场,并按所完工程量的50%与乙方结算,此

款在当年春节前付给。

五、质量要求:

1、本工程主体为优质结构。如达不到该工程质量等级,乙方赔偿业主25万元质保金。

2、在施工中甲方代表可随时按现行施工规范标准抽查、检查工程质量,如检查有不合格现象时乙方应及时返工,第一次警告,第二次赔偿所修改用的材料费用。凡浇砼时木工、钢筋工必须派专人在施工现场看管。

3、分项工程一次交验合格率达到100%(以地方质量部门统计资料为准),如低于合同标准每出现一次验收不合格者,罚款1000元,若在规定时间(以项目部“周进度计划”为准)。一次验收未通过而造成的工期、材料、机械台班等损失均由乙方承担。

4、在施工过程中,如因乙方原因(如乙方不听从甲方管理和要求或擅自偷工减料等)导致各项分项工程质量不合格,乙方应赔偿甲方全部的人工、材料、机械等损失。

5、隐蔽工程达到设计规范要求和协议条款给定的中间验收部位,乙方自检合格后,通知甲方代表验收,并做好自检记录隐蔽工程内容,验收不合格必须在限定的时间内整改,重新验收达到要求后方可报监理和地方质监部门验收签字后方可进行下道工序施工。

6、在主体工程结束未通过有关部门的验收前,项目部应组织有关人员自检、如砌体、柱、板超过规范要求过多,一是返工补救,二是赔偿下道工序多用材料的损失费用。

7、A、瓦工组:严禁墙体、柱、梁超高,所浇筑的砼不许有空洞,楼面地坪为一次性成型地坪。

B、木工组:梁柱严禁修补,梁柱交接处不许有接头,不许有跑模轴线位移、超高等现象,严禁用钢管等重物在一次性地坪上乱来,如有损坏照价赔偿。

C、钢筋工:严格按审核单下料,不许钢筋超高(即砼超最大限度)严禁保护层超标准。

8、瓦工组承包工程量部分工程结束时扣留部分保修金。

六、材料管理:

1、各项所用材料要精打细算,一律按图下料,不得随意使用。

2、所用材料及周转材料乙方必须提前三天(特种材料6天)上报计划,经甲方项目部经理审批。

3、各工种不得浪费材料,如红砖(25巧以上)砂浆、砼每桶为20元,钢筋废料超标准罚款好钢筋的1.5倍,木工乱锯一根木方赔偿30元,乱锯一块多层板(包括木板)赔偿70元。

七、安全生产与文明施工:

1、本工程要求达到“市级”文明安全标化工地标准,施工现场每天保持整洁、文明,如达不到安全文明工地标准,每次检查凡不合格者罚款500元。

2、本工程为外资企业,也可属在境外施工。职工宿舍一定要保持清洁卫生,每次检查不符合标准每间罚款100元,本工地严禁任何人自开伙食,严格用电不许私拉乱接。如有违反严重罚款。

3、乙方必须执行安全技术交度—班长班前交度,并做每班检查管理工作。

4、工地严禁赌博,发现一次没收赌资,每人罚款200元,并且第二天不好上班,并送公安机关。严禁上班时喝酒,发现一次罚款50元;并当天不得上班。

5、乙方施工人员进场一律要进行三级安全教育,考核合格后方可进入现场施工。

6、乙方专业人员及特殊工种人员配备必须满足施工要求和需要,并持有效证件,持证上岗。

7、乙方必须严格接受甲方或甲方上级主管部门的各种安全生产文明施工检查和安全例会。

8、乙方必须严格执行检查,对上级所发出的安全整改通告必须在指定的期限内整改完毕,如不能及时整改和整改不合格,视情节轻重将受到200—20xx元的处罚。

9、乙方发生事故后必须用最快的方式向甲方报告,并组织全力拯救伤员,保护现场,属乙方原因造成的安全事故,乙方自己承担经济和法律责任,甲方不承担任何责任。同时乙方应

对受伤者给予经济补偿,不得影响工地的正常生产。属甲方责任造成的事故,除按规定对责任进行处理外,甲方参照国家有关规定对乙方受伤者或家属进行经济补偿,但具体善后工作由乙方进行,更不得影响工作的正常运转。

10、本工程为了安全用电,节约用电,各工种单独设电表。瓦工组:每月用电80元;木工组:每月用电50元;钢筋工组:每月用电40元。

11、本工程随便停电、闹事第一次罚款1000元;不管双方谁对错必须都罚款,再处理;第二次罚款20xx元;第三次加倍罚款。

12、本工程凡被罚款者,所罚费用在当月生活费中扣除。

八、甲方职责:

1、提供合理的材料堆放场地。

2、提供工地消防卫生设施(通用的、一般的安全防护)专业安全防护由乙方负责,但要符合规范要求。

3、协调现场各方,为乙方施工提供合理的工作面。

4、协调交叉作业,监督各方做好成品保护。

5、及时向乙方提供各种施工图纸、设计变更、组织技术交底和图纸会审,并及时传达上级有关部门的批示、要求、精神、

6、负责提供垂直运输机械、砼搅拌机、一般木工机械。

7、负责组织工程质量监督与验收工作

九、乙方职责:

1、甲方提供食堂、宿舍、应达到CI标准,人人注意卫生,接受甲方及上级卫生部门的检查。如不符合规定,甲方将给予罚款。

2、乙方的相关管理人员必须按项目部规定的时间参加生产例会(原则每周一次,参加对象另行通知),如无故不到会者罚款100元/人次。特别是瓦工组、木工组要配合施工员放线等技术工作。

3、凡承包人必须每天住工地,且每天签到,如缺席一次罚款200元(特殊情况另外,但必须事前请假)。本工程承包人必须自己亲自做不得转包,否则自动退场,无帐可结。

4、搅拌机、手拖车每天在收工前必须清理,搅拌机必须每一周上油一次,如不执行搅拌机罚款50元;手拖车罚款15元。

5、乙方所有参加施工人员,必须登记成册报项目部,同时提供身份证复印件给项目部,如当地派出所需办什么证件,甲方可配合办理,本工程原则不允许用外地民工。

6、乙方必须提高所有施工人员的素质,不管是管理人员还是工人,如不能胜任本工程的管理和施工需要,甲方有权要求乙方令其调离施工现场,乙方必须及时更换,不得以任何理由干扰本工地的正常生产。

7、各工种必须服从项目部现场人员的管理,如哪个班组不服从,则从所承包价中扣除1%,由现场负责人开出罚款收据结算时扣除。每月付生活费必须由现场负责人确认金额,方可付取。

本协议双方签字之日起生效,至合同条款履行完毕终止。

甲方: 乙方承包人:

电话: 电话:

身份证号码: 身份证号码:

年 月日

施工合同 篇3

甲方:

乙方:

经甲乙双方友好协商,在平等互惠的原则下,甲方同意将别墅建筑工程采用包工方式承包给乙方施工,为了确保质量,安全快速,依照《中华人民共和国合同法》与《建筑施工管理条例》要求,做到明确双方的各项责任,特订如下合同:

一、甲方同意将临湘市南山居委会荷花路西侧朱家巷十九号的整栋别墅建筑的用工采用包干方式承包给乙方施工,甲方提供建筑所用的一切建材,甲方提供三相四线电源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用设备安装及存放的场地。

二、别墅建筑面积计算方式:

1、建筑基础由

乙方施工,施工工资计价壹万元整,甲方提供所有建筑材料。

2、甲方别墅以三层半计算,一层3.6米,二层3米,三层3米,四层2.5米以内,施工工资计价总额壹拾捌万整(包括整栋别墅的水电安装)。

3、化粪池、阶基、水沟(滴水以内)由乙方施工完成。

三、付款方式:

1、进场付开场费2万元;(包括基脚工资)

2、一层楼面现浇完工付3万元;

3、二层楼面现浇完工付3万元;

4、三层封顶完工后付3万元;

5、内外墙粉刷完工付3万元(包括外墙瓷砖完工);

6、合同范围之内的建筑全部完工后付4万元;

7、其余壹万元余额保质金6个月后付清。

四、乙方必须严格按图施工,更改之处必须经甲方同意,坚决确保基脚牢固可靠,所有立柱、跨梁、围箍梁有棱有角、墙体结实、所有现浇必须水平平整,不得坑洼不平、不得漏水、外墙瓷砖必须牢固、平整、立柱瓷砖四角分明、线条分明、室内粉刷毛面平整。别墅阶基硬化(滴水以内)、化粪池由乙方负责完成。

五、别墅建筑必须在甲、乙双方协定的时间内完工(阴雨天按天数减除合同完工天数),即乙方务必在20xx年六月初六日前别墅封顶,乙方务必在20xx年10月30日前完成合同承包之内的所有施工(因阴雨天,材料误工,建筑图纸改动引起的误工等因数必须减除)。

六、乙方提供施工员的保险费用,乙方在施工中必须做到文明施工,听从甲方指挥,保证跳架牢固,提升机架牢固,确保施工中不得往屋下抛物或掉物,出现此事所有责任由乙方负责。乙方在施工中必须按操作规范要求进行施工,佩戴安全帽、安全带,确保安全。不得违章作业,乙方负责建筑施工的所有安全(包括伤亡事故均由乙方负责)安全事故,甲方不负任何经济和法律责任。

七、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,同时具有同等法律效力,盼望共同遵守。

八、未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

地址:_______________________ 地址:___________________________

电话:_______________________ 电话:___________________________

传真:_______________________ 传真:___________________________

日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

施工合同 篇4

1子项目合同体系在成本控制中的的作用

1.1以材料采购合同、劳务承包合同、部门目标责任合同控制材料费用

材料费,一般是指在建设施工过程中所使用的有助于建筑体构成的构件成本、摊销费用等,材料费一般会占据整个工程造价的一半以上。关于施工材料的采购,相关的技术部门必须根据施工图和施工方案来进行定额计算,然后再根据计算结果来确定材料的采购量。对于施工材料的采购,要落实质量和成本控制责任,在施工材料出现问题时或者超出预定金额时,要追究个人的责任。对于采购价格的确定,事先要由材料部门进行信息的收集,再货比三家之后,确认供货商的资质,从而保证施工资料的质量。但需要注意的是,在采购材料的额同时,要严格遵循合同的相关程序,在领导批准之后再进行采购。对于需求量较大、供货期较长的施工材料,必须在调查过市场行情之后,再决定采购的方式,如一次性采购或者是分阶段采购。

1.2以劳务承包合同控制人工费用

(1)以内部劳务承包合同继续拧控制通常情况下,由于路桥施工企业内部实行的工资体制是以工作时长为计算标准,而职工的成本会大于雇佣民工和合同工的成本,所以很多路桥施工企业会雇佣民工和合同工来确保劳务部分的经济性。值得一提的是,路桥施工企业是一个波动较大的行业,雇佣民工和合同工也会有很多遗留问题,这对项目管理人员的工作来说是一大难题。所以,相关的管理负责人应该对内部的体制进行调整,控制人工费用,调动施工人员的工作积极性。重要的是,管理人员要明确劳务费用的计算方式和单价,并向施工人员进行公告,从而形成相互督促的关系,以防工程管理层私自拿回扣,造成工程成本资金的浪费。

(2)以外部劳务承包合同进行控制劳动承包的另外一种方式就是外部劳务承包就是将专业性强的部分分包给外部施工队伍,这一合同项目在雇佣外部劳动队伍时,也要注意对劳动队伍素质的挑选,同时也要提交一定比例的保证金额。但是也要确保工程的进度和质量,要采用固定的计价方式,另外,还要控制工程的变更和索赔。

1.3子项目合同管理体系在成本控制中的实施效果评价

(1)理顺子项目合同体系与成本控制直接的关系据某些调查显示,路桥施工人工费、材料费和施工机械费之间有密切的联系,这种关系是相辅相成、相互促进的。如果控制好各子项目之间的关系,可取的良好的成本控制效果,也能将工程费用控制在预定的范围之内。当然,对于路桥施工的费用使用项目要做到有据可依,每一笔的资金消费要有收支明细、发票和使用理由。

(2)形成子项目合同控制体系对于子项目合同控制体系的应用,可提高合同管理在成本控制中的地位,同时也可以提高工程管理效率,从而有效地避免成本资金的浪费,以使工程成本得到最大化的利用。建立动态监测体系,有利于对路桥工程的整体建设监测,以及时发现项目建设中存在的问题,为路桥施工管理奠定基础。此外,对于当下的施工情况要进行深入分析,对与施工现状与预定计划有偏差这一现象进行反省和总结,并出台有效的解决措施使之改善。

2保证路桥施工合同管理在成本控制中的作用的措施

2.1处理好进度与投资的关系

路桥施工工程数量多、专业广、内容多,在确保工程质量的前提下,如何按期完成施工任务且控制好建设投资,即处理好进度与投资这一矛盾统一体,是监理工作的难点。路桥工程的进度控制是监理工作的难点,由于工期短、时间紧,监理应抓好进度控制,确保工期。鉴于土建工程的施工特点,为抓好进度控制,确保工期,路桥工程施工监理要做好的监理工作:一是审核承包人提交的总体施工进度计划、阶段性施工计划、材料设备采购计划特别是各项关键工程的进度计划,并提出补充修改意见;二是在施工前,承包人要吃透图纸。明确设计意图,熟悉施工工艺,了解施工顺序,对施工人员进行技术交底和岗前培训;三是对项目成本及时进行测算,建立以责任成本承包为基础的管理模式;四是严格控制人工费;五是注重合同控制的作用;六是把握最佳工期成本点,寻求最低成本等。

2.2做好监理工作

量支付直接关系到投资控制,影响到工程质量与施工进度,监理要对国家、对业主、对工程负责的精神,认真准确地做好此项工作。监理是一个反复性极高的工作,监理人员必须不定时、多次地对监理对象进行观察,并记录工作内容和观察结果,有利于工程管理者及时发现工程中存在的问题。对于路桥施工工程项目来说,监理人员必须对施工工艺、施工工序、人员设备进行严格监督。因为路桥施工项目是关系到国家经济利益和人民生命财产安全的基础性工程,监理人员要从工作记录里发现问题,并立刻采取有效的解决措施进行处理,才能保证工程的施工进度,从而控制工程建设成本。此外,监理人员必须深入施工现场,搞好监理工作。这就意味着监理人员必须深入施工现场,了解工程的施工特点和具体情况,掌握监理工作的最新资料。

3结束语

综上所述,路桥施工中的合同管理在工程成本控制中有着重要的地位。作为路桥施工企业来说,必须严格控制项目成本,对材料采购等进行严格的控制,对相关的采购人员进行监督,避免不必要的资金浪费。

施工合同 篇5

发包人(全称):_________________

(以下简称甲方)

承包人(全称):_________________

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:茂租乡路灯亮化工程

工程地点:茂租乡集镇

工程内容:茂租乡街道管线敷设、灯具底座、灯具安装。

二、工程承包范围

承包范围:上述工程内容中设备材料供应、管线安装、附件安装和管井砌筑、灯光照明调试。

三、合同工期

开工日期:_______________20xx年__月__日

竣工日期:________________20xx年__月__日

管线敷设工期总日历天数 天、灯具安装日历天数 天。

施工合同 篇6

由于施工中存在交叉作业,根据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑安全生产管理条例》、《工伤事故的认定》有关规定,就工程项目的交叉作业安全防护等相关事宜,按照安全第一、平等互利的原则,订立本协议。

特别注明:施工现场闲人免进,进入施工现场的人员必须佩戴安全帽,高空作业必须佩戴安全带,若施工人员因没有佩戴安全帽或安全带造成的安全事故,后果自负。

一、交叉作业的管理原则:

1、施工各方在同一区域内施工,应互相理解,互相配合,建立联系机制,及时解决可能发生的安全问题,并尽可能为对方创造安全施工条件、作业环境。干扰方应向被干扰方提供施工计划,被干扰方据此提前安排施工,以减少干扰所带来的损失;如双方无法协调一致,或被干扰方必须停工时,则应报请管理公司帮助协商解决。

2、在同一作业区域内施工应尽量避免交叉作业,在无法避免交叉作业时,应尽量避免立体交叉作业。双方在交叉作业或发生相互干扰时,应根据该作业面的具体情况共同商讨制定安全措施,明确各自的职责。

3、因施工需要进入他人作业场所,必须向对方现场负责人当面申请;说明作业性质、时间、人数、动用设备、作业区域范围、需要配合事项。其中必须进行告知的作业有:土石方开挖、起重吊装、高处作业、模板安装、脚手架搭设拆除、焊接(动火)作业、施工用电、材料运输、其他作业等。

4、双方应加强从业人员的安全教育和培训,提高从业人员作业的技能,自我保护意识,预防事故发生的应急措施和综合应变能力,做到“三不伤害”,各工种交叉作业有冲突时必须报公司现场工长协调,严禁发生争执或打架斗殴现象,如有发现任何后果自己承担,并且我公司将处以重罚。

5、双方在交叉作业施工前,应当互相通知或告知对方单位施工作业的内容、安全注意事项。当施工过程中发生冲突和影响施工作业时,各方要先停止作业,保护相关方财产、周边建筑物及水、电、气、管道等设施的安全;由各自的负责人或安全管理负责人进行协商处理。施工作业中各方应加强安全检查,对发现的隐患和可预见的问题要及时协调解决,消除安全隐患,确保施工安全和工程质量。

二、具体落实事项:

1、双方单位在同一区域内进行高处作业、模板安装、脚手架搭设拆除时;应在施工作业前对施工区域采取全封闭、隔离措施,应设置安全警示标识,警戒线或派专人警戒指挥,防止高空落物、施工用具、用电危及下方人员和设备的安全,所有料具、建筑垃圾等任何东西必须集中后由塔吊运吊,严禁高空抛物。

2、在同一区域内进行土石方开挖时;必须按设计规定坡比放坡,做好施工现场的防护,设置安全警示标志;做好现场排水措施,并及时清理边坡浮碴,不准堵塞作业通道,确保畅通,弃碴堆放应安全可靠(必须有防石头滚落措施,如防护网、挡碴墙、滚石沟等)。

3、在同一作业区域内进行起重吊装作业时;应充分考虑对各方工作的安全影响,制定起重吊装方案和安全措施。指派专业人员负责统一指挥,检查现场安全和措施符合要求后,方可进行起重吊装作业。与起重作业无关的人员不准进入作业现场,吊物运行路线下方所有人员应无条件撤离;指挥人员站位应便于指挥和了望,不得与起吊路线交叉,作业人员与被吊物体必须保持有效的安全距离。索具与吊物应捆绑牢固、采取防滑措施,吊钩应有安全装置;吊装作业前,起重指挥人通知有关人员撤离,确认吊物下方及吊物行走路线范围无人员及障碍物,方可起吊。

4、在同一区域内进行焊接(动火)作业时;施工单位必须事先通知对方作好防护,并配备合格的消防灭火器材,消除现场易燃易爆物品。无法清除易燃物品时,应与焊接(动火)作业保持适当的安全距离,并采取隔离和防护措施。上方动火作业(焊接、切割)应注意下方有无人员、易燃、可燃物质,并做好防护措施,遮挡落下焊渣,防止引发生火灾。焊接(动火)作业结束后,作业单位必须及时、彻底清理焊接(动火)现场,不留安全隐患,防止焊接火花死灰复燃,酿成火灾。

5、各方应自觉保障施工道路、消防通道畅通,不得随意占道或故意发难。凡因施工需要进行交通封闭或管制的,必须报项目部审批,且一般应在____分钟内恢复交通。运输超宽、超长物资时必须确定运行路线,确认影响区域和范围,采取防范措施(警示标识、引导人员监护),防止碰撞其他物件与人员。车辆进入施工区域,须减速慢行,确认安全后通行,不得与其他车辆、行人争抢道。

6、同一区域内的施工用电:应各自安装用电线路。施工用电必须做好接地(零)和漏电保护措施,防止触电事故的发生。各方必须做好用电线路隔离和绝缘工作,互不干扰。敷设的线路必须通过对方工作面,应事先征得对方得同意;同时,应经常对用电设备和线路进行检查维护,发现问题及时处理。

7、施工各方应共同维护好同一区域作业环境,切实加强施工现场消防、保卫、治安,文明施工管理;必须做到施工现场文明整洁,材料堆放整齐、稳固、安全可靠(必须有防垮塌,防滑、滚落措施)。确保设备运行、维修、停放安全;设备维修时,按规定设置警示标志,必要时采取相应的安全措施(派专人看守、切断电源、等),谨防误操作引发事故。

8、由于一方施工不当对另一方造成损失时,所有损失均由施工不当方承担。

甲方单位(章):_________乙方单位(章):_________

代表人:________________项目负责人:____________

______年______月______日_______年______月_____日

优质范文:施工合同之四


甲方:________实业发展有限公司

乙方:____________建筑工程公司

甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:

一、工程造价

1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。

5、乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。

6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。

二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

1、甲供材料有:钢筋、商品砼。

2、甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

3、甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足______万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在______个月内审核完毕,并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

2、______年以后施工的`桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在______日内审核完,并支付结算款的______%,其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

四、施工工期

开工日期:以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过20xx年4月1日)。

竣工日期:在有施工场地的条件下,工期为70天。

因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期,并作相应顺延 、

五、取费原则

1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的20xx定额:SGD1-20xx至SGD7-20xx,收费级别按四类工程二级Ⅱ档。

2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定,乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等,大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果,并经价格确认。甲方对照验收,数量按实收方结算。

乙方应严格按照施工图进行施工,如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

3、 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失,经双方核实后协商解决。

六、工程施工价款及支付方式

1、 本工程总造价暂定为 万元(大写: )人民币,实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。

2、 本合同备料款为合同总价的20%,其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后,甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商,不足部分亦由甲方增补。

3、 乙方每月25号上报已完成的工程产值,甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。

4、 工程竣工经甲方验收合格后,双方于30日内办理完成决算,甲方扣除工程总价的10%的质保金,将剩余工程款支付给乙方。

5、 本工程质保金为工程总造价的10%,在相应项目质保期满后,如未出现质量问题,甲方于2日内付清全部尾款,质保金不计利息。

七、材料供应

该工程所有材料原则上由乙方采购,甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方,按设计要求双方进行封样,作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后,认为个别材料、设备或植物高于市场价,可提出要求,如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回,可书面通知甲方组织供应。

八、工程质量及质保期

1、由于景观工程的特殊性,为确保美观、经济和适用,经甲方认可后,乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整,所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

2、乙方在施工中应加强质量管理,建立有效的质量控制和检查制度,积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督,若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格,乙方应在期限内进行修补或返工,其损失由乙方自行负担。

3、质保期:质保范围为乙方施工的全部工程,土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。

4、苗木在质保期内由乙方保活,若出现死亡,乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间,逾期甲方有权另行安排,费用在质保金中扣除。

九、双方协作事项

1、乙方应严格按照施工图进行施工,适用国家现行的该行业各项施工验收规范,若施工中发现问题应及时与甲方协商,双方及时处理。

2、甲方现场负责人 ,乙方现场负责人 ,负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

十、甲方职责及义务

1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方,并做好现场签证工作。

2、对乙方报送的材料样品,48小时之内进行认质认价。

3、 对隐蔽工程24小时之内进行验收。

4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料,指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源,乙方按规定承担相应费用。

5、 接到乙方交工验收通知后,甲方应于两日内组织有关部门进行交工验收工作,验收合格后,办好验收手续。

乙方职责及义务:

1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

2、乙方应对工程进度采取措施,发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。

3、对已完工程在甲方验收前,应做好保护工作。

4、乙方不得将工程转包其他施工单位,一经发现甲方有权要求乙方整改,乙方经整改仍达不到要求,甲方有权解除合同,并由乙方承担责任。

5、在施工过程中乙方应文明施工,做好安全防范,因乙方原因造成安全事故由乙方负责,若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求,甲方有权要求乙方进行整改,若整改后仍达不到要求,甲方有权解除合同。

6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

竣工验收:

工程具备竣工条件后,乙方向甲方提交竣工报告;竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。

结算办法:

1、本合同价款为暂定价。

2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

十一、违约责任

1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过3日,乙方有权暂缓施工,施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工,每逾期一天,按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。

十二、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工并结清工程款后,本合同自行失效。

十四、本合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

发包人:(章) 承包人:(章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

传真: 传真:

地址: 地址:

开户银行: 开户银行:

账号: 账号:

邮政编码: 邮政编码:

签订合同地点:

签订合同日期: 年 月 日

施工合同简易版本收藏


在人们从事复杂的社会活动的过程中,合同可以让我们变得更好,因为它保护了我们的大部分合法利益。合同的一个最重要作用就是确保我们的权益,并尽可能减少劳动纠纷。栏目小编为大家整理的“施工合同简易版本”可能能够帮助您解决一些疑惑,如果这篇文章对你的生活有所影响,请将其收藏起来,以供参考!

施工合同简易版本 篇1

施工合同简易版本

一、合同签订及生效

甲方:(委托方)

乙方:(承接方)

地址:

电话:

邮编:

以下简称甲方或乙方。

为了明确委托方和承接方的权利和义务,并规范建筑工程工作,根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信和公平的基础上达成如下合同:

二、委托工程名称及工程地点

工程名称:

工程地点:

三、建设内容及技术规范

1、建筑工程的建设内容、质量标准、技术规范、进度计划、设计文件、施工方法和工程数量由双方协商确定,并详细载明于本合同或合同附件。

2、乙方施工的建筑工程应遵守相关法律法规和规范要求,符合安全、环保、节能和保护公共利益等要求,并保证工程质量符合国家和地方有关规定。

四、施工方式及进度计划

1、工程的施工方式由双方协商确认,并详细列入施工方案和进度计划。

2、乙方应根据本合同约定的进度计划,完成建筑工程的设计、施工和验收等工作,并向甲方及时提交相应的工程报告和资料。

五、工期及保证期

1、本合同的工期约定为:自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,共计()个月/天。

2、工程完成后保修期为()个月/天,保修期内的修理和维护应免费。

六、工程价款及支付方式

1、本工程预算价款为(大写)人民币(小写)元整。

2、支付方式:甲方按照工程进度支付工程款,支付方式为银行转账或现金支付,付款期限为合同约定的每次工程款付款31天内。

七、违约责任

1、本合同任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并承担因违约行为而产生的全部经济损失。

2、双方在执行本合同时,如有争议,应友好协商解决,协商不成的,提交当地仲裁机构仲裁。

八、保密协议

1、双方保证合同约定的技术、商业和其他机密资料,不向第三方泄漏。

2、本合同终止或解除后,双方仍应保守工程的商业秘密,并对工程的相关技术、资源和知识产权承担保密义务。

九、合同变更

1、双方在执行本合同时,如有必需变更合同约定的内容,应以书面形式协商确认,并签署变更协议,加盖公章。

2、变更后的协议内容与本合同具有同等法律效力,并作为本合同的附件。

十、合同终止或解除

1、本合同在期限届满时自动终止,或合同双方协商一致解除。

2、合同终止或解除后,双方应共同完成相关的工作并结算相应的款项。

3、合同终止或解除后,双方仍应履行保密义务和其他约定的义务。

十一、法律适用和争议解决

1、本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国相关法律和法规。

2、因履行本合同而发生的争议,应优先通过友好协商方式解决,如果协商不成,应提交当地仲裁委员会仲裁。

十二、附件

本合同附件包括施工图纸、工程设计方案、施工进度计划、验收标准和质量保证书等资料,附件与本合同具有同等效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人签字: 法定代表人签字:

日期: 日期:

施工合同简易版本 篇2

施工合同简易版本

一、合同双方

甲方:____________(名称)

地址:____________

法定代表人:____________

电话:____________

乙方:____________(名称)

地址:____________

法定代表人:____________

电话:____________

二、工程名称、工程地点及工程概述

(一)工程名称:____________。

(二)工程地点:____________。

(三)工程概述:本工程为____________,施工工程为____________。

三、合同价款及工期

(一)合同价款:

1. 总价款为____________元(人民币)。

2. 甲方向乙方预付款为____________元(人民币),将在本合同签订后__个工作日内支付。

3. 工程阶段性付款如下:

支付条件 付款比例 交付时间

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

____________ ____________ ____________

说明:请填写工程阶段性付款的具体内容,如无可忽略。

4. 验收合格后,乙方应当在__个工作日内开具发票,发票金额应为实际发生的金额,如发票金额低于合同价款,甲方有权要求乙方进行调整。甲方应当在开具发票后__个工作日内支付货款。

(二)工期:本合同工期为__个月,具体开始时间为____________,结束时间为____________。

四、施工内容及工作范围

(一)施工内容:

1. 预处理。

2. 基础工程。

3. 主体结构。

4. 防水、保温。

5. 装饰装修。

6. 设备安装。

(二)工作范围:本工程施工的具体范围为____________,乙方应当按照实际工程需要进行施工。

五、质量标准

(一)本工程的工程、材料、设备应当符合国家有关标准和规定,符合甲方要求。

(二)乙方应当按照施工图纸,认真制作施工方案,并按照施工方案进行施工。

(三)各项检验、测量、验收等工作应当严格按照国家有关标准和规定进行,乙方应当按照标准和规定进行检验、测量、验收等工作。

六、保证金及违约责任

(一)本合同签订后,乙方应当向甲方交纳保证金____________元(人民币),用于保证本合同的履行。

(二)如乙方存在下列情形之一的,应当按照约定向甲方支付违约金,违约金的金额为合同价款的10%:

1. 未按照工期竣工。

2. 工程质量不符合合同规定。

3. 违反合同约定的其他行为。

(三)如乙方存在重大违约行为,甲方有权解除本合同,乙方应当承担全部责任和损失,并向甲方支付违约金,违约金的金额为合同价款的20%。

(四)如乙方存在下列情形之一,甲方有权使用该保证金作为赔偿金,同时解除本合同:

1. 未按照签订的合同履行义务。

2. 提高合同价款要求通过。

七、争议解决

如因本合同产生任何争议,应通过协商解决,如协商不成,应当按照合同签订地的有关法律进行仲裁。

八、合同效力

本合同经双方签字、盖章或公章后生效,对双方具有法律约束力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同的法律效力。

甲方(盖章或公章):

乙方(盖章或公章):

签订日期:____________。

施工合同简易版本 篇3

施工合同简易版本

一、合同双方

甲方:

地址:

联系电话:

统一社会信用代码:

乙方:

地址:

联系电话:

统一社会信用代码:

二、合同目的

甲方与乙方在平等互利的基础上,达成本施工合同,甲方委托乙方在合同约定的时间内进行工程施工。

三、工程范围

1、工程名称:

2、工程地址:

3、工程规模:

4、建筑面积:

5、工程内容:

6、工程期限:

7、施工方式:

8、质量要求:

9、合同价款:

四、施工责任

1、甲方的责任:

(1)按规定及时向有关单位报备本工程的验收及备案手续;

(2)向乙方提供合理的场地、通信、供水、供电、消防等配套设施;

(3)按合同约定及时支付乙方的工程款项。

2、乙方的责任:

(1)按照合同规定完成本工程的设计和施工任务;

(2)保证工程建设质量,担负工程质量问题的追究责任;

(3)按照合同约定完成工程,并按时交工。

五、合同约定

1、付款方式:

甲方根据施工进度向乙方逐步支付工程款项,约定方式如下:

(1)工程开工前,甲方支付合同总价款的20%;

(2)工程完成50%及验收合格后,甲方支付合同总价款的60%;

(3)工程全部完成并经验收合格,甲方支付合同总价款的20%。

2、保证金:

甲方应预付总价款的10%作为乙方履约保证金。保证金在施工完成并验收合格后,甲方无任何赔款要求,乙方完全履行合同义务后,保证金应当退还。

六、违约责任

1、甲方违约:

(1)未按照约定时间付款的,应加付违约金;

(2)未向乙方提供必要的配套设施和场地的,应承担由此产生的损失。

2、乙方违约:

(1)不按合同约定的质量标准施工,则应承担返工的全部费用;

(2)未按合同约定的工期完工,则应按规定支付迟延违约金。

七、法律适用与争议解决

本合同的解释、效力、执行与争议解决,均适用中华人民共和国的法律。双方协商不能解决的争议,可根据另行约定的仲裁规则进行仲裁。

八、补充协议与合同变更

本合同的补充协议和变更,必须由双方协商和签署书面协议,具有法律效力,成为本合同的补充和变更。

九、合同效力

本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

以上为施工合同简易版本的主题范文,助您快速了解和了解合同的基本内容。施工合同作为建筑工程重要的法律文件,必须确保双方的权益,保证工程的顺利进行和良好的质量和安全标准。希望这篇文章对您有所帮助。

施工合同简易版本 篇4

施工合同简易版本

合同双方:甲方(建设单位):_____________乙方(承包商):_____________

鉴于甲方拥有建设项目的权力,并希望将该项目委托乙方进行施工,为此双方达成以下协议:

一、项目名称和地点

甲方授权乙方对以下项目进行施工:

项目名称:___________________________

地点:______________________________

二、工程内容和标准

乙方应在指定时间内,并按照合同规定标准,按时完成以下工程:

__________________________________________________

__________________________________________________

三、合同价格

1. 合同价款总额:______________________元(人民币)

2. 合同价款支付方式:

(1)本合同签订后,甲方应当向乙方支付合同价款20%作为工程预付款;

(2)工程完工后,甲方应当向乙方支付合同价款80%作为工程完工款;

(3)甲方在验收合格之后,应当在3个工作日内支付工程完工款;

四、工程期限

1. 工程开始日期:_______________

2. 工程结束日期:_______________

3. 工程进度计划:

__________________________________________________

__________________________________________________

五、合同保证金

1. 合同保证金总额:________________元(人民币)

2. 合同保证金支付方式:

(1)本合同签订后,甲方应当向乙方支付合同保证金10%;

(2)工程完工后,甲方应当在10个工作日内返还合同保证金。

六、合同变更

1. 工程开始前,甲方可以提出变更要求,但是要在双方协商后,签署新的合同附加协议,并支付相应款项;

2. 工程开始后,甲方提出变更要求,乙方可以选择接受或拒绝,如果接受,则在签署新的合同附加协议后,乙方将按照新合同对工作进行调整,并支付相应款项。

七、合同违约责任

1. 乙方未按照本合同规定完工或达成的质量标准,甲方可以提出抗辩,乙方将在15个工作日内予以处理;

2. 乙方未按照规定时间完工,甲方可以要求赔偿5‰合同价款;

3. 若因甲方原因造成工程延误或工程计划变更,乙方不负责任;

4. 若因乙方原因,造成损失,乙方应当予以赔偿。

八、合同争议解决

1. 双方对本合同的解释或执行发生争议,应当友好协商;

2. 若协商不成,则可以依法诉讼或提起仲裁,仲裁地点为本合同签订地点。

九、其他规定

1. 本合同的任何补充协议及附件均为本合同的有效组成部分;

2. 双方的地址、电话、邮编、联系方式在本合同签订后不得更改,如因地址变更引起的损失由变更方承担;

3. 本合同未尽事宜,由双方商定并签署补充协议。

十、合同生效

本合同在双方签字后即刻生效,并在工程完工后进行终止。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

签署时间: 签署时间:

合同书编号:__________________________

施工合同简易版本 篇5

施工合同简易版本

第一条 合同双方

甲方:(委托方)

地址:

乙方:(承接方)

地址:

第二条 工程名称、位置

工程名称:

工程位置:

第三条 工程概况

主要工程量及工程概况:

第四条 工期及进度

1. 工期:

2. 具体工程进度计划:

第五条 工程质量

1. 执行国家建筑和安全标准,保证工程质量;

2. 保证材料及设备的质量;

3. 保证工程质量,达到有关规定的验收标准。

第六条 合同金额及结算方式

合同总价:

1. 完工结算时须验收合格后,由甲方自行支付全款;

2. 工程施工过程中,乙方可按工程进度计划进行阶段性结算;

3. 如工程停工或延误,乙方不因此产生损失。

第七条 工程保险

乙方负责为工程施工中的设备、材料等投保责任险。

第八条 违约责任

1.如甲方未按时支付款项,乙方有权暂停工程,并保留肖像权与补偿权。

2.如乙方无故违约,除追究承担赔偿责任外,还应给予甲方恰当的赔偿。

第九条 保密条款

双方应对合同所涉及的技术、商业、技能以及其他方面的机密资料予以保密。

第十条 合同的生效与终止

1. 合同经双方签字盖章后生效。

2. 在合同期满前,任何一方不得单方面解除合同。

第十一条 争议的解决

1. 双方应友好协商解决争议;

2. 如协商不成,应向有权机构申请调解或仲裁。

第十二条 合同附件

附件1:合同金额支付计划表

附件2:施工进度计划表

附件3:工程质量验收标准表

附件4:工程保险单

第十三条 其他事项

1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力;

2. 本合同自()年()月()日起生效,有效期至()年()月()日止。

合同双方确认:

甲方(委托方): 签字:

乙方(承接方): 签字:

施工合同简易版本 篇6

施工合同简易版本

合同甲方:________(以下简称甲方)

联系方式:________

地址:________

合同乙方:________(以下简称乙方)

联系方式:________

地址:________

在双方平等自愿的基础上,甲乙双方本着诚信、公平、互利的原则,就甲方委托乙方承担以下工程建设项目达成一致,签订本施工合同,供双方参考执行。

一、项目名称

二、建设规模及主要内容

三、建设地点

四、时间安排

五、价格及付款方式

六、质量标准

七、安全责任

八、技术保密

九、合同终止

十、争议解决

十一、附则

合同双方当面在合同书上按照名称、规模和价格等内容完整核对无误后,正式签订本合同。该合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同效力从签订之日起生效。

甲方: (盖章)________(签字)________(日期)________

乙方: (盖章)________(签字)________(日期)________

一、项目名称

此处填写工程项目的名称,例如:某住宅小区楼房建设、某停车场改造等。

二、建设规模及主要内容

此处填写工程项目的规模和建设内容,例如:某住宅小区楼房建设项目的规模是数栋高层住宅楼,建设内容包括基础设施、土建工程、管道布置、电力设备、园林绿化等。

三、建设地点

此处填写工程项目的施工地点,例如:某住宅小区楼房建设项目的施工地点是某某市某某区。

四、时间安排

此处填写工程项目的施工时间安排,例如:某住宅小区楼房建设项目的施工时间为两年。

五、价格及付款方式

此处填写工程项目的总价及付款方式,例如:某住宅小区楼房建设项目总价为XXXX万元,按工程进度分阶段支付,每阶段支付XX%的款项。

六、质量标准

此处填写工程项目的质量标准,例如:某住宅小区楼房建设项目的质量标准符合国家相关规定。

七、安全责任

此处填写工程项目的安全责任,例如:为保障工程施工过程中人员和设备的安全,甲、乙双方需遵守工程安全管理制度,确保工程施工过程中的安全。

八、技术保密

此处填写工程项目的技术保密条款,例如:在工程施工过程中,乙方需保证甲方的商业机密不被泄露。

九、合同终止

此处填写工程项目合同终止条款,例如:1.任何一方违反合同,经催告后无改进的;2.合同解除时,双方已达成协议。

十、争议解决

此处填写工程项目争议解决条款,例如:任何争议,甲、乙双方应当协商解决,协商不成,提交相关仲裁机构进行仲裁。

十一、附则

此处填写其他条款,例如:1.甲方向乙方提供施工所需的技术资料和相关文件;2.乙方严格遵照甲方的施工要求、质量标准和时间安排;3.甲、乙双方应当在工程施工完毕后进行验收。

施工合同简易版本 篇7

施工合同简易版本

一、甲方:

姓名:

地址:

电话:

二、乙方:

名称:

地址:

电话:

三、工程名称:

四、工程地址:

五、施工期限:

六、验收标准:

七、工程质量:

1、乙方承诺工程施工过程中遵守相关法律法规和技术标准,确保工程质量符合国家有关标准。

2、工程竣工后,乙方应进行免费的保修和维护工作,确保工程质量满足甲方的要求。

八、工程款项:

1、工程进度款:乙方按照合同规定的进度完成工程后,甲方应按合同约定及时支付相应的款项。

2、工程质保金:工程质保期结束后,甲方应在合同规定的时间内将工程质保金支付给乙方。

九、违约责任:

1、乙方未按合同规定按时交付工程材料或拖延施工时间,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

2、乙方无合法施工资质,或者违法违规施工,造成工程质量不符合国家有关标准,甲方有权要求乙方承担相应的责任,并责令乙方改正或者重新施工。

十、争议解决:

1、合同双方应本着诚信和友好的原则协商解决有关工程施工过程中出现的争议,并在诚信原则下达成协议。

2、如双方协商无法达成一致意见,可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同终止:

1、合同双方协商一致,可随时终止合同。

2、因不可抗力造成合同终止的,双方无须承担违约责任。

十二、合同附件:

1、工程图纸、技术标准和验收标准。

2、其他相关协议等。

以上是一篇关于施工合同简易版本的范文,合同内容可根据实际情况进行修改和完善。当甲方和乙方签署合同前要认真阅读并理解合同,确保双方对合同内容达成共识。双方协商一致制定出合同,符合各自的利益需求,并落实到实际的施工过程中,才能保证工程质量得到有效保障。

施工合同简易版本 篇8

施工合同简易版本

甲方:(详细信息)

乙方:(详细信息)

双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,经友好协商,自愿达成以下协议,共同履行合同:

第一条 工程内容及标准

1.工程名称与位置

(详细描述)

2.工程结构及构造要求

(详细描述)

3.工程质量标准

(详细描述)

4.合同总价款为人民币(大写),约合人民币(按当日银行外汇牌价折算结果)。

5.工程合同期限:

合同自签订之日起,至竣工验收合格后交付甲方为止。

第二条 验收及保修

1.乙方应在工程竣工后(不迟于出示竣工验收报告之日起一个月内)进行联合验收,同时出具工程竣工验收报告。验收不合格的,乙方应在甲方要求的期限内免费修理,直至达到质量要求。

2.乙方厂家保修期为(承诺保修期限),如因乙方工程质量问题,甲方有权在保修期内要求免费修理或更换不合格材料。

3.厂家保修期满后,甲方至少应在竣工验收报告签订之日起2年内,如发生乙方工程质量问题,乙方应在甲方要求的期限内免费修理,直至达到质量要求。

第三条 工程款支付方式

1.甲乙双方应在签订本合同时,甲方应向乙方支付合同总价款的(百分之二十)作为进度款;

2.工程中期验收合格后,甲方应向乙方支付合同总价款的(百分之七十)作为中期款;

3.工程竣工并验收合格后,甲方应向乙方支付合同总价款的(百分之十)作为竣工款。

第四条 工期

乙方应根据本合同要求,准确计算工期,确保按时完成合同工程,如因乙方原因逾期交付,乙方须承担延迟交付违约金,违约金标准为合同总价款的千分之五。

第五条 合同履行保证

1.乙方履行合同的保证:

①按照本合同约定的内容和标准提供设计、施工、监理和材料等服务;

②保证材料的适用性和质量符合国家强制性标准或有关专业技术标准,并有相应的质量保证书;

③确保设计、施工及监理的工作人员均有相应资格证,并熟练掌握相关专业技术标准与条款;

2.甲方履行合同的保证:

①按照本合同约定的支付方式及时间支付相应费用;

②保证合法提供施工所需用地,并在合同签订后及时处理所涉及的土地、环保、消防、工商、安监等有关手续;

③在合同履行过程中,不得阻碍乙方按约定完成施工。

第六条 争议解决

1.合同履行过程中如发生争议,应由双方当事人友好协商解决;

2.协商不成的,双方同意向合同签订地区(城市)人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至竣工验收合格后交付甲方为止。

2.未在合同中约定事项,均应优先遵循有关法律、法规、规范和技术标准。

3.本合同每份一式两份,甲方执一份,乙方执一份,合同附件一并归属本合同。

甲方: 乙方:

(签章) (签章)

日期:__________年________月__________日

附件:用户需求 设计方案 乙方方案 工程进度表

施工合同简易版本 篇9

施工合同简易版本

一、合同双方

甲方:

身份证号码:

地址:

电话:

乙方:

公司名称:

地址:

电话:

二、工程内容

甲方委托乙方承担的工程为:

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程规模:

三、合同价格

工程总造价为人民币 ¥__________元,以乙方实际施工完成的工程量和质量为基础,在缴清全款之后计算。

四、工程进度

1、施工期限:自____年___月___日至____年___月___日,共______天。

2、工程进度:具体施工进度按照双方协议执行,乙方应确保按照施工进度按时开工、及时完工。

五、款项支付

1、定金:双方签订本合同时,甲方应支付工程总造价的________%作为定金。

2、尾款:工程全部竣工后,甲方在检查合格后,应于交付使用之日七日内,一次性支付余款,并出具发票。

3、支付方式:双方约定采取现金/银行转账方式,甲方应在乙方提供相应账户开户行并能正常收款的情况下,将相关款项转入乙方指定账户。

六、质保期

乙方应保证工程的质量符合国家有关标准和双方约定的标准,工程竣工后,承诺免费对工程中出现的所有质量问题进行修复,质保期为___个月。

七、违约责任

1、如果甲方自行脱离原定计划,影响了施工进度、施工质量或工程安全,应承担经济损失并赔偿乙方损失。

2、如乙方在施工过程中,违反与甲方的合约条款,应承担经济损失并赔偿甲方损失。

3、如因不可抗力原因影响施工进度或造成工程损失,可能会导致甲方或乙方不能按照合约条件执行,出现经济损失的,两方应根据实际情况进行协商。

八、合同争议

本合同如发生争议,双方应友好协商解决。协商无果,甲方可将争议提交有关仲裁机构仲裁;乙方也有权通过法律途径解决争议。

九、合同解除

1、经双方协商同意,可解除本合同。

2、本合同生效后,若甲方无理由逾期不支付款项而超过七天,乙方可以要求解除合同,并有权保留已经支付的定金。

3、如乙方严重违反合同规定,甲方有权解除合同,并有权要求赔偿损失。

十、合同生效

本合同自双方签署之日起生效,以正式施工前,双方签署的正式合同为准。

甲方(签字/盖章) 乙方(签字/盖章)

日期: 日期:

施工合同简易版本 篇10

施工合同简易版本

一、合同背景

我方作为建筑工程施工单位,承接甲方所委托的建筑工程项目。为更好地保证工程的顺利进行,我方与甲方共同签订此施工合同。

二、合同内容

1. 工程地点:___________________________

2. 工程名称:___________________________

3. 工程总造价:_________________________

4. 施工期限:___________________________

5. 工程特点和要求:______________________

6. 工程项目和范围:______________________

7. 工程进度计划:________________________

8. 工程合同价款:_______________________

9. 工程质量标准:________________________

10. 工程质量保证:_______________________

11. 工程后期维护:_______________________

12. 工程变更要求:_______________________

13. 工程竣工验收:_______________________

14. 合同的解除或变更:___________________

15. 合同的争议和处理方式:_______________

三、合同条款详解

1. 工程地点

工程地点应清晰明确,具体到街道、门牌、建筑物等,避免因为地点不清晰导致施工困难。

2. 工程名称

工程名称应该与工程地点一致,便于区分该工程项目。

3. 工程总造价

工程总造价应在合同中明确,包括从设计、施工、运输、设备购置等方面的费用,便于甲方掌握整体预算。

4. 施工期限

施工期限应该准确明确,以便双方在不影响工程质量情况下安排施工工期。

5. 工程特点和要求

工程特点和要求应在合同中明确,便于双方在施工过程中及时发现、解决问题。

6. 工程项目和范围

工程项目和范围应在合同中详细列出,包括从基础施工到内部装修等方面,确保双方对工程项目的认识一致。

7. 工程进度计划

工程进度计划应在合同中明确,包括工程时间、施工任务、提前完成目标等方面,便于甲方控制工程进度和质量。

8. 工程合同价款

工程合同价款应在合同中明确,包括从设计、施工、运输、设备购置等方面的费用,确保施工单位和甲方的收益合法。

9. 工程质量标准

工程质量标准应在合同中明确,包括从外观、性能、安全等各方面,确保工程质量达到国家或地方标准。

10. 工程质量保证

工程质量保证应在合同中明确,包括从施工技术、材料选用、人员管理等方面的保障,确保工程质量达到标准。

11. 工程后期维护

工程后期维护应在合同中明确,包括从保养、检测、修缮等方面,确保工程运营持续正常。

12. 工程变更要求

工程变更要求应在合同中明确,包括所需时间、费用变化等方面,确保双方对变更内容有明确的认识。

13. 工程竣工验收

工程竣工验收应在合同中明确,包括从外观质量、功能性能、开工保修等方面,确保工程规范完好交付给甲方。

14. 合同的解除或变更

合同的解除或变更应在合同中明确,包括双方同意或经法律程序处理等方面,确保合同的有效性和合法性。

15. 合同的争议和处理方式

合同的争议和处理方式应在合同中明确,包括当事人协商、仲裁或诉讼程序等方面,确保合同的公正性和合法性。

四、总结

合同是建筑工程施工的基础文件之一,合同的签订能够显著提高工程质量,保证工程顺利进行。因此,双方在签订合同时应认真履行各项约定,确保工程顺利完成。

施工合同简易版本 篇11

施工合同简易版

本合同由甲方和乙方签订,依据中国现行法律法规、有关部门规定,根据双方的协商达成以下约定:

第一条 合同名称和工程名称

本合同名称为《施工合同简易版》,工程名称为(填写工程名称)。

第二条 甲方和乙方的基本情况

甲方:(填写甲方名称、住所、法定代表人等信息)

乙方:(填写乙方名称、住所、法定代表人等信息)

第三条 工程概况

本工程的业主为甲方,施工单位为乙方。本工程涉及的具体项为:(填写该工程的构造、规模、工作地点、施工内容等信息)。

第四条 工程报价

1.本工程总价款为人民币(数字大写)万元整,甲方应在签订合同后在(指定账户)向乙方打入预付款(数字大写)万元整,作为工程的预付款。

2.本工程应付款项分为两期,预付款为第一期(数字大写)万元整,设立完工验收后付款为第二期(数字大写)万元整。在合同期限内,甲方应在每期的约定时间内按约定支付相应的施工费用。

第五条 工期约定

1.本工程的施工期限自(填写工程开始时间)起,至(填写工程受理时间)终止。

2.工期以夏季作业时间为标准计算,合同签订后,施工期延误的天数每天按工程款总额3%的比例进行罚款。

3.若乙方因甲方原因而延误工期,甲方应按每天千分之五付给乙方相应的赔偿金。

第六条 工程质量保证和验收标准

1.本工程应符合国家建设标准,质量要求文明施工,采用安全、先进的施工方法。施工过程中应按照《建筑施工安全标准规范》的要求开展安全工作。

2.乙方对本工程的质量和工期负责,必须出具相关的付款证明,交甲方验收合格后,方可进行下一步施工。

3.验收标准:工程全部完工以后,由甲方组成验收小组进行验收。通过验收合格后方可予以竣工,并由双方签署竣工验收书。

第七条 翻修、保养等

1.乙方在施工期间,应对已经施工完成及正在施工的部位进行必要的保护措施,不得对其进行损坏或破坏行为。

2.乙方应对工程的防水、保温、防腐、防火等重要区域及时处理,必要时需要检修、更换等。

第八条 违约责任

1.若乙方未按照本合同要求进行施工,影响工程质量,甲方有权要求其改正;或若乙方未按照工程合同要求完成工程,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定完成工程,逾期未完工的,每逾期一天需要向甲方支付相应合同总价金额3%的违约金。

第九条 合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致,可作出合同变更,变更后的内容须出具书面文件,并加盖双方公章予以确认。

2.若因不可抗拒因素,造成本合同无法履行的情况,双方共同经协商后可解除合同,变更或解除合同应经双方书面确认,有效。

第十条 争议解决

本合同涉及的争议应当协商解决。协商不成的,双方应提交至有权部门最终解决。

第十一条 其他

1.本合同为工程项目的主要合同,所有其他与本合同相关的合同,并未规定约定权的,均以本合同为依据。

2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效,每方各保留一份原件。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

日期:年月日

以上为《施工合同简易版》的范文,由于不同的工程会涉及到不同的具体约定,实际签订合同时需要注意慎重,确定合理的条款内容。

房屋施工合同(收藏十二篇)


在谈论合同时,我们指的是由各方共同订立的一种法律文件,用于明确双方权利和义务的协议。合同的重要性不容忽视,它可以保护双方的利益,并避免发生纠纷。本文将逐步介绍关于“房屋施工合同”的实用知识,以帮助读者更好地了解这个领域的关键要点。

房屋施工合同 篇1

委托方,__________

承接方,__________

一、工程地点,________市______区____街_______号

二、形式结构,_________层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目,

1、________个房间地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;_____个厨房,______个卫生间墙面_____铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_____瓷砖,要求平整;______个阳台地面铺设_______-瓷砖,要求平整。

2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

四、承包方式,甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

五、质量标准,施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_____个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价,材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式,为确保工程质量,暂扣______元押金,_______年____月__日至_______年____月_____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,______天内付清乙方人工费,

八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

委托方,____________

日期,____年____月____日

承接方,_____________

日期,____年____月____日

房屋施工合同 篇2

发包人(全称):

承包人(全称):

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,双方就本建设工程施工事项协商一致,达成如下协议:

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程规模:

工程立项批准文号:

资金来源:

二、承包范围

承包范围:

三、合同价款

金额(大写): 元(币) 小写: 元,其中,安全防护、文明施工措施费为:(大写): 元(币) 小写: 元。

四、合同工期

合同工期: 日历天

计划开工日期: 年 月 日

计划竣工日期: 年 月 日。

五、质量标准

工程质量标准:合格。

六、合同文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1.中标通知书;

2.投标函及其附录;

3.已标价的工程量清单(含暂估价的材料和工程设备损耗率表);

4.合同条款专用部分;

5.合同条款通用部分;

6.技术标准和要求;

7.合同图纸。

双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件,且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件,均构成合同文件的有效补充。

七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

九、合同生效

合同订立时间: 年 月 日

合同订立地点:

双方约定 后本合同生效。

房屋施工合同 篇3

甲方工作

(1)开工前,为乙方入场施工创造条件,提供施工期间的水源、电源。负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续,并承担小区物管装修押金,物业管理费及高层建筑电梯使用费;

(2)需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

(3)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,以不影响施工为原则。

(4)施工中如需临时使用共用部位,甲方应负责和其他共有人协商,确保乙方顺利施工;

(5)甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责工程验收;

(6)甲方按合同规定时间、额度支付工程款,否则乙方有权停工。

(7)若对工程质量有疑议的,请在结算量房后3日内向乙方提出,乙方对此问题做出解决;若对工程质量没有疑议,应在结算书送达甲方后7日内结清工程尾款。

乙方工作

(1)指派(姓名)为乙方工作代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量的按期完成施工任务;

(2)负责办理小区出入证,并承担其费用;

(3)施工中严格执行安全、施工操作规范,防火规定及质量标准,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。

(4)履行合同,确保按质、按量、按期完成所有施工任务;

(5)在装饰施工范围内承担保修责任,保修期自该工程经甲方验收之日起(量房当日起),为24个月,玻璃易碎品、人为损坏和不可抗拒力因素造成的损坏不在保修范围内。

(6)保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

(7)施工过程中的一切意外安全事故由乙方全权负责。

房屋施工合同 篇4

甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条乙方应提供合法身份证明文件,经甲方验证后留复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

1、该房屋租赁期自年月日起至年月日止,(租赁期限最少月,不满月,乙方不得要求甲方退房屋保证金)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为本人居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

1、该房屋每月租金为元,不包含物业管理,电费,煤气费,垃圾费,有线电视使用费,电话费,网络费等。

2、房屋租金支付方式如下:甲方提供银行账号,乙方每月5号前按时转账支付;或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累计壹个月以上的,甲方有权终止合同,并用押金来补偿房租。

3、签订本合同时,乙方需缴纳仟元整),房屋保证金,并预交3个月的房屋租金,以后每月5号前按照转账给甲方指定账户。

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。不准利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用(如包含物业管理,电费,煤气费,垃圾费,有线电视使用费,电话费,网络费等)已经给甲方造成严重损害的,甲方有权终止合同,并没收房屋保证金。

第五条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

房屋施工合同 篇5

发包人(全称),承包人(全称),依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本合同。工程概况,工程名称,工程地点,工程内容,工程承包范围,承包范围,合同内每栋单体楼外墙胶粘50厚板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。合同工期,工期,按项目总进度及甲方要求为准如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序,工期应顺延。标准、规范及有关技术文件,施工过程严格按照宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64048)执行。引用标准,绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料()GB 10801.2-玻璃纤维制品实验方法(C1761996)康克外墙隔热保温系统施工规程质量标准及验收办法,1、工程施工及验评办法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64048)。2、质量等级,合格3、质量等级经质检部门,监理单位,建设单位验评后达不到合同规定标准,由承包方无偿返修,达到合同规定质量等级后方可交工。技术资料、图纸及其它材料的提供办法,1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料,在施工过程中如有变更应出具变更通知单。2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告,产品合格证,施工工艺及施工技术规程等。合同价款及付款方式,1、外墙外保温每平方米造价为, 68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材),工程量以实际结算为准。2、付款方式,1)、合同签定后,发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。2)、工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%,剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为________年。3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后,30天内付清工程款。违约责任,1、承包方违约责任,1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的,承包人承担所造成的全部损失。3)、如在保值期内发生质量问题,承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。4)、如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负责赔偿因此而产生的损失。2、发包人违约责任,1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件,如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。合同的有效性,本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。十、合同履行中,如一方需要修改或终止,须在____日前提出,要有书面文件为据,如发生纠纷,双方先行协商,协商不成则按合同法的有关规定解决。十一、其他约定事项,双方协商解决。十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。发包人(盖章), 承包人(盖章),经办人(签字), 经办人(签字),________年____月____日________年____月____日房屋外墙保温施工合同范本二发包方, (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务,经双方充分协商,签订本合同。第一条 合同文件组成及解释顺序1.1 变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议;1.2 本合同;1.3 中标通知书;建设工程施工合同范本1.4 招标文件、招标答疑及承诺;1.5 投标文件及其附件;1.6 设计、施工图纸;1.7 工程量清单;1.8 工程报价单、预算书及双方有关工程的变更等书面文件第二条 适用法律、标准及规范本合同适用法律法规,中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律、法规。第三条 工程概况3.1工程名称,3.2工程地点,3.3工程内容,3.4 工期, 本合同工期为 天,自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。3.5 图纸3.5.1 甲方向乙方提供图纸的名称、日期和套数, ;乙方在收到甲方提供的图纸后____日内向甲方书面提出疑问,____日内没有提出书面疑问,则视为没有疑问并完全、准确的理解图纸要求。3.5.2 乙方额外要求提供的图纸和资料费用由乙方承担 。3.5.3 乙方在合同签订之日至图纸失密时止,应对图纸履行保密义务,保密措施费用由乙方自行承担,乙方泄密的,应承担合同总额 %的违约金,给甲方造成损失的,还应承担赔偿责任 。第四条 甲方驻工地代表(甲方工程师工程师代表)4.1 甲方委派项目负责人 为甲方驻工地代表(工程师工程师代表),监督检查工程质量、进度及其它事宜。4.2 甲方的指令、通知由甲方代表签字后,以书面形式发出并监督执行,确有必要时,甲方代表或其授权人可发出口头指令,乙方对指令应予以执行。4.3 若甲方代表易人,须提前通知乙方,其后任必须全面继续承担前任应负的责任。4.4 甲方的监督不减轻或免除乙方的责任。第五条 工程监理5.1 甲方委托 (以下称监理单位) 对本工程实施全过程社会监理,负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作。5.2 监理单位委派 为监理工程师,乙方必须服从监理工程师的指令,接受监理工程师的检查、监督,配合监理工程师进行见证。5.3 甲方委派的监理单位和具体监理人员以甲方书面通知为准。第六条 乙方项目经理或驻工地总负责人6.1 乙方任命 为项目经理或驻工地总负责人,并与投标文件中所确定的人员相一致,如发生变动时,应提前三天书面通知甲方代表或及监理工程师,经甲方确认后方可变动。乙方在合同签订前向甲方提供的其他现场施工人员(包括技术人员),在施工过程中不得变动,如需变动,需提前三天书面通知甲方,经甲方确认后方可变动。否则,项目经理或驻工地总负责人擅自变更的,应向甲方支付违约金 元;其它人员擅自变更的,应向甲方支付违约金 元人;甲方或监理工程师给予乙方项目经理或总负责人的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。6.2 乙方项目经理或驻工地总负责人代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方项目经理或驻工地总负责人签字后递交甲方代表或甲方监理工程师,甲方代表或监理工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。6.3 乙方项目经理、驻工地总负责人和技术负责人必须常驻现场,若离开,须向甲方代表提出申请,同意后方可离开。6.4 乙方项目经理、驻工地总负责人、技术负责人,如出现影响工程进度、质量、安全、配合等问题,甲方有权要求乙方撤换,乙方必须按照甲方的要求更换到位。6.5 乙方项目经理或驻工地总负责人或技术负责人认为甲方的指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面报告,甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定,逾期视为认可。在紧急情况下,甲方要求乙方立即执行的指令,乙方应无条件予以执行,乙方拒不按时执行指令的,甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方的违约责任 。第七条 双方一般权利义务7.1 甲方在开工前提供水、电接口至施工现场,由乙方安装计量表具并负责施工期间的水、电费用。乙方进场后,双方应及时办理临时水电设施的移交手续 。7.2 开工前甲方将水准点、坐标控制点提交给乙方,并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕,即由乙方负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担 。7.3 乙方应每周提供本周施工进度统计报表及下周施工进度计划。冬季施工质量保证措施应在开工前____日向甲方提供,经甲方确认并以书面通知后方可执行 。7.4 根据工程需要,乙方提供和维护施工使用的照明、围栏设施并负责安全保卫工作,阻止未经授权的人员进入现场,相关费用由乙方承担;若乙方未认真履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害,由乙方承担一切责任及所发生的费用。7.5 乙方根据招标文件规定,自进场之日起至工程竣工及移交之日止,负责甲方及监理人员办公区的全部水、电、 排污及环境卫生等管理,并承担相应费用 。7.6 乙方需按政府规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续,以书面形式通知甲方,并承担相关费用 。7.7 乙方在已竣工工程未交付甲方之前,负责已完工程的保护工作,期间发生损坏,乙方自费予以修复;竣工验收合格交付后由甲方负责。7.8 乙方对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护提出方案并报甲方、工程师及有关部门批准,根据有关指示,负责修理被破坏的公共设施,恢复原状,并承担费用 。7.9 乙方保证施工场地清洁符合环卫等政府相关管理部门的有关规定,交工前清理现场,直到工程完工。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 。7.10 乙方必须按本施工合同进行组织施工,完成并修补施工中的缺陷。在甲方及监理工程师授权的范围内,涉及工程或与工程有关的事情,乙方都应依照并严格遵守甲方及监理工程师的指示,否则承担违约责任。7.11 乙方应建立健全全面质量管理体系,严格按照操作工艺流程、技术要求施工,设置各级技术管理和质量检查人员,并严格按技术标准进行质量检查,对不符合合同要求的,乙方须返工修补,直至符合要求为止,延误的工期乙方承担责任。做好自检和工序交接检查,符合质量要求后方能进行下一工序的施工。如果甲方代表或监理工程师发现乙方所报项目不符合合同质量要求,乙方须返工、修补,直至达到要求为止,所延误的工期乙方自行承担责任,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。7.12 在开工前乙方应向甲方或监理工程师提供有关人员上岗证、设备合格证、年审证等证件。7.13 乙方有义务对设计单位提供的图纸进行优化,但优化的最终方案以甲方或设计院认可为准。7.14 施工中如现场情况与图纸有出入时,乙方有责任将现场尺寸通过施工草图递交给甲方确认后方可施工。7.15 乙方确认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后,乙方应对施工场地上发生的一切事情负责(包括施工安全、环境污染、扰民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影响施工导致工期拖延及财产损失的,由乙方承担一切责任。7.16 施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和甲方四方签字后方可执行,否则责任自负。7.17 对于乙方所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿,由乙方自行承担,并承担甲方因涉及此类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼所发生的一切费用。7.18 乙方应及时交纳水、电和其他相关费用,因不及时交纳造成工程停工,乙方将承担由此产生的一切责任。7.19 乙方必须按甲方审定的施工方案进行施工,确保按期完工。7.20 乙方须按甲方的工程所需,向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。7.21 乙方必须使用甲方要求或书面认可的材料,并向甲方提交材料来源以及合格的证明文件。甲方要求是指,甲方明确提出的必须按照甲方要求进行购买的材料。甲方认可是指,辅助性材料或主要材料,甲方没有指定,可由乙方自行决定购买的情况,但必须经过甲方认可方能使用。7.22 甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求,向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号,综合单价不高于本合同约定的综合单价。7.23 甲方有权对乙方在生产场所的制作进行监造;有权对乙方现场安装施工的质量、流程、工艺、安全、卫生进行检查、监督和管理。7.24 甲方有权对乙方的各类制作、安装施工质量进行检查、检验,对于超出国家现行规范的检查或检验,乙方同意全面配合。对超出国家现行规范的检查或检验,若存在额外费用,检验合格的,由甲方承担,不合格由乙方承担,工期不顺延。7.25 甲方对于乙方在制作、安装工程中存在的不合规范、质量瑕疵问题有权要求乙方予以纠正,乙方拒不纠正的,甲方有权解除合同。7.26 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。第八条 合同价款及调整8.1 本合同价款为固定综合单价合同,合同总价款(合同暂定总价)为 元整(大写, 元整),综合单价包含了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、税金等,综合单价不因施工过程中人工、材料价格或其他不可预见的变动做任何调整,综合单价不因工程量的变化而调整。在图纸中已经设计的项目或者工序或者材料,而工程量清单中没有列出该部分的分部分项项目的,在招标阶段投标人没有提出的,该部分漏项的分部分项的造价视同包含在其他分部分项的报价中。8.2 设计变更、经济签证,有合同单价的执行合同单价;没有合同单价,但施工工艺、施工方法与合同单价相近、只涉及主材变化的,通过与合同单价的主材价格进行补差,补差部分只计税金,不再计取其它费用。没有合同单价可以参照的项目,按照投标水平重新编制单价。8.3 乙方同意现场签证按甲方的签证制度执行,否则甲方不予认可。8.4 上述情况发生后,由乙方编制调整预(结)算书送甲方和监理工程师审核,甲方有权委托造价咨询机构进行审计,确定合同价款的增减。8.4 除8.1款规定情况外,甲方不再支付任何费用,由于乙方自行核算导致的漏项由乙方自行承担。第九条 工程量确认9.1 乙方在每月 20____日前向甲方代表或监理工程师提交上月工程量统计报告,甲方代表或监理工程师接到报告后 5 个工作日内按设计图纸核定已完工程量(计量),并按甲方规定书面确认后,作为支付工程款的依据 。9.2 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。第十条 工程款支付10.1 付款方式,合同生效后,按合同暂定价的30%支付预付款,支付预算款前,乙方需提供等额的预付款保函和15%的履约保函。保函格式见附件。10.2 承包方负责施工的工程项目,按月支付上月已完成工程量进度款的80%,支付工程进度款前,承包方提供施工、造价单位、发包方项目负责人签字确认的形象工程进度证明材料、相关进度验收单及经甲乙双方确认的工程进度计划,作为施工进度付款依据,承包方积极配合发包方及造价单位进行进度款审核工作,在承包方进度款资料报送发包方及造价单位审核完毕后,次月____日前完成进度款支付。每次付款承包方必须提供同等金额的发票。10.3 工程竣工验收报告经发包方认可,承包方提交工程结算报告,工程结算报告经发包人委托的造价咨询机构初次审核后,发包方、承包方、造价咨询单位三方确认后,付至工程结算造价的 85%;二审完成后,发包方、承包方、造价咨询单位三方确认后,付至工程结算造价的 95%,承包方提供工程类100%发票。10.4 留工程结算价的5%作为质量保证金,质量保证金在工程竣工验收合格 24个月,提供无质量问题和无索赔的相关文件后,无息返还 。10.5 从开工后第二个月起,三个月内平均扣回预付款。10.6 在施工过程中,发包方认为承包方工程质量、进度、安全生产、现场管理等方面存在问题,有权中止付款。10.7 承包方申请资金支付(包括但不限于预付款、工程款、保修金在内的全部款项支付)必须满足发包方资金专用申请表(附后)的要求,否则发包方有权拒绝付款,承包方自行承担责任。10.8 经济签证,严格按照特变电工技术改造项目工程变更、签证管理办法执行10.9 工程决算费用,承包方报审工程决算价不得大于中介机构审定工程造价的5%,报审项目净核减额(净核减额施工方报审额-咨询方审定额)占报审额5%以内的审计费由发包人承担,净核减额占报审额超5%以上部分,按照核减金额的5%计取审计费,由承包方承担(由发包方直接从该承包及施工单位工程款中扣除)。第十一条 材料、设备11.1 乙方必须保证材料有质量可靠的供应来源,在招标时指定的材料,乙方必须按招(投)标文件规定的品牌采购;在招标时没有明确指定的材料,乙方应提供材质单。若因乙方未使用指定的或规定的材料而引起验收不通过或其他后果,乙方承担一切责任并赔偿甲方的损失。11.2 乙方所选用的材料必须符合国家规范标准和有关规定,饰面材料、设备进场时必须向监理工程师提供符合规定的产品合格证或产品检测报告,并经监理工程师认可后方可使用。设备必须提供产品合格证的原件,材料原则上应提供产品合格证的原件。11.3 若甲方代表或监理工程师对进场报验材料有异议,可按规定程序进行抽检,若检验合格,检验费用由甲方承担;若检验不合格,检验费用由乙方承担。11.4 本工程所有安装材料均应附有产品合格证书,经甲方代表或监理工程师和乙方共同检查验收,签署验收合格文件后方可使用。已进场的材料和设备,经双方验收合格的材料交由乙方照管,期限至整体工程验收合格交付给甲方为止。以上进场材料和设备未经甲方代表或监理工程师签署出场许可证书,不得运出场外。11.5 甲方代表或监理工程师对材料的检验认可并不免除以后因材料缺陷引起工程质量缺陷时乙方应承担的责任。11.6 在施工工程中,甲方有权对使用材料进行更改,变更后的材料由乙方重新报价,经监理公司审核后报甲方确认,经确认后的单价作为以后结算单价。11.7 由设计单位或甲方指定的材料,乙方不得变更。如需变更,必须经甲方书面同意。第十二条 工程变更12.1 工程变更包括重大设计变更和现场签证。由乙方施工质量、技术问题导致设计修改或变更而发生的费用,均由乙方负担,工期不予顺延。(此条以甲方同意为前提,若甲方不同意变更,则乙方必须无条件返工或重作,工期不顺延。乙方不同意返工或重作的,甲方有权单方解除合同)12.2 乙方同意由于设计变更、设计不清晰需要确认导致的停工、窝工、倒运、设备调迁、材料构件积压,不向甲方提出或要求赔偿,工期可顺延。12.3甲方对原设计进行变更,须向乙方发出书面变更或修改通知,乙方按通知进行变更。12.4 乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更,若因特殊情况必须对原设计进行变更修改,须经甲方书面同意。12.5 工程变更价款采用补充合同方式结算,未纳入补充合同的工程变更资料不能作为乙方工程变更价款结算的依据。12.6 甲方收到乙方报送的工程变更资料后,先履行内部审核程序。核准后进行汇总,并分批次与乙方签订补充合同。12.7 工程量清单中漏项但施工图纸中存在的项目,乙方应无条件承认该工程量。甲方不做工程量及工期、价款上的任何调整。第十三条 质量与验收13.1 工程质量13.1.1工程质量应当达到合格工程,并应符合本合同或技术协议书约定的质量标准,质量标准的评定以本合同约定(优先适用)、国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准,乙方应无偿返工,直致达到规定合格要求,返工的费用和延误的工期由乙方负责,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。13.1.2双方对工程质量有争议,由甲方所在地具有资质的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。13.2 检查和返工13.2.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师、甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受监理工程师、甲方代表的检查、检验,为检查、检验提供便利条件。13.2.2 工程质量达不到约定标准的部分,监理工程师或甲方可要求乙方重新施工,乙方应按要求重新施工,直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担重新施工的费用,工期不予顺延。13.2.3 监理工程师、甲方代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验合格时,影响正常施工的费用由甲方承担,工期顺延;检查检验不合格时,由乙方自行承担,工期不顺延。13.3 隐蔽工程和中间验收13.3.1工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,监理工程师和甲方在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内重做后重新验收。13.3.2 甲方对乙方隐蔽工程有质量疑问时,可委托专业检测机构检测,如检测结果符合质量验收要求,检测费用由甲方承担,如检测结果不能满足验收要求,检测费用由乙方承担,甲方保留因此对乙方进行索赔的权利。13.3.3 乙方不得以任何理由自行验收,自行验收甲方不予认可,也不予结算,乙方应重新组织验收。乙方拒不重新组织验收的,甲方有权解除合同。13.4 重新检验无论监理工程师或甲方代表是否进行验收,甲方都可以要求对已经隐蔽的工程重新检验,乙方应予配合,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部费用,并相应顺延工期。检验不合格,乙方负责重做或修复,承担发生的全部费用,工期不予顺延。第十四条 竣工资料14.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,并在竣工验收合格后 天内向甲方提交以下竣工资料 套,(1)设计变更文件及图纸;(2)隐蔽工程和中间验收记录,施工试验报告等技术资料;(3)工程竣工图;(4)其他需存档的施工技术资料。第十五条 竣工验收15.1工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。15.2 甲方收到竣工验收报告后组织有关单位验收,并在验收后 天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的全部费用。15.3 工程竣工验收通过,乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。15.4 工程验收达到合同要求后,双方签署交工验收书,乙方做到工程完工后清场,正式移交甲方管理。15.5如本合同工程需在后续工程完工后方能验收的,保修期自后续工程验收合格时起算。第十六条 竣工结算乙方在向甲方递交竣工验收报告时,应按照第十四、十五条的约定向甲方提交竣工资料和竣工结算报告、完整的结算资料,甲方审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。第十七条 保修17.1 保修期限,以工程竣工验收合格起计为_ __个月。17.2 保修责任范围,除甲方使用过程人为损害、自然灾害及不可抗力因素损坏外均属乙方保修责任范围。17.3 保修内容包括,合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。 17.4 保修费用,由乙方支付。17.5 保修期间,乙方应在接到甲方通知后按甲方要求派人到现场修理,否则甲方有权委托其它单位修理,所发生费用从甲方应付乙方的保修金中扣除,乙方不得提出异议。17.6 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。17.7 乙方应在工程竣工验收之前,与甲方签订质量保修书,作为本合同附件。17.8 质量保修书的主要内容包括,17.8.1 质量保修项目内容及范围;17.8.2 质量保修期;17.8.3质量保修责任;17.8.4质量保修金的支付方法。17.9 质量保修书乙方应承担的保修责任不得低于本合同约定标准。17.10 保修期内出现质量问题,保修期自质量问题处理完毕后重新计算。第十八条 安全施工18.1 乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全和第三者的安全,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。18.2 施工中发生的一切安全事故(包括意外事件),除甲方人员自身责任外,均由乙方承担全部责任。乙方应在事故发生后立即报告甲方和政府主管部门,并采取一切措施减少损失或损害。18.3 对于乙方所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿,由乙方自行承担,并保证甲方不负担涉及此类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼所发生的一切费用。18.4 由于非甲方原因导致的安全事故(包括意外事件),造成停工或被禁止施工,乙方应承担全部责任(包括政府部门对甲方可能的处罚),工期不顺延,甲方有权解除合同。第十九条 工程转包、分包19.1 禁止乙方转包工程。19.2 未经甲方书面同意,乙方不得将工程分包给任何第三方。19.3 乙方转包、擅自分包工程的,甲方没收有权解除合同,追究乙方的违约责任。甲方不解除合同的,乙方应向甲方支付合同价30%的违约金,在结算价款中扣除,结算价款不足以抵扣的,甲方有权向乙方追偿,给甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿责任。19.4 若经确认有未经甲方认可的第三方施工单位或个人进场施工,视为乙方已将工程转包或分包。第二十条 工程施工进度计划20.1 乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与进度计划不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,报甲方或监理工程师批准后执行。主要形象进度比批准的计划拖后 天时,乙方须以书面形式通知甲方。乙方在 天内须采取有效措施纠正,否则甲方有权停止拨付工程款。20.2 投标文件中的施工组织设计是本工程的初步施工设计,乙方应在收到每个阶段工程施工图纸后 天内对该设计进行修改、完善,形成详细施工组织设计后报甲方代表或监理工程师。第二十一条 开工、施工现场及竣工管理21.1 甲方发出开工通知后,乙方不得以任何理由拖延开工,否则每拖延一天,乙方应向甲方支付违约金 元日,甲方有权从工程款中直接扣除。乙方进场后,视为接受并认可开工条件,不得再以未具备开工条件等理由推迟开工或拖延施工,否则每拖延一天应向甲方支付违约金 元日,造成工期延误的,按本通用合同3.1款执行,可累计处罚,乙方同意在工程款中直接扣除。21.2 施工工地实行周报制度,周报在每周例会前一天报送甲方和监理工程师,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间等)。21.3 乙方项目经理(副经理)、驻工地总负责人(若有)、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席,否则,乙方向甲方支付违约金500元人次,以监理工程师组织例会签到考核为确认依据。项目经理、驻工地总负责人或技术负责人如离开工地超过一天(含一天),应向甲方代表请假并经批准,否则乙方向甲方支付违约金1000元次。21.4 乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备、施工方案等,必须提前三天书面上报甲方并经同意方可执行,否则,乙方每违约一项(或一人),需支付违约金1万元(并按照甲方指令要求变更过来);乙方应提供其驻本工程工地管理人员表。21.5 乙方以下人员,经监理工程师或甲方提出,必须在24小时内调离本工程范围, 否则乙方按每人次向甲方支付违约金元;同时,乙方应在3天内完成用合格人员(甲方批准)代替上述调离的人员,否则每拖延1天,乙方向甲方支付违约金300元每人次,拖延超过7天,甲方有权解除合同,a.甲方确认无法胜任工作的,包括,对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员、不积极执行甲方指令的人员;b.不能积极配合监理工程师及甲方正常工作的人员;c.违反甲方或乙方工地现场管理规定的人员;d.与本合同规定名册不符的人员;e.与本工程施工无关的人员;f.高空抛倒建筑垃圾的人员;g.随地大小便的人员等。21.6 对于监理工程师或甲方代表要求乙方撤换不能胜任职务或玩忽职守人员的指令,乙方应立即执行,并应提供其它称职人员接替其工作,未经总监理工程师和甲方同意,被撤换的人员不应再承担本工程中的任何工作。21.7 乙方必须配备专职的预、结算人员以满足甲方的要求。每周 五____日向甲方书面报送下周施工计划和本周完成工程月报,下周施工计划必须具体、详细,包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不能按时、按要求报送,甲方有权不支付本期工程进度款或支付时间顺延。21.8 乙方须参加各类施工协调、配合会,因工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合工作,协商解决,服从甲方及监理工程师现场总协调作出的决定。21.9 乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理或驻工地总负责人被甲方要求撤换,乙方支付甲方违约金1万元人民币每人次;项目部其他人员因上述原因被要求撤换或调职调岗者,乙方支付甲方人民币元每人次违约金。21.10 乙方必须考虑污水处理办法,排至甲方指定位置,费用自理。21.11 从开工之日起,直至工程竣工验收将工程移交给甲方止,乙方对所有有关工程的材料、半成品、成品和配套设备装置的照管负全责,并承担毁损、火(水)灾、丢失的风险。保护期间发生损坏、失窃,乙方自费予以修复并承担损失。但对那些已办理中间接收手续并交付甲方的工程,从办理接收手续之日起,此照管责任转给甲方。21.12 乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性和安全性负责。做好施工记录,隐蔽工程记录,汇集施工技术资料;做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作,创建文明施工工地及标准化管理。21.13 乙方负责办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险,并支付相应的保险费用。21.14 乙方为解决施工中的问题所有发向甲方及监理单位的函件均应以符合甲方及监理单位要求的书面形式,并且必须提前三天发文给甲方。乙方发文应有标准固定格式和规范的文件编号,由项目经理签发,甲方代表签署后生效。21.15 乙方所需场地应经监理单位报甲方核批后方能使用。工程验收后 天内,乙方应将场地清理干净退还甲方。乙方负责标段内厕所垃圾清除外运及相关的一切费用,并保持良好的卫生环境。若乙方不履行此义务,甲方可自行委托他人,费用在工程款中扣除(以市场价按实际发生数计算)。21.16 在工程施工过程中以及工程竣工保修期内,因乙方原因出现工程质量、安全事故问题或者其他原因,被报纸、电视等新闻媒体曝光或受到政府有关主管部门的通报批评或处罚,出现一次,乙方向甲方支付违约金 万元,甲方有权从工程款或保修款中直接扣除。21.17 乙方对甲方或监理任何指令必须按时完成,否则每次向甲方支付违约金500元;累计3次后,乙方每次向甲方支付违约金 元,并且甲方有权选择其他单位完成该项指令。甲方有权按实际发生金额的 倍从工程款中直接扣除。21.18 乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资,为保证其履行诺言,乙方在签订本合同的同时,应向甲方提供一份承诺证明,保证乙方所雇佣民工若因工资产生的问题,由乙方承担一切责任。21.19 乙方不得以任何理由和借口组织或聚集民工到甲方办公机构闹事或对甲方工作人员进行人身攻击。否则,发生一次上述情形,罚款 元,由甲方直接从工程款中扣除。21.20 若因乙方原因导致施工人员向甲方索要工资,甲方有权从应付乙方的工程款中扣除直接支付给索要人,乙方不得提出异议,并且甲方有权要求乙方承担合同总额 %的违约金。21.21 乙方提供的工程决算资料(包括工程量和总金额)与甲方聘请的造价或审计机构做出的最终决算报告差额不能超过 10 %,若超出,超出部分由乙方承担审计等一切相关费用,甲方有权从工程款中直接扣除。21.22 乙方应安排专人负责资料保存及信息沟通,保证信息沟通、反馈及时。因资料丢失、信息沟通不畅造成工程延误,乙方将承担由此产生的一切责任。21.23 乙方同意按照甲方的规范性要求向甲方提供施工过程中的相关资料,并按每日或每周(根据实际情况确定)提交监理工程师和甲方,若延迟,则每一天承担违约金1万元。第二十二条 冬季施工22.1 本合同工程价款包含冬季施工费的,如因乙方或其他原因导致工期延误,在正式开工或工程进行一部分(总工程量的 %)时已过冬季,则无需支付冬季施工费,甲方有权在支付工程款时扣除相应冬季施工费 。22.2 本合同工程价款包含冬季施工费的,在施工期间超过2天气温达到无需支付冬季施工费温度的,甲方在支付工程款时,将相应扣除冬季施工费。22.3 冬季施工质量保证措施应在开工前____日向甲方提供,经甲方确认并以书面通知后方可执行。第二十三条 违约责任23.1 乙方逾期竣工,从逾期的次日起,每逾期一天,向甲方支付合同暂定价 % 的违约金;乙方逾期 天仍未能竣工,甲方有权解除合同,乙方无条件退场。23.2 乙方应严格按照施工方案确定每日、每周施工工程量,甲方对其进行考核。若未完成周工程量,乙方向甲方支付违约金 元;若造成逾期竣工的,按前款执行,可双重处罚。23.3 乙方交付的工程质量不符合合同约定和规范要求的,乙方必须无偿、无条件返工,直至达到合同和规范要求,返工期间所发生的费用由乙方承担,因此造成工期延误,按23.1款的规定支付违约金。乙方交付的工程无法通过返修修复的或主体工程存在瑕疵导致修复不能的或经二次返修仍不能达到使用状态的或已完工程明显不符合合同质量标准且在甲方提出后不能改进的,甲方有权解除合同。23.4 乙方使用不合格原材料、设备或擅自更换已经检验合格的原材料、设备的,乙方负责更换合格产品、返工重建并承担由此发生的一切费用;造成工期延误的,按本条23.1款的规定支付违约金。乙方拒不纠正的,甲方有权解除合同。23.5 乙方因使用不合格材料引起建筑工程质量事故、事故隐患、瑕疵,或违反安全施工规定,导致甲方损失或损失可能或造成第三方人身或财产损失或损害的,甲方有权解除合同。23.6 因乙方不能严格按合同规定的有关技术标准和规定进行施工或因乙方施工人员不服从监理单位监督和指令或未能积极与监理单位协调配合做好施工工作造成工程修改、返工的,如甲方同意乙方继续施工的,返工期间所发生的费用由乙方承担,并支付合同暂定价10%的违约金,因此造成工期延误,按本条23.1款的规定由乙方支付违约金;如甲方不同意乙方继续施工的,甲方有权解除合同。23.7 乙方未按甲方代表或监理工程师要求撤换不能胜任职务或玩忽职守人员的指令,乙方拒绝执行的,甲方有权解除合同。23.8 依据本合同条款约定或法律规定甲方行使合同解除权的,甲方应以书面形式向乙方发出解除合同的通知,通知到达乙方时合同解除。23.9 合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地,逾期不撤出,损失自负。甲方应为乙方撤出提供必要条件。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用、损失或赔偿,由乙方承担。因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外,未支付的工程款不再支付,甲方只结算已完工程并确认为合格工程部分的材料费及人工费。合同解除后 5____日内,由甲方、乙方双方共同指定审计或鉴定机构对已完工程进行审计鉴定,若____日内乙方不配合,甲方可自行委托审计或鉴定机构进行确认,乙方对前述鉴定结论予以认可。无论是双方共同委托还是甲方自行委托,审计或鉴定费用均由乙方承担,合同解除后,乙方还应按照合同总价的 %向甲方支付违约金,并赔偿甲方的一切损失。合同被确认为无效的,处理方式及违约责任同上。23.10 因乙方原因导致甲方解除合同时,甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备、器械等。23.11 乙方若未执行监理单位的指令或对监理工程师的指令严重敷衍了事,除本合同约定的违约处罚外,甲方还有权停发本期工程进度款,直至乙方完成甲方代表或监理工程师指令,达到甲方代表或监理工程师满意为止。23.12 乙方未尽工程照管责任使材料设备发生损坏或丢失,乙方应及时修补或赔偿,并赔偿由此给甲方造成的损失,否则甲方有权从未付工程款中将此部分款项扣回。23.13 乙方施工场地清洁不符合环境卫生管理的有关规定,不能达到文明工地的标准,或施工结束后未按规定要求将施工场地清理干净退还甲方,未将余泥垃圾运出本工程外,或逾期未退场,甲方则按所占场地面积每天 元2计罚乙方。23.14 保修期内,乙方不履行保修义务,甲方可委托他人进行维修,也可自行维修,所发生的费用从未支付的保修金中扣除,不足部分乙方应全额赔偿。23.15 保修期内,由于乙方工程质量问题造成甲方或第三方人身或财产损害或损失的,乙方应赔偿甲方或第三方的全部经济损失。23.16 乙方应及时交纳水、电和其他相关费用,因不及时交纳造成工程停工,乙方将承担由此产生的一切责任。导致甲方垫付的,在工程结算款中扣除,并按垫付的金额和时间按日计收万分之五的利息。23.17 甲方应按本合同约定进行付款,如超过付款期限,乙方有权要求甲方按照应付部分的银行同期贷款利率支付违约金。23.18 本合同项下甲方要求乙方赔偿的损失计算方法,直接损失加间接损失。23.19 乙方违反本合同第十四条款约定,未及时提供竣工资料,每迟延一天,支付违约金 元;未完整提供竣工资料,甲方有权拒收。导致迟延交付,按照前述约定执行,甲方并有权拒绝支付结算款,责任、损失自负。违约金在结算款中扣除。第二十四条 不可抗力不可抗力事件发生后,如不可抗力事件及其影响在短期内对本合同的履行无重大影响,不可抗力事件消除后,双方应继续履行合同;如不可抗力事件及其影响无法消除,严重影响合同的履行,双方可协商解除合同或延迟合同的履行。第二十五条 保险25.1 甲方为建设工程施工现场内自有人员生命财产办理保险,并承担费用 25.2 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工现场内自有人员、第三人生命财产、运至施工现场内用于工程的材料和待安装设备及施工机械办理保险,并承担费用。第二十六条 送达甲方给乙方的函电,按下述地址、传真号码发送,如有变更,甲方应立即通知乙方,否则若按本地址和号码发送的,视为正确送达。地址, 传真号码,第二十七条 争议解决因履行本合同所发生的争议,双方首先应友好协商解决;协商不成,向甲方所在地人民法院起诉解决。第二十八条 其它未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下对甲方已经或可能享有的债权转让给第三方,否则对甲方不发生效力。第二十九条 合同份数本合同文本一式 份,由甲、乙双方各持 份,具有同等法律效力。第三十条 合同生效本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效。甲方(公章),_________法定代表人或授权代表,___ __地址,电话,传真,乙方(公章),________ 法定代表人或授权代表,_________ 地址, 电话, 开户行, 帐号

房屋施工合同 篇6

甲 方:

乙 方:

经双方协商,甲方将位于的自住用房的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公平、公正、平等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行。

一、承包方式

甲方采用包工包料的方法,承包给乙方实施修建。

二、甲方责任

1、协调处理好周边邻里纠纷,确保乙方正常施工;

2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;

3、按期足额支付工程进度款。

三、乙方责任

1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料;

2、负责施工安全防护措施落实工作,因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。

3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标;

4、严格管理施工人员;

5、按期交付房屋。

四、施工要求

1、基础工程:基础为条形基础,长度为1700cm,入深为900cm(放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm,宽度为140cm(基础需出地面高度230cm)。地基必须夯实,底层铺10cm混凝土,震实后铺16Φ螺纹钢,再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋,主筋为16Φ螺纹钢6根,箍筋为0.8Φ钢筋,高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。

2、主体工程:砖混结构二层,第一层高为360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12Φ螺纹钢4根,规格为24cm×30cm.立柱要求16根,规格为50cm×24cm,箍筋使用0.8Φ钢筋,间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖,砂浆标号为C10砂浆砌筑,要求砖砌平整,红砖间隙不能大于1.2cm,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑,主筋为10Φ钢筋,副筋为8Φ钢筋,间隙为15cm×15cm,圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根,20Φ螺纹钢3根,高度为50cm.宽度为24cm,箍筋圈使用10Φ钢筑制作,间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同,混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构,高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。

3、装饰工程:外墙粉刷使用C20水泥砂浆,分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面,包括檐柱(瓷砖每块不低于 元)。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷,白

灰罩面。地板贴品牌高档地砖,垫层使用C20混凝土,厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖,每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面。上下两层相同。

4、门窗工程:房门使用国优品牌安全防盗门(每扇门不低于 元),颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作,铝合金材料为国优品牌材料,玻璃单层厚度为0.5cm,防盗网使用1.2cm材质制作,间隙不能大于9cm。

5、电路工程:电网工程为埋管暗装,使用群邦牌铜线,每间安装三插一灯,线径为主线10平方米,副线4平方米。设臵两个回路,每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。

6、外围工程:砖砌围墙50米,高不低于2.5米;并修建砖混大门一座。

7、其他事宜:乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。

五、施工工期

工程工期为个月,即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度,保证按期交房。

六、付款方式

工程报价:每平方1,400.00元(壹仟肆百元整),拟建

面积 平方,工程预算约 元(元整),最终以实际建筑面积为准。

1、地圈梁完成后,甲方支付乙方首批款万元;

2、第一层封顶后,甲方支付乙方万元;

3、第二次封顶后,甲方支付乙方万元;

4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后,甲方支付乙方 万元;

5、剩余尾款约 万元(不超过1万元)作为质量保证金,自验收合格之日起一年后,如房屋未出现任何质量问题,甲方将剩余款项全部支付给乙方;若出现质量问题,由乙方进行维修或由甲方协调第三方维修,维修金从剩余款项支付,剩余款项不足以支付维修金的,甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

七、违约责任:

1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患(自然灾害除外),无法居住的,乙方需向甲方进行索赔,索赔金额=全额建房款+全额建房款×20%;

2、因乙方责任导致未按期完工的,逾期超过一月以上,乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金;

3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的,逾期超过一月以上,甲方应向乙方支付不低于1.5万元的误工费、设备租凭费等。

4、本合同经双方签署后,即产生法律效应,若乙方单方面终止合同,需赔偿甲方全额损失,并支付违约金2万元;若甲方单方面终止合同,需按工程进度进行结算,并支付违约金2万元。

八、其他未尽事宜

在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,需新定协议事宜的,另行补充。

九、本协议在履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决,协商或协调不成的,任意一方均可向法院提起诉讼。

十、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号:身份证号:

签约时间: 年月日

房屋施工合同 篇7

甲方,_________________姓名,_________________身份证号码,__________________

乙方,_________________姓名,_________________身份证号码,__________________

经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

二、施工及质量要求

1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积。

2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。

4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事项

1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责。

3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整。

4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。

房屋施工合同 篇8

甲方:

乙方:

依据、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。

已完成部分工程质量低劣,无法补救或所建工程在防洪区域内对防洪工程构成_____的,应按照一般无效合同的处理原则。

一、工程慨况

工程位于 ,土地面积:

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围

施工内容包括二层主房建筑面积、一层主房建筑面积

四:承包价格及付款方式

1:价格: 元/

双方确定按建筑面积为 结算工程款。

2:一层主体盖板完工后支付价款10%,全部完工后付清余款。

五:工期及安全责任

工期从 年 月 日到 年 月 日竣工。

推迟一天罚款元/天,由甲方在工程款中扣除。

施工期间

1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;

工程质量完全合格,则已完成的建设工程归建设方所有,承包方所付出的劳动由建设方折价补偿给施工方,折价时应该按照合同约定的工程价款比例折价。最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款规定:"建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款",第三种情况是赔偿损失,如果因建设方过错导致合同无效的,建设方对自己的损失自负,同时应该赔偿承包方施工过程中支付的人工费、材料费等实际支出费用;如果是承包方存在过错的,承包方对自己的损失自负。

第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;

高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。

施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。

建设工程施工合同已经履行完毕后,建设工程经竣工验收合格的,建设方应该参照合同约定支付承包方工程价款。

六、本合同一式二份,自双方签字后生效。

甲方: 联系电话:

乙方: 联系电话:

签订日期: 年 月 日

房屋施工合同 篇9

甲方:

乙方:

为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。

第一条:工程概况

1、工程结构:砖混结构, 楼层,样式

2、建筑面积: 平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶出檐为: 屋面处理方式为: 层高为: 门窗材料: 尺寸:

开工前天,提供施工所需的场地,并清除场内一切影响施工的障碍物;

第二条:承包方式

1、承包形式: 工 料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备。

2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 元(大写: ),房屋建筑面积计算方法为:

3、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。

4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理,和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。

第三条:工程工期

1、甲方规定动工时间为 年 月 日到 年 月 日,乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。

对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内。

第四条:工程质量及付款方式

1、乙方未按甲方要求,或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

2、工程付款方式: 工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算,甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。

委派刘X为本工程项目经理,负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工。

3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意。

甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方承担返工或维修责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延。

甲、乙双方必须共同遵守以上约定,如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。

甲方(字盖章): 乙方(签字盖章):

年 月 日 年 月 日

房屋施工合同 篇10

发包人,(以下简称“甲方”)

承包人,(以下简称“乙方”)

根据中华人民共和国建筑法、_____及建筑安装工程承包合同条例,结合____市有关文件规定以及本工程具体情况,为明确_____地下室外墙注浆加固工程内容和双方的责、权、利关系,经双方充分协商一致,签订本合同。

一、承包范围和工程内容

项目名称,

单位,

暂定工程量,

工作内容,

二、工期要求

开工日期,____年___月____日(开工日期以甲方项目部通知为准);

竣工日期,____年___月____日;

总工期,_____天。

三、承包方式及合同价款

1、承包方式,包人工、包材料、包机械、包辅材、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

2、合同价款,地下室外墙注浆加固,_____元/个。

3、如乙方工程质量、进度达不到要求受到甲方三次警告,甲方有权要求乙方退场,另外组织其他施工队进场施工,乙方已完成的工程量按验收合格数量的70%结算。

四、工程款支付

每月按当月完成合格工程量的70%预结算,次月_____日前支付上月工程款,主体工程验收后六个月内付清。甲乙双方办理的中间计量单,仅作为月度支付进度款的依据,_____最终结算,甲乙双方最终结算在项目部核对完毕后,需经公司审批并加盖公司印章后方可生效。

五、工程质量及验收,

必须确保所承接工程一次性验收合格,确保“_______”;无论施工时样板间是否验收,并不免除乙方的责任,“_______”验收前的维修整改乙方须按甲方要求进行,否则甲方有权另行安排并从乙方扣除全部费用。

1、乙方必须严格按国家相关施工验收规范、______市建筑工程实施条例及业主统一要求施工。

2、本工程所用材料必须全部是合格产品。

3、施工第一批原材料进场,经甲方、业主、监理、质检部门确认后,由甲方封样,以备检测,施工过程中所用材料不得低于封样标准。

4、现场必须做样板并检验合格后才能大面积施工,且工程实体不得低于样板标准。

5、乙方必须随时服从业主委托的质量监督站及监理公司的检查,严格按照施工工艺要求、监理公司要求的程序进行施工,并为检查提供便利的条件。当全部工程施工完毕后,乙方书面通知甲方,甲方报请业主方、监理公司和质检站对本工程进行验收。

6、乙方负责提供单项完整的、合格的工程质量验收资料一式三份给甲方,以备整体工程统一验收。

六、环境、职业健康安全生产乙方必须按章操作,并为每个操作工人配备必需的_____用品,确保每个作业人员都能满足职业健康、安全卫生的各项要求,严禁疲劳作业,杜绝安全事故发生。在施工中因乙方本身责任造成的安全事故均由乙方自行负担。

七、文明施工

1、乙方在施工期间,应加强班组内部文明施工教育,搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。生活区必须集中就餐,严禁私开小食堂,一经发现对乙方罚款500元/次。

2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐井然有序。

3、乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地方,不得到处乱扔,否则甲方指派专清理,所用人工从乙方中间支付工程款中加倍扣出。

4、乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

5、乙方必须服从甲方统一管理安排,不得与甲方及其他专业劳务分包队伍发生冲突和打架等事件,否则每发生一次,视其情节轻重,罚双方当事人所在班组负责人5000~10000元。

6、乙方必须加强工人的教育、管理工作,严禁偷盗钢筋、钢管、扣件等铁件及电缆电线等贵重物品,如有偷窃一经发现无论金额大小除赔偿损失外均处以乙方_________—5000元罚款。

7、按甲方____方案要求对现场____覆盖并进行维护。

8、甲方根据______现场文明施工综合考评办法每旬对乙方进行考评,按85分为合格,如乙方未达到合格要求,低于85分必须限期整改,拒不整改或整改后仍达不到要求者,甲方有权另行派人整改,发生的费用按80元/工日从乙方劳务费中扣除。如乙方在现场发生零星点工按60元/工日结算。

八、甲方责任

1、甲方确保施工场地具备施工条件。

2、甲方应于开工5日前通知乙方,以便乙方做好充分的施工准备。施工过程中及完工后,如甲方需用电焊焊接等其它操作,应做好防范防火措施,否则,由此造成的一切后果均由甲方承担。

3、对乙方进行图纸、施工方案、施工技术、质量安全交底。

九、乙方责任

1、乙方派为施工工地代表,负责处理施工中的一切工作。

2、乙方必须提_____品出厂合格证和经有资质试验检测站检验的材料检验报告,检验费乙方自行承担。乙方承担因质量不合格造成的返工及其他所有费用。

3、及时提供专业施工方案和相关技术资料及管理资料。

4、遵守甲方管理制度,服从甲方生产安排。不得与甲方和第三方人员发生冲突、打架事件,否则给予5000-10000元/次的罚款,并视情节严重给予相应赔偿。

5、如因乙方原因,使本工程未能确保“黄山杯”甲方将按乙方结算金额的5%进行处罚。

十、保修时间及保修注意事项

1、保修责任执行国家相关保修条款及甲方与建设单位合同的相关要求。

3、保修期外乙方负责维修,只收取材料费。

十一、其它

1、解决合同纠纷的方式。发生争议,协商解决;协商不成,起诉法院为,_____市人民法院。

2、本合同自签字盖章之日起生效,待工程竣工验收,付清余款和双方义务履行完后失效。

3、本合同一式____份,甲方_____份、乙方一份,具有同等法律效力。

甲方盖章,

甲方代表,

_______年______月______日

乙方盖章,

乙方代表,

_______年______月______日

房屋施工合同 篇11

房屋土建施工合同范文一

甲方: 乙方:

经甲乙双方充分协商,在平等、自愿、公平的基础上,甲方自愿将自己一栋四层半房屋以包工包料的方式从基础开始至天面以下的主体和批灰工程承包给乙方施建,乙方同意承包此项目工程建设,双方具体再次协商达成一致,特签订条款规定如下:

一、造价:每层每平方米伍佰陆拾元整。

二、承包内容及说明:

1、基础为承台基础,钢筋为φ14@150*120。倒二级承台,第一级承台2米×2米×0.5高。第二级承台1.0米×1.0米×0.4高,基础柱用8φ18。(注:如改成板式基础地下室应另做计算)

2、地梁用4φ18,规格240×450。

3、一至二层为框架结构,砼柱用8φ18,二至五层为砖混结构,构造柱钢筋用4φ14,一层层高4.0米,二层层高3.5米,三至五层层高为3.2米,楼顶为平屋面(注:砖为多孔优质页岩砖,砌18公分墙)。

4、钢筋:一层主梁用3φ18和2φ16(超过5米用3φ20和2φ16)次梁用2φ18和2φ16,挑梁用3φ25和2φ16,二层框架主梁用3φ22和2φ16(注:内容超过4.5米改用3φ25)。次梁用3φ20和2φ16,封闭式挑梁用3φ20和2φ16,看梁用2φ20和2φ16,厕所梁用4φ16,圈梁用4φ14,三至五层,层层倒圈梁,构连柱上

5、板筋全部为Φ8,规格为150×150,如主筋跨度横直超过4.2米,改为120×120。螺纹钢筋全部用柳钢。罩筋全部用Φ8@200,倒砼用海螺42.5#水泥,其他砌墙批灰用32.5#芦笛普通水泥,沙子全部用全州河沙。砌墙和批灰标号为C5,砼标号为C20。

6、楼梯板平面步级和天面倒板不批灰,但要求一定要平,线条直,并且倒板平面接口要求抹平。

三、造价内不承包项目:

1、室内外水电安装。

2、厨房里一切附属工程(如无烟灶、菜台板、水池等)。

3、门窗、地板砖、内外墙瓷砖、腻子、室内外水沟、水池、化粪池、天面装饰墙、隔热层、防水层、女儿墙等附属工程。

四、计算方式:按每层的天面面积计算,飞檐面积结半,阳台面积全算,如出窗台也应算全面积。

五、工程质量及责任:

l、乙方在施工中,购料及用料搭配必须达到以上标准,并进行施工和管理,并且隐蔽工程浇灌必须经甲方看过同意再施工。

2、生产安全,如造成安全事故其所有责任及费用由乙方承担,另由于施工造成人员伤害、财产损失由乙方负责。如有人员伤亡、财产损失与

甲方无关,全部由乙方负责。

3、在施工中,乙方必须保证混凝土密实不露钢筋,梁咸水平,每层楼面用木板抹平。

4、保质保量,不得偷工减料,如有质量问题,甲方有权要求终止合同,造成损失由乙方负全责。

5、建房所有材料按合同书执行,材料上涨与下浮与甲方无关。

6、甲方责任:处理好周边关系的协调,保证乙方运输的一切材料不受任何人干扰;确保工程顺利施工和材料堆放;如中途由·于甲方原因造成停工,所有损失及责任由甲方承担;甲方必须按合同及时支付工程款,以保证工程顺利进行。

六、付款方式:

l、基础完工后按占地面积预付每平方米肆佰元整。

2、完成每层现浇叁天内甲方按每层造价的75%支付给乙方,(但每层平均扣除原付基础款。)内墙批灰到一半后付总造价的10%,批灰全部完工后付总造价的13%,余下2%满一年后若无质量问题,甲方一周内再一次性付清。

七、本协议一式两份,双方各执一份,双方签字后生效,否则违约方付全部责任,验收结算付清款后,本合同自行失效。

八、工期:签字日起八个月完工,除雨天。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房屋土建施工合同范文二

甲方:

乙方:

甲方现有一栋集资房工程对外发包,乙方有意承包。双方友好协商,签订合同条款如下:

一、承包形式:包工不包料。

二、承包内容:房屋主体制工程及外墙四面瓷砖,层数七层, 每层330平方米左右,按甲方图纸施工,如有局部不详或改动,按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝,乙方负责施工及脚手架,新模板、撑子、马钉等材料,如模板接口透明胶,由甲方购买,乙方负责施工。

三、质量要求:

1、按图施工,装模尺寸准确、平整,接缝防漏,要求楼板面和梁柱成型平整光洁,达到可以直接刮888胶的要求。

2、钢筋布筋扎接准确,符合国家规范要求。

3、按规范施工,混凝土配比准确,灌浆,震捣密实,无蜂窝麻面,收浆平整,出现质量问题,乙方无偿返工。

4、工程单价:完工验收合格,按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。

五、工期要求:乙方必须保证有个固定施工人员。装

六、付款方式:

1、每完成壹层主体工程可支付 工程款。

2、主体工程完工后,甲方验收合格一个月后,余款一次性结清。

七、乙方必须高度重视安全生产,做好安全防护,杜绝安全事故发生,一切安全事故由乙方自行负责。

八、违约责任:

1、甲方必须按合同支付工程款,否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。

2、第一层装模时甲方支付给乙方 元,购买新模板及材料,每层工程支款时抵扣。

3、乙方必须保质保量完成施工任务,如乙方施工达不到质量要求,或乙方中途退场,作乙方违约中止合同,甲方有权另行施工队伍,已完成工程量按合同单价百分之七十结算。

九、本合同双方签字生效,具有法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

房屋土建施工合同范文三

建设单位(以下简称甲方):

施工单位(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法

规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就 工程达成协议,为规范建造住在工程中双方的民事行为,特制定合同规定,希望栓方法严格执行,共同遵守。具体内容如下:

第一条 工程概况

工程位于 平方米,总造价约为 万元。

第二条 乙方承包范围

工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程(土方挖运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼宇对讲由甲方直接发包,但其中的预留预埋部分任由乙方施工);承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。

第三条 承包方式:

乙方以包工包料方式承担工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备

第四条 工程工期

工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开

第五条 工程质量标准

本工程所用材料必须符合国家现行质量标准;工程施工质量必须达到国家现行质量验收评定标准合格等级。

第六条 结算依据

1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费,(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。

2、人工费调整按每个定额工日上调元整)计算,人工费上调部分只计取税后金,不参与取费。

3、施工组织措施费按湖南省取,即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。

4、如果钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件,乙方应按照甲方要求施工,直至达到甲方要求标准。

5、双方约定按上述结算依据计算完毕后,按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结

6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统,有甲方直接发包,乙方必须配合进行施工,乙方不收取配合费,防线、照明费用由乙方自理,清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计配合费,电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取配合费(如使用乙方材料、设备及水、电等,据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取配合费。

7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。

8、材料价差依据甲方认价单结算。

第七条 付款方式、农民工工资支付条件

1、第一次付款在三层结顶后七日内,第二次付款在八层结顶后七日内,第三次付款在十三层结顶后七日内,以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体结构封顶,经甲方、监理验收质量合格后七日内,付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后,付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内,付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内,付至工程结算造价的95%,剩余5%作为工程质保金,无任何质量问题按本补充协议“售后服务及保修金退付条件”执行(注明:付款基数为甲乙双方核对数或根据最后两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。

2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内,第二次付款在安装工程

3、农民工工资支付条件:

根据国务院、建设部最新颁发的法规,由于承包方拖欠农民工工资,开发商同样承担相应的法律责任。对此,甲方要求乙方必须保证不拖欠农民工工资,按双方合同约定,由乙方在施工中垫付的资金应即时安排到位,在甲方开始支付工程款后,乙方须保证先支付农民工工资。具体条款补充完善如下:

(1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法,第一次支付后,乙方完成向农民工支付工资,完成农民工工资表签收后,报甲方财务部审核再支付二次余额,农民工领取工资时,甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。

(2)乙方上报的农民工工资表必须真实,不得弄虚作假,冒名顶替,否则一经核实,甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金;

(3)因乙方恶意拖欠农民工工资,造成甲方负连带责任,甲方在完成支付后,按支付总额加扣30%的乙方违约金;

上述(2)、(3)条的违约金,甲方先记账,在工程决算中予以扣除。

第八条 施工组织保证措施

1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理:),乙方不得在施工过程中随意更换上述人员,否则视为乙方违约,甲方有权进行经济处罚。

2、为加强落实施工管理工作,乙方须委派公司主要领导人

目部常务领导,且每月25日-30日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题,与甲方、监理配合等方面进行工作回访,并至少参加每月末的周协调会议,同甲方、监理公司进行沟通,听取对乙方的意见,不断改进乙方的工作,为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等,甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。

3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员,须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中,项目部经理、技术负责人不得缺席,若无故迟到或旷会,甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。

4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导,乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实,确属乙方原因,甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不服从管理的项目部人员提出更换要求,乙方须予以配合。

5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议,乙方有权通过正当渠道向上级领导反映问题。

6、乙方在夏收、秋收过程中,不得以种种理由减少施工人员,并保证进度目标不受到影响,否则甲方将针对未完成计划扣除1000-5000元违约金。

7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济处罚,由甲方承担。

第九条 工程质量保证部分

1、乙方在各分部分项工程施工展开前,必须提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核,经监理审核,甲方审批后方可施工,经甲方确认的技术资料,乙方须按其内容施工,否则视乙方违约,甲方将视实际情况会同监

2、在施工过程中,甲方要求乙方无论进行何种工序时,均必须按照“样板先行,然后展开”的原则进行施工。乙方须提前进行“样板”施工,经乙方自检后,报监理、甲方进行检验;在“样板”达到要求后,方可进行后续施工。

3、施工过程中出现的各种质量事故,无论大小,乙方均无权私自进行处理。乙方必须如实向监理公司反映,经监理公司、甲方查明,确认方案后方可处理。若乙方私自处理,一经查实,监理公司有权代甲方扣除乙方500–3000元/次的违约金,并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料,甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度,不合格的材料不准使用到工程上,否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方承担。

5、未经甲方书面认可,乙方擅自采购的主要材料使用在工程上,乙方必须无条件全部返工、更换,所造成的经济损失由乙方承担。同时扣除乙方违约金,第一次发现扣除20xx元,第二次按第一次扣款金额增加一倍,第三次在第二次基础上再增加一倍,依次类推。

6、甲方委托监理公司全权监理,实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书,附带扣除违约金500元,如果下发的是工程整改通知书,附带扣除违约金1000元,如果下发的是暂停施工令,附带扣除违约金5000元,且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警,不扣除违约金。

第十条 安全文明施工

1、为体现乙方企业形象及精神面貌,甲方要求乙方施工现场必须达到省级文明工地标准,否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。

2、乙方在施工中严格控制噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气,乙方应自觉安排喷水降尘。若乙方工作不到位,受到环保部门的处罚,除处罚金额由乙方承担外,甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门对乙方进行停工整改处罚时,一切损失均由乙方自行承担。

3、为充分体现甲乙双方互相协作、共同发展原则,在施工过程中,乙方须积极配合甲方迎接各种检查,并无偿为甲方制作2–3条标语,内容、大小由甲方指定,并按要求悬挂。

4、施工现场不戴安全帽,扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后,发现现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发现大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。

5、乙方在施工过程中必须加强安全生产意识及管理,严格执行政府部门的安全管理制度及条款。坚持安全第一,做好现场安全防护及成品保护。施工中出现安全事故,导致人员伤亡或财产损失(含第三者),由乙方负全部责任并承担一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故,甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方直接分包的工程,如由于分包单位自身原因造成的任何意外事故,乙方不承担责任)

第十一条 工程风险部分

1、施工期间如遇特殊原因,甲方资金不能按时到位,乙方须保证在30天内不得停止施工,否则扣除乙方5000—10000元/次的违约金。

2、因非乙方原因,在一周内停水、停电累计48小时内,乙方承担相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时,则甲方按实际停工时间作顺延工期处理,所延误工期计入顺延日历工期中,产生的误工费用按甲方现场签证计算。

第十二条 廉政管理条件

1、在双方合作中,甲方除严格履行合同约定的义务外,还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制,秉公执检,管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉,严禁公司职员索贿受贿和接收任何形式的馈赠,一旦发现,公司将对职员给予严肃处理。

2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神,精心履行承包合同约定的责任和义务,抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼,请吃请喝,更不允许为达到自身利益,拉拢腐蚀甲方人员。

3、双方约定:甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求,乙方可直接向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映,甲方一经核实将对甲方人员进行严肃处理。

4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员提供贿赂,请吃请喝或报销个人消费等费用,甲方一旦发现将视乙方违约,甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金,情节严重的将给予严重警告、缓付工程款或清退出场的处罚。

第十三条 资料和图纸的提供

甲方:协议生效后三日内,甲方向乙方提供五套土建、安装施工图纸(不含竣工图纸)和相关技术资料

乙方:工程竣工验收后10日内,乙方向甲方提供本工程竣工图纸和相关资料,该图纸和资料须满足工程备案和维修要求(竣工图纸由甲方提供,乙方负责绘制、整理)。

第十四条 违约责任

甲方:若不能及时付款,工期顺延,顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。

若工程决算完毕后,未能按本合同约定支付工程款,甲方应按同期银行贷款利率承担应付未付款项的利息,或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。

乙方:

1、延误工期,每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日,乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日,乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天,甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外,甲方有权与乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。

2、工程竣工后,乙方须按甲方及建设行政主管部门的要求,出具工程竣工备案所需的各种证明材料,非甲方原因造成的工程竣工备案滞后,每拖延一天,按工程预算总价的千分之一支付违约金。

3、乙方不得转包此工程,否则甲方有权单方解除协议。

第十五条 工程决算

1、主体封顶经甲方监理验收合格后,乙方可将主体工程决算报送甲方,甲乙双方应在两个月内完成对该工程主体决算的初审;工程竣工验收合格后,乙方将其余部分决算报送甲方,甲乙双方应在两个月内完成对该工程决算的初审。

2、工程决算由甲方指定会计师事务所审计。

(1)、工程决算工作在双方完成决算数额初审,并对初审完成认可意见后,由甲方在十五日内委托会计师事务所,对双方初审结果进行最终决算审计,进入决算审计阶段,时间为两个月内,甲乙双方派代表同会计师事务所对接,并完成双方代表在审计报告上的签字,甲方以会计师事务所的正式审计报告额为工程决算额。

(2)、甲方委托的会计师事务所,保证是具有合法资格和资质,政府认可的事务所,届时由甲方向乙方送达该会计师事务所的相关资质证明。乙方对会计师事务所的资质、资格如有异议应在甲方送达资料之日起三日内向甲方提出

第十六条 工程保修、售后服务及质保金退付

1、保修年限

(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 。

(2)、屋面防水工程、有防水要求的其他部位为五年 。

(3)、装修工程为二年 。

(4)、电气管线、给排水管道和设备安装为二年。

(5)、供热系统为二个采暖期。

(6)、其它项目保修年限甲乙双方协商。

本工程保修期自竣工验收合格备案完成之日起计算。

2、售后服务

(1)、“售后服务”是在乙方完成竣工相关手续,正式移交甲方后,乙方向业主直接服务的阶段。“售后服务”时期,乙方应集中安排至少三个月的时间现场挂牌服务;

(2)、在乙方施工承包范围内,乙方针对售后服务合同条件,在集中服务期应建立专职服务队,制订售后服务办法及相关标准和服务程序,直接对业主提出的问题进行落实,或解释、或维修,以达到业主满意为标准。在维修期内,甲方委托物业公司对乙方工作进行监督;乙方与业主签订维修到期协议,甲方根据乙方与业主协议退付保修金。

3、质保金退付

本工程各分项工程的质保金按防水工程和其它工程分两次分别退付,退付时间为质保期满后一个月内,退付条件详见本条第2款。

第十七条 其它

1、向上级主管部门缴纳的各项费用,如办理开工手续的费用等,依据主管部门有关规定甲乙双方分别承担各自费用。

2、争议解决办法:本协议在执行过程中如有争议,双方协商解决,协商不成时,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、施工用水用电费用:甲方提供水源电源,乙方安装好水电表,施工中发生的水电费,根据实际数量和政府主管部门规定的单价据实结算。(建设单位委托物业公司代收水电费)

4、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

房屋施工合同 篇12

甲方: (简称甲方)

乙方: (简称乙方)

经甲、乙双方协商一致,为明确甲乙双方责任、权利、义务、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工订立本合同:

乙方必须按照安全和技术要求规范化施工,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全操作,在施工过程中不得声音作业,杜绝一切事故发生。

一、工程概况:

工程名称:

工程地点:

结构形式:砖混结构 层数:二层半(为10米) 建筑面积:399平方米(折为18间房)

二、工程承包范围

承包范围:乙方只承包施工,不承包材料,建筑材料由甲方提供,主体为两层半,屋面为机瓦、木檩条、座脊按传统做法,内墙面为水泥压光、刮白,卫生间及水电。

乙方必须要求工人在上工地以前,不准喝酒和做好安全准备方能施工,如果被甲方工作人员发现没有系好安全绳或没有牢固好安全绳。

三、合同工期:

总日历天数:

开工日期:20xx年 月 日

竣工日期:20xx年 月 日

四、质量标准:

工程质量标准:必须严格按甲方的要求施工(特殊情况除外),墙鼓包不能超过3公分,由甲方验收合格为准。

五、施工人员及施工设备:

施工人员由乙方自行组织,一切施工设备均由乙方自备。

六、施工安全:

乙方在施工过程中,应经常教育员工按有关安全要求组织施工,并戴安全帽,预防和坚决堵绝安全隐患,施工中造成的一切责任及损失均由乙方承担,甲方概不承担任何责任和损失。

及时足额支付农民工工资,否则由此造成的一切责任乙方自行承担。甲方可视需要代为支付。

七、工程价款及支付方式:

本工程按已确定面积399平方米(折合房间数为18间),总价为73800元人民币(柒万叁仟捌佰元整)。开工后,第一层楼板上完后甲方预付乙方工程价款壹万元整;第二层楼板架板完工后甲方预付乙方工程价款贰万元整;第三层盖瓦后预付工程价款贰万元整。粉墙、刮白(里、外)、处理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹万柒仟捌佰元整。

甲乙双方均不得提出协议以外的其他任何要求,若一方提出,对方有权拒绝。在执行过程中任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

八、合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。乙方按照合同约定进行施工。

九、本合同一式俩份,甲乙双方各执壹份,签字、盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

优选:安全施工方案精选


伴随着社会的发展,我们需要撰写各种各样的方案,方案范文以一种特殊的优势展现出来,优秀的方案是什么样子的?为此,小编从网络上为大家精心整理了《优选:安全施工方案精选》,仅供参考,希望能为您提供参考!

摘要:为了保证施工安全及质量,对开挖深度超过5m(含5m)、开挖深度虽未达到5m,但地质条件、地下管线、周边环境复杂的基础工程施工,须进行安全设计,编制基坑支护安全专项施工方案。本文在分析基坑支护工程实施过程中常见危险源的基础上,对其安全专项施工方案的编制进行了探讨。

关键词:工程安全与质量;危险源;专项施工方案

1基坑支护工程实施过程中的危险源

为了保证超高、超大工程建设项目地下结构施工质量和基坑周围环境的安全,从技术角度对基坑侧壁及周围环境采取的地下水控制、支挡以及加固保护措施称为基坑支护。基坑工程开挖前,必须全面调查基坑周边建筑物、构筑物、工程地质水文条件、地下管线等环境情况,进行基坑设计,制定降排水方案,防止基坑开挖、维护、使用环节安全危险源发生。危险源的分析贯穿于基坑工程全过程,包括资料收集、地质调研、数据计算、施工图设计、项目实施、监测控制等环节。常见的危险源如表一所示。

2基坑施工专项施工方案的编制原则

2.1可操作性原则基坑施工专项施工方案的制定,必须从实际出发,结合工地实际情况以及工程项目特点,采用的工程技术方案在人力、物力、财力、技术上所提出的要求,应

该是施工单位已经具备的条件,或者在一定的时间范围内有可能争取实现的。这一原则,客观上要求项目部在制定专项施工方案之前,必须掌握主客观情况,认真、深入地进行调查研究工作,收集整理工程现场资料,进行反复对比分析、试验论证。只有这样,编制出来的方案才切实可行,才能用于指导施工。

2.2确保工期,按时交付能

否按规定的期限,保证工程特别是重点工程按期或者提前完成,尽早发挥投资效益,关系到工程项目投资效益的好坏。因此,基坑工程专项施工方案要求工程项目在规定的时间内竣工,这客观上要求施工企业在编制专项施工方案时应充分考虑工程量、现场施工条件、资源供应情况等因素,在组织上统筹安排,均衡施工;在技术上,尽可能采用先进的施工技术及施工经验,提高装配化、机械化、信息化施工管理程度。

2.3坚持工程项目“安全生产、质量第一”

在进行基坑专项施工方案编制时,要充分考虑工程项目安全、质量等因素,坚持安全施工的前提下,质量达标。在提出施工方案时,要充分采取有利于安全、质量的技术组织措施,使专项方案符合安全质量规范要求。不考虑安全、质量的专项方案,其他方面再优秀都是不可取的。

2.4工程投资费用最低

编制基坑工程专项施工方案时,在满足其他条件的同时,还必须使方案经济合理,以便增加投资生产效益。这客观要求在方案编制过程中,尽量采用降低费用的一切可行措施,从人力、物力、材料、机械、间接管理费用等各方面着手,发掘潜力,力争费用最低。以上几点是一个有机统一整体,在编制专项方案时,必须通盘考虑,做到在确保安全的前提下,质量达标、进度合理、费用最低,只有这样的方案,才是可行的。

3基坑支护工程安全专项施工方案的编制

3.1基坑施工总施工流程

编制基坑工程专项施工方案,必须明确总施工流程。首先,应该进行围护桩的施工,这是确保基坑施工安全的基本条件;施作止水帷幕桩,形成安全可靠的止水帷幕,防止周边地下水进入基坑;接下来,进行基坑降水,把地下水位降至工作面以下0.5m处,确保工作面的干燥;进行基坑浅层开挖,同时浇筑冠梁,增加基坑围护结构的整体刚度;进行第一层锚杆的施工,使围护结构整体受力;再进行土方分层开挖,同时进行腰梁、锚杆的施工;最后,当土方开挖至距离设计基坑底300mm处采用人工开挖方式,直至工程全部施工完成。

3.2机械成孔灌注桩施工

机械成孔灌注桩应优先采用325号~425号普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥,砂子采用中砂、粗砂,含泥量不得大于5%,石子以粒径为0.5cm~3.2cm的卵石、碎石为佳,严格控制含泥量(<2%)。外加剂的选择、使用必须严格实行试验制,未经试验,不得使用。施工前,现场必须达到“三通一平”的要求,地上、地下障碍物都必须清理完毕;施工现场必须经过碾压、夯实;制作好钢筋笼后进行桩位点预验签字。钻孔机进出现场的路线、钻孔顺序,必须严格按照专项施工方案进行,做好安全技术交底工作;正式施工前必须进行钻孔试验,其数量须符合规范要求,一般不少于2根。准备工作完成后,则可以进行操作施工,首先钻孔机就位,接下来调直机架挺杆,进行钻孔、注泥浆;继续钻孔,清理孔底泥渣,排除泥渣,射水清底;然后浇筑混凝土,拔出导管,插入桩顶钢筋。

3.3土方开挖施工

按照专项施工方案,分层开挖基坑土方;基坑分层须严格按照设计要求进行,同时,避免机械开挖对原土层的扰动,基底须留30cm余土由人工操平。土方开挖前须进行安全技术交底,开挖方法、顺序必须与设计要求一致,按照“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则进行。开挖过程中,必须严格防止基坑挖土后土体回弹变形过大;防止边坡失稳;防止桩发生位移和倾斜。同时,配合深基坑支护结构施工。为最大限度地使支护结构均匀受力,防止变形,应采取科学合理的开挖方式,分层、分块、均衡、对称进行土方开挖。

3.4锚杆施工

锚杆施工前,必须进行地质、水文情况的勘察,查明施工现场的地下管线、构筑物等情况。接下来,进行钻孔施工,钻孔不能扰动原有土体,尽量控制自重应力释放。钻孔方法包括螺旋钻孔干作业法、压水钻进成孔法、潜钻成孔法。钻孔完成后,安放拉杆。常用的拉杆包括钢管、粗钢筋、钢丝束和钢绞线,应该根据具体土质、锚杆的承载能力和现有材料的情况来确定。之后,进行压力灌浆,这是锚杆施工的重要环节,其主要目的是形成锚固段;防止钢拉杆腐蚀;充填土层中的孔隙和裂缝。灌浆完成后,可以进行锚杆张拉和施加预应力。最后,进行锚杆试验检验,方法主要有循环加、卸荷载法。

3.5排水系统的布置

施工过程中,必须严格布置排水系统,如发现污水渗入、上层滞水,可以在支护面层背部设置塑料排水管,水平间距为2m为宜。针对基坑地表水,可在基坑周边地表处作泛水层,宽度大于1.5m,与土钉面网功能一致。对于基坑内的渗水,应在基坑底部设置排水沟、集水坑,并保持离坑壁0.5m~1.0m的距离。基坑工程是工程建设的重要环节,其设计要求严格,施工程序复杂,施工过程中必须严格执行规范要求,按照专项施工方案施工。只有这样,才能确保工程安全与质量目标得以实现。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知[Z].20xx.

[2]《建筑安全生产重大危险源管理及专项施工方案编制》编制组.建筑安全生产重大危险源管理及专项施工方案编制[M].南昌:江西高校出版社,20xx.

[3]住房和城乡建设部工程质量安全监管司,中国土木工程学会咨询工作委员会.建筑工程质量控制先进适用技术手册[M].北京:中国建筑工业出版社,20xx.

[4]李继业,李树枫.深基坑支护存在的问题与研究方向[J].建筑技术开发,20xx,28(11):2-3.

[5]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会.市政公用工程管理与实务[M].北京:中国建筑工业出版社,20xx.

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